شقة فاخرة في منطقة سيلوو، مالاغا، تتميز بإطلالات خلابة على البحر والجبال. تقع في مجتمع سكني مغلق مع مساحة بناء 136 متر مربع وشرفة خاصة بمساحة 50 متر مربع. تم بناء الشقة عام 1970 وتتميز بحالة ممتازة مع وسائل راحة عصرية مثل التدفئة تحت الأرضية وغرفة ساونا وصالة رياضية مشتركة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في سيلوو، مالاغا، على ارتفاع 80 متراً فوق مستوى سطح البحر. توفر إطلالات بانورامية على البحر والمناطق الجبلية المحيطة. تقع على بعد 3 كيلومترات من شواطئ غوادالمانسا وبادراون، مما يتيح سهولة الوصول إلى الحياة الساحلية مع الاستفادة من ارتفاع المنطقة.
الشقة المصممة بثلاث غرف نوم وحمامين، تلبي احتياجات العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف. مع مساحة واسعة 136 متر مربع وشرفة 50 متر مربع توفر مساحات معيشة مرنة للترفيه والاسترخاء في الهواء الطلق طوال العام بفضل توجيهها الجنوبي.
على الرغم من اكتمال بناء الشقة في عام 1970، إلا أنها خضعت لتحديثات شاملة لتناسب المعايير الحديثة. تشمل التحديثات نوافذ مزدوجة الزجاج، وتدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء الشقة، وستائر كهربائية، ونظام دخول بالفيديو، مما يجمع بين الجاذبية الكلاسيكية والتكنولوجيا الحديثة.
الشقة لا توفر خدمة الأمن على مدار الساعة طوال اليوم، ولكنها تقع في مجتمع سكني مغلق. كما أن المسافة إلى المدينة الكبرى مالاغا تبلغ 66 كيلومتراً، مما قد يتطلب وسيلة نقل خاصة للوصول إلى بعض المرافق الحضرية الرئيسية.
هذه الشقة مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في إسبانيا يجمع بين الحياة الساحلية والهدوء. هي مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالجولف، حيث تقع بالقرب من ثلاثة ملاعب غولف مرموقة. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الخصوصية والهدوء، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. الشقة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقارات فاخرة في منطقة سياحية مرموقة على ساحل الشمس.
تتميز الشقة بجودة بناء عالية وتشطيبات حديثة. تشمل الميزات التدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء العقار، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز بالكامل. الحمامات حديثة مع حوضين وتدفئة أرضية. منطقة المعيشة مفتوحة مع أبواب زجاجية تؤدي إلى الشرفة الخاصة، مما يخلق انتقالاً سلساً بين الداخل والخارج. الجودة الإجمالية للعقار ممتازة، مما يعكس الاهتمام بالتفاصيل واستخدام مواد عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 1,080,000 يورو، مما يعكس حجمها وميزاتها الفاخرة وإطلالاتها المتعددة. سعرها أعلى من المشاريع المشابهة في مناطق أخرى مثل إيثرنا هومز 2 في إستيبونا التي تبدأ من 259,000 يورو، ولكن يتميز هذا العقار بموقعه الفريد وحجمه الأكبر وإطلالاته الاستثنائية.
سيلوو منطقة سكنية هادئة تقع بين جبال ومياه البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر توازناً فريداً بين الحياة الطبيعية والساحلية. يمكن للسكان الاستمتاع بإفطارهم على الشرفة مع إطلالات بانورامية على البحر، ثم قضاء بعد الظهر في إحدى مدن الجولف القريبة أو على الشاطئ. في المساء، يمكن التنزه في الهواء النقي والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة. المنطقة تتسم بالهدوء مع توفر جميع الاحتياجات الأساسية في متناول اليد.
توفر المنطقة المحيطة بالشقة وسائل راحة متنوعة. تقع على بعد 1.1 كيلومتر من المستشفى، و2.9 كيلومتر من السوبر ماركت، و2.3 كيلومتر من الصيدلية. مدن مثل ماربيلا تقع على بعد 19 كيلومتراً، مما يتيح الوصول إلى مرافق التسوق والترفيه الإضافية. المنطقة متصلة جيداً بخطوط الحافلات العامة مع 21 محطة قريبة، ولكن توصيات باستخدام سيارة خاصة للتنقل في المنطقة على نحو أفضل، خاصة للوصول إلى المدن الكبرى مثل مالاغا على بعد 66 كيلومتراً.
