Este espaçoso apartamento com 3 quartos e 2 casas de banho em Selwo, Málaga, oferece 151 m² de área habitacional em excelente estado. Localizado dentro de um condomínio, apresenta orientações Norte e Sul, proporcionando luz natural versátil. O imóvel está pronto para ocupação imediata, tendo sido concluído em 2021. Dispõe de piscina comum, aquecida e coberta, incluindo uma piscina para crianças, o que enriquece a experiência residencial.
Comparado com outras ofertas na região, este apartamento em Selwo apresenta uma proposta distinta. Projetos como o Aquamar em Torre del Mar e o Lantana Residencial em Mijas começam frequentemente de pontos de preço mais baixos, tipicamente na faixa de €205.000-€269.000. Estes podem representar empreendimentos mais recentes ou unidades menores. O Etherna Homes 2 em Estepona, também com preço desde €269.000, enquadra-se num patamar semelhante de preços iniciais. Em contraste, este apartamento em Selwo é um imóvel existente a preço fixo de €595.000, sugerindo uma oferta de gama superior com disponibilidade imediata. A sua maior área habitacional (151 m²) e a inclusão de extensas instalações comuns, como piscinas cobertas aquecidas, ginásio e sauna, diferenciam-no das comodidades tipicamente mais básicas encontradas em empreendimentos de preço inferior. O excelente estado e o estatuto de pronto a habitar também justificam a sua posição face a imóveis na planta ou usados mais antigos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado num condomínio perto da costa, este apartamento beneficia da proximidade das necessidades diárias. Está posicionado ao alcance de serviços essenciais, oferecendo uma combinação de conforto residencial e acesso conveniente às comodidades locais.
O apartamento foi concebido para uma vida confortável, com amplo espaço, três quartos e duas casas de banho. A inclusão de instalações comuns como ginásio, sauna e sala de jogos atende a várias preferências de estilo de vida.
Concluído em 2021, este apartamento está pronto a habitar, o que significa que está totalmente construído e disponível para compra imediata. Este estado de construção garante normas e acabamentos modernos, oferecendo um imóvel pronto a habitar sem atrasos adicionais de obra.
Este imóvel não dispõe de espaços exteriores privativos específicos além dos terraços. Também não oferece alojamento para funcionários como característica padrão, apesar de o anúncio mencionar 'alojamento para funcionários' na descrição existente, o que pode referir-se a instalações comuns ou a uma interpretação errada do termo. O acesso direto à praia não está disponível, sendo a praia mais próxima a uma curta distância.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procurem uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol. Os seus três quartos acomodam uma família pequena ou proporcionam espaço para hóspedes, enquanto as duas casas de banho oferecem conveniência. A condição do imóvel e o estado de pronto a habitar são adequados para compradores que priorizam a ocupação imediata em vez de prazos de construção nova. Quem valoriza instalações comuns como piscinas aquecidas, ginásio e sauna encontrará estas características atraentes. A sua localização perto de serviços essenciais como hospital e supermercado, juntamente com opções de lazer como golfe e praias, torna-o uma escolha prática para um estilo de vida equilibrado.
O apartamento apresenta um excelente estado, indicativo de qualidade de construção e manutenção. Características como soalho em mármore e vidros duplos sugerem um nível de acabamento orientado para o conforto e a durabilidade. A menção ao ar condicionado (incluindo A/C frio) responde às necessidades de climatização. A inclusão de roupeiros embutidos e de uma lavandaria aponta para arrumação prática e espaços funcionais. As áreas comuns incluem piscinas coberta e aquecida, ginásio e sauna, contribuindo para a oferta global de comodidades. Embora a descrição existente mencione 'alojamento para funcionários', isto pode referir-se a áreas de serviço especializadas dentro do condomínio, e não a uma característica privativa do próprio apartamento.
