Cet appartement à Selwo, Málaga, offre un espace généreux avec 3 chambres et 2 salles de bains sur 130 m² de surface habitable. Situé dans une urbanisation établie près de la côte, il est idéal pour ceux qui apprécient un mélange de tranquillité et de bonne accessibilité aux commodités. Avec un prix de 485 000 €, cette offre s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une base solide pour une vie au soleil. L'orientation sud de la terrasse promet beaucoup de lumière du jour et des vues sur la mer Méditerranée et la campagne environnante.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le segment de prix moyen, compte tenu notamment de sa taille et de ses équipements. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une catégorie de prix supérieure, suggérant un emplacement différent ou des équipements de plus haute gamme. L'immobilier décrit ici offre un bon équilibre entre surface habitable, emplacement et prix. La proximité d'Estepona est un avantage, car cette ville est attrayante à la fois comme destination touristique et comme lieu de résidence. La région autour de Selwo bénéficie de l'infrastructure bien développée de la Costa del Sol, y compris une forte concentration de terrains de golf et de plages. La connexion à l'aéroport de Málaga est un autre facteur important pour les acheteurs internationaux, bien gérée ici avec une distance de 41 km. Contrairement à certains nouveaux développements qui pourraient ne pas être encore achevés, cet appartement est situé dans une urbanisation établie, ce qui offre souvent plus de tranquillité et une disponibilité immédiate.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Selwo, un quartier connu pour sa proximité avec la côte et sa bonne infrastructure. Les commodités quotidiennes sont facilement accessibles, et des installations importantes comme un hôpital se trouvent à seulement 1,1 km. L'emplacement offre un bon équilibre entre accessibilité et une atmosphère résidentielle paisible, loin de l'agitation principale, tout en restant bien connecté.
Cette propriété répond aux besoins des acheteurs à la recherche d'une maison spacieuse avec un espace extérieur privé. Les trois chambres et deux salles de bains offrent de la place pour la famille ou les invités. La grande terrasse orientée au sud invite à la détente et permet de profiter du climat méditerranéen. La proximité des écoles et des services en fait un choix pratique pour la vie quotidienne.
Cet appartement fait partie d'une urbanisation existante, ce qui signifie que la phase de construction est terminée et que la propriété est prête à être occupée. L'appartement est en bon état et équipé de commodités modernes telles que la climatisation, des armoires encastrées et des sols en marbre. La résidence dispose d'espaces communs tels qu'une piscine et des jardins bien entretenus.
Le projet n'offre pas de nouveaux développements immobiliers ni la possibilité de personnaliser la disposition. Il est proposé non meublé, ce qui signifie qu'un ameublement personnel est nécessaire. Le chauffage et le refroidissement principaux sont assurés par un système de climatisation centralisé. La description ne fournit pas d'informations sur des technologies spécifiques de maison intelligente au-delà d'une connexion fibre optique existante.
Cet appartement convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol et qui valorisent une bonne infrastructure. La proximité des écoles et des services médicaux (1,1 km de l'hôpital) le rend attrayant pour les familles. L'emplacement est également idéal pour les acheteurs prévoyant une résidence secondaire pour les vacances : les plages sont accessibles en quelques kilomètres, et l'urbanisation offre des possibilités de détente. Les investisseurs pourraient utiliser la propriété pour des locations de vacances, soutenus par l'infrastructure touristique de la région. La disponibilité de l'Internet par fibre optique et un environnement calme en dehors de la haute saison sont d'autres avantages pour les résidents qui souhaitent également profiter de la basse saison.
La propriété se caractérise par une bonne qualité de construction et une exécution solide, comme il est d'usage dans la région. Les sols sont en marbre, un matériau apprécié pour sa durabilité et son esthétique. Les armoires encastrées dans les chambres offrent un espace de rangement pratique. Les fenêtres sont à double vitrage, contribuant à l'efficacité énergétique et à l'isolation phonique. Un système de climatisation centralisé chaud et froid assure des températures agréables toute l'année. La cuisine est entièrement équipée et les salles de bains sont fonctionnellement conçues. La connexion au réseau fibre optique est assurée, permettant une connectivité moderne. La résidence elle-même bénéficie d'espaces communs bien entretenus, y compris une piscine et des jardins tropicaux.
L'appartement est proposé à partir de 485 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et la taille de la propriété. Il y a 3 chambres et 2 salles de bains disponibles, offrant une base solide pour les familles ou comme résidence de vacances. La surface habitable est de 130 m². Des caractéristiques supplémentaires telles qu'une terrasse privée, une piscine commune et un parking souterrain sont incluses dans l'offre. La disponibilité exacte et les variations possibles de prix ou d'équipements doivent être vérifiées, car il s'agit d'un prix indicatif. La vente est réalisée non meublée.
Selwo, sur la Costa del Sol, se positionne comme un lieu qui allie la proximité de la Méditerranée à une infrastructure bien développée. Cet appartement, avec sa surface habitable de 130 m², offre de l'espace pour une famille ou comme résidence de vacances confortable. L'orientation sud de la terrasse, offrant des vues sur la mer et la campagne, souligne le style de vie méditerranéen. L'urbanisation environnante est bien entretenue, avec des jardins tropicaux et une piscine commune invitant à la détente. La bonne connexion au réseau routier facilite l'exploration de la région, tandis que la proximité immédiate des supermarchés et de l'hôpital simplifie le quotidien. La région bénéficie de plus de 3800 heures d'ensoleillement par an, permettant de longues périodes en plein air. La piscine et les plages voisines comme Playa de Guadalmansa (3,0 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires pendant la saison de baignade de 5 mois.
Vivre à Selwo, Málaga, c'est profiter de la proximité de la nature et de la Méditerranée avec le confort des commodités urbaines. Cet appartement est stratégiquement situé : les supermarchés sont à seulement 2,9 km et un hôpital est à 1,1 km, couvrant les besoins quotidiens et les urgences. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, offrant une sensation de vie plus calme que dans les centres côtiers plus animés. La résidence elle-même, avec ses jardins et sa piscine, offre un refuge. En même temps, la région est bien desservie; l'autoroute est accessible, ce qui facilite la mobilité dans la province de Málaga et au-delà. La température moyenne annuelle de 18,8 °C et les 3 848 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air.
Cet appartement est situé à Selwo, Málaga, sur la Costa del Sol. La carte montre la proximité des plages importantes comme Playa de Guadalmansa et l'accès à différents terrains de golf. Elle illustre également la distance de l'aéroport de Málaga et l'accessibilité des services locaux tels que les supermarchés et les centres médicaux.
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et son infrastructure. L'emplacement de l'appartement, à 80 mètres d'altitude et à 41 km de l'aéroport de Málaga, le positionne bien entre les villes côtières animées et l'arrière-pays. Il fait partie de la province de Málaga, qui offre un large éventail d'attractions culturelles et naturelles. La proximité d'Estepona permet d'accéder à une ville charmante avec un centre historique et un port de plaisance moderne. La région dans son ensemble est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et de possibilités de loisirs, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
L'accès aux plages est bon : Playa de Guadalmansa est à 3,0 km. Les parcours de golf les plus proches, tels que le Club de Golf El Coto de la Serena, sont à 1,7 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 41 km, offrant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Le supermarché le plus proche est à 2,9 km, la pharmacie la plus proche à 2,3 km. Il existe 6 lignes de transport public avec 21 arrêts à proximité, permettant une mobilité de base sans voiture, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité totale. L'accès aux grands réseaux routiers est assuré, facilitant les déplacements vers les villes environnantes comme Estepona (environ 10 minutes en voiture selon la description).
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Costa del Sol est l'une des principales attractions. Avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. L'appartement est situé à une altitude de 80 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, faisant de la région un lieu de résidence toute l'année. La légère pente de la région peut offrir des vues intéressantes et favoriser le drainage. Le paysage est méditerranéen, avec un mélange de végétation côtière et de terres agricoles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à quelques kilomètres, avec des plages comme Playa de Guadalmansa (3,0 km) et Playa del Padron (3,3 km). Ces plages font partie du célèbre littoral de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, l'emplacement est particulièrement attrayant, avec plusieurs parcours à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et le Flamingos Golf (2,9 km). De plus, il existe divers centres sportifs, tels que Paintball Estepona (3,2 km) et des clubs de tennis. Les marinas de Puerto Estepona (8,3 km) et Puerto Deportivo (8,4 km) offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en bateau. L'offre de loisirs est complétée par des parcs et des piscines.
Source: OpenStreetMap
Selwo est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, appréciée pour son climat doux et son infrastructure. L'emplacement de l'appartement, à 80 mètres d'altitude et à 41 km de l'aéroport de Málaga, le positionne bien entre les villes côtières animées et l'arrière-pays. Il fait partie de la province de Málaga, qui offre un large éventail d'attractions culturelles et naturelles. La proximité d'Estepona permet d'accéder à une ville charmante avec un centre historique et un port de plaisance moderne. La région dans son ensemble est connue pour sa forte concentration de terrains de golf, de plages et de possibilités de loisirs, ce qui en fait une destination populaire pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL990687
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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