V Selwu, na območju znane Zlate Novogradnje (New Golden Mile) v provinci Málaga, se nahaja to prostorno trisobno stanovanje. Objekt ponuja kombinacijo udobja sodobnega bivanja in dostopa do bogatih naravnih ter rekreativnih dejavnosti obale. Z bližino plaž, golf igrišč in osnovnih storitev, predstavlja Selwo privlačno lokacijo za tiste, ki iščejo mirnejše okolje znotraj dosega mestnih središč, kot je Estepona.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se to stanovanje v Selwu z začetno ceno 485.000 € uvršča v srednji do višji cenovni razred, kar je odraz njegove velikosti in specifičnih lastnosti, kot je južna lega terasa z razgledom. Alba Benalmadena z višjo ceno (od 699.000 €) predstavlja bolj luksuzno kategorijo. Selwo se nahaja med Estepono in Marbellom, območje 'Nove Zlate Milje', ki je znano po kakovostnih nepremičninah, zelenih površinah in bližini golf igrišč. Medtem ko Estepona ponuja več zgodovinskega šarma in cenovno bolj dostopne možnosti, Marbella slovi po ekskluzivnosti in živahnem nočnem življenju. Ta lokacija v Selwu ponuja kompromis med obema, z mirnejšim okoljem, vendar še vedno z odlično povezavo do obeh mest. Dostopnost do plaž (3 km) je primerljiva z nekaterimi projekti v Esteponi, medtem ko je bližina letališča Málaga (41 km vožnje) ugodnejša kot za nepremičnine v bolj oddaljenih delih Costa del Sol. Pogosti podatki o dobrih prometnih povezavah, široki ponudbi športnih aktivnosti in prijetnem podnebju so skupne značilnosti regije, ki jih delijo vsi ti projekti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v mirnem urbanizacijskem območju Selwo, ki omogoča hiter dostop do obale Sredozemlja. Nahaja se v bližini vseh dnevnih potrebščin, kot so supermarketi in zdravstvene ustanove, hkrati pa ohranja neposredno bližino naravnih lepot in prostočasnih dejavnosti regije.
Z zasnovo treh spalnic in dveh kopalnic ter prostorno teraso, stanovanje izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki iščejo udoben bivalni prostor z zunanjim območjem za sprostitev. Osredotočenost na praktičnost z vključenimi shrambo in parkirnim prostorom izboljšuje vsakodnevno funkcionalnost.
Projekt se nahaja v zrelem urbanizacijskem okolju, kar nakazuje, da je stavba že dokončana ali v zaključni fazi. Dejanska gradnja ali prenovitev ni specifično navedena, vendar značilnosti, kot so WiFi in optična vlakna, kažejo na sodobno opremljenost stavbe.
Ta nepremičnina ni opremljena z zasebnim bazenom ali vnaprej nameščenim pohištvom. Čeprav ponuja zasebno teraso, ni neposrednega dostopa do vrta. Projekt ne vključuje funkcij, kot so ogrevan bazen ali rekuperacijski sistem prezračevanja, ki bi lahko bili prisotni v luksuznejših ali novejših gradnjah.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo počitniško hišo na območju Costa del Sol, kjer je na voljo kombinacija mirnega okolja in bližine plaže ter mestnih storitev. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami nudi dovolj prostora za udobno bivanje. Kupci, ki cenijo dostop do športnih aktivnosti, kot so golf (več igrišč v bližini) in vodni športi, bodo našli lokacijo Selwo zelo privlačno. Prav tako je to lahko dobra izbira za investitorje, ki želijo oddajati nepremičnino, saj območje privablja turiste, ki iščejo namestitve blizu plaž in igrišč za golf. Pomembno je upoštevati, da je za maksimalno izkoriščanje lokacije in dostop do razpršenih storitev priporočljiva uporaba vozila.
Stanovanje se ponaša z dobrim stanjem in ponuja niz kakovostnih elementov, ki prispevajo k udobju bivanja. Vgrajene omare v vseh treh spalnicah zagotavljajo dovolj prostora za shranjevanje. Glavna spalnica ima lastno kopalnico, kar povečuje zasebnost in udobje. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Velik dnevni in jedilni prostor se odpira na prostorno teraso, ki je obrnjena proti jugu in nudi razglede na Sredozemsko morje in podeželje. V celotnem stanovanju je nameščen sistem ogrevanja in hlajenja z vročim in hladnim zrakom (Hot/Cold A/C), kar zagotavlja optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Talne obloge so iz marmorja, kar dodatno prispeva k elegantnemu videzu in enostavnemu vzdrževanju. Okna z dvojno zasteklitvijo izboljšujejo toplotno in zvočno izolacijo. Vključitev optičnih vlaken zagotavlja hitro internetno povezavo.
Cena za to trisobno stanovanje v Selwu znaša 485.000 €. Ta cena odraža velikost stanovanja (130 m²) in njegovo lokacijo na območju Zlate Novogradnje. Ker gre za enoten vnos cene, je verjetno, da gre za edinstveno ponudbo ali zadnjo enoto. Dodatne stroške, kot so davek na prenos lastništva, notarski stroški in vpis v zemljiško knjigo, je treba upoštevati pri končnem proračunu. Območje Selwo ponuja širok spekter nepremičnin, od cenovno dostopnejših apartmajev do luksuznih vil, kar omogoča raznolikost v ponudbi glede na proračun in želje kupcev.
Selwo predstavlja lokacijo, ki združuje mirnejše življenjsko okolje z izjemno dostopnostjo do obalne infrastrukture. Dnevni ritem se lahko vrti okoli uživanja na jugu obrnjeni terasi, z možnostjo hitrega obiska plaž, kot je Playa de Guadalmansa, oddaljene le 3 km. Bližina 2,9 km oddaljenega supermarketa in 1,1 km oddaljenega zdravstvenega centra omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v radiju 4 km. Z 3848 sončnimi urami letno in povprečno letno temperaturo 18,8°C, regija ponuja prijetno podnebje skozi večji del leta, z 5-mesečnim plavalnim sezono, ko temperature vode dosežejo 20°C.
Življenje v Selwu ponuja prijetno mešanico miru in dostopnosti. Srednja nadmorska višina 80 metrov nad morjem lahko pomeni, da so razgledi na morje ali gorovje bolj izraziti. Bližina 1,1 km oddaljenega zdravstvenega centra in 2,3 km oddaljene lekarne zagotavlja mir glede osnovnih potreb po zdravstveni oskrbi. Vsakdanje nakupe je mogoče opraviti v 2,9 km oddaljenem supermarketu. Za sprostitev in rekreacijo so na voljo številna športna središča, kot je Paintball Estepona (3,2 km) ali različni teniški klubi. Regija gosti tudi 24 hotelov s skupno 6897 posteljami, kar nakazuje na razvito turistično infrastrukturo, ki pa zaradi lokacije v mirnejšem območju urbanizacije ne bi smela motiti prebivalcev. V bližini je tudi 19 osnovnih in 10 srednjih šol, kar je pomembno za družine z otroki.
Ta lokacija v Selwu, ki je del območja znane 'Nove Zlate Milje' na Costa del Sol, ponuja neposreden dostop do plaž in golf igrišč, hkrati pa je v bližini mestnih središč, kot je Estepona. Položaj je idealen za tiste, ki želijo uživati v sredozemskem načinu življenja, z enostavnim dostopom do vseh potrebnih storitev in rekreativnih dejavnosti.
Selwo je strateško locirano ob obali Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Nahaja se na območju, znanim kot 'Nova Zlata Milja', ki je znano po svoji bližini luksuznih letovišč, golf igrišč in plaž. Estepona je oddaljena približno 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njenih zgodovinskih ulic, restavracij in pristanišča. Marbella, ki je znana po svojem glamurju in nakupovalnih možnostih, je prav tako v relativno kratki vožnji. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med umirjenim življenjem v rezidenčnem okolju in bližino večjih turističnih in kulturnih centrov, ki ponujajo raznolike možnosti za zabavo in sprostitev.
Lokacija Selwo omogoča dobro povezanost z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Playa de Guadalmansa, so oddaljene približno 3 km. Za potovanja na daljše razdalje je letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljeno približno 57 km po zraku (približno 41 km vožnje), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) bližje, okoli 42 km po zraku. Dostop do avtocest in glavnih cest je enostaven, kar omogoča udobno potovanje po regiji. V radiju 4 km so na voljo trije golf igrišči, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena. Znotraj 2,2 km je na voljo polnilna postaja za električna vozila. Več kot 20 javnih prevoznih postaj v bližini in 6 linij javnega prevoza zagotavljajo določeno mero mobilnosti, vendar je za popolno izkoriščanje vseh priložnosti v regiji priporočljiva uporaba osebnega vozila.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18,8°C in kar 3.848 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo plavalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode v morju nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti, kar je idealno za aktivnosti na prostem skozi celo leto. Lokacija na nadmorski višini 80 metrov lahko ponuja prijetne razglede in nekoliko svežine, zlasti v poletnih mesecih. Zaradi bližine morja je klima blažja, z manj ekstremnimi temperaturami. Okolico zaznamujejo zeleni predeli, kot so urejeni vrtovi v urbanizaciji, ki dopolnjujejo naravno krajino obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Selwo ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem s poudarkom na plažah in golfu. Najbližje plaže, kot sta Playa de Guadalmansa in Playa del Padron, so oddaljene le okoli 3 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa je regija raj, saj se v neposredni bližini nahajajo številna igrišča, vključno z Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) in Tramores Golf (4,0 km). Poleg tega so na voljo tudi športni centri, kot je Paintball Estepona ali različni teniški klubi, ki nudijo dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Marina Puerto Estepona je oddaljena 8,3 km, kar omogoča dostop do pomorskih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
Selwo je strateško locirano ob obali Costa del Sol, med mestoma Estepona in Marbella. Nahaja se na območju, znanim kot 'Nova Zlata Milja', ki je znano po svoji bližini luksuznih letovišč, golf igrišč in plaž. Estepona je oddaljena približno 10 minut vožnje, kar omogoča enostaven dostop do njenih zgodovinskih ulic, restavracij in pristanišča. Marbella, ki je znana po svojem glamurju in nakupovalnih možnostih, je prav tako v relativno kratki vožnji. Ta lokacija zagotavlja ravnovesje med umirjenim življenjem v rezidenčnem okolju in bližino večjih turističnih in kulturnih centrov, ki ponujajo raznolike možnosti za zabavo in sprostitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL990687
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
