关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于塞尔沃山（Monte Selwo），靠近埃斯特波纳（Estepona），交通便利，可轻松前往海岸和内陆。该地区靠近大自然，同时又很实用：超市和医疗保健等日常服务设施近在咫尺，使居住环境舒适且功能齐全。
公寓满足了许多现代居住需求。宽大的朝西南向露台提供了隐私和绝佳的日落景观。内部空间灵活，厨房现代化，所有卧室均可通往露台，确保了日常生活的舒适。
公寓已完工，这意味着您可以立即入住，无需等待施工期。这加快了房产的使用速度，并能立即实现您的计划，无论是居住、出租还是投资。
该项目不提供私人游泳池，而是社区游泳池。不允许短期租赁，这有助于维持该地区宁静的居住氛围。露台未被描述为完全有遮盖或完全开放，而是部分有遮盖。
这间公寓适合那些在阳光充足的地区寻找宁静住所，但又希望靠近服务和活动的人士或家庭。对于重视自然和安静，但又需要方便前往城市和机场的人来说，这是一个理想的选择。对于北欧及其他重视自然亲近度和地中海生活方式的人士而言，这是作为永久住所或长期度假目的地的绝佳选择。对于寻求稳定、安静的长期租赁投资，且不受短期租赁限制的投资者来说，这也提供了一个有吸引力的机会。
公寓状况极佳，并配备了高品质的材料。厨房配备了著名的Neff品牌电器，确保了功能性和耐用性。空调系统（冷暖）全年保持舒适的室内温度。宽敞的60平方米露台部分有遮盖，可在遮阳挡雨的同时享受美景。公寓还设有内置衣柜和电梯，增加了居住舒适度。
这间两卧室、两浴室公寓的起价为395,000欧元。公寓价格可能因地点、大小和特征而异。已完工的公寓意味着您可以立即购买和入住。每月仅120欧元的低廉社区费用，以及包含在内的地下停车位和储藏室，增加了该房产对买家的价值和实用性。
塞尔沃山（Monte Selwo）提供了一个宁静而贴近自然的は环境，同时又靠近埃斯特波纳（Estepona）的便利设施。该地区以其绿地和山景而闻名，对于那些重视城市生活便利与自然宁静之间平衡的人来说，它是一个受欢迎的目的地。日常活动，如购物和医疗保健，都很容易到达，附近的的高尔夫球场和海滩提供了休闲机会。该地区的安全和宁静得到了短期租赁禁令的强调，这确保了全年都有一个稳定且适合居住区的氛围。这使其成为永久居住或长期度假的吸引选择。
塞尔沃山（Monte Selwo）地区提供了一个和谐的生活环境，自然与城市便利设施在此交汇。该地区的海拔（80米）通常带来宜人的微风和清晰的视野。靠近海岸、超市（2.9公里）和医疗保健（1.1公里）等服务设施，使日常生活变得轻松。西向的朝向让您可以在露台上欣赏壮丽的日落。附近的几个高尔夫球场和体育中心提供了丰富的户外活动机会。
此地图显示了公寓在埃斯特波纳附近塞尔沃区域的位置。它突显了该地区靠近大自然，如靠近山脉和森林，以及其与海岸和主要设施（如高尔夫球场和海滩）的联系。
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的塞尔沃（Selwo）地区，靠近埃斯特波纳（Estepona）镇，属于安达卢西亚南部。这个位置平衡了海岸的活力和内陆的宁静。尽管该地区以旅游业闻名，但塞尔沃山（Monte Selwo）提供了一个更宁静、更适合居住的环境。到其他重要地点如普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús，14公里）和埃斯特波纳市中心（12公里）的距离适中，方便前往该地区的服务和景点。
到机场（马拉加AGP）的直线距离约为57公里，使得国际旅行变得便捷。该地区的公共交通包括6条线路和21个站点，但拥有一辆汽车可以方便出行，尽管并非所有情况都必需。海滩，如瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa），距离仅约3公里。附近还有多个高尔夫球场、商店和医疗服务设施，完善了该地区的配套。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
太阳海岸地区享有地中海气候，年平均日照时间约为3,848小时，年平均气温为18.8°C。冬季气温约为12°C，夏季约为27°C。当水温至少达到20°C时，游泳季节可持续约5个月。该地区海拔80米的高度可能带来更清新的空气和更广阔的山景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有多个海滩，最近的瓜达尔曼萨海滩（Playa de Guadalmansa）距离约3公里。附近的几个高尔夫球场，如El Coto de la Serena高尔夫俱乐部（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里），为高尔夫爱好者提供了绝佳的场所。此外，该地区还有多个体育中心和网球俱乐部，提供多样化的休闲活动。
来源: OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸（Costa del Sol）的塞尔沃（Selwo）地区，靠近埃斯特波纳（Estepona）镇，属于安达卢西亚南部。这个位置平衡了海岸的活力和内陆的宁静。尽管该地区以旅游业闻名，但塞尔沃山（Monte Selwo）提供了一个更宁静、更适合居住的环境。到其他重要地点如普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús，14公里）和埃斯特波纳市中心（12公里）的距离适中，方便前往该地区的服务和景点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL347352
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳的其他项目相比，如Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元），塞尔沃的这间公寓提供了有竞争力的价格（起价395,000欧元）和一个宽敞的60平方米露台。虽然Aby Upper更便宜，但可能空间更小或特点不同。Acqua Gardens更贵，可能反映了其位置或奢华程度。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）代表了更高的价位和不同的细分市场。这间塞尔沃公寓的性价比很有吸引力，特别是考虑到其即时入住状态、高品质的装修和宁静的位置，吸引那些寻求永久居住或长期度假屋，且不希望受到旅游喧嚣干扰的人士。
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