Questo appartamento a Selwo, Málaga, offre 2 camere da letto e 2 bagni su 87 m² di superficie abitabile. Situato a 80 metri sul livello del mare, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e 3.848 ore di sole all'anno. La sua vicinanza alla costa e ai servizi quotidiani caratterizzano la vita di tutti i giorni. La consegna è prevista a breve termine, con un'enfasi sulla costruzione moderna e sullo stato eccellente.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Selwo, Málaga, in una zona urbanizzata caratterizzata dalla vicinanza alla costa e alle infrastrutture chiave. L'ambiente offre un buon mix di natura e servizi urbani, consentendo una qualità di vita equilibrata. La posizione è attraente per coloro che apprezzano un ambiente tranquillo con buona accessibilità.
Questa proprietà si rivolge agli acquirenti che cercano una soluzione abitativa moderna e ben collegata. Le due camere da letto e i due bagni sono ideali per coppie o piccole famiglie. La vicinanza a scuole, centri sanitari e luoghi di svago come campi da golf e spiagge soddisfa diverse esigenze abitative e promuove uno stile di vita attivo e sano.
Questo appartamento è descritto come una nuova costruzione in condizioni eccellenti. La costruzione moderna e le finiture suggeriscono un'architettura contemporanea. Sebbene non venga specificata una data di consegna esatta, lo stato di 'nuova costruzione' implica che la proprietà è stata recentemente completata o è in fase di completamento ed è pronta per essere abitata.
Il progetto non offre appartamenti con vista diretta sul mare, sebbene sia situato vicino alla costa. L'altitudine di 80 metri significa che le spiagge non sono direttamente accessibili a piedi. La descrizione si concentra sulle viste sulle montagne e sul giardino. Un'auto è utile per esplorare i dintorni, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi.
Ref: VL815558
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita mediterraneo e accessibilità pratica. Ideale per coppie o giovani famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole (19 scuole primarie, 10 secondarie nelle vicinanze) e ai servizi sanitari (ospedale a 1,1 km). La posizione a 80 metri di altitudine con vista sulle montagne attrae gli amanti della natura e i golfisti, con diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) nelle vicinanze. Per gli amanti della spiaggia, Playa de Guadalmansa (3 km) e Playa del Padron (3,3 km) sono facilmente raggiungibili. Le 3.848 ore di sole all'anno e il clima piacevole favoriscono uno stile di vita all'aria aperta. Per coloro che si spostano verso l'aeroporto di Málaga (circa 57 km), la posizione è anche attraente grazie al buon collegamento con la rete stradale. Le 6 linee di trasporto pubblico e le 21 fermate offrono alternative all'auto.
L'appartamento si distingue per le sue condizioni eccellenti e la costruzione moderna. Le dotazioni includono aria condizionata calda/fredda (Hot/Cold A/C), armadi a muro e una terrazza coperta. L'orientamento a est promette sole mattutino. La proprietà fa parte di un complesso residenziale con piscina comune e piscina per bambini, il che aumenta il comfort. Materiali di alta qualità e una finitura accurata sono comuni nelle nuove costruzioni di questo tipo, suggerendo durata e bassa manutenzione. L'integrazione di tecnologie come una stazione di ricarica per veicoli elettrici nelle vicinanze (2,2 km) sottolinea l'approccio moderno.
L'appartamento a Selwo, Málaga, è disponibile a partire da 499.000 €. Dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su 87 m² di superficie abitabile. Il prezzo riflette la posizione in una regione attraente della Costa del Sol, nota per la sua qualità di vita e l'attrattiva turistica. La disponibilità è limitata e gli interessati dovrebbero verificare le offerte attuali, poiché le dinamiche di mercato possono variare. Proprietà comparabili nella regione come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €) hanno prezzi simili, mentre Alba Benalmadena è più costosa a 699.000 €.
Selwo, Málaga, offre un mix equilibrato di tranquillità e accessibilità. Situato a 80 metri sul livello del mare, i residenti godono di viste panoramiche che possono estendersi dalle montagne vicine fino alla costa. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.848 ore di sole all'anno invitano a uno stile di vita attivo all'aperto. Il clima mediterraneo, con inverni miti (12-27°C) ed estati piacevoli, consente attività tutto l'anno come il golf o il nuoto, con una stagione balneare ufficiale di 5 mesi. L'infrastruttura è ben sviluppata, con un ospedale a soli 1,1 km e una farmacia e ristoranti nel raggio di 2 km. La vicinanza a scuole, centri sportivi e alla spiaggia di Guadalmansa (3 km) rende Selwo un luogo di residenza pratico per famiglie e professionisti.
La vita a Selwo, Málaga, è caratterizzata da un buon equilibrio tra la vicinanza alla costa e l'accesso ai centri urbani. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre un microclima piacevole e viste panoramiche. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.848 ore di sole all'anno promuovono uno stile di vita attivo. Le commissioni quotidiane come fare la spesa (supermercato a 2,9 km) o andare in farmacia (a 2,3 km) sono facili da realizzare. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3 km) e a luoghi di svago come diversi campi da golf (ad esempio, Club de Golf El Coto de la Serena, 1,7 km) arricchisce l'offerta ricreativa. L'assistenza sanitaria è ben coperta da un ospedale situato a 1,1 km.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento a Selwo, un'area vicino a Estepona sulla Costa del Sol. Visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf, ospedale e supermercato, nonché la distanza dall'aeroporto di Málaga. La rappresentazione del terreno circostante evidenzia l'altitudine di 80 metri e la struttura urbana dell'area.
Selwo si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. Questa posizione offre accesso ai servizi di città più grandi come Estepona (a 8,3 km dal porto) e Marbella, mentre Selwo mantiene un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi esclusivi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Selwo una località attraente per acquirenti orientati allo stile di vita. La grande città di Málaga, situata a 57 km (in linea d'aria) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è anch'essa facilmente raggiungibile.
L'appartamento a Selwo è facilmente accessibile e ben collegato. La spiaggia di Playa de Guadalmansa dista solo 3,0 km, Playa del Padron 3,3 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 57 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità per i viaggi internazionali (Gibilterra a circa 42 km). Supermercati (2,9 km) e farmacie (2,3 km) sono nelle immediate vicinanze. Diversi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km) sono facilmente raggiungibili. La rete di trasporto pubblico comprende 6 linee e 21 fermate, facilitando gli spostamenti senza auto, sebbene un veicolo privato sia consigliato per esplorare la regione. La stazione di ricarica più vicina per veicoli elettrici si trova a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Selwo, Málaga, è mediterraneo, con temperature medie comprese tra 12°C e 27°C e una temperatura media annua di 18,8°C. Con 3.848 ore di sole all'anno, la regione è una delle più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. L'altitudine di 80 metri sul livello del mare offre un clima piacevole, beneficiando delle brezze marine e mitigando il caldo estremo. L'area è parzialmente boscosa, contribuendo a un paesaggio naturale attraente e offrendo opportunità per passeggiate o escursioni in bicicletta nelle vicinanze.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera consente l'accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km). Queste spiagge offrono spazi per il relax e gli sport acquatici. La regione è anche un paradiso per i golfisti con diversi campi come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono club di tennis e centri di paintball (ad esempio, Paintball Estepona, 3,2 km). La vicinanza a porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) apre ulteriori opportunità di svago in acqua. Parque Antena (2,2 km) offre una piscina pubblica.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo si trova sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, apprezzata per il suo clima mite e le sue infrastrutture turistiche. Questa posizione offre accesso ai servizi di città più grandi come Estepona (a 8,3 km dal porto) e Marbella, mentre Selwo mantiene un'atmosfera residenziale più tranquilla. La regione è nota per i suoi esclusivi campi da golf e le sue spiagge, rendendo Selwo una località attraente per acquirenti orientati allo stile di vita. La grande città di Málaga, situata a 57 km (in linea d'aria) con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è anch'essa facilmente raggiungibile.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione di Estepona, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nel segmento medio-alto con un prezzo di 499.000 €. La superficie abitabile menzionata di 87 m² e le 2 camere da letto/2 bagni sono tipiche delle offerte moderne. Mentre le proprietà comparate potrebbero offrire caratteristiche simili come piscine comuni, questo progetto si concentra maggiormente sulle viste sulle montagne e panoramiche, nonché sulla vicinanza a strutture specifiche come l'ospedale e i campi da golf. Alba Benalmadena (da 699.000 €) rappresenta un'opzione significativamente più costosa. La scelta dipende dalla priorità data al prezzo, alla posizione, alle viste e alle caratteristiche specifiche. La regione della Costa del Sol nel suo complesso offre una vasta gamma di proprietà, da opzioni più economiche a ville di lusso, con Selwo che occupa una nicchia interessante per gli acquirenti che cercano un buon equilibrio tra vicinanza alla costa, infrastrutture e natura.
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