Royal Park Residence هو مشروع جديد يقع في Marbella، Málaga. يتميز المشروع بشقق تحتوي على غرفتي نوم ومساحة معيشة تبلغ 112 م². العقارات قيد التطوير مع موعد إنجاز استرشادي في الربع الثاني من عام 2026. يوفر الموقع الوصول إلى Costa del Sol، مع مرافق مثل الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر المحلية على مسافة قريبة.
مقارنة بالمشاريع المحيطة مثل Almazara Views (يبدأ من 620,000 يورو) وBreeze (يبدأ من 650,000 يورو)، فإن سعر الدخول إلى Royal Park Residence أعلى. يمكن تفسير هذا الفارق بالموقع المحدد بالقرب من ملعب الجولف والتصميم المعماري. وفي حين تقدم مشاريع مثل Medblue (يبدأ من 679,000 يورو) مرافق مشابهة، يتميز Royal Park Residence بتكامله مع المنتجع المحيط. وبشكل عام، يتوافق التسعير مع سوق العقارات في Marbella، حيث يحمل البناء الجديد على الساحل علاوة سعرية مقارنة بالعقارات في المناطق الداخلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة Marbella، بالقرب من الساحل. تبلغ المسافة إلى البحر الأبيض المتوسط حوالي 1.5 كيلومتر في خط مستقيم. تشمل المناطق المحيطة مباشرة عدة ملاعب جولف، بما في ذلك Club de Golf El Coto de la Serena على بعد أقل من 250 مترًا. تتميز البيئة بمزيج من المباني السكنية والمرافق الترفيهية.
صُممت الشقق بتخطيط يركز على الراحة السكنية، وتحتوي على غرفتي نوم وحمّامين. يتمتع السكان بالوصول إلى تراس بمساحة 27 م². يوفر الموقع فرصًا للأنشطة الخارجية نظرًا لقرب ملاعب الجولف والشواطئ. يتضمن المشروع مرافق مشتركة مثل مسبح ومناطق للياقة البدنية.
الأعمال الإنشائية في Royal Park Residence جارية حاليًا. تشير الخطط إلى أن المشروع من المتوقع إنجازه في الربع الثاني من عام 2026. يندرج المشروع ضمن فئة «البناء الجديد»، مما يعني أن المنازل تتوافق مع معايير ومواصفات البناء الحالية. يتألف التطوير من عدة مبانٍ بأنواع مختلفة من الوحدات السكنية.
لا يوفر هذا المشروع وحدات سكنية بأكثر من أربع غرف نوم. تتطلب المسافة إلى الشاطئ استخدام وسيلة نقل، رغم أنها تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام للمشاة النشطين. قد تشهد المنطقة ازدحامًا سياحيًا موسميًا نظرًا لموقعها على Costa del Sol. أما بالنسبة للمرافق اليومية المحددة مثل السوبرماركت، فمن المرجح الاعتماد على وسائل النقل الخاصة.
يناسب هذا المشروع السكان الباحثين عن مزيج بين المعيشة والترفيه. وجود فرص لعب الجولف القريبة مباشرة والمسافة القصيرة إلى الشاطئ يجعله مناسبًا لأولئك الذين يتبعون نمط حياة نشط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن الموقع بالقرب من El Coto de la Serena ذو صلة خاصة. كما أنه يوفر حلًا للعائلات أو الأزواج الذين يرغبون في تجنب صخب المركز مع بقائهم بالقرب من المرافق. وجود مدارس دولية ومطارات على مسافة قصيرة بالسيارة يجعله أيضًا خيارًا منطقيًا للمغتربين.
صمّم المعماري Pablo Villarroel هندسة Royal Park Residence، مع التركيز على مظهر عصري وخالد. تتميز الشقق بالنوافذ الكبيرة التي توفر الإضاءة الطبيعية والتواصل مع الهواء الطلق. تشمل المواصفات الفنية تدفئة أرضية في الحمّامات وتكييفًا باردًا وحارًا لضبط درجة الحرارة. المطابخ مجهزة بأجهزة حديثة، وتركز التشطيبات على المتانة. تتميز المنطقة الخارجية المحيطة بالمباني بحدائق مشتركة ومسابح، مع استخدام مواد مثل الحجر الطبيعي والتنسيق المستدام للحدائق.
السعر يبدأ من 750,000 يورو لشقة في Royal Park Residence. هذا هو سعر البداية لوحدة تحتوي على غرفتي نوم ومساحة 112 م². قد يختلف السعر اعتمادًا على موقع الشقة داخل المجمع وحجم التراس والتشطيبات المحددة. يشهد سوق Marbella طلبًا مستقرًا على مشاريع البناء الجديد في هذه الفئة.
تتحدد البيئة المعيشية لـ Royal Park Residence بموقعها على «الكيلومتر الذهبي الجديد» في Marbella. تشتهر هذه المنطقة بتوازنها بين السياحة والمعيشة. وجود ثلاثة ملاعب جولف ضمن نطاق 3.3 كم، بما في ذلك El Coto de la Serena المجاور مباشرة، يعني أن المحيط يوفر الهدوء والمساحات الخضراء. وفي الوقت نفسه، يوفر الساحل على بعد 1.5 كم اتصالًا بثقافة البحر والشاطئ. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد 1.7 كم وصيدلية على بعد 784 مترًا. تضيف القرب من المستشفى (1.3 كم) عنصرًا عمليًا إلى البيئة المعيشية. المنطقة صديقة للسيارات، لكن للمسافات الأطول، مثل الوصول إلى وسط Marbella أو Estepona، تكون السيارة ضرورية.
توفر المناطق المحيطة الوصول إلى مرافق متنوعة تسهم في الراحة اليومية. إلى جانب ملاعب الجولف والشواطئ المذكورة آنفًا، توجد منشآت رياضية متنوعة في الجوار، مثل صالات رياضية وملاعب للبادل داخل المشروع ومحيطه المباشر. للاحتياجات اليومية، تقع المتاجر والسوبرماركت على مسافة قصيرة. يعني الموقع على Costa del Sol وجود مجموعة واسعة من أماكن الضيافة في المنطقة، بدءًا من نوادي الشاطئ وصولًا إلى المطاعم في البلدات المحيطة.
تعرض الخريطة موقع Royal Park Residence في Marbella. تشير المناطق الخضراء إلى ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك El Coto de la Serena جنوب المشروع مباشرة. يمثل الخط الأزرق الساحل على بعد 1.5 كم. تم تحديد المسافات إلى المرافق مثل السوبرماركت والمستشفيات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Royal Park Residence بين Marbella وEstepona، وهما مدينتان رئيسيتان على Costa del Sol. يوفر هذا الموقع هدوء الحي السكني مع فرص المرافق الحضرية في متناول اليد. يجعل موقع المشروع على ساحل مقاطعة Málaga جزءًا من منطقة شهيرة للسياحة والإقامة الدائمة على حد سواء. يتم الاتصال ببقية المنطقة عبر الطريق الساحلي (A-7) والطريق السريع (AP-7).
يمكن الوصول إلى Royal Park Residence عبر الطريق الساحلي الرئيسي. يقع مطار Malaga على بعد 41 كيلومترًا في خط مستقيم، وهو ما يعادل حوالي 30 إلى 40 دقيقة بالسيارة. يقع شاطئ Playa de Guadalmansa على بعد 1.5 كيلومتر. توجد ملاعب جولف متنوعة في الجوار، على مسافات تتراوح بين 232 مترًا و3.3 كيلومترات. تتوفر وسائل النقل العام، لكن يُنصح بامتلاك سيارة لمرونة أكبر في التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة Marbella بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية. هناك ما يقارب 3,716 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يسهم في مناخ لطيف معظم أيام السنة. يوفر الارتفاع بمقدار 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر نسيمًا خفيفًا وبرودة. يستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، تكون خلالها درجة حرارة الماء أعلى من 20 درجة مئوية. يتكون الغطاء النباتي في المنطقة بشكل رئيسي من أنواع نباتات متوسطية تتكيف مع المناخ الجاف والمشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدّم ساحل Marbella شواطئ متنوعة، بما في ذلك عدة شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل La Fontanilla وEl Faro. أقرب شاطئ هو Playa de Guadalmansa على بعد 1.5 كم. إلى جانب البحر والشاطئ، توفر البيئة مساحة للرياضات المائية وأنشطة ترفيهية أخرى. وجود عدة ملاعب جولف في الجوار المباشر يوفر فرصًا ترفيهية لعشاق الجولف من كل المستويات.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL968725
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
