Diese bezugsfertige Wohnung in Selwo, Málaga, bietet eine erstklassige Lage an der New Golden Mile. Errichtet im Jahr 2020, verfügt die Immobilie über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf 118 m² Wohnfläche. Die Südausrichtung sorgt für reichlich natürliches Licht und angenehme Nutzung der privaten Terrasse. Innerhalb einer modernen Wohnanlage gelegen, bietet sie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen, die auf Komfort und Freizeit ausgelegt sind, ideal für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz oder eine anspruchsvolle Ferienwohnung an der Costa del Sol suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Selwo gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs und zur Mittelmeerküste. Für die Erkundung der weiteren Region wird ein Auto empfohlen, lokale Einrichtungen sind jedoch erreichbar. Die Lage bietet eine Balance zwischen Leben am Meer und bequemer Anbindung an wichtige Dienstleistungen, sodass Bewohner sowohl Naturattraktionen als auch städtische Einrichtungen in Reichweite haben.
Auf modernes Wohnen ausgelegt, entspricht diese Wohnung den Wünschen von Komfort- und Funktionalitätssuchenden. Der Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit hellem, offenem Wohn- und Essbereich. Die Südausrichtung bietet im Freien nutzbare Außenfläche. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage, Einbauschränke und Tiefgarage erhöhen den täglichen Komfort und entsprechen den Bedürfnissen von Dauerbewohnern wie Ferienhausbesitzern.
Im Jahr 2020 fertiggestellt, ist diese Wohnung Teil einer zeitgemäßen Wohnanlage. Als bezugsfertige Immobilie ist ein sofortiger Einzug möglich. Die Anlage selbst besticht durch moderne Architektur und integrierte Einrichtungen, darunter Swimmingpools und angelegte Gärten. Dies spricht für eine gepflegte, relativ neue Bauumgebung mit den Vorteilen aktueller Baustandards und Designs.
Diese Wohnung liegt in einer Wohnanlage, was bedeutet, dass sie keine vollständige Abgeschiedenheit bietet. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, erfordern jedoch etwas Fußweg, und ein Auto ist für umfassende Erkundungen von Vorteil. Obwohl nah an der Küste, liegt die Immobilie nicht direkt am Strand; mehrere Kilometer trennen sie vom nächsten Ufer.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Personen oder Familien, die ein dauerhaftes Zuhause an der Costa del Sol suchen, und profitiert von der Nähe zu Gesundheitseinrichtungen (1,1 km zum Krankenhaus) und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkten (2,9 km). Sie ist auch eine attraktive Option für alle, die einen Zweitwohnsitz wünschen, mit komfortabler Basis für Urlaube und Zugang zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, einschließlich Stränden und Golfplätzen innerhalb weniger Kilometer. Investoren können den bezugsfertigen Status und die moderne Bauweise als Indikatoren für potenzielle Vermietbarkeit sehen. Die Südausrichtung der Terrasse und der Gemeinschaftspool steigern die Attraktivität für lebensstilorientierte Käufer, die das Leben im Freien und integrierte Einrichtungen in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage schätzen.
Diese im Jahr 2020 fertiggestellte Wohnung zeigt moderne Baustandards und Ausstattung. Die Immobilie wird möbliert übergeben und bietet sofortige Nutzbarkeit. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen Klimaanlage zur Temperaturregelung, Einbauschränke für reichlich Stauraum und eine voll ausgestattete Küche für den täglichen Gebrauch. Die Innengestaltung betont Helligkeit und Raum mit hohen Decken und offenem Wohnbereich. Die überdachte Terrasse bietet unabhängig vom Wetter nutzbaren Außenbereich. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftsgärten, mehrere Swimmingpools, einen Fitnessraum und eine Sauna, was den Fokus auf Komfort und Wohlbefinden der Bewohner unterstreicht. Sicherheit bietet eine geschlossene Wohnanlage, und die Tiefgarage mit Stellplatz erhöht den Komfort.
Diese Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wird zu einem festen Angebotspreis von €595.000 angeboten. Als Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2020, spiegelt dieser Preis Zustand und Ausstattung der Immobilie wider. Die Wohnfläche beträgt 118 m² und bietet erheblichen Raum. Angesichts des bezugsfertigen Status ist der Preis für den sofortigen Kauf gedacht und nicht als Ausgangspunkt für einen Neubau. Dieser Preis positioniert die Wohnung im mittleren bis gehobenen Segment für Immobilien dieser Größe und Art in der Region Selwo, angesichts der modernen Ausstattung und der Gemeinschaftseinrichtungen.
Selwo, gelegen an der New Golden Mile zwischen Estepona und Marbella, bietet eine ausgewogene Lebensweise. Diese Wohnung liegt in einem erschlossenen Gebiet mit nahegelegenen Grundversorgungseinrichtungen, darunter Supermärkte und Gesundheitseinrichtungen in kurzer Entfernung. Die Nähe zu Stränden wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und zahlreichen Golfplätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) kommt Freizeitinteressen entgegen. Das Gebiet ist gut angebunden, wenngleich ein Auto die Mobilität zu weiter entfernten Zielen wie Marbella (19 km) oder Málaga (66 km) erleichtert. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 15-25°C und einem Jahresdurchschnitt von 18,9°C unterstützt eine Outdoor-Lebensweise während eines Großteils des Jahres. Mit 3.163 Wohnungstransaktionen jährlich in der Provinz deutet dies auf einen stabilen Immobilienmarkt hin.
