Ez a kétszobás, két fürdőszobás lakás Selwóban, Málagában meggyőző lehetőséget kínál mindazoknak, akik lakóhelyet keresnek a Costa del Solon. 2004-ben épült, és azonnali beköltözésre kész; az ingatlan egy zárt lakóparkban helyezkedik el. Alapvető kényelmi szolgáltatásokat nyújt, mint amilyenek a közös kertek és a medence, a mindennapi szükségletek és szolgáltatások, például az egészségügy és a bevásárlás, közelségével. A helyszín egyensúlyt teremt a tengerpart közelsége és a gyakorlati, mindennapi kényelem között, így állandó lakhatásra és nyaralóként egyaránt alkalmas.
Ez a lakás Selwóban helyezkedik el, Estepona és Marbella közötti területen. A parti sávban távolabb fekvő új fejlesztésekhez képest, mint a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), ez az ingatlan egy használt ingatlan 289 000 €-s rögzített irányárral. Azonnali elérhetőséget kínál, szemben a tervrajzról vásárolható projektekkel. Az Etherna Homes 2 Esteponában, 269 000 €-tól induló árakkal, korszerűbb újépítésű lehetőséget képvisel Esteponához hasonló közelségben. A selwoi lakás állapota felújítást igényel, ami megkülönbözteti a beköltözésre kész újépítésű ingatlanoktól, és lehetővé teszi a tulajdonosi személyre szabást. Ára a meglévő státuszát és a modernizációhoz szükséges lehetséges befektetést tükrözi, eltérő értékajánlatot nyújtva a felsorolt összehasonlítható projektekhez képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Selwóban elhelyezkedő lakásként ez az ingatlan a mindennapi kényelmi szolgáltatások közelségét élvezi, beleértve a 3 km-es körön belüli üzleteket és egészségügyi intézményeket. Elhelyezkedése a tengerparti megközelíthetőség és az alapvető szolgáltatások keverékét kínálja, több strand is 4 km-en belül található. A lakópark lakónegyedben fekszik, könnyű hozzáféréssel a főutakhoz, amelyek összekötik a környező településekkel és a Costa del Sol tágabb régiójával.
Ez az ingatlan azoknak vagy kis családoknak ideális, akik elsősorban mediterrán életmódot keresnek a mindennapi szolgáltatások kényelmes elérésével. A lakás két hálószobás, két fürdőszobás elrendezése, valamint a közös létesítmények kényelmes életet támogatnak. Az iskolák és az egészségügy közelsége a gyakorlati lakhatási igényeket elégíti ki, míg a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít.
Ez a lakás egy 2004-ben befejezett lakópark része, és azonnali beköltözésre kész. Bár nem újépítésű ingatlan, kulcsrakész státusza miatt nincs várakozási idő az átadásig. Az építés éve a lakóparkon belüli kiépített infrastruktúrára utal, funkcionális lakóteret kínálva, amely az új tulajdonos személyes felújításából még nyerhet.
Ez az ingatlan bizonyos korszerűsítést és fejlesztést igényel, személyre szabási lehetőséget kínálva az azonnali, rögtön használható állapot helyett. Bár a kényelmi szolgáltatások közelében helyezkedik el, a tágabb régió optimális felfedezéséhez autó használata ajánlott, tekintettel a nagyobb városok és szórakoztató központok távolságára. A tömegközlekedés rendelkezésre áll, de nem feltétlenül fedi le kényelmesen az összes utazási igényt.
Ez a lakás azoknak a vásárlóknak megfelelő, akik a Costa del Solon keresnek olyan bázist, amelyet saját igényeikre szabhatnak. Azok a személyek vagy párok, akik állandó lakóhelyet keresnek, értékelni fogják az alapvető szolgáltatások, egészségügy, üzletek, közelségét, valamint a mindennapi életet javító közös létesítményeket. Azok számára, akik nyaralót fontolgatnak, a strandok és golfpályák közelsége szórakozási lehetőségeket kínál, a kulcsrakész státusz pedig azonnali használatot tesz lehetővé. Befektetők felújítási és értéknövelési lehetőségként tekinthetnek erre az ingatlanra, ami fokozhatja vonzerejét a bérleti piacon vagy a jövőbeli viszonteladáskor. Akadálymentesített jellemzői gyakorlati választássá is teszik azok számára, akiknek a helyi ügyintézéshez esetleg nincs szükségük állandó járműhasználatra.
A 2004-ben épült lakás állapota jó-közepesként írható le, de felújítást igényel. Ez azt jelenti, hogy bár az alapvető szerkezet és elrendezés rendben van, a burkolatok és szerelvények elavultak vagy kopottak lehetnek. A beépített szekrények meglévő funkcionális tárolási megoldásokra utalnak. Az ingatlan légkondicionálással (fűtés-hűtés) és központi fűtéssel rendelkezik, ami egész éves kényelmet biztosít. A saját terasz kültéri teret kínál. A vásárlóknak számolniuk kell a konyha, a fürdőszobák és az általános dekoráció korszerűsítésére irányuló beruházásokkal, hogy azok a jelenlegi szabványokhoz és személyes ízléshez igazodjanak. A zárt lakóparki környezet gondozott, kezelt közegre utal, amely általában elfogadható szinten tartja a közös területeket.
Ennek a selwoi kétszobás lakásnak az irányára 289 000 €. Mint meglévő otthon, ez egy rögzített ár, amely tükrözi jelenlegi állapotát és piaci pozícióját. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy a vásárlást követően azonnal lakható, építési várakozási idő nélkül. Ára a Costa del Sol ingatlanpiacának versenyképes szegmensébe helyezi, ami potenciálisan vonzó lehet azoknak a vásárlóknak, akik személyre szabási lehetőségeket kínáló otthont keresnek. A rendelkezésre állás azonnali azok számára, akik készek továbblépni.
