地域内の他の物件と比較すると、このSelwoのマンションは独自の提案を呈しています。Torre del MarのAquawareやMijasのLantana Residencialなどのプロジェクトは、通常205,000〜269,000ユーロの範囲という低めの価格から始まります。これらはより新しい開発案件や小さいユニットを表している可能性があります。EsteponaのEtherna Homes 2も269,000ユーロからの価格で、同様の価格帯に属します。対照的に、このSelwoのマンションは595,000ユーロの固定価格の中古物件で、より高級な物件でありながら即時入手可能であることを示唆しています。より大きな居住面積（151 m²）と、温水室内プール、ジム、サウナなどの充実した共用設備により、低価格帯の開発案件に典型的なより基本的な設備との差別化が図られています。非常に良好な状態と即入居可のステータスも、未完成物件や古い中古物件と比較した位置づけを正当化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
海岸近くのゲート付き住宅地内に位置するこのマンションは、日常の必需品へのアクセスの良さが魅力です。必要不可欠なサービスの圏内にあり、住み心地の良さと地元の利便施設への快適なアクセスを両立しています。
このマンションは快適な暮らしのために設計されており、3つの寝室と2つのバスルームという十分なスペースを備えています。ジム、サウナ、ゲームルームなどの共用施設があり、さまざまなライフスタイルのニーズに応えます。
2021年に完成したこのマンションは即入居可で、完全に建築済みであり、すぐに購入できます。この建築状況により、近代的な基準と仕上がりが確保されており、追加の工事による遅れなしに入居できる物件となっています。
この物件には、テラスを除いて特定の専用屋外スペースはありません。また、既存の説明文に「スタッフ用住居」への言及がありますが、これは共用施設を指しているか用語の誤解の可能性があり、標準装備としてのスタッフ用住居はありません。ビーチへの直接アクセスはなく、最寄りのビーチまでは短い移動が必要です。
このマンションは、Costa del Solで恒久的な住居または本格的な第二の住居を求める個人や家族に適しています。3つの寝室は小規模な家族やゲスト用スペースに対応し、2つのバスルームが利便性を提供します。物件の状態と即入居可のステータスは、新築のスケジュールよりも即時入居を優先する買い手に適しています。温水プール、ジム、サウナなどの共用設備を重視する方には、これらの設備が魅力的に映るでしょう。病院やスーパーマーケットなどの必需サービスへの近さと、ゴルフやビーチなどのレジャー選択肢により、バランスの取れたライフスタイルを実用的な選択肢にしています。
このマンションは非常に良好な状態で、高品質な建築とメンテナンスを示しています。大理石の床や複層ガラスなどの設備は、快適性と耐久性を重視した仕上がりの水準を示しています。冷暖房エアコン（冷房機能を含む）への言及は、気候管理のニーズに対応しています。備え付けクローゼットとユーティリティルームの存在は、実用的な収納と機能的な生活空間を示しています。共用エリアには室内プールと温水プール、ジム、サウナがあり、全体的な設備の充実度に寄与しています。既存の説明文に「スタッフ用住居」への言及がありますが、これはマンション自体の専用設備ではなく、住宅地内の専門的なサービスエリアを指している可能性があります。
この3ベッドルームマンションは、売出価格595,000ユーロの固定価格で提供されています。2021年完成の中古物件として、この価格は即入居可能な物件を反映しています。物件は即時引き渡し可能で、未完成物件のような待機期間はありません。この価格設定は、人気のSelwoエリアにおける同規模・同条件の物件と整合しており、変動的な最低販売価格ではなく、明確な市場参入ポイントを提供しています。
Costa del Solに位置するSelwoは、バランスの取れた住環境を提供しています。このマンションはゲート付き住宅地内にあり、共用設備を備えた整然とした住宅環境を示唆しています。この地域はアクセスの良さで知られており、病院までわずか1.1 km、スーパーマーケットまで2.9 kmで、日常の買い物が容易です。公共交通機関も利用できますが、より広範な探索には車が推奨されます。ゴルフ場やビーチへの近さと、年間平均18.9°Cという快適な気候が、この地のライフスタイルを特徴づけています。この場所は、常時居住用としても休暇用の住居としても、利便性とスペイン南部海岸の魅力を兼ね備えた実用的な拠点となります。
Costa del SolにあるSelwoは、必需サービスへの便利なアクセスを備えた発展した都市環境を呈しています。1.1 km以内の病院と2.9 kmのスーパーマーケットの存在が、日常生活を容易にしています。この地域は公共交通機関が充実しており、6路線21停留所がありますが、より広い地域を探索するには車が一般的に有利です。Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 km）など複数のゴルフ場や、Playa de Guadalmansa（3.0 km）などのビーチへの近さは、豊富なレジャー機会を提供しています。この場所は、アクセスの良さと年間平均気温18.9°Cに支えられた海辺の暮らしの魅力とのバランスが取れています。
この地図は、Málaga内のSelwoにおけるマンションの戦略的な位置を強調しています。ビーチ、ゴルフ場、病院やスーパーマーケットなどの必需サービスへの近さを示し、この地域の利便性を説明しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Selwoに位置するこのマンションは、Costa del SolのMálaga県という広域地域の中に位置しています。Estepona（Puerto Esteponaまで8.8 km）やMarbella（直線距離19 km）などの大きな町の間にあります。Málaga県は広大な海岸線で知られ、Málaga市（66 km先）の活気ある都市生活から、より静かな海岸町まで、さまざまなライフスタイルを提供しています。この具体的な場所はバランスが取れており、サービスへの近さと、Costa del Solの確立された観光・住宅回廊の一部であることを両立しています。
このマンションは戦略的なアクセスの良さを備えています。最寄りのビーチであるPlaya de Guadalmansaは3.0 km先にあり、海に向かって緩やかな勾配があります。国際線の旅行には、Málaga-Costa del Sol空港（AGP）まで直線距離で約57 km（位置分析では41 km）、Gibraltar空港（GIB）まで約42 kmです。Club de Golf El Coto de la Serenaまで1.7 kmなど、複数のゴルフ場が容易にアクセスできる圏内にあります。公共交通機関は21の停留所で利用可能で、薬局などの必需施設は2.3 km以内、スーパーマーケットは2.9 km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solは地中海性気候で、穏やかな冬と暖かい夏が特徴です。Selwoの月平均気温は15〜25°C、年間平均気温は18.9°Cです。この地域は年間約300日の晴天に恵まれ、水温が20°C以上に達する期間は約5か月間続き、海水浴シーズンが長くなっています。海抜53 mの標高が快適な環境に寄与し、ビーチに向かっての緩やかな勾配（1.9%）は、直近の周辺が比較的平坦な地形であることを示しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
住民は複数のビーチにアクセスでき、Playa de Guadalmansaは3.0 km先にあります。この地域は特にゴルフなどのレクリエーション活動の中心地で、Club de Golf El Coto de la Serena（1.7 km）やFlamingos Golf（2.9 km）など、複数のコースが近くにあります。Racket Club Villa Paderna（3.0 km）など、スポーツ施設も圏内にあります。ゲート付き住宅地内の温水プール、ジム、サウナなどの共用設備が、住民のレジャー選択肢をさらに充実させています。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 86 mm |
| 2月 | 13.5°C | 55 mm |
| 3月 | 14.6°C | 172 mm |
| 4月 | 16.5°C | 73 mm |
| 5月 | 19.6°C | 33 mm |
| 6月 | 23.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.5°C | 1 mm |
| 8月 | 26.7°C | 7 mm |
| 9月 | 23.7°C | 28 mm |
| 10月 | 20.4°C | 76 mm |
| 11月 | 16.0°C | 96 mm |
| 12月 | 13.8°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL348076
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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