Selwo地区に位置するこの明るく広々としたアパートメントは、静かで手入れの行き届いたコミュニティ内にあり、人気のモンテ・セルウォの東側にあります。キッチンにはNeff製のハイエンド家電が完備されています。98㎡の居住スペースと、南西向きの広々とした60㎡のプライベートテラスからは、美しい風景と一部海を望むことができます。テラスは一部屋根付きで、一部はオープンになっています。屋内には、十分な広さのリビングルームと2つのベッドルームがあり、マスターベッドルームにはエンスイートバスルームが付いています。合計2つのバスルームと、設備の整った独立したキッチンがあります。キッチンを含むすべての部屋から、広大なテラスへ直接アクセスできます。冷暖房完備のビルトインACシステムが備わっています。地下駐車場と約6㎡の収納スペースも含まれています。短期賃貸は許可されていないため、コミュニティは静かで住みやすい環境が保たれています。コミュニティ料金は月額わずか120ユーロと大変魅力的です。このエリアは特に北欧の住民に人気があり、ショップ、サービス、主要道路へのアクセスも容易です。常設住宅、別荘、長期投資として素晴らしい選択肢となります。エステポナの東に位置し、プエルト・バヌースまで約14km、エステポナの町まで約12kmです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、セルウォ地区のモンテ・セルウォの東側に位置しています。周辺には日々の生活に必要な施設が揃っており、静かで手入れの行き届いたコミュニティ内にあります。エステポナの町まで約12km、プエルト・バヌースまで約14kmと、利便性の高いロケーションです。
広々としたテラス、海、山、森のパノラマビューは、このアパートメントを魅力的なものにしています。冷暖房完備のACシステム、設備の整ったキッチン、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームは、快適な居住空間を提供します。地下駐車場と収納スペースも完備されています。
このアパートメントは現在、建築済み（Gereed）の状態です。すぐに居住可能な物件であり、新しいオーナーは迅速に入居できます。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、既存のコミュニティに組み込まれた物件です。
この物件では短期賃貸は許可されていません。これは、コミュニティの静かで住みやすい環境を維持するための制約です。また、詳細な仕様や仕上げについては、現地での確認が必要です。
このアパートメントは、年間を通じて安定した気候と豊かな日照時間を享受できる、スペイン南部のライフスタイルを求める方に適しています。山々や森、そして海を望む景観は、自然愛好家や、静かでリラックスした環境を求める人々にとって魅力的です。また、ゴルフコースが複数近接しているため、ゴルファーにも理想的なロケーションです。病院が1.1kmと近いため、医療へのアクセスを重視する方にも安心です。短期賃貸が禁止されているため、長期的な居住や、静かな休暇用別荘を探している方にも適しています。周辺のインフラは整備されており、車がなくても生活は可能ですが、より広範な移動には車が推奨されます。年間32回の地域のお祭りは、地元の文化に触れる機会を提供します。
このアパートメントは、素晴らしい状態（Excellent）で提供されます。Neff製のハイエンド家電を備えた独立したキッチンは、機能性とデザイン性を兼ね備えています。冷暖房機能付きのビルトインACシステムが、年間を通じて快適な室内環境を保証します。全室（キッチン含む）から広大なテラスへの直接アクセスが可能で、開放感あふれる設計となっています。内蔵ワードローブ、エレベーター、Wi-Fiなどの設備も充実しており、快適な居住空間を実現します。テラスは一部屋根付きで、プライベートな屋外空間を提供します。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、価格€395,000から提供されています。98㎡の広々とした居住スペースには、南西向きの広大なテラスが含まれており、多様な眺望を楽しむことができます。物件は現在建築済み（Gereed）で、すぐに購入・入居が可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせいただく必要があります。€120/月の魅力的なコミュニティ料金が設定されています。
Selwo地区、特にモンテ・セルウォ周辺は、自然と利便性が調和したエリアです。標高80mに位置し、山々や森の景色、そして一部海を望むことができます。年間の平均気温は18.8℃で、3,848時間の日照時間があります。5ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適しています。周辺にはレストランが1軒、薬局が1軒あり、病院まで1.1kmと近接しています。6つの公共交通機関路線と21のバス停があり、車がなくても移動は可能ですが、より広範な移動には車が便利です。この地域は、静かで落ち着いた生活を求める住民、特に北欧からの移住者に人気があります。
Selwo地区は、自然環境と日々の生活に必要な施設がバランス良く配置されたエリアです。標高80mに位置し、周囲の緑豊かな丘陵地帯と、遠くに広がる地中海を望むことができます。スーパーマーケットまで2.9km、薬局まで2.3km、病院まで1.1kmと、日常生活に必要な施設は比較的近接しています。年間を通して温暖な気候（平均18.8℃）と豊富な日照時間（3,848時間）は、アウトドアアクティビティを促進します。6つの公共交通機関路線と21のバス停があり、地域内での移動は可能です。このエリアは、静かな環境を好む住民、特に北欧からの移住者に人気があります。
この地図は、Selwo地区、特にモンテ・セルウォ周辺のアパートメントのロケーションを示しています。周辺の自然環境、ビーチ、ゴルフコース、および主要な交通網との距離が視覚的に示されており、生活の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナの東に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の美しい海岸線の一部を形成し、豊かな自然と活気ある都市生活の両方を提供しています。マラガ空港まで約57km（ヘリウェイズ）とアクセスも良好です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、自然保護区などが点在し、多様なレクリエーションの機会があります。このロケーションは、静かな環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも容易な、バランスの取れた生活を求める人々にとって魅力的です。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチ（Playa de Guadalmansa）まで3.0km、スーパーマーケットまで2.9kmです。マラガ空港（AGP）までは約41km（ヘリウェイズ）、ジブラルタル空港（GIB）までは約42km（ヘリウェイズ）の距離にあります。周辺には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7km）をはじめとする複数のゴルフコースがあります。公共交通機関も利用可能で、6つの路線と21のバス停が地域内をカバーしています。車での移動も便利で、EV充電ステーションも2.2kmの距離にあります。エステポナの町へは約12km、プエルト・バヌースへは約14kmです。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo地区は、年間平均気温18.8℃、年間3,848時間という豊富な日照時間を誇る、恵まれた気候条件にあります。夏は暖かく、冬は穏やかで、平均気温は12℃から27℃の間で推移します。標高80mに位置し、周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれています。5ヶ月間は海水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンを提供します。この地域は、温暖な気候と自然の美しさを求める人々にとって理想的な環境です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントからは、いくつかのビーチにアクセス可能です。Playa de Guadalmansaまで3.0km、Playa del Padronまで3.3km、Playa del Sol Villacanaまで3.5kmです。周辺には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7km）やFlamingos Golf（2.9km）などのゴルフコースが複数あります。また、Paintball Estepona（3.2km）やRacket Club Villa Paderna（3.4km）などのスポーツ施設も近接しています。Puerto Estepona（8.3km）やPuerto Deportivo（8.4km）といったマリーナも利用可能です。
出典: OpenStreetMap
Selwo地区は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、エステポナの東に位置しています。この地域は、アンダルシア地方の美しい海岸線の一部を形成し、豊かな自然と活気ある都市生活の両方を提供しています。マラガ空港まで約57km（ヘリウェイズ）とアクセスも良好です。周辺には、ゴルフコース、ビーチ、自然保護区などが点在し、多様なレクリエーションの機会があります。このロケーションは、静かな環境を保ちつつ、主要な都市や観光地へのアクセスも容易な、バランスの取れた生活を求める人々にとって魅力的です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL347352
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルのエステポナ地区に位置するこのアパートメントは、€395,000からという価格設定で、同エリアの物件と比較して魅力的な選択肢となり得ます。例えば、近隣のAcqua Gardens（エステポナ、€418,800から）やAby Upper（エステポナ、€320,000から）と比較すると、価格帯や提供される価値に違いが見られます。Alba Benalmadena（ベナルマデナ、€699,000から）は、より高価格帯の物件であり、立地や設備に違いがあると考えられます。このSelwoのアパートメントは、広々としたテラス、静かな環境、そして良好なアクセスを求める層にとって、手頃な価格で質の高い住居を提供する可能性があります。短期賃貸が許可されていない点は、長期的な居住や静かな環境を重視する購入者にとってはプラス材料ですが、投資目的での短期的な収益化を目指す層には不向きです。周辺のインフラ、特に医療施設（1.1km）、スーパーマーケット（2.9km）、そして複数のゴルフコース（1.7kmから）への近さは、日常生活の利便性とレクリエーションの機会を両立させており、この地域の他の多くの開発プロジェクトと比較しても優位性があります。年間の日照時間（3,848時間）や温暖な気候（平均18.8℃）は、コスタ・デル・ソル全般に共通する魅力ですが、Selwo地区の緑豊かな環境と組み合わせることで、より穏やかなライフスタイルを求める層にアピールします。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
