Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami v Selwo v Málaze nabízí poutavou příležitost pro ty, kdo hledají nemovitost na Costa del Sol. Postaven v roce 2004 a připravený k okamžitému nastěhování, nachází se v uzavřeném rezidenčním areálu. Poskytuje základní vybavení jako společné zahrady a bazén, s každodenními potřebami a službami, jako je zdravotní péče a nákupy, v těsné blízkosti. Lokalita kombinuje přístup k pobřeží s praktickými každodenními výhodami, a proto je vhodná jak k trvalému bydlení, tak jako rekreační útočiště.
Tento byt se nachází v Selwo, oblasti mezi Esteponou a Marbellou. Ve srovnání s novostavbami dále podél pobřeží, jako je Lantana Residencial v Mijas (cena od €205 000) nebo Aquamar v Torre del Mar (od €269 950), je tato nemovitost etablovanou jednotkou s pevnou požadovanou cenou €289 000. Nabízí okamžitou dostupnost, na rozdíl od projektů ve výstavbě. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od €269 000, představuje modernější novostavbu v podobné blízkosti Estepony. Stav bytu v Selwo vyžaduje aktualizace, což jej odlišuje od novostaveb připravených k nastěhování a umožňuje přizpůsobení majitelem. Jeho cena odráží status starší nemovitosti a potenciální investici potřebnou k modernizaci, a poskytuje tak jinou hodnotovou nabídku ve srovnání s uvedenými srovnatelnými projekty.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt v Selwo těží z blízkosti každodenního vybavení, včetně obchodů a zdravotnických zařízení v okruhu 3 km. Jeho poloha nabízí spojení dostupnosti pobřeží a základních služeb, přičemž několik pláží je vzdáleno méně než 4 km. Komplex se nachází v obytné oblasti se snadným přístupem na hlavní silnice, které jej spojují s okolními městy a širším regionem Costa del Sol.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo malé rodiny, kterým záleží na středomořském životním stylu s pohodlným přístupem ke každodenním službám. Dispozice bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami spolu se společným vybavením podporují pohodlné bydlení. Poloha v blízkosti škol a zdravotnických zařízení pokrývá praktické bytové potřeby, zatímco klimatizace zvyšuje komfort po celý rok.
Tento byt je součástí komplexu dokončeného v roce 2004 a je připraven k okamžitému nastěhování. Ačkoli se nejedná o novostavbu, jeho stav připravený k nastěhování znamená žádnou čekací dobu na dokončení. Rok výstavby naznačuje zavedenou infrastrukturu v rámci komunity a nabízí funkční obytný prostor, který si nový majitel může upravit podle svých představ.
Tato nemovitost vyžaduje určité aktualizace a vylepšení a nabízí spíše příležitost k personalizaci než okamžitou připravenost k nastěhování. Přestože se nachází v blízkosti vybavení, pro optimální poznávání širšího regionu se doporučuje spoléhat se na automobil, a to s ohledem na vzdálenosti do větších měst a center zábavy. Veřejná doprava je k dispozici, ale nemusí pohodlně pokrýt všechny cestovní potřeby.
Tento byt je vhodný pro kupce hledající zázemí na Costa del Sol, které si mohou přizpůsobit svým konkrétním představám. Jednotlivci nebo páry hledající trvalé bydlení ocení blízkost základních služeb jako zdravotnictví a obchody, stejně jako společné vybavení zlepšující každodenní život. Pro ty, kteří zvažují rekreační nemovitost, jeho poloha v blízkosti pláží a golfových hřišť nabízí rekreační příležitosti a stav připravený k nastěhování umožňuje okamžité využití. Investoři mohou tuto nemovitost vnímat jako příležitost k renovaci a zvýšení hodnoty, což může posílit její atraktivitu pro nájemní trh nebo budoucí prodej. Její dostupnost z ní také činí praktickou volbu pro ty, kteří nemusí pro místní pochůzky neustále používat vozidlo.
Byt postavený v roce 2004 je popisován jako v dobrém až průměrném stavu, ale vyžaduje renovaci. To znamená, že i když je základní konstrukce a dispozice v pořádku, povrchy a vybavení mohou být zastaralé nebo opotřebené. Prvky jako vestavěné skříně jsou přítomny, což naznačuje funkční úložná řešení. Nemovitost zahrnuje klimatizaci s chlazením i topením a ústřední topení, což přispívá k celoročnímu komfortu. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor. Kupci by měli počítat s investicí do vylepšení kuchyně, koupelen a celkového dekoru, aby odpovídal současným standardům a osobnímu vkusu. Uzavřený rezidenční areál znamená spravované prostředí, které obvykle udržuje společné prostory v přiměřeném stavu.
Požadovaná cena za tento 2+1 byt v Selwo je €289 000. Jako starší nemovitost jde o pevnou cenu odrážející její současný stav a postavení na trhu. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že ji lze okamžitě po koupi obývat bez čekací doby na dokončení stavby. Její cena ji řadí do konkurenčního segmentu trhu s nemovitostmi na Costa del Sol a může oslovit kupce, kteří hledají domov nabízející příležitosti k personalizaci. Dostupnost je okamžitá pro zájemce, kteří jsou připraveni jednat.
