Diese geräumige Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern in Selwo, Málaga, bietet 151 m² Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand. Sie liegt in einer Wohnanlage und verfügt über Nord- und Südausrichtung, was für vielseitiges natürliches Licht sorgt. Die Immobilie ist bezugsfertig und wurde 2021 fertiggestellt. Zu den Vorzügen gehören Gemeinschaftspools, ein beheizter Pool und ein Innenpool, darunter auch ein Kinderbecken, was das Wohnerlebnis bereichert.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Wohnung in Selwo ein eigenständiges Angebot. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas starten oft von niedrigeren Preisniveaus, typischerweise im Bereich von €205.000-€269.000. Diese könnten neuere Entwicklungen oder kleinere Einheiten darstellen. Etherna Homes 2 in Estepona, ebenfalls ab €269.000, fällt in eine ähnliche Preisklasse bei Startpreisen. Im Gegensatz dazu ist diese Wohnung in Selwo eine Bestandsimmobilie zum Festpreis von €595.000, was auf ein hochwertigeres Angebot mit sofortiger Verfügbarkeit hindeutet. Die größere Wohnfläche (151 m²) und das Vorhandensein umfangreicher Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizte Innenpools, Fitnessraum und Sauna unterscheiden sie von den typischerweise grundlegenderen Annehmlichkeiten günstigerer Entwicklungen. Der ausgezeichnete Zustand und die Bezugsfertigkeit rechtfertigen ebenfalls die Positionierung gegenüber Kauf vom Reißbrett oder älteren Bestandsimmobilien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer Wohnanlage in Küstennähe gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Sie befindet sich in Reichweite grundlegender Dienstleistungen und verbindet Wohnkomfort mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen.
Die Wohnung ist für komfortables Wohnen konzipiert und bietet großzügigen Raum mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Gemeinschaftseinrichtungen wie Fitnessraum, Sauna und Spielzimmer sprechen unterschiedliche Wohnbedürfnisse an.
2021 fertiggestellt, ist diese Wohnung bezugsfertig, das heißt vollständig gebaut und sofort käuflich zu erwerben. Dieser Baustatus gewährleistet moderne Standards und Ausstattung und bietet eine direkt beziehbare Immobilie ohne weitere Bauverzögerungen.
Diese Immobilie verfügt über keine besonderen privaten Außenbereiche über die Terrassen hinaus. Außerdem gehört keine Personalunterkunft zur Standardausstattung, trotz der Erwähnung von 'Personalunterkunft' in der bestehenden Beschreibung, was sich auf Gemeinschaftseinrichtungen beziehen kann oder auf einem Missverständnis des Begriffs beruht. Ein direkter Strandzugang besteht nicht; der nächstgelegene Strand erfordert eine kurze Anfahrt.
Diese Wohnung eignet sich für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Residenz oder ein großzügiges Ferienhaus an der Costa del Sol suchen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie oder Gäste, während die zwei Badezimmer Komfort bieten. Zustand und Bezugsfertigkeit der Immobilie eignen sich für Käufer, die den sofortigen Einzug über Neubaufristen stellen. Wer Gemeinschaftseinrichtungen wie beheizte Pools, einen Fitnessraum und eine Sauna schätzt, findet diese Ausstattung ansprechend. Die Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen wie Krankenhaus und Supermarkt sowie zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Stränden macht sie zu einer praktischen Wahl für einen ausgewogenen Lebensstil.
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, was auf hochwertige Bauweise und Pflege schließen lässt. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung deuten auf eine auf Komfort und Langlebigkeit ausgerichtete Ausstattung hin. Die Erwähnung einer Klimaanlage (einschließlich Kühlung) deckt den Bedarf an Klimaregelung ab. Eingebaute Schränke und ein Hauswirtschaftsraum sprechen für praktischen Stauraum und funktionale Wohnräume. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören Innenpool und beheizter Pool, ein Fitnessraum und eine Sauna, was das Gesamtangebot an Annehmlichkeiten abrundet. Während die bestehende Beschreibung 'Personalunterkunft' erwähnt, bezieht sich dies möglicherweise auf spezielle Servicebereiche innerhalb der Wohnanlage statt auf ein privates Merkmal der Wohnung selbst.
Diese 3-Zimmer-Wohnung wird zu einem festen Angebotspreis von €595.000 angeboten. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2021, spiegelt der Preis eine sofort bewohnbare Immobilie wider. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar, ohne Wartezeiten wie beim Kauf vom Reißbrett. Der Preis ist konsistent mit Immobilien dieser Größe und dieses Zustands in der begehrten Gegend Selwo und bietet einen konkreten Markteinstiegspunkt statt variabler Anfangskosten.