Estepona közelében fekvő Selwo a tengerparti közelség és a jól elérhető szolgáltatások keverékét nyújtja. Ez a lakás egy zárt lakóparkban helyezkedik el, biztonságérzetet és közösségi környezetet kínálva közös kertekkel és medencével. A mindennapi élet itt a kényelemről szól; az alapvető létesítmények, mint a szupermarketek és a gyógyszertárak, rövid távolságon belül találhatók, és az egészségügyi intézmények is nagyon közel vannak. A környék kellemes éghajlatáról ismert, az átlaghőmérsékletek az év nagy részében kedveznek a szabadtéri tevékenységeknek. A lakók több strand közelségét élvezhetik, amelyek pihenésre és kikapcsolódásra alkalmasak. A lakópark elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít a fő közlekedési útvonalakhoz, összekapcsolva a lakókat a közeli városokkal, mint Marbella és Estepona, valamint a málagai repülőtérrel. Ez a fekvés olyan életmódot támogat, amely egyensúlyt teremt a nyugodt lakóélet és a Costa del Sol élénk kultúrája és kínálata között.
Ennek a selwoi lakásnak a közvetlen környezete gyakorlati lakókörnyezetet kínál. A mindennapi szükségletek elérhetők: egy szupermarket 2,9 km-re, gyógyszertárak 2,3 km-en belül találhatók. Az egészségügyi szolgáltatások kifejezetten közel vannak, egy kórház 1,1 km-re. Szabadidős célból több strand is 3–3,3 km-es körön belül fekszik. A környéken számos golfpálya is található, a Club de Golf El Coto de la Serena mindössze 1,4 km-re van. Tömegközlekedés 21 megállóval, 6 vonalon elérhető, bár átfogó felfedezéshez autó ajánlott. Maga a lakópark közös kerteket és medencét kínál, ezáltal javítva a lakhatási élményt.
Ez a térkép a selwoi területet mutatja be, kiemelve a lakás helyzetét a helyi létesítményekhez, strandokhoz és golfpályákhoz viszonyítva. Légvonalbeli távolságokat illusztrál a fő látnivalókhoz, vizuális útmutatót nyújtva a közvetlen környezetről és a tágabb Costa del Sol régió elérhetőségéről.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a selwoi lakás a tágabb málagai tartományban, a Costa del Sol részén helyezkedik el. Estepona és Marbella bevált városai között fekszik, egyensúlyt kínálva a csendesebb lakókörnyezet és a nagyobb városközpontok elérése között. Málaga városa, a tartományi székhely, körülbelül 66 km-re van. A helyszín kaput nyit a Costa del Sol sokrétű kínálata felé, a híres strandoktól és golfpályáktól a kulturális helyszínekig és élénk éjszakai életig, miközben megőrzi sajátos helyi jellegét.
Ez a lakás stratégiai elhelyezkedésű a kulcsfontosságú létesítmények és közlekedési kapcsolatok eléréséhez. A legközelebbi strand, a Playa de Guadalmansa 2,6 km-re fekszik, enyhe lejtéssel a tenger felé. Légi utazáshoz a málagai repülőtér légvonalban körülbelül 57 km-re, a gibraltári repülőtér körülbelül 42 km-re van. A nagyobb városok, mint Marbella, 19 km-re fekszenek. A közúti közlekedést az A-7 út elérése könnyíti meg. A tömegközlekedési lehetőségek 21 megállót és 6 vonalat foglalnak magukba, bizonyos helyi mobilitást nyújtva. Több golfpálya, köztük a Flamingos Golf (2,4 km) és a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), könnyen elérhető, sportlétesítmények és éttermek mellett.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo a Costa del Solra jellemző mediterrán éghajlatot élvezi, az éves átlaghőmérséklet körülbelül 18,9°C. A térség bőséges napsütésben részesül, az úszási szezon jellemzően körülbelül 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet az úszáshoz megfelelő (20°C feletti). 53 méteres tengerszint feletti magasságban fekve a helyszín kellemes környezetet nyújt jelentős magassági kihívások nélkül. A viszonylag sík lejtés a közeli strandok felé tovább javítja az elérhetőséget. Ez az éghajlat a szabadtéri életmódot támogatja, vonzóvá téve a régiót egész éves lakhatásra és szezonális látogatásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók kényelmesen hozzáférnek a tengerparthoz: a Playa de Guadalmansa légvonalban 2,6 km-re található. Ez a 3,4 km-es körön belüli több strand egyike, amelyek tengerparti tevékenységek lehetőségét kínálják. A régió a golfjátékosok paradicsoma, több pályával a közelben, beleértve a Flamingos Golfot (2,4 km) és a Club de Golf El Coto de la Serenát (1,4 km). A sportolni vágyók számára különböző ütősportklubok és sportközpontok találhatók 3,8 km-es körön belül. Jachtkikötők, mint a Puerto Estepona, szintén elérhetők, csónakázási és vízi sportolási lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 86 mm |
| Február | 13.5°C | 55 mm |
| Március | 14.6°C | 172 mm |
| Április | 16.5°C | 73 mm |
| Május | 19.6°C | 33 mm |
| Június | 23.5°C | 11 mm |
| Július | 26.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 28 mm |
| Október | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| December | 13.8°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL635226
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
EN
DE
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
HR