Este apartamento de 3 quartos é oferecido a um preço pedido fixo de €595.000. Como habitação existente concluída em 2021, o preço reflete um imóvel pronto a ocupar. A disponibilidade do imóvel é imediata, sem períodos de espera de compra na planta. O preço é consistente com imóveis deste tamanho e condição na procurada área de Selwo, oferecendo um ponto de entrada específico no mercado em vez de um custo inicial variável.
Selwo, situado na Costa del Sol, oferece um ambiente de vida equilibrado. Este apartamento está localizado dentro de um condomínio, sugerindo um ambiente residencial estruturado com comodidades partilhadas. A área é conhecida pela sua acessibilidade, com um hospital a apenas 1,1 km e um supermercado a 2,9 km, facilitando as rotinas diárias. Existem opções de transporte público, embora se recomende um carro para explorar mais amplamente. A proximidade de campos de golfe e praias, aliada a um clima agradável com média anual de 18,9°C, define o estilo de vida. Este local proporciona uma base funcional para os residentes, seja para viver a tempo inteiro ou como residência de férias, combinando conveniência com o apelo da costa sul de Espanha.
Selwo, na Costa del Sol, apresenta um ambiente urbano desenvolvido com acesso conveniente a serviços essenciais. A presença de um hospital a 1,1 km e de um supermercado a 2,9 km facilita o dia a dia. A área é bem servida por transporte público, com 21 paragens em 6 linhas, embora um carro seja geralmente vantajoso para explorar a região mais ampla. A proximidade de vários campos de golfe, como o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), e de praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km), oferece amplas oportunidades recreativas. A localização equilibra acessibilidade com o apelo da vida costeira, suportada por uma temperatura média anual de 18,9°C.
Este mapa destaca a localização estratégica do apartamento em Selwo, Málaga. Mostra a proximidade de comodidades-chave como praias, campos de golfe e serviços essenciais como hospitais e supermercados, ilustrando a conveniência da área.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Localizado em Selwo, este apartamento está posicionado na região mais ampla de Málaga, na Costa del Sol. Está situado entre cidades maiores como Estepona (8,8 km até Puerto Estepona) e Marbella (19 km em linha reta). A província de Málaga é conhecida pelo seu extenso litoral, oferecendo uma variedade de estilos de vida, desde a agitada vida urbana de Málaga (a 66 km) até cidades costeiras mais tranquilas. Esta localização específica proporciona um equilíbrio, oferecendo proximidade de serviços ao mesmo tempo que faz parte do consolidado corredor turístico e residencial da Costa del Sol.
Este apartamento oferece acessibilidade estratégica. A praia mais próxima, Playa de Guadalmansa, fica a 3,0 km, com um declive suave em direção ao mar. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 57 km em linha reta (41 km segundo a análise de localização), e o Aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 42 km. Vários campos de golfe estão ao alcance, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. Existem opções de transporte público com 21 paragens, e comodidades essenciais como uma farmácia ficam a 2,3 km, enquanto um supermercado está a 2,9 km.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. Selwo regista uma temperatura média mensal entre 15-25°C, com uma temperatura média anual de 18,9°C. A região ostenta aproximadamente 300 dias de sol por ano, prolongando a época balnear para cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente confortável, e o declive suave em direção à praia (1,9%) indica um terreno relativamente plano nas imediações.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os residentes têm acesso a várias praias, com a Playa de Guadalmansa a 3,0 km. A área é um polo de atividades recreativas, especialmente golfe, com vários campos próximos, incluindo o Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km). Instalações desportivas também estão ao alcance, como o Racket Club Villa Paderna a 3,0 km. As comodidades comuns dentro do condomínio, incluindo piscinas aquecidas, ginásio e sauna, reforçam ainda mais as opções de lazer para os residentes.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.5°C | 55 mm |
| Março | 14.6°C | 172 mm |
| Abril | 16.5°C | 73 mm |
| Maio | 19.6°C | 33 mm |
| Junho | 23.5°C | 11 mm |
| Julho | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Setembro | 23.7°C | 28 mm |
| Outubro | 20.4°C | 76 mm |
| Novembro | 16.0°C | 96 mm |
| Dezembro | 13.8°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL348076
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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