Selwo, an der Costa del Sol gelegen, bietet ein ausgewogenes Wohnumfeld. Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage, was auf eine strukturierte Wohngegend mit gemeinsam genutzten Annehmlichkeiten hindeutet. Die Gegend ist für ihre gute Erreichbarkeit bekannt, mit einem Krankenhaus nur 1,1 km und einem Supermarkt in 2,9 km Entfernung, was den Alltag erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, wobei ein Auto für ausgedehntere Erkundungen empfohlen wird. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden sowie ein angenehmes Klima mit durchschnittlich 18,9 °C pro Jahr prägen den Lebensstil. Dieser Ort bietet Bewohnern eine funktionale Basis, sei es zum ganzjährigen Wohnen oder als Ferienresidenz, und verbindet Komfort mit dem Reiz der spanischen Südküste.
Selwo, an der Costa del Sol, bietet ein entwickeltes städtisches Umfeld mit bequemer Anbindung an grundlegende Dienstleistungen. Ein Krankenhaus innerhalb von 1,1 km und ein Supermarkt in 2,9 km Entfernung erleichtern den Alltag. Die Gegend ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 21 Haltestellen auf 6 Linien, wobei ein Auto für die Erkundung der breiteren Region generell von Vorteil ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen, wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), und Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km), bietet reichlich Freizeitmöglichkeiten. Die Lage verbindet Erreichbarkeit mit dem Reiz des Lebens am Meer, unterstützt von einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C.
Diese Karte hebt die strategische Lage der Wohnung innerhalb von Selwo, Málaga, hervor. Sie zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Golfplätzen und grundlegenden Dienstleistungen wie Krankenhäusern und Supermärkten und veranschaulicht die Attraktivität der Gegend.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
In Selwo gelegen, befindet sich diese Wohnung in der breiteren Region Málaga an der Costa del Sol. Sie liegt zwischen größeren Städten wie Estepona (8,8 km bis Puerto Estepona) und Marbella (19 km Luftlinie). Die Provinz Málaga ist für ihre ausgedehnte Küstenlinie bekannt und bietet eine Vielzahl von Lebensstilen, vom pulsierenden Stadtleben in Málaga (66 km entfernt) bis zu ruhigeren Küstenstädten. Diese konkrete Lage bietet ein Gleichgewicht, mit Nähe zu Dienstleistungen und zugleich Teil des etablierten Tourismus- und Wohnkorridors der Costa del Sol.
Diese Wohnung bietet eine strategische Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de Guadalmansa, liegt 3,0 km entfernt, mit einem sanften Gefälle Richtung Meer. Für internationale Reisen liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 57 km Luftlinie entfernt (41 km laut Standortanalyse), und der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 42 km. Mehrere Golfplätze liegen in bequemer Reichweite, darunter Club de Golf El Coto de la Serena in 1,7 km. Öffentliche Verkehrsmittel stehen mit 21 Haltestellen zur Verfügung, und grundlegende Annehmlichkeiten wie eine Apotheke liegen innerhalb von 2,3 km, während ein Supermarkt 2,9 km entfernt ist.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Costa del Sol genießt ein Mittelmeerklima mit milden Wintern und warmen Sommern. Selwo verzeichnet eine durchschnittliche Monatstemperatur zwischen 15-25 °C bei einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9 °C. Die Region hat etwa 300 Sonnentage pro Jahr, wodurch sich die Badesaison auf rund 5 Monate erstreckt, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder mehr erreicht. Die Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel trägt zu einer angenehmen Umgebung bei, und das sanfte Gefälle zum Strand (1,9 %) deutet auf ein relativ flaches Gelände in der unmittelbaren Umgebung hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de Guadalmansa 3,0 km entfernt liegt. Die Gegend ist ein Zentrum für Freizeitaktivitäten, insbesondere Golf, mit mehreren Plätzen in der Nähe, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Sporteinrichtungen sind ebenfalls erreichbar, wie der Racket Club Villa Paderna in 3,0 km. Die Gemeinschaftsannehmlichkeiten innerhalb der Wohnanlage, darunter beheizte Pools, ein Fitnessraum und eine Sauna, erweitern die Freizeitmöglichkeiten für Bewohner zusätzlich.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| März | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Dezember | 13.8°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL348076
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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