تقدم هذه الشقة الواسعة بثلاث غرف نوم وحمّامين في سيلوو، مالقة، مساحة معيشة تبلغ 151 م² في حالة ممتازة. تقع داخل مجمع سكني مغلق، وتتميز بواجهتين شمالية وجنوبية، مما يوفر إضاءة طبيعية متنوعة. العقار جاهز للسكن الفوري، إذ اكتمل بناؤه في عام 2021. ويضم مسابح مشتركة ومُدفّأة وداخلية، بما في ذلك مسبح للأطفال، مما يعزز تجربة السكن.
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سيلوو اقتراحًا مميزًا. غالبًا ما تبدأ مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في ميخاس من نقاط سعرية أقل، عادة في نطاق €205,000-€269,000. وقد تمثل هذه مشاريع جديدة أو وحدات أصغر. أما Etherna Homes 2 في إستيبونا، المسعّر أيضًا من €269,000، فيقع في فئة مماثلة للأسعار الابتدائية. في المقابل، هذه الشقة في سيلوو عقار قائم بسعر ثابت قدره €595,000، مما يشير إلى عرض راقٍ مع توفر فوري. وتمايزها مساحة المعيشة الأكبر (151 م²) وتضمين مرافق مشتركة واسعة مثل المسابح الداخلية المُدفّأة وصالة رياضية وساونا عن المرافق الأكثر أساسية عادة في المشاريع الأقل سعرًا. كما تبرر الحالة الممتازة والجاهزية للسكن موقعها مقارنة بالعقارات على الخارطة أو العقارات المستعملة الأقدم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق بالقرب من الساحل، وتستفيد من قربها من الاحتياجات اليومية. فهي ضمن نطاق الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجمع بين راحة السكن وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
صُممت الشقة لتوفير معيشة مريحة، وتتميز بمساحة واسعة مع ثلاث غرف نوم وحمّامين. كما تلبي المرافق المشتركة مثل صالة رياضية وساونا وقاعة ألعاب مختلف أنماط الحياة.
اكتمل بناء هذه الشقة في عام 2021 وهي جاهزة للسكن، أي أنها مبنية بالكامل ومتاحة للشراء الفوري. تضمن حالة البناء هذه توفر المعايير والتشطيبات العصرية، مما يوفر عقارًا جاهزًا للانتقال إليه دون مزيد من تأخيرات البناء.
لا يضم هذا العقار مساحات خارجية خاصة محددة بخلاف الشرفات. كما لا يوفر سكنًا للخدم كسمة قياسية، رغم ذكر الوصف الحالي لـ«سكن الخدم» في النص الموجود، وقد يشير ذلك إلى مرافق مشتركة أو فهم خاطئ للمصطلح. ولا يتوفر وصول مباشر إلى الشاطئ، إذ يتطلب الوصول إلى أقرب شاطئ رحلة قصيرة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الباحثة عن إقامة دائمة أو منزل رائع لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. تستوعب غرف النوم الثلاث عائلة صغيرة أو توفر مساحة للضيوف، بينما يوفر الحمّامان راحة إضافية. حالة العقار وجاهزيته للسكن تناسبان المشترين الذين يعطون الأولوية للانتقال الفوري على جداول البناء الجديد. وسوف يجد أولئك الذين يقدرون المرافق المشتركة مثل المسابح المُدفّأة وصالة رياضية وساونا هذه السمات جذابة. وموقعها القريب من الخدمات الأساسية مثل المستشفى والسوبرماركت، إلى جانب خيارات الترفيه مثل الجولف والشواطئ، يجعلها خيارًا عمليًا لنمط حياة متوازن.
تتمتع الشقة بحالة ممتازة، مما يدل على جودة البناء والصيانة. وتشير سمات مثل الأرضيات الرخامية والزجاج المزدوج إلى مستوى تشطيب يهدف إلى الراحة والمتانة. ويغطي ذكر التكييف (بما في ذلك التبريد) متطلبات التحكم في المناخ. وتشير الخزائن المدمجة وغرفة الخدمات إلى حلول تخزين عملية ومساحات معيشة وظيفية. وتشمل المناطق المشتركة مسابح داخلية ومُدفّأة وصالة رياضية وساونا، مما يعزز مزيج المرافق المتاحة. وفي حين يذكر الوصف الحالي «سكن الخدم»، فقد يشير ذلك إلى مناطق خدمات متخصصة داخل المجمع السكني بدلًا من كونه سمة خاصة بالشقة نفسها.
تُعرض هذه الشقة بثلاث غرف نوم بسعر مطلوب ثابت قدره €595,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2021، يعكس السعر عقارًا جاهزًا للسكن. العقار متاح فورًا، دون فترات انتظار على الخارطة. ويتسق التسعير مع العقارات المشابهة في الحالة والحجم في منطقة سيلوو المرغوبة، مما يوفر نقطة دخول محددة إلى السوق بدلًا من تكلفة ابتدائية متغيرة.
تقع سيلوو على كوستا ديل سول، وتوفر بيئة معيشة متوازنة. تقع هذه الشقة داخل مجمع سكني مغلق، مما يشير إلى بيئة سكنية منظمة بمرافق مشتركة. تشتهر المنطقة بسهولة الوصول إليها، مع مستشفى على بُعد 1.1 كم فقط وسوبرماركت على بُعد 2.9 كم، مما يسهل الروتين اليومي. تتوفر خيارات النقل العام، إلا أن استخدام السيارة موصى به لاستكشاف أوسع للمنطقة. يحدد القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، إلى جانب مناخ لطيف بمتوسط 18.9 درجة مئوية سنويًا، نمط الحياة هنا. توفر هذه المنطقة قاعدة عملية للمقيمين، سواء للمعيشة الدائمة أو كسكن لقضاء العطلات، جامعة بين الراحة وجاذبية الساحل الجنوبي الإسباني.
تقدم سيلوو، الواقعة على كوستا ديل سول، بيئة حضرية متطورة مع وصول سهل إلى الخدمات الأساسية. ويُسهّل وجود مستشفى على بُعد 1.1 كم وسوبرماركت على بُعد 2.9 كم الحياة اليومية. تخدم المنطقةَ وسائلُ النقل العام بشكل جيد، مع 21 محطة عبر 6 خطوط، على الرغم من أن السيارة مفيدة عمومًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. ويوفر القرب من ملاعب جولف متعددة، مثل Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم)، وشواطئ مثل Playa de Guadalmansa (3.0 كم)، فرصًا ترفيهية وفيرة. يوازن الموقع بين سهولة الوصول وجاذبية المعيشة الساحلية، مدعومًا بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية.
تبرز هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة داخل سيلوو، مالقة. وتعرض القرب من المرافق الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف والخدمات الأساسية مثل المستشفيات والسوبرماركت، مما يوضح سهولة العيش في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في سيلوو، ضمن المنطقة الأوسع لمالقة على كوستا ديل سول. وهي تقع بين مدن أكبر مثل إستيبونا (8.8 كم إلى Puerto Estepona) ومربلة (19 كم بخط مستقيم). تشتهر مقاطعة مالقة بساحلها الواسع، مما يوفر تنوعًا في أنماط الحياة من صخب المدينة في مالقة (على بُعد 66 كم) إلى المدن الساحلية الأكثر هدوءًا. يوفر هذا الموقع تحديدًا توازنًا، حيث يجمع بين القرب من الخدمات والانتماء إلى ممر كوستا ديل سول السياحي والسكني الراسخ.
توفر هذه الشقة وصولًا استراتيجيًا. يقع أقرب شاطئ، Playa de Guadalmansa، على بُعد 3.0 كم، مع انحدار لطيف نحو البحر. أما للسفر الدولي، فيقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بُعد حوالي 57 كم بخط مستقيم (41 كم وفقًا لتحليل الموقع)، ويقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 42 كم. وتقع عدة ملاعب جولف في متناول اليد، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بُعد 1.7 كم. تتوفر خيارات النقل العام مع 21 محطة، وتقع مرافق أساسية مثل الصيدلية على بُعد 2.3 كم، بينما يقع السوبرماركت على بُعد 2.9 كم.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي، يتميز بشتاء معتدل وصيف دافئ. تشهد سيلوو متوسط درجة حرارة شهري يتراوح بين 15-25 درجة مئوية، مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. وتفتخر المنطقة بحوالي 300 يوم مشمس في السنة، مما يمدد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو تتجاوزها. ويسهم الارتفاع البالغ 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر في بيئة مريحة، ويشير الانحدار اللطيف نحو الشاطئ (1.9%) إلى تضاريس مسطحة نسبيًا في المناطق المجاورة مباشرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يمتلك المقيمون وصولًا إلى عدة شواطئ، حيث يقع Playa de Guadalmansa على بُعد 3.0 كم. وتُعد المنطقة مركزًا للأنشطة الترفيهية، وخاصة الجولف، مع ملاعب متعددة قريبة، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 كم) وFlamingos Golf (2.9 كم). كما تقع المرافق الرياضية في متناول اليد، مثل Racket Club Villa Paderna على بُعد 3.0 كم. وتعزز المرافق المشتركة داخل المجمع السكني، بما في ذلك المسابح المُدفّأة وصالة رياضية وساونا، خيارات الترفيه للمقيمين.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 86 mm |
| فبراير | 13.5°C | 55 mm |
| مارس | 14.6°C | 172 mm |
| أبريل | 16.5°C | 73 mm |
| مايو | 19.6°C | 33 mm |
| يونيو | 23.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 96 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL348076
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
AR
HU
LT
ET
BG
HR