Dieses neuwertige Apartment befindet sich in Selwo, einem aufstrebenden Gebiet an der Costa del Sol. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet es auf 117 m² Wohnfläche eine moderne Wohnlösung. Die Lage kombiniert die Nähe zu Küstenattraktionen mit guter Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten. Das Projekt ist Teil einer Wohnanlage, die auf Komfort und ein mediterranes Lebensgefühl ausgelegt ist. Es repräsentiert eine Gelegenheit, in eine Immobilie in einer begehrten Region Spaniens zu investieren, mit einer durchdachten Ausstattung und Anbindung an lokale Infrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in Selwo, Málaga, in der Nähe der Küste und täglicher Versorgungseinrichtungen. Es ist 41 km vom Flughafen entfernt. Die Lage ermöglicht eine gute Anbindung, wobei ein Auto für maximale Flexibilität von Vorteil ist. Verschiedene Strände und Golfplätze sind mit dem Auto gut erreichbar.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort und moderne Ausstattung legen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zwei Badezimmer den Alltag erleichtern. Die Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus spricht auch Familien an. Die Anlage bietet Gemeinschaftspools und ein Spa-Center für Entspannung.
Das Projekt ist eine Neubauwohnung in exzellentem Zustand, die auf ein modernes Wohnkonfizienz ausgelegt ist. Die Architektur integriert sich in die mediterrane Umgebung. Die Energieeffizienz wird durch Merkmale wie Solarzellen und eine Wärmepumpe unterstützt. Die Wohnungen sind für eine sofortige Nutzung vorgesehen.
Das Apartment wird unmöbliert verkauft, was Käufern die Möglichkeit gibt, es nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die angegebenen Entfernungen sind Luftlinien und die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Es gibt keine expliziten Einschränkungen bezüglich der Nutzung der gemeinschaftlichen Einrichtungen, diese sind jedoch Teil einer größeren Wohnanlage.
Ref: VL542858
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Personen und Familien, die eine hochwertige Wohnlösung an der Costa del Sol suchen. Es ist ideal für diejenigen, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an Strände, Golfplätze und städtische Annehmlichkeiten schätzen, aber gleichzeitig eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Käufer, die Wert auf eine moderne Ausstattung, Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und ein Spa legen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Wohnung als Zweitwohnsitz oder als potenzielle Investition betrachten, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Region eine hohe Nachfrage verzeichnet. Die Nähe zu Schulen und dem Krankenhaus macht es auch für Familien attraktiv.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Bauweise und exzellente Verarbeitung aus. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche und Einbauschränke. Klimaanlagen sorgen für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die Fenster bieten Blick auf den Garten und den Gemeinschaftspool. Besondere Merkmale sind die überdachte Terrasse, ein Aufzug im Gebäude und Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Fitnessstudio, ein Spa-Center mit Innenpool, Dampfbad und Sauna sowie ein Kino. Die Immobilie ist auf Energieeffizienz ausgelegt, unter anderem durch Solarzellen und eine Wärmepumpe.
Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung in Selwo, Málaga, hat einen Startpreis von €545.000. Das Wohnangebot umfasst 117 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren. Die Verfügbarkeit wird durch die Nachfrage beeinflusst, und dieser Preis spiegelt den Wert einer neuwertigen Immobilie mit umfassender Ausstattung in einer begehrten Lage wider. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Parkplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Selwo, gelegen an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, bietet eine etablierte Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Das Projekt befindet sich in einer Urbanisation, die auf Komfort und mediterranes Wohnen ausgelegt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünflächen und der Nähe zum Meer. Tägliche Besorgungen wie Einkäufe sind in weniger als 3 km Entfernung möglich. Das örtliche Krankenhaus ist nur 1,1 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Gegend zieht sowohl Einheimische als auch internationale Käufer an, was zu einer lebendigen, aber nicht übermäßig touristischen Atmosphäre beiträgt, besonders außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Selwo, Málaga, bietet eine ausgewogene Mischung aus Strandnähe und städtischem Komfort. Die Entfernung zum Supermarkt (2,9 km) und zur Apotheke (2,3 km) ist für den täglichen Bedarf gut handhabbar, insbesondere mit einem Auto. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) ist ein Pluspunkt für Golfliebhaber. Das Projekt liegt 80 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima und potenziell weitreichenden Ausblicken beiträgt. Die Region profitiert von durchschnittlich 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason, was ein aktives Outdoor-Leben begünstigt.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Selwo, einem Gebiet an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Küstenlinien, Stränden und Golfplätzen sowie die Erreichbarkeit von städtischen Zentren wie Estepona. Die Markierung des Projekts gibt einen räumlichen Überblick über die Umgebung und die Verteilung der wichtigsten lokalen Annehmlichkeiten.
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu deren Angeboten erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 57 km Luftlinie, 41 km tatsächliche Entfernung) macht die Region für internationale Käufer attraktiv. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur und eine vielfältige Landschaft, die von der Küste bis ins Hinterland reicht.
Die Erreichbarkeit von Selwo ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was eine schnelle Anreise ermöglicht. Der Strand Playa de Guadalmansa ist nur 3,0 km entfernt, und weitere Strände wie Playa del Padron (3,3 km) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in Reichweite. Ein Auto wird empfohlen, um die Umgebung optimal zu erkunden, obwohl ein Netz von 6 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 21 Haltestellen zur Verfügung steht.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo profitiert vom typisch mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 27°C und einer Jahresdurchschnittstemperatur von 18,8°C. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperatur konstant über 20°C liegt. Die Lage auf 80 Metern Höhe über dem Meeresspiegel kann zu einer leichten Brise und angenehmeren Temperaturen beitragen, insbesondere während der Sommermonate. Die Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Meer und teilweise hügeligem Gelände.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist leicht zugänglich, mit Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km) in unmittelbarer Nähe. Diese Strände sind typisch für die Region und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Golfplätze, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Tenniszentren und Paintball-Anlagen. Die Marinas von Estepona sind ebenfalls nicht weit entfernt, was Wassersport und Bootsausflüge ermöglicht. Ein Hallenbad ist Teil der gemeinschaftlichen Einrichtungen des Projekts.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, einer der bekanntesten Küstenregionen Spaniens. Es befindet sich zwischen den Städten Estepona und Marbella, was den Zugang zu deren Angeboten erleichtert. Die Region ist bekannt für ihr mildes Klima, ihre Strände und ihre erstklassigen Golfplätze. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 57 km Luftlinie, 41 km tatsächliche Entfernung) macht die Region für internationale Käufer attraktiv. Die Provinz Málaga bietet eine reiche Kultur und eine vielfältige Landschaft, die von der Küste bis ins Hinterland reicht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement zich in een hogere prijsklasse, wat deels te wijten is aan de specifieke voorzieningen en de nieuwbouwstatus. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) vertegenwoordigt een nog hoger segment. De locatie in Selwo biedt een balans tussen de nabijheid van Estepona en de rustigere omgeving, een kenmerk dat gewild is bij kopers die niet direct in de drukkere centra willen wonen. De aangeboden faciliteiten zoals een spa, bioscoop en co-working ruimte, onderscheiden dit project van eenvoudigere appartementencomplexen en rechtvaardigen de prijsstelling in relatie tot het gebodene.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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