Selwo, situované poblíž Estepony, nabízí spojení blízkosti pobřeží a dostupných služeb. Tento byt se nachází v uzavřené rezidenci a poskytuje pocit bezpečí a komunitní prostředí se společnými zahradami a bazénem. Každodenní život je zde charakteristický pohodlím; základní vybavení jako supermarkety a lékárny je v krátké vzdálenosti a zdravotnická zařízení jsou také velmi blízko. Oblast je známá svým příjemným podnebím s průměrnými teplotami příznivými pro venkovní aktivity po většinu roku. Obyvatelé mohou využívat blízkost několika pláží vhodných pro volný čas a odpočinek. Poloha komplexu usnadňuje snadný přístup k hlavním dopravním trasám a propojuje obyvatele s okolními městy jako Marbella a Estepona, jakož i s letištěm Málaga pro cestování. Tato poloha podporuje životní styl, který vyvažuje klidné bydlení s živou kulturou a vybavením Costa del Sol.
Nejbližší okolí tohoto bytu v Selwo nabízí praktické prostředí pro život. Každodenní potřeby jsou dostupné, supermarket se nachází ve vzdálenosti 2,9 km a lékárny do 2,3 km. Zdravotnické služby jsou pozoruhodně blízko, nemocnice ve vzdálenosti 1,1 km. Pro volný čas je k dispozici několik pláží v okruhu 3 km až 3,3 km. Oblast hostí také četná golfová hřiště, Club de Golf El Coto de la Serena je vzdálen jen 1,4 km. Veřejná doprava je zastoupena 21 zastávkami na 6 linkách, pro komplexní poznávání se však doporučuje automobil. Samotná rezidence poskytuje společné zahrady a bazén, což zlepšuje kvalitu bydlení.
Tato mapa zobrazuje oblast Selwo a vyznačuje polohu bytu vzhledem k místnímu vybavení, plážím a golfovým hřištím. Ilustruje vzdušné vzdálenosti ke klíčovým bodům zájmu a poskytuje vizuální přehled o nejbližším okolí a dostupnosti širšího regionu Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt v Selwo se nachází v širší provincii Málaga, části Costa del Sol. Leží mezi etablovanými městy Estepona a Marbella a nabízí rovnováhu mezi klidnější obytnou lokalitou a přístupem k větším městským centrům. Město Málaga, provinční hlavní město, je přibližně 66 km daleko. Lokalita představuje bránu k rozmanitým nabídkám Costa del Sol, od proslulých pláží a golfových hřišť po kulturní památky a živý noční život, přičemž si zachovává výrazný místní charakter.
Byt je strategicky umístěn pro přístup ke klíčovému vybavení a dopravním spojením. Nejbližší pláž, Playa de Guadalmansa, je vzdálena 2,6 km, s mírným sklonem k moři. Pro leteckou dopravu je letiště Málaga přibližně 57 km vzdušnou čarou a letiště Gibraltar kolem 42 km. Větší města jako Marbella jsou vzdálena 19 km. Automobil usnadňuje přístup na silnici A-7. Veřejná doprava zahrnuje 21 zastávek pokrývajících 6 linek a poskytuje určitou místní mobilitu. Několik golfových hřišť, včetně Flamingos Golf (2,4 km) a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), je snadno dosažitelných, stejně jako sportoviště a restaurace.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se těší charakteristickému středomořskému podnebí Costa del Sol s průměrnými ročními teplotami kolem 18,9 °C. Oblast těží z hojného slunce, přičemž plavecká sezóna obvykle trvá asi 5 měsíců, kdy jsou teploty vody vhodné ke koupání (nad 20 °C). V nadmořské výšce 53 metrů lokalita nabízí příjemné prostředí bez významných výškových obtíží. Relativně plochý sklon k nedalekým plážím dále zlepšuje dostupnost. Toto podnebí podporuje životní styl zaměřený na venkovní aktivity, což činí region atraktivním pro celoroční bydlení i sezónní návštěvy.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé mají pohodlný přístup k pobřeží, pláž Playa de Guadalmansa je vzdálena 2,6 km vzdušnou čarou. Je to jedna z několika pláží v okruhu 3,4 km, nabízejících příležitosti pro aktivity u moře. Region je rájem golfistů, s několika hřišti v okolí, včetně Flamingos Golf (2,4 km) a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km). Pro sportovní nadšence jsou v okruhu 3,8 km k dispozici různé kluby raketových sportů a sportovní centra. Přístavy pro jachty jako Puerto Estepona jsou rovněž dostupné a nabízejí možnosti pro plavbu a vodní sporty.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 86 mm |
| Únor | 13.5°C | 55 mm |
| Březen | 14.6°C | 172 mm |
| Duben | 16.5°C | 73 mm |
| Květen | 19.6°C | 33 mm |
| Červen | 23.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 7 mm |
| Září | 23.7°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 76 mm |
| Listopad | 16.0°C | 96 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 84 mm |
Rovinatý
Ref: VL635226
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR