Ten zrewalowany apartament położony jest w dzielnicy Selwo w prowincji Malaga. Budynek z 2006 roku oferuje 98 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, obejmującej dwie sypialnie i dwie łazienki. Nieruchomość charakteryzuje się dwoma tarasami o orientacji wschodniej i zachodniej oraz dostępem do prywatnego ogrodu. Obiekt jest częścią zamkniętego kompleksu wyposażonego w basen wspólny i siłownię. Położenie na wysokości 80 metrów nad poziomem morza zapewnia widok na okoliczne tereny zielone.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Selwo, w odległości około 3 kilometrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Okolica charakteryzuje się mieszanką zabudowy mieszkaniowej i terenów rekreacyjnych. W promieniu 2 kilometrów dostępne są podstawowe usługi, takie jak restauracja i apteka. Lokalizacja ta łączy spokój strefy podmiejskiej z bliskością pól golfowych i infrastruktury turystycznej Costa del Sol.
Układ apartamentu odpowiada potrzebom pary lub małej rodziny szukającej przestrzeni mieszkalnej z możliwością korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Dwa tarasy pozwalają na śledzenie słońca przez cały dzień, a prywatny ogród zapewnia miejsce na wypoczynek. Renowacja i obecność ogrzewania centralnego oraz klimatyzacji gwarantują komfort termiczny niezależnie od pory roku. Budynek oferuje dostęp do udogodnień takich jak basen i siłownia.
Budynek mieszkalny został oddany do użytku w 2006 roku, co oznacza, że konstrukcja jest ustabilizowana i osiadła. Sam apartament przeszedł niedawno kompleksową renowację, obejmującą elementy designerskie i nowe instalacje. Stan techniczny został opisany jako doskonały. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania, bez konieczności prowadzenia dodatkowych prac wykończeniowych.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze względu na położenie na wysokości 80 metrów nad poziomem morza. Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, lecz jedynie dostęp do basenu wspólnotowego. Ze względu na odległość do głównych punktów usługowych i plaży (ok. 3 km), posiadanie samochodu jest zalecane dla codziennej mobilności. Budynek nie jest nową inwestycją, co może wiązać się ze standardami efektywności energetycznej typowymi dla okresu budowy.
Ten apartament pasuje do sytuacji, w której nabywca poszukuje gotowego do zamieszkania lokalu bez konieczności angażowania się w proces budowy czy remontu. Jest to opcja odpowiednia dla pary lub małej rodziny planującej całoroczne zamieszkanie lub długoterminowy pobyt. Konfiguracja dwóch sypialni i dwóch tarasów sprzyja osobom pracującym w modelu zdalnym, które potrzebują przestrzeni do pracy na zewnątrz. Osoby ceniące prywatność i spokój, z dala od głośnych centrów turystycznych, znajdą tu odpowiednie warunki. Lokalizacja jest również funkcjonalna dla seniorów prowadzących aktywny tryb życia (golf, spacery), pod warunkiem posiadania samochodu. Nieruchomość może stanowić inwestycję pod wynajem krótkoterminowy ze względu na atrakcyjność okolicy dla turystów golfowych.
Apartament przeszedł renowację, w ramach której zastosowano materiały wysokiej jakości, w tym marmurowe podłogi. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, co zapewnia pełną funkcjonalność. Systemy klimatyzacji i centralnego ogrzewania pozwalają na precyzyjną kontrolę temperatury wewnątrz obiektu. Łazienki zostały wykończone z użyciem współczesnej armatury. Dla bezpieczeństwa zainstalowano system alarmowy. Wspólne części budynku, takie jak basen i tereny zielone, są utrzymywane w dobrym stanie przez wspólnotę mieszkaniową. Warto pamiętać, że jakość izolacji cieplnej jest zgodna ze standardami z 2006 roku.
Cena ofertowa nieruchomości wynosi 559 000 euro, co przekłada się na około 5 700 euro za metr kwadratowy. Wartość ta uwzględnia stan po renowacji oraz wyższy standard wykończenia wnętrz. Ceny w okolicy Selwo mogą się różnić w zależności od odległości od morza i stanu technicznego budynku. Należy uwzględnić koszty comiesięcznego utrzymania wspólnoty mieszkaniowej, pokrywającej koszty basenu, siłowni i ogrodów. Do ceny zakupu należy doliczyć podatki transakcyjne oraz opłaty notarialne obowiązujące w Hiszpanii.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół spokoju i korzystania z walorów śródziemnomorskiego klimatu. Poranne godziny można spędzać na wschodnim tarasie, ciesząc się światłem słonecznym bez nadmiernego upału. Popołudnia i wieczory sprzyjają przebywaniu w prywatnym ogrodzie lub na tarasie zachodnim, co pozwala na organizację posiłków na świeżym powietrzu. Bliskość pól golfowych, takich jak El Coto de la Serena (1,7 km), sprawia, że okolicę tę chętnie wybierają osoby ceniące aktywność sportową. Dla osób preferujących kąpiel morską, plaża Playa de Guadalmansa oddalona jest o krótki przejazd samochodem. Wysokość 80 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki wiatr i wentylację, co jest korzystne podczas gorących nocy. Okolica jest cicha, co sprzyja wypoczynkowi poza sezonem turystycznym.
