Dieses exklusive Neubauprojekt befindet sich in Selwo, Málaga, einer Region, die für ihre Nähe zur Küste und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einem Startpreis von 2.595.000 € bietet dieses Projekt eine Auswahl an Villen, die auf großzügigen Grundstücken erbaut werden. Die Lage kombiniert die Ruhe einer Wohngegend mit der Nähe zu den lebhaften Zentren der Costa del Sol, was es zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt strategisch günstig in Selwo, Málaga, eingebettet in eine Umgebung, die eine gute Balance zwischen naturnahem Wohnen und urbanem Komfort bietet. Die unmittelbare Nähe zu golfplätzen und die gute Anbindung an Küstenregionen unterstreichen die Attraktivität dieser Lage für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre.
Für Käufer, die eine hochwertige Wohnlösung mit ausreichend Platz und Privatsphäre suchen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die Villen sind auf großzügige Grundstücke konzipiert und bieten ein Wohnambiente, das auf Komfort und ein anspruchsvolles Lebensgefühl ausgerichtet ist. Der Fokus liegt auf der Schaffung eines privaten Rückzugsortes, der sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit zur aktiven Freizeitgestaltung bietet.
Als Neubauprojekt bietet diese Entwicklung moderne Architektur und Bauweisen. Die Fertigstellung ist bereits erfolgt, was bedeutet, dass die Villen sofort bezugsfertig sind. Dies minimiert Wartezeiten für Käufer, die schnell in ihr neues Zuhause einziehen möchten. Die Architektur ist auf eine nahtlose Integration von Innen- und Außenbereichen ausgelegt, um das mediterrane Klima optimal zu nutzen.
Das Projekt ist nicht als preisgünstige Option konzipiert; die Einstiegspreise beginnen bei 2.595.000 €. Es richtet sich an Käufer, die bereit sind, in eine gehobene Immobilie in bester Lage zu investieren. Die spezifischen Ausstattungsmerkmale und die Wohnfläche sind auf ein bestimmtes Klientel zugeschnitten, und es gibt keine kleineren Wohneinheiten oder Studios in diesem Angebot.
Dieses Projekt ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine sofort verfügbare, luxuriöse Residenz in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol suchen. Es passt gut zu Personen oder Familien, die eine hochwertige Villa mit viel Platz, einem privaten Garten und Pool wünschen und Wert auf eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen macht es attraktiv für Golfliebhaber. Ebenso ist es eine Option für jene, die eine prestigeträchtige Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz mit einem gehobenen Lebensstil anstreben. Die architektonische Gestaltung und die Ausstattung sind auf ein anspruchsvolles Publikum ausgerichtet, das moderne Ästhetik und Funktionalität schätzt und bereit ist, in eine Immobilie zu investieren, die sofortigen Genuss ermöglicht.
Die Villa wurde mit einem Fokus auf moderne Ästhetik und hochwertige Verarbeitung erstellt. Die Architektur zeichnet sich durch klare Linien und ausgewogene Proportionen aus, wobei Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Große Fensterfronten und Terrassentüren lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine Verbindung zur Umgebung. Die offenen Wohnbereiche, einschließlich einer integrierten Küche, fördern ein Gefühl von Geräumigkeit und Offenheit. Die Terrassen dienen als Erweiterung des Wohnraums und ermöglichen das Leben im Freien über das ganze Jahr. Die Beschreibung deutet auf eine zeitgemäße Konstruktion hin, die Wert auf Design und Funktionalität legt, um einen hellen, ruhigen und komfortablen Wohnraum zu schaffen, der den mediterranen Lebensstil widerspiegelt.
Das Projekt umfasst eine einzige Villa mit einem Preis von 2.595.000 €, die sofort verfügbar ist. Diese Preisgestaltung positioniert das Anwesen im oberen Segment des Marktes. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 366 m² auf einem Grundstück von 1128 m². Diese Einzigartigkeit des Angebots bedeutet, dass keine Preisvariationen oder unterschiedlichen Größen verfügbar sind. Der angegebene Preis spiegelt die Exklusivität und die hochwertigen Merkmale des Objekts sowie seine Lage an der Costa del Sol wider.