يوضح هذا الموقع موقع الشقة في سيلوو، مع إبراز قربها من شواطئ البحر المتوسط وملاعب الجولف. يظهر الموقع أيضاً العلاقة الجغرافية مع المدن الرئيسية القريبة مثل ماربيلا وإستيبونا ومالاغا، مما يوفر فهماً شاملاً للموقع والمناطق المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سيلوو في منطقة إستيبونا، بين ماربيلا الشرقية والغربية. تقع على بعد 19 كيلومتراً من ماربيلا، مما يتيح الوصول إلى مرافقها الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، ولكنها توفر بديلاً أكثر هدوءاً للمدن السياحية الكبرى. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في الريف والوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
تقع الشقة على بعد 3 كيلومترات من شواطئ غوادالمانسا وبادراون، مما يتيح الوصول السهل إلى الحياة الساحلية. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد حوالي 57 كيلومتراً، بينما مطار جبل طارق يبعد 42 كيلومتراً. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ثلاثة ملاعب غولف في نطاق 4 كيلومترات: نادي الجولف إل كوتو دي لا سيرينا (1.7 كم)، فلانمنغوس غولف (2.9 كم)، وتراموريس غولف (4 كم).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سيلوو بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، مع مدى ترتفع من 12 إلى 27 درجة مئوية. يتمتع الموقع بـ 3,848 ساعة شمس سنوية، مما يجعله مكاناً مشمساً طوال العام. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. الارتفاع البالغ 80 متراً فوق مستوى سطح البحر يوفر تهوية طبيعية وإطلالات بانورامية، مع الاستفادة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ عالية الجودة على بعد 3 كيلومترات، بما في ذلك شاطئ غوادالمانسا وشاطئ بادراون. المنطقة تشتهر بثلاثة ملاعب غولف مرموقة في نطاق 4 كيلومترات. تتوفر مرافق رياضية متنوعة في المنطقة، بما في ذلك مركز الراكيت فيلا بادرينا (3.4 كم)، ونادي التنس (3.9 كم). يمكن أيضاً الوصول إلى مارينات إستيبونا (8.3 كم) للأنشطة البحرية. تتوفر حمامات سباحة في المجموعة السكنية، مع وجود حمام سباحة داخلي للاستمتاع به على مدار العام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع سيلوو في منطقة إستيبونا، بين ماربيلا الشرقية والغربية. تقع على بعد 19 كيلومتراً من ماربيلا، مما يتيح الوصول إلى مرافقها الحضرية مع الحفاظ على الطابع السكني الهادئ. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة، ولكنها توفر بديلاً أكثر هدوءاً للمدن السياحية الكبرى. الموقع يوفر توازناً مثالياً بين الحياة في الريف والوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 96 mm |
| فبراير | 12.5°C | 99 mm |
| مارس | 14.6°C | 89 mm |
| أبريل | 16.4°C | 60 mm |
| مايو | 18.5°C | 47 mm |
| يونيو | 22.8°C | 12 mm |
| يوليو | 26.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 27.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 20 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 82 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 119 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بمشاريع أخرى في المنطقة، نجد أنه يقدم مزيجاً فريداً من الموقع الفاخر والمساحة الكبيرة. مشاريع مثل أكوار في توريه ديل مار تبدأ من 269,950 يورو، ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس من 205,000 يورو، وإيثرنا هومز 2 في إستيبونا من 259,000 يورو. هذه المشاريع أقل سعراً ولكنها لا توفر نفس المجموعة من الميزات والإطلالات والموقع القريب من كلاً من الشواطئ وملاعب الجولف. يبرز هذا المشروع بموقعه الفريد الذي يجمع بين إطلالات البحر والجبال، بالإضافة إلى مساحة المعيشة الكبيرة والمرافق الفاخرة مثل غرفة الساونا والصالة الرياضية المشتركة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID