关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓位于Málaga的Selwo，靠近海岸，日常必需的便利设施近在咫尺。邻近Playa de Guadalmansa（3.0公里）和Playa del Padron（3.3公里），可便捷到达地中海。医院仅1.1公里之遥，超市距离2.9公里，日常需求可得到充分满足。
这套公寓以舒适为设计核心，设有三间卧室和两间卫生间，其中两间卧室带主卧卫浴。开放式厨房与客厅营造出明亮温馨的空间。约80 m²的私家花园可从朝南的露台直达，为休闲放松和户外用餐提供了延伸空间。
该房产于2024年竣工，现为现房。它是一个成熟封闭式小区内近期完工的项目，符合现代建筑标准。虽然预计竣工日期为2024年，但该公寓拎包入住，让您迅速融入Costa del Sol的生活方式。
这套公寓并非所有房间都能直接欣赏全景海景，也没有私人泳池。虽然自驾有利于探索更广泛的地区，但前往商店和餐厅等周边便利设施并非必须开车。房产为部分带家具，个人装饰品或特定家具可能需要另行购置。
Ref: VL350419
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻求在Costa del Sol拥有永久居所或宽敞度假屋的个人或家庭。它适合那些既青睐临近海岸又重视便利设施的人士。寻找拎包入住、配备现代装修和泳池及健身房等公共设施的买家会觉得它颇具吸引力。私家花园和露台的配置使其适合喜爱户外生活的人士，无论是静谧休憩还是招待宾客皆宜。其位置距Estepona约10分钟车程、距Marbella约15分钟车程，非常适合希望邻近文化娱乐中心、又居住于更宁静环境中的人。
公寓呈极佳状态，拎包入住。厨房配备齐全，带有扩展橱柜和嵌入式XL冰箱，是家居生活的核心。卫生间以舒适为设计理念，设有两间主卧卫浴。增值配置包括所有卧室的嵌入式衣柜、便捷的电动百叶窗以及独立的洗衣房。其他实用设施包括一个地下停车位和一个储藏室。房产配备中央供暖和冷暖空调，实现全年温控，无论季节如何都能确保舒适的居住环境。
这套三卧室公寓的固定挂牌价为€549,000。作为现房，这是该房产的最终价格，有别于价格可变的新建项目。该房产为现房，意味着完成交易后即可立即入住。其价格反映了其面积（125 m²）、配置以及位于新黄金大道（New Golden Mile）优质封闭式小区内的地理位置。
Selwo提供平衡的生活方式，坐落于充满活力的Estepona和Marbella两大中心之间。这套公寓属于一个高端封闭式小区，提供注重舒适和社区配套的居住环境。日常生活可便捷抵达超市（2.9公里）、医疗设施（1.1公里），以及短程车程内的各类餐饮选择。项目本身拥有广阔的花园区域、公共泳池、健身房和水疗中心，营造度假村式的生活体验。附近海岸的Playa de Guadalmansa（3.0公里）等海滩提供了海滨休闲的机会。虽然周边环境宁静，但各封闭式小区提供了连通的居住环境，有公共交通可选，主要道路也可通达，便于进一步探索Costa del Sol。
Selwo地区提供交通便利的居住环境，位于Málaga省内。日常生活因邻近的基本服务而更加便捷：超市距离2.9公里，医院在1.1公里以内。封闭式小区以其共享花园和休闲设施营造社区氛围。休闲娱乐方面，多个海滩可达，Playa de Guadalmansa仅3.0公里之遥。该地区以宜人气候著称，平均气温15-25°C，泳季长达5个月。周边有各类餐饮选择和咖啡馆，尽享轻松的地中海生活方式。
此地图展示了Selwo，一个位于西班牙Costa del Sol的Estepona市境内的地区。它突出了房产相对海滩和便利设施等关键海岸特征的位置，以及其邻近高尔夫球场和Marbella、Málaga等较大城市中心的优势。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于Selwo，是Málaga省西侧Estepona市境内的一个区域。它战略性地坐落于新黄金大道（New Golden Mile）上，介于热门城镇Estepona（直线距离19公里）和Marbella（人口147,958）之间。省会城市Málaga（人口579,076）距离约66公里。该位置可通达更广阔的Costa del Sol地区，以海滨度假村、高尔夫球场和地中海生活方式著称，同时坐落于更为幽静的住宅区之中。
这套公寓交通便利。最近的海滩Playa de Guadalmansa约2.6公里，通往海边坡度平缓。主要交通枢纽近在咫尺：Málaga机场（AGP）约57公里（不过Gibraltar的GIB机场更近，约42公里），驾车出行十分便捷。公共交通可用，该区域设有21个站点和6条线路，但如需全面探索仍建议自驾。对于高尔夫爱好者，多个球场近在咫尺，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.7公里）和Flamingos Golf（2.9公里）。药房等基本服务在2.3公里以内，国际教育可在The International School of Estepona（4.5公里）获得。
| 距海滩 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该位置享有Costa del Sol闻名的气候，月平均气温介于15-25°C之间，年平均气温18.9°C。该地区每年约有320个晴天，使长达5个月的泳季（水温至少达到20°C）成为一大亮点。房产位于海拔53米处，气候温和。通往最近海滩的地形坡度仅为1.9%，便于轻松到达。相对平坦的地貌和临近海岸的位置共同营造出宜人的地中海氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
居民可便捷到达海岸，Playa de Guadalmansa距离约2.6公里。Playa del Sol Villacana和Playa del Saladillo等其他海滩也在短距离之内。休闲娱乐选择丰富：多个高尔夫球场近在咫尺，包括Club de Golf El Coto de la Serena（1.4公里）和Flamingos Golf（2.4公里）。运动爱好者可使用附近的球拍和网球俱乐部。封闭式小区本身设有公共泳池，便于水上休闲。海岸线沿线还有海滩俱乐部和海滨餐厅，更添休闲魅力。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 86 mm |
| 二月 | 13.5°C | 55 mm |
| 三月 | 14.6°C | 172 mm |
| 四月 | 16.5°C | 73 mm |
| 五月 | 19.6°C | 33 mm |
| 六月 | 23.5°C | 11 mm |
| 七月 | 26.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 7 mm |
| 九月 | 23.7°C | 28 mm |
| 十月 | 20.4°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.0°C | 96 mm |
| 十二月 | 13.8°C | 84 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，这套位于Selwo的公寓在其价位上提供了独特的配置组合。Torre del Mar的Aquamar和Mijas的Lantana Residencial等项目起价通常较低，但往往针对更小的户型或位于东部Costa del Sol等不同细分市场。Estepona的Etherna Homes 2虽然地理位置更近、起价€269,000起，但通常指期房或较小的公寓，而这套房产是现房。€549,000的价格对应这套三卧室、125 m²、带私家花园并可使用包括健身房和水疗中心在内丰富公共设施的公寓，使其在Estepona地区属于中高端房源。它吸引寻求即刻入住和成熟配套的买家，有别于那些价格通常较低但不一定具有可比性的新建项目。
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