كابري هو مشروع سكني قيد الإنشاء من قبل كرونوس هومز، ويقع في إيستبونا، على ما يسمى بالميل الذهبي الجديد. يتضمن المشروع شققًا بتصميم عصري وتخطيطات مفتوحة. توفر الموقع إطلالات على البحر المتوسط والجبال المحيطة. يقع المجمع في منطقة خضراء مع حدائق عامة ومسبح. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2026. المشروع مناسب للسكن الدائم أو كمنزل عطلة على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بلدية إيستبونا في مقاطعة مالاغا، بالقرب من الساحل. المنطقة هي جزء من كوستا ديل سول وتعرف باسم الميل الذهبي الجديد. يقع بين الجبال والبحر، مما يوفر الحماية. أقرب مدينة هي إيستبونا، وماربيلا على مسافة معقولة. المنطقة لديها اتصالات جيدة مع الطريق الساحلي (A-7) والطريق السريع (AP-7).
تم تصميم هذه الشقق لدعم نمط الحياة العصري. تم دمج الوظائف الرئيسية مثل غرفة المعيشة والمطبخ في مساحة مفتوحة. التراسات واسعة ومناسبة للجلوس في الهواء الطلق. تحصل مناطق المعيشة على ضوء طبيعي وفير من خلال النوافذ الكبيرة. تشمل المرافق مواقف سيارات ومخازن، مما يدعم الحياة العملية اليومية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. يتضمن البناء أساسات وهيكل من الخرسانة المسلحة. سيتم معالجة الواجهات بالدهان الخارجي وعزلها حراريًا وصوتيًا. الأبواب والنوافذ الخارجية من الألومنيوم، والمطابخ مجهزة بأجهزة حديثة. يتم تركيب نظام تكييف مركزي لتبريد وتدفئة المنازل. من المتوقع اكتمال البناء في الربع الثاني من عام 2026.
لا يقع هذا المشروع مباشرة على الشاطئ. من الأفضل استخدام السيارة الخاصة للتسوق والخدمات، لأن المسافة إلى الخدمات اليومية تزيد عن كيلومتر واحد. صمم المشروع كبيئة حضرية، ولا يوفر هدوء الريف. الشقق موجهة أساسًا نحو الشرق، مما يحد من الشمس في المساء. لا توجد خدمة شاطئ خاصة داخل المشروع.
هذه الشقة مناسبة لشخص يبحث عن منزل دائم على كوستا ديل سول، لكنه يريد منطقة أكثر هدوءًا بعيدًا عن ضوضاء المدن الكبرى. مناسبة أيضًا كمنزل عطلات لعائلة تقدر المساحة والوصول إلى المسبح. بالنسبة لهواة الجولف، القرب من عدة ملاعب هو ميزة. نظرًا لأن خدمات إيستبونا تقع على مسافة قصيرة بالسيارة، فهي مناسبة أيضًا لأولئك الذين لا يتطلبون كل شيء على مسافة مشي. بالنسبة للمستثمر، هو خيار مستقر في منطقة شعبية.
تم اختيار مواد البناء بناءً على المتانة والمظهر. الأساسات والهيكل من الخرسانة. الواجهات مطلية بالدهان الخارجي ومعزولة. الأبواب والنوافذ الخارجية من الألومنيوم مع عزل حراري. في الشقق نوافذ كبيرة تطل على التراسات. الأسقف من الجبس. الأرضيات من البورسلين عالي الجودة، والتراسات مجهزة ببلاط مضاد للانزلاق. المطبخ مجهز بخزائن علوية وسفلية وأجهزة مدمجة مثل الفرن والميكروويف والطباخ وغطاء المحرك والثلاجة وغسالة الأطباق. الحمامات بها سيراميك أبيض ودش.
يتوفر في المشروع شقق بـ 3 غرف نوم و2 حمام. مساحة الشقق حوالي 123 مترًا مربعًا. الأسعار تبدأ من 520,000 يورو وتصل إلى 649,000 يورو. الأسعار هي أسعار "تبدأ من" ويتم الإعلان عنها باليورو. يؤثر مستوى التشطيب على السعر النهائي. عند الشراء، يتم تطبيق سياسة التسعير للمشروع. الأسعار تعكس الموقع والحجم والمواد الحديثة.
الحياة اليومية في كابري هي مزيج من السكن العصري وإيقاع الساحل الجنوبي لإسبانيا. تبدأ الصباحات غالبًا على تراس مشمس. نظرًا لأن الشقق موجهة نحو الشرق، فإن صباح الشمس وافر. الموقع بين إيستبونا وماربيلا يعني أن الخدمات وأنشطة الترفيه هي على مسافة قصيرة بالسيارة. من السهل بالسيارة الوصول إلى ملاعب الجولف القريبة مثل فلامينغوس جولف أو إلى المركز للتسوق. المساء أكثر هدوءًا. درجات الحرارة معتدلة طوال العام، مما يسمح بالوجود في الهواء الطلق طوال العام. مكيف الهواء يبقي الداخل باردًا خلال أكثر الأشهر حرارة.
إيستبونا هي بلدية مزدهرة في مقاطعة مالاغا. تشتهر بشواطئها الطويلة وجبال سييرا بيرميخا. يقع كابري بالقرب من نهر جوادالمانسا الذي يصب في البحر. توفر المنطقة فرصًا جيدة للرياضة والترفيه. توجد عدة ملاعب جولف قريبة مثل فلامينغوس جولف وإل كوتو دي لا سيرينا. الشواطئ هي على مسافة قصيرة بالسيارة. في وسط إيستبونا هناك مجموعة واسعة من المطاعم والمتاجر والخدمات. مناخ المنطقة معتدل، وهناك أكثر من 300 يوم مشمس في السنة.
تعرض هذه الخريطة موقع المشروع في منطقة إيستبونا. يشير العلامة إلى موقع مشروع كابري. توجد ملاعب جولف قريبة، والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. الفرق في نصف قطر 2 كم ضئيل.
يقع كابري بين إيستبونا وماربيلا، على ما يسمى بالميل الذهبي الجديد. يقع في موقع محمي بالقرب من نهر جوادالمانسا. المنطقة مخططة كمنطقة سكنية، لكن الخدمات قريبة إلى حد ما. الموقع أبعد قليلاً من الطريق الساحلي مقارنة بفنادق المركز، مما يوفر المزيد من الهدوء.
السيارة هي وسيلة النقل الموصى بها في هذا المكان. أقرب سوبر ماركت على بعد 1.9 كم. المركز الصحي والصيدلية على بعد حوالي 2 كم. أقرب شاطئ، بلايا كوستا ناتورا، يبعد 2.8 كم عن المشروع. مطار مالاغا على بعد حوالي 42 كم، وجبل طارق على بعد حوالي 34 كم. لم يتم ذكر النقل العام، ولكن يمكن الوصول إلى المنطقة بسهولة عبر الطريق الساحلي.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
الموقع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر يوفر بيئة أكثر رياحًا وبرودة مقارنة بالساحل. المنطقة لديها أكثر من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. الصيف حار، لكن الرياح تبرد المساء. الشتاء معتدل، وتبقى درجات الحرارة غالبًا فوق 15 درجة مئوية. الموقع عند سفح الجبل يحمي من الرياح القوية. موسم السباحة على الساحل يستمر عادة من مايو إلى أكتوبر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
شواطئ إيستبونا قريبة. أقصر مسافة إلى الشاطئ هي 2.8 كم. الشواطئ هي principalmente رملية، وجزء منها شواطئ برية. على الشاطئ هناك شاطئات وخدمات. بالإضافة إلى ذلك، توجد عدة ملاعب جولف قريبة مثل فلامينغوس جولف وإيستبونا جولف. المنطقة توفر أيضًا مسارات للمشي في الجبال. يقع بويرتو دي إيستبونا على بعد حوالي 4 كم، حيث توجد مطاعم وخدمات اليخوت.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع كابري بين إيستبونا وماربيلا، على ما يسمى بالميل الذهبي الجديد. يقع في موقع محمي بالقرب من نهر جوادالمانسا. المنطقة مخططة كمنطقة سكنية، لكن الخدمات قريبة إلى حد ما. الموقع أبعد قليلاً من الطريق الساحلي مقارنة بفنادق المركز، مما يوفر المزيد من الهدوء.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL529810
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
كابري تنافسي في السوق. مقارنة بـ أكوا جاردنز وهابيتات فالي رومانو، كابري أغلى قليلاً، لكنه أقرب إلى الخدمات والشواطئ. مقارنة بـ أزور إيستبونا، الأسعار متشابهة، لكن كابري يقدم تاريخ بناء أكثر استقرارًا. الأسعار في المنطقة ترتفع، لكن كابري لا يزال خيارًا معقولاً للبناء الحديث.
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق ساحلية شعبية أخرى. يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