Die Region Selwo bietet eine Mischung aus Komfort und Küstennähe. Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht erreichbar, mit einem Supermarkt nur 2,9 km und einem Krankenhaus 1,1 km entfernt. Für die Freizeit liegen mehrere Strände innerhalb eines Radius von 3 km, darunter Playa de Guadalmansa. Die Region ist zudem ein Zentrum für Golfbegeisterte mit mehreren Plätzen wie Club de Golf El Coto de la Serena nur 1,7 km entfernt. Während das Gebiet Ruhe vermittelt, ermöglicht die Anbindung die Erkundung größerer Städte wie Estepona (ca. 9 km) und Marbella (19 km). Der öffentliche Nahverkehr bedient das Gebiet mit 21 Haltestellen auf 6 Linien, obwohl ein Auto für weiterreichende regionale Reisen von Vorteil ist.
Diese Karte positioniert die Wohnung innerhalb von Selwo, an der Costa del Sol. Sie zeigt die Nähe zur Mittelmeerküste, zu lokalen Dienstleistungen wie Supermärkten und Krankenhäusern sowie zu wichtigen Freizeiteinrichtungen einschließlich Stränden und Golfplätzen. Die Karte zeigt zudem die Entfernung zu wichtigen regionalen Zentren wie Marbella und Málaga und liefert geografischen Kontext für potenzielle Käufer.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Diese Wohnung liegt in Selwo, Teil der Gemeinde Málaga, an der Costa del Sol. Sie befindet sich zwischen den größeren Städten Estepona und Marbella, in einer dynamischen Küstenregion, die für ihre Einrichtungen und Lebensweise bekannt ist. Die Costa del Sol erstreckt sich zwischen Málaga und Algeciras und bietet eine vielfältige Palette von Umgebungen, von lebhaften Städten bis zu ruhigeren Küstenabschnitten. Dieser besondere Standort bietet bequemen Zugang zu beiden, wobei die Stadt Málaga etwa 66 km und Marbella nur 19 km Luftlinie entfernt liegt.
Die Lage dieser Wohnung bietet bequemen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und Einrichtungen. Der nächste Strand, Playa de Guadalmansa, liegt 2,6 km entfernt mit sanftem Gefälle zum Ufer. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt etwa 57 km entfernt, während der Flughafen Gibraltar (GIB) rund 42 km entfernt ist. Die Straßenanbindung wird durch die Nähe zu Hauptverkehrsstraßen erleichtert, wobei konkrete Fahrzeiten nicht angegeben sind. Für den täglichen Bedarf liegt ein Supermarkt 2,9 km und eine Apotheke 2,3 km entfernt. Golfer sind bestens versorgt, mit mehreren Plätzen innerhalb eines Radius von 4 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, mit 21 Haltestellen und 6 Linien in der Umgebung.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Costa del Sol genießt ein günstiges Klima mit monatlichen Durchschnittstemperaturen von 15°C bis 25°C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,9°C. Das Gebiet profitiert von reichlich Sonnenschein, was eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten ermöglicht, in denen Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was zu angenehmen Wetterbedingungen beiträgt. Das insgesamt flache Gefälle zu den nahegelegenen Stränden erhöht zudem die Zugänglichkeit von Küstennatur und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Bewohner haben leichten Zugang zur Küste, mit Playa de Guadalmansa 2,6 km entfernt. Das Gebiet ist bekannt für seine Freizeiteinrichtungen mit zahlreichen Golfplätzen in kurzer Entfernung, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) und Flamingos Golf (2,4 km). Sportbegeisterte können nahegelegene Racket- und Tennisclubs nutzen. Die Anlage selbst verfügt über Gemeinschaftspools, einen Fitnessraum und eine Sauna und bietet somit Freizeitoptionen vor Ort. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Estepona (8,8 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Aktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 86 mm |
| Februar | 13.5°C | 55 mm |
| März | 14.6°C | 172 mm |
| April | 16.5°C | 73 mm |
| Mai | 19.6°C | 33 mm |
| Juni | 23.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 7 mm |
| September | 23.7°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 76 mm |
| November | 16.0°C | 96 mm |
| Dezember | 13.8°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL669791
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet diese Wohnung in Selwo ein spezifisches Wertversprechen. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas, ab €269.950 bzw. €205.000, sind allgemein günstiger, liegen jedoch möglicherweise weiter von den wichtigsten Zentren der Costa del Sol entfernt. Etherna Homes 2 in Estepona, ab €269.000, liegt geografisch näher, stellt jedoch Neubaupreise dar. Diese Wohnung für €595.000 ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 2020, was auf eine etabliertere, sofort beziehbare Immobilie in einem erschlossenen Gebiet hindeutet. Der Preis spiegelt ihre Größe (118 m²), Merkmale wie eine private Terrasse und Gemeinschaftseinrichtungen (Pool, Fitnessraum, Sauna) sowie die Lage an der begehrten New Golden Mile wider, die oft höhere Bewertungen erzielt als Gebiete weiter östlich oder westlich.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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