Selwo, Málaga'da yer alan bu proje, 98 m² büyüklüğündeki yenilenmiş 2 yatak odalı daireyi kapsar. 2006 yılında inşa edilmiş olup, kapsamlı bir tasarım renovasyonundan geçirilmiştir. Öne çıkan özellikleri arasında doğu ve batı yönüne bakan iki geniş teras ve özel bir bahçe alanı bulunmaktadır. Mülk, ortak yüzme havuzu bulunan korunaklı bir site içinde konumlanmıştır. Tasarım odaklı iç mekanları ve premium malzemeleriyle dikkat çeken bu daire, yenilikçi tadilatını orijinal yapısıyla birleştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Selwo bölgesinde, Costa del Sol'un batı kısmında yer almaktadır. Konum, kısıtlama olmaksızın deniz manzarası sunmamasına rağmen, çevresindeki doğal alanlarla entegredir. Guadalmansa plajına 3 km mesafede bulunması, kentsel dokudan ziyade yerleşim bölgelerinin yoğun olduğu bir alan olduğunu gösterir. Marbella ve Estepona arasındaki koridorda yer alması, bölgesel erişilebilirliği kolaylaştırır.
Bu konut, dış mekan yaşamına önem veren ve ekstra alana ihtiyaç duyan haneler için uygundur. İki büyük teras ve özel bahçe, standart bir dairede bulunmayan açık hava kapasitesi sunar. İki yatak odalı yapısı, çiftler veya küçük aileler için yeterli alan sağlarken, özel barbekü alanı sosyal ihtiyaçlara yanıt verir. Tasarım odaklı tadilat, estetik beklentileri olan kullanıcılar için işlevsellik sunar.
Yapı 2006 yılında tamamlanmıştır, bu nedenle bir 'yeni yapım' projesi statüsünde değildir. Ancak, mülk yakın zamanda kapsamlı bir renovasyon sürecinden geçmiştir. Bu süreçte iç mekanlar, modern bir tasarımcı yaklaşımıyla yeniden düzenlenmiş ve yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır. Bu durum, binanın yapısal yaşına rağmen iç mekan standartlarının güncel taleplere uygun olduğunu gösterir.
Proje, sahil şeridinde doğrudan konumlanmamış olup, denize 3 km mesafededir; bu da plaja yürüyerek ulaşımı mümkün kılmaz. Özel havuz mevcut değildir, sadece site ortak alanında havuz bulunur. Resmi verilerde asansör belirtilmemiştir. Doğrudan deniz manzarası bulunmamaktadır; görüntüler ağırlıklı olarak bahçe ve site içi peyzaja odaklanmıştır.
Bu konut, standart daire yaşamına ekstra açık hava alanı eklemek isteyen ancak villanın bakım maliyetiyle uğraşmak istemeyenler için uygundur. Özellikle golf oynayan veya bahçe bakımıyla ilgilenen ancak bunun için tam zamanlı bir arazi yönetimi istemeyen bireyler için bir çözüm sunar. Ayrıca, tadilatla uğraşmadan hemen oturulabilir, modern bir yaşam alanı arayanlar için de geçerli bir seçenektir.
Mülkün iç mekanları 'tasarımcı renovasyon' konseptine uygun olarak tamamlanmıştır. Mermer zemin döşemeleri ve premium mutfak aletleri, kullanılan malzeme kalitesini gösterir. Mutfak, tam donanımlı ve modern ihtiyaçlara cevap verecek şekilde tasarlanmıştır. Geniş pencereler ve doğu-batı yönlendirmesi, doğal ışık kullanımını optimize eder. Yenileme sürecinde seçilen malzemelerin dayanıklılığı ve estetik görünümü, standart bir tadilattan ziyade özel bir proje olduğunu işaret eder.
Fiyatlandırma 559.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu bedel, 98 m² kullanım alanı ve ekstra dış mekanlar (teraslar ve bahçe) ile ilişkilendirilmektedir. Bölgedeki benzer büyüklükteki mülklere kıyasla, yapılmış yüksek kaliteli renovasyon ve özel bahçe varlığı, fiyat düzeyini belirleyen faktörlerdir. Fiyat, müstakil bir villa ile standart bir daire arasında bir konumlandırmayı yansıtır.
Günlük yaşam ritmi, içerideki yaşam alanları ile dışarıdaki özel bahçe ve teraslar arasında dengelenir. Doğu yönlü teras, sabahın erken saatlerinde güneşlenme imkanı sunarken, batı yönlü teras gün batımını izlemek için kullanılır. Özel bahçe ve barbekü alanı, akşam yemeklerinin dışarıda tüketilmesine olanak tanır. Selwo bölgesinin yerleşim dokusu, genel olarak sakin bir atmosfer sunar, ancak temel ihtiyaçlar için araç kullanımı gerekebilir.
Çevredeki altyapı, temel yaşam ihtiyaçlarını karşılayacak düzeydedir. En yakın hastane 1.1 km, market 2.9 km mesafededir. Eğitim olanakları bakımından bölge zengindir; 19 ilkokul ve 10 ortaokul çevrede yer alır. Hareketlilik açısından toplu taşıma hatları bulunmakla birlikte (6 hat), noktalar arası mesafeler göz önüne alındığında özel araç kullanımı pratiklik sağlar. Bölge, aile odaklı yerleşim imkanı sunar.
Harita, Selwo yerleşim bölgesindeki projenin konumunu, çevresindeki golf sahalarını ve otoyol bağlantılarını göstermektedir. Proje, deniz kıyısından biraz içeride, dağlık alanların eteğinde konumlanmıştır. Harita üzerinde 3 km mesafedeki plaj şeridi ve 1.7 km mesafedeki golf sahası işaretlenmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Marbella (19 km) ve Estepona (8 km) arasında stratejik bir konumdadır. Bu konumlanma, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta olup sosyal ve alışveriş olanaklarına yakın olmayı sağlar. Algeciras limanı 49 km, Málaga şehri ise 66 km mesafededir. Bu mesafeler, Selwo'nun hem sakin bir yaşam alanı hem de bölgesel merkezlere erişimi olan bir bölge olduğunu gösterir.
Lokasyon, bölgesel olanaklara olan mesafeleriyle karakterizedir. Playa de Guadalmansa plajı 3 km mesafededir. Golf tutkunları için El Coto de la Serena 1.7 km, Flamingos Golf 2.9 km ve Tramores Golf 4.0 km uzaklıktadır. Malaga Havalimanı'na olan mesafe yaklaşık 41 km'dir. Elektrikli araç şarj istasyonları 2.2 km mesafede bulunur. Marina ve liman tesisleri (Puerto Estepona) 8.3 km ileridedir.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bölgesi deniz seviyesinden 80 metre yükseklikte yer alır, bu da esintili bir iklimi teşvik eder. Yıllık ortalama sıcaklık 18.8°C'dir ve yıllık ortalama 3.848 saat güneşlenme süresi vardır. Su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yüzme mevsimi yaklaşık 5 ay sürer. Rakım nedeniyle deniz seviyesindeki neme kıyasla daha kuru bir hava hakim olabilir, bu da konfor düzeyini etkiler.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
En yakın plaj olan Playa de Guadalmansa, 3 km mesafededir ve Mavi Bayrak (Blue Flag) standartlarında olabilir. Bölge, golf olanaklarıyla tanınır; özellikle El Coto de la Serena ve Flamingos Golf gibi kulüpler kısa mesafededir. Rekreasyon alanları arasında spor merkezleri (Paintball Estepona, Racket Club Villa Paderna) ve tenis kulüpleri bulunur. Bölgedeki toprak yapısı ve topografya, yürüyüş ve açık hava sporları için uygun zeminler sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Proje, Marbella (19 km) ve Estepona (8 km) arasında stratejik bir konumdadır. Bu konumlanma, büyük şehirlerin karmaşasından uzakta olup sosyal ve alışveriş olanaklarına yakın olmayı sağlar. Algeciras limanı 49 km, Málaga şehri ise 66 km mesafededir. Bu mesafeler, Selwo'nun hem sakin bir yaşam alanı hem de bölgesel merkezlere erişimi olan bir bölge olduğunu gösterir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL458864
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, Torre del Mar'daki Aquamar (başlangıç 269.950 €) ve Mijas'taki Lantana Residencial (başlangıç 205.000 €) gibi projelere kıyasla önemli ölçüde daha yüksek bir fiyat noktasında (559.000 €) yer almaktadır. Bu fiyat farkı, Selwo bölgesinin statüsü, mülkün özel bahçe ve çift teras gibi nadir bulunan dış mekan özellikleri ve yapılmış yüksek kaliteli renovasyon ile açıklanabilir. Etherna Homes 2 gibi Estepona'daki yeni projeler (başlangıç 259.000 €) daha düşük metrekare fiyatlarına sahiptir. Bu analiz, Selwo projesinin, standart bir daireden ziyade özel dış mekanlarıyla premium segmentte konumlandığını gösterir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID