关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于塞尔沃（Selwo），这是一个战略位置，靠近海滨，同时又能便利地使用当地的日常必需品。它坐落在热门的“新黄金英里”区域，将宁静的住宅环境与海滨生活的活力融为一体，为居民提供了一个便利且宜人的居住地。
对于那些寻求靠近海滩、拥有现代便利设施并能轻松接触到当地城镇活动的买家来说，这套三居室公寓是一个理想的选择。该住宅设计旨在满足现代生活方式的需求，提供舒适的空间和完善的社区设施，满足休闲和社交的需求。
该房产是新建项目的一部分，提供现代化的建筑标准和装修。作为新开发项目的一部分，买家可以期待一处拥有最新便利设施和高效设计的住宅，确保了舒适性和持久性。该项目代表了该地区现代房地产开发的机遇。
该项目不提供私人海滨通道，也不直接位于海滩。虽然它靠近便利设施，但住户可能需要短途旅行才能到达某些特定商店或餐馆。此外，虽然提供了公共交通，但拥有车辆可能更方便地探索周边地区。
Ref: VL542858
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套位于塞尔沃（Selwo）的公寓非常适合那些寻求地中海生活方式，同时又重视便利性和现代舒适性的人。对于希望在靠近海滩但又不想完全被旅游区包围的家庭来说，这是一个不错的选择，因为该地区在 2 公里范围内就有一个购物中心，并且靠近学校和医疗保健中心。对于高尔夫爱好者来说，附近的几个高尔夫球场（如距离 1.7 公里的 Club de Golf El Coto de la Serena）提供了绝佳的休闲机会。该房产也可能吸引那些寻求在西班牙建立永久居所或寻找具有良好租赁潜力的度假屋的国际买家。
该公寓以卓越的品质和精美的装修呈现，旨在提供舒适和风格。它拥有节能设计，配备太阳能电池板和热泵，确保了能源效率。室内设计包括带浴缸的浴室、设备齐全的厨房以及带空调的舒适生活空间。朝南和朝西的朝向确保了充足的自然光线，而带顶棚的露台则提供了户外休闲的空间。此物业采用优质材料建造，设有健身房、桑拿浴室和室内温水泳池等设施，体现了对居住体验的关注。
该三居室公寓的起价为 545,000 欧元，代表了马贝拉“新黄金英里”地区的一项重大投资。价格反映了该地区优越的地理位置、现代化的设施和高品质的建筑。该物业提供了在备受欢迎的地区拥有房产的机会，并可能吸引那些寻求度假屋或永久居所的买家。可获得性可能会因需求而异，建议有兴趣的买家及时了解最新信息。
塞尔沃（Selwo）的这套公寓提供了一种融合便利与休闲的生活方式。在 80 米的海拔高度，您可以在享有花园景色的同时，享受宜人的气候，全年平均气温为 18.8°C，阳光充足（年均 3,848 小时）。只需短途车程即可到达 3 公里外的海滩，如 Playa de Guadalmansa，而 1.1 公里外的医院和 2.9 公里外的超市则满足了日常需求。该地区拥有 21 个公共交通站点和 6 条公交线路，确保了基本的可达性，尽管拥有汽车会更加方便。该地区拥有 19 所小学和 10 所中学，以及 2 个医疗中心，适合家庭居住。该开发项目还设有健身房、水疗中心和电影院等设施，为居民提供多样化的休闲活动。
塞尔沃（Selwo）周边地区提供了一个充满活力的环境，融合了便利的日常生活和丰富的休闲选择。距离 2.9 公里的超市和 2.3 公里外的药房满足了日常需求。该地区拥有 24 家酒店和大量床位，表明了其旅游吸引力。19 所小学和 10 所中学为家庭提供了教育机会。该社区拥有 19 个高尔夫球场，距离仅 1.7 公里，并且近距离的海滩（如 3.0 公里的 Playa de Guadalmansa）提供了充足的户外活动机会。这个区域融合了城市便利设施和近海的吸引力。
这张地图展示了位于马贝拉（Málaga）塞尔沃（Selwo）的公寓位置。它突出了该物业与当地海滩、高尔夫球场、超市和机场的相对位置，为潜在买家提供了对其地理优势的直观理解。
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的塞尔沃（Selwo），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的一部分。它位于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间，战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城镇和景点。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，为居民提供了一个可以体验西班牙南部海岸精华的地点。
该公寓交通便利，距离 41 公里处的马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）仅 41 公里，吉布拉尔塔机场（GIB）也仅 42 公里。对于海滩爱好者来说，Playa de Guadalmansa 距离仅 3.0 公里。高尔夫爱好者可以在 1.7 公里内的 Club de Golf El Coto de la Serena 打球。虽然拥有汽车会更方便，但该地区有 6 条公共交通线路和 21 个公交站点，可满足基本出行需求。最近的超市距离 2.9 公里，药房距离 2.3 公里，而医院距离仅 1.1 公里。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
塞尔沃（Selwo）地区享有地中海气候，平均年温约为 18.8°C，阳光充足，年均 3,848 小时。这里的年平均气温在 12°C 到 27°C 之间，游泳季长达 5 个月（水温 ≥20°C），非常适合户外活动。该地区海拔 80 米，通常能带来宜人的微风。年平均降雨量适中，但具体数据未提供。该地区全年大部分时间享有充足的日照，非常适合享受户外活动和海滩生活。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区提供丰富的休闲活动，包括 3.0 公里处的 Playa de Guadalmansa 等海滩。对于高尔夫爱好者来说，有多个球场近在咫尺，包括距离 1.7 公里的 Club de Golf El Coto de la Serena 和 2.9 公里的 Flamingos Golf。其他运动设施包括距离 3.2 公里的 Paintball Estepona 和距离 3.4 公里的 Racket Club Villa Paderna。此外，该开发项目本身就设有三个游泳池（成人/儿童）、健身房和水疗中心，为居民提供了多种多样的娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚（Andalusia）的塞尔沃（Selwo），是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）沿海地带的一部分。它位于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间，战略位置使其能够方便地前往该地区的主要城镇和景点。该地区以其海滩、高尔夫球场和充满活力的生活方式而闻名，为居民提供了一个可以体验西班牙南部海岸精华的地点。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 96 mm |
| 二月 | 12.5°C | 99 mm |
| 三月 | 14.6°C | 89 mm |
| 四月 | 16.4°C | 60 mm |
| 五月 | 18.5°C | 47 mm |
| 六月 | 22.8°C | 12 mm |
| 七月 | 26.8°C | 1 mm |
| 八月 | 27.3°C | 2 mm |
| 九月 | 23.5°C | 20 mm |
| 十月 | 19.5°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 119 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 106 mm |
与该地区的其他新开发项目相比，塞尔沃（Selwo）的这套公寓（起价 545,000 欧元）定位在中高价位。例如，附近的 Acqua Gardens 起价为 418,800 欧元，而 Aby Upper 的起价为 320,000 欧元，这表明该项目提供了更多的高端设施和优越的地理位置。Alba Benalmadena 的价格较高，为 699,000 欧元起，可能反映了其在贝纳尔马德纳（Benalmádena）的独特地理位置或不同的规格。该物业的价格反映了其在“新黄金英里”的黄金地段，靠近高尔夫球场和海滩，并提供一系列社区设施，如水疗中心和电影院，这些可能在较低价位的房产中不易找到。该地区持续的房地产交易量（3,163 笔）表明了市场活跃度，尽管与平均家庭收入（16,450 欧元）相比，价格反映了对该地区生活方式和便利设施的溢价。
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