Die Lage in Selwo, Málaga, bietet ein tägliches Leben, das von einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Die Nähe zu einem Krankenhaus (1,1 km) und einem Supermarkt (2,9 km) gewährleistet die Versorgung mit dem Nötigsten. Die Umgebung ist zudem durch zahlreiche Golfplätze wie El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) gekennzeichnet, was sie zu einem attraktiven Standort für Golfer macht. Die Anbindung an Strände wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) ermöglicht den Zugang zur Küste. Mit 19 Schulen und 10 weiterführenden Schulen im Umkreis ist die Gegend auch für Familien mit Kindern gut geeignet. Die Präsenz von 21 öffentlichen Verkehrshaltestellen bietet grundlegende Mobilitätsoptionen, obwohl ein Auto für maximale Flexibilität empfohlen wird.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Selwo, Málaga, im Kontext der umliegenden Infrastruktur und Freizeiteinrichtungen. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und wichtigen Dienstleistungen, wie sie für die Costa del Sol typisch ist. Die Darstellung dient als visuelle Referenz für die Erreichbarkeit und die Lebensqualität, die diese spezifische Region bietet.
Selwo ist strategisch in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Marbella (19 km) und Málaga (66 km), die jeweils eine größere Auswahl an städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Dienstleistungen bieten. Algeciras (49 km) liegt in westlicher Richtung. Die Positionierung von Selwo ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste, während es selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt es den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den mondänen Stränden Marbellas bis zur historischen Altstadt von Málaga.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut gegeben. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 41 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände sind in etwa 3 km erreichbar, darunter Playa de Guadalmansa. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind ebenfalls bequem in rund 2 bis 3 km Entfernung zu finden. Ein Krankenhaus befindet sich lediglich 1,1 km entfernt, was zusätzliche Sicherheit bietet. Die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, Bewohnern einen einfachen Zugang zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeiteinrichtungen zu ermöglichen.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Selwo, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die das ganze Jahr über angenehm sind, typischerweise zwischen 12°C und 27°C. Mit historisch 3.848 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimmsaison, die sich über 5 Monate erstreckt (Wassertemperaturen ab 20°C), sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C unterstreicht die ganzjährigen Möglichkeiten für Freizeit und Erholung im Freien. Die Höhe von 80 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und gute Belüftung, ohne extreme Steigungen. Die Helligkeit und Wärme des Klimas fördern einen Lebensstil, der stark von der Natur und dem sonnigen Wetter geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu Küstenorten und Freizeiteinrichtungen ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens in Selwo. Mehrere Strände sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar, wie Playa de Guadalmansa (3,0 km) und Playa del Padron (3,3 km), die Möglichkeiten zur Erholung am Meer bieten. Für Golfliebhaber gibt es eine hohe Dichte an erstklassigen Golfplätzen, darunter Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) und Flamingos Golf (2,9 km). Darüber hinaus gibt es eine Auswahl an Sportzentren wie Paintball Estepona (3,2 km) und verschiedene Tennisclubs, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten abseits des Wassers bieten. Die gut ausgestatteten Marinas wie Puerto Estepona (8,3 km) und Puerto Deportivo (8,4 km) sind ebenfalls von Interesse für Bootsliebhaber.
Quelle: OpenStreetMap
Selwo ist strategisch in der Provinz Málaga an der Costa del Sol gelegen. Es befindet sich in relativer Nähe zu größeren Städten wie Marbella (19 km) und Málaga (66 km), die jeweils eine größere Auswahl an städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Dienstleistungen bieten. Algeciras (49 km) liegt in westlicher Richtung. Die Positionierung von Selwo ermöglicht den Zugang zu den touristischen Hotspots der Küste, während es selbst eine ruhigere Wohnatmosphäre bewahrt. Die gute Verkehrsanbindung erlaubt es den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den mondänen Stränden Marbellas bis zur historischen Altstadt von Málaga.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| März | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| Dezember | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL241356
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die hier angebotene Villa in Selwo, Málaga, positioniert sich im oberen Marktsegment, was sich im Preis von 2.595.000 € widerspiegelt. Dies steht im Kontrast zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €), die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen und sich an ein breiteres Käuferspektrum richten. Auch Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) ist preislich in einer anderen Kategorie angesiedelt. Die Exklusivität des Projekts in Selwo zeigt sich nicht nur im Preis, sondern auch in der großzügigen Grundstücksgröße von 1128 m² und der Wohnfläche von 366 m², was auf eine luxuriöse Bauweise und mehr Privatsphäre schließen lässt. Während die genannten Vergleichsprojekte sich möglicherweise auf preisbewusste Käufer oder solche konzentrieren, die kleinere, stadtnähere Einheiten suchen, zielt dieses Projekt auf ein Klientel ab, das eine geräumige, repräsentative Residenz in einer prestigeträchtigen Umgebung wie der Costa del Sol sucht. Die Lage in der Nähe von Golfplätzen und die sofortige Verfügbarkeit sind weitere Faktoren, die dieses Angebot von günstigeren oder noch in der Planung befindlichen Projekten unterscheiden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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