Otoczenie nieruchomości łączy funkcje mieszkalne z rekreacyjnymi. W najbliższym sąsiedztwie (2-3 km) znajdują się niezbędne punkty handlowe, w tym supermarkety. Zaplecze medyczne jest blisko położone, ze szpitalem w odległości 1,1 km. Edukacja jest dobrze zorganizowana; w okolicy znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich, a międzynarodowa szkoła w Esteponie oddalona jest o 5 km. Infrastruktura sportowa jest rozwinięta dzięki trzem polom golfowym w promieniu 4 km oraz klubom tenisowym. Port Puerto Estepona, oferujący szerszą gamę restauracji i usług, znajduje się 8,3 km od obiektu. Okolica jest przystosowana do życia przez cały rok, a nie tylko sezonowo.
Mapa prezentuje położenie nieruchomości w dzielnicy Selwo, w zachodniej części prowincji Malaga. Wskazuje ona bliskość kluczowych pól golfowych na północy oraz kierunek do wybrzeża na południu. Oznaczenia pokazują odległości do najbliższych szpitali, portów jachtowych i dróg głównych, co pozwala ocenić dostęp komunikacyjny i stopień oddalenia od cywilizacji, które Pan i Pani mogą preferować w poszukiwaniu spokoju.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Selwo położone jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Estepona a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkalnym, nieco oddalony od tłocznych centrów turystycznych, co oferuje więcej prywatności. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych miast: do Marbelli jest 19 km, a do Estepony około 10 km. Lokalizacja jest strategiczna dla osób chcących uniknąć gęsto zabudowanych obszarów nadmorskich, a jednocześnie mieć szybki dostęp do ich infrastruktury.
Najbliższe plaże, w tym Playa de Guadalmansa, znajdują się w odległości około 3 km, co zajmuje około 5-7 minut jazdy samochodem. Pola golfowe El Coto de la Serena (1,7 km) i Flamingos Golf (2,9 km) są łatwo dostępne, również dla pieszych. Port jachtowy Puerto Estepona oddalony jest o 8,3 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 66 km (ok. 45-50 minut jazdy), a lotnisko w Gibraltarze w odległości około 42 km w linii prostej. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych dostępna jest w odległości 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się około 3848 godzinami słońca rocznie. Średnia roczna temperatura wynosi 18,8°C, z zimnymi miesiącami oscylującymi wokół 12°C i gorącymi latami dochodzącymi do 27°C. Położenie na wysokości 80 metrów nad poziomem morza przynosi lekki chłód w nocy, co jest korzystne dla jakości snu. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Orientacja tarasów na wschód i zachód pozwala na optymalne korzystanie z naturalnego światła unikając nadmiernego nasłonecznienia w południe.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym sąsiedztwie dominuje infrastruktura golfowa. Playa de Guadalmansa (3,0 km) to najbliższa plaża piaszczysta, często wyróżniana Błękitną Flagą. Rekreacja na świeżym powietrzu jest możliwa również dzięki trzem pobliskim polom golfowym: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf. Miłośnicy innych sportów mogą skorzystać z pobliskich klubów tenisowych (3,9 km) i centrów sportowych. Kompleks oferuje basen wspólny, który stanowi alternatywę dla plaży w dni, gdy wola się pozostanie w domu.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo położone jest w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Estepona a Marbellą. Jest to obszar o charakterze mieszkalnym, nieco oddalony od tłocznych centrów turystycznych, co oferuje więcej prywatności. Pozycja ta pozwala na łatwy dojazd do większych miast: do Marbelli jest 19 km, a do Estepony około 10 km. Lokalizacja jest strategiczna dla osób chcących uniknąć gęsto zabudowanych obszarów nadmorskich, a jednocześnie mieć szybki dostęp do ich infrastruktury.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi projektami, takimi jak Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 €), ten apartament w Selwo wyróżnia się większą powierzchnią i dostępem do prywatnego ogrodu, co jest rzadkie w nowej zabudowie o podobnym budżecie. Jest to również opcja droższa niż Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), co wynika z lokalizacji bliżej wybrzeża i wyższego standardu wykończenia. W przeciwieństwie do gęsto zabudowanych apartamentowców w centrum Marbelli, Selwo oferuje więcej przestrzeni i spokoju, ale wymaga większej zależności od samochodu niż lokalizacje miejskie. Cena 559 000 € odzwierciedla wartość nieruchomości z rynku wtórnego w bardzo dobrym stanie, w porównaniu do niższych cen za metr kwadratowy w projektach wymagających dopłaty za kuchnie i wykończenie (tzw. 'white goods'). Dla osób ceniących gotowe rozwiązania i słońce panujące na Costa del Sol, jest to propozycja łącząca komfort mieszkania z dostępem do infrastruktury golfowej, której brakuje w wielu tańszych lokalizacjach w głębi lądu.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID