Stanovanjski kompleks v Selwu, Málaga, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, stoji na višini 80 metrov nad morjem. Zgrajen leta 1970, zdaj v odličnem stanju, ponuja 136 m² bivalnega prostora s teraso 50 m². Nahaja se v bližini sredozemske obale, z južno orientacijo in razgledom na morje, gore in podeželje. Objekt ima skupni notranji bazen, sauno, fitnes in druge komunalne storitve v ograjenem kompleksu z varnostnim vhodom.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v obalnem predelu Selwo v Esteponi, na razdalji približno 3 km od plaže Guadalmansa. Oddaljeno je 19 km od Marbelle in 66 km od Málage. Nahaja se v bližini dveh golf igrišč in zbirke lokalnih storitev, ki zagotavljajo praktično dostopnost do ključnih potrebščin za vsakodnevno življenje.
Objekt ustreza potrebam po trajnem bivanju z dobro razporejenimi prostori, tremi spalnicami in dvema kopalnicama. Skupni bazen, fitnes in druge skupne površine omogočajo dodatne možnosti za rekreacijo. Južna orientacija in komunalne storitve naredijo prostor primernega za tiste, ki iščejo udobno bivalno izkušnjo v bližini obale.
Objekt je bil zgrajen leta 1970, kar ga uvršča med starejše zgradbe. Kljub svoji starosti je stanovanje zdaj v odličnem stanju z modernimi elementi kot so talno gretje, klimatska naprava in dvojni stekleni okni. Objekt ni nova gradnja, ampak ohranjeni objekt z novimi prenosi.
Objekt ne ponuja neposredne dostopnosti do plaže peš, saj je oddaljen 3 km. Za dnevno potovanje po regiji je priporočljiv avtomobil. Stanovanje nima zunanjega privatnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena. Za nakupovanje so trgovine oddaljene nekaj kilometrov, kar zahteva načrtovanje za dnevne potrebe.
Ta stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo trajno bivališče na obali z dostopnostjo do rekreacijskih dejavnosti. Primerno je za pare ali majhne družine, ki želijo kombinacijo urbanih storitev in obalnega življenjskega sloga. Zaradi bližine golf igrišč je zanimivo za ljubitelje golfa. Objekt ustreza tudi potrebam tistih, ki iščejo drugo bivališče za dopuste, ki bi želeli preživeti več mesecev na leto v toplem podnebju. Za upokojence, ki si želijo sproščenega življenjskega ritma z možnostjo rekreacije, je ta lokacija zanimiva. Prav tako je primerno za tiste, ki lahko deloma delajo od doma in potrebujejo prostorno bivalno okolje z dobrimi povezavami do večjih mest.
Objekt ima visoko kakovostno dokončanje, kljub temu da je bil zgrajen leta 1970. Moderne prenove vključujejo talno gretje po celotnem stanovanju, klimatsko napravo in dvojna steklena okna za izboljšano energetsko učinkovitost. Kuhinja je popolnoma opremljena z built-in aparati in omara po meri. Kopalnice sodobno oblikovane z dvomernimi umivalniki in prostornimi tuš kabine. Uporabljeni materiali so trajni in enostavni za vzdrževanje. Spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami, ki nudijo optimalno shranjevanje. Terasa z izvedbo steklenih vrat omogoča neposreden dostop do zunanjih prostorov in razgledov. Varnostna vhodna vrata z video sistemom dodajo varnostni element prebivalcem.
Stanovanje je na trgu ponujeno za ceno od 1.080.000 evrov. Cena odraža velikost objekta (136 m² bivalnega prostora plus 50 m² terase), lokacijo blizu obale in dodatne storitve, ki jih ponuja kompleks. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji, cena odraža kombinacijo prostornosti, kakovosti dokončanja in geografskega položaja. Cene v tem območju so odvisne od bližine morja in dostopnosti do golf igrišč.
Selwo ponuja uravnoteženo mešanico obalnega življenja in miru podeželja. Dnevno življenje poteka v ritmu, ki kombinira sprostitev s praktičnostmi. Zjutraj se lahko prebivalci odpravijo na bližnje golf igrišče za dopoldansko igro, opoldne pa preživijo na terasi s pogledom na morje. Popoldan se lahko izkoristi za obisk lokalnih trgovin ali sprostitev pri skupnem bazenu. Zaradi bližine plaže so večerni sprehodi ob obali priljubljena dejavnost. Življenje v Selwu omogoča dostop do športnih dejavnosti in rekreacije, hkrati pa ohranja足够 prostora za zasebnost in mir. Za dnevne opravke je načrtovanje ključno, saj so nekatere storitve na razdalji več kilometrov.
Okolica ponuja mešanico narave in urbanih storitev, ki ustvarja uravnoteženo življenjsko okolje. Regija ima dobro razvito infrastrukturo z 6 linijami javnega prevoza in 21 postajališči, kar omogoča premikanje brez avtomobila za osnovne potrebe. Za obiske daljših razdalj ali do oddaljenih plaž je vseeno priporočljiv lasten prevoz. Okolica je znana po številnih športnih možnostih, od tenisa do golfa, z več profesionalno urejenimi igrišči v bližini. Zdravstvene storitve so dostopne z 2 zdravstvenimi centri in bolnišnico na razdalji 1,1 km. Za družine z otroci je na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v regiji, kar zagotavlja možnosti za izobraževanje.
Zemljevid prikazuje lego stanovanja v Selwu v kontekstu širše regije Costa del Sol. Prikazuje bližino obale, golf igrišč in ključnih prometnic. Utripajoče točke označujejo pomembne storitve in znamenitosti v radiju 10 km, ki so dostopne prebivalcem objekta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo je del občine Estepona, ki se nahaja med Marbello (19 km) in obalo Algeciras (49 km). To položa regijo v srce Costa del Sol, z dobrimi povezavami tako do večjih obalnih središč kot do notranjosti Andaluzije. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 66 km in ponuja dodatne urbanite storitve in kulturne znamenitosti. Objekt se nahaja v stanovanjskem območju z dobrimi transportnimi povezavami do okoliških središč, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev brez neposrednega bivanja v gosto naseljenih območjih.
Objekt se nahaja 3 km od plaže Guadalmansa in 3,3 km od plaže Padron, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Najbližje golf igrišče, Club de Golf El Coto de la Serena, je oddaljeno le 1,7 km. Do Marbelle, enega glavnih obalnih središč, je 19 km, do Málage pa 66 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 57 km, Gibraltar pa 42 km. Supermarketi so dostopni na razdalji 2,9 km, lekarnarne pa na 2,3 km. Za električna vozila je na razpolago polnilna postaja na 2,2 km. Vse razdalje so merjene z zračno črto.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se nahaja na višini 80 metrov nad morjem, kar prispeva k prijetnemu podnebju brez prekomene vlage. Regija ima 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z letnimi nihanji med 12°C in 27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja doseže 20°C ali več. To omogoča dolgo sezono za vodne športe in kopanje. Podnebje je sredozemsko z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji, ki ustvarjajo idealne pogoje za življenje na prostem večino leta. Nahajališče ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim pojavom zaradi zaščite s kopnim.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so številne plaže, vključno s Playa de Guadalmansa na 3,0 km in Playa del Padron na 3,3 km. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemanske obalne doživetje s peskom in kristalno čisto vodo. Za ljubitelje golfa so na voljo tri bližnja igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Športne možnosti vključujejo tudi Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) in Club de Tenis (3,9 km). Za rekreacijo z vodo je na voljo Parque Antena z bazenom na 2,2 km. V regiji je 24 hotelov s 6.897 posteljami, kar kaže na razvito turistično infrastrukturo brez preobremenitve lokalnih virov.
Vir: OpenStreetMap
Selwo je del občine Estepona, ki se nahaja med Marbello (19 km) in obalo Algeciras (49 km). To položa regijo v srce Costa del Sol, z dobrimi povezavami tako do večjih obalnih središč kot do notranjosti Andaluzije. Málaga, glavno mesto province, je oddaljena 66 km in ponuja dodatne urbanite storitve in kulturne znamenitosti. Objekt se nahaja v stanovanjskem območju z dobrimi transportnimi povezavami do okoliških središč, kar omogoča enostaven dostop do regionalnih storitev brez neposrednega bivanja v gosto naseljenih območjih.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL260213
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stanovanje v Selwu se razlikuje od podobnih ponudb v regiji predvsem po kombinaciji prostornosti, lokacije in dodatnih storitev. Primerjajoč s projektom Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), je ta objekt bistveno dražji, ponuja pa večjo prostornost in bližino ekskluzivnih golf igrišč. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) je cenejši možnost, vendar oddaljena od glavnih obalnih središč. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je v isti regiji, ponuja pa manjše stanovanjske enote brez dodatnih storitev kot so notranji bazeni ali savna. Lokacija Selwa ponuja ravnotežje med dostopnostjo do narave in urbanimi storitvami, kar je edinstvena prednost v primerjavi z gosto naseljenimi obalnimi območji. Za razliko od mnogih novogradenj, ki so osredotočeni na visoko gostoto, ta kompleks ohranja doseg prostora in zasebnosti, hkrati pa nudi ključne komunalne storitve. Cena odraža to ravnovesje med izolirano lego in dostopnostjo do regionalnih znamenitosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID