Ce projet de nouvelle construction, situé à Selwo, Málaga, représente une opportunité d'acquérir une villa spacieuse de 4 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 1128 m². Avec une surface habitable de 366 m², cette propriété est déjà achevée, offrant une disponibilité immédiate. Positionné dans un environnement naturel privilégié, ce bien combine tranquillité et qualité de vie, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des parcours de golf renommés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à Selwo, à proximité immédiate de zones vertes protégées et de terrains de golf prestigieux. Cette situation garantit intimité et vues dégagées, tout en assurant un accès aisé en quelques minutes aux centres d'intérêt tels que Puerto Banús, Marbella et le centre d'Estepona.
Cette villa répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux, orienté vers l'extérieur. L'architecture contemporaine favorise la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec des terrasses et des baies vitrées conçues pour profiter de la lumière naturelle et des vues, offrant un style de vie méditerranéen raffiné.
Le projet est une nouvelle construction, achevée et prête à être occupée. Il s'agit d'une villa individuelle conçue selon des standards modernes, offrant des espaces de vie ouverts et une intégration harmonieuse avec le paysage environnant. La conception architecturale met l'accent sur les volumes clairs et les proportions équilibrées.
Le projet n'offre pas d'équipements collectifs tels que piscines communes ou jardins paysagers partagés, la propriété disposant de son propre jardin et de sa piscine privée. Il n'est pas non plus situé en première ligne de mer, bien que la côte soit accessible à quelques kilomètres. L'environnement immédiat est axé sur le golf et la nature.
Ce bien convient aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire de haut standing, où la tranquillité et la nature environnante sont primordiales. Il est idéal pour les amateurs de golf, avec plusieurs parcours à proximité immédiate. Les familles trouveront un environnement propice avec des écoles internationales accessibles, tandis que ceux qui aspirent à un style de vie méditerranéen apprécieront les espaces ouverts, la piscine privée et les terrasses invitant à la détente. Sa localisation permet également un accès aisé aux centres urbains et aux commodités, la rendant adaptée à ceux qui souhaitent combiner vie paisible et connexion avec l'activité régionale.
La villa se distingue par son architecture contemporaine et la qualité de ses finitions, conçues pour intégrer harmonieusement l'intérieur et l'extérieur. Les espaces de vie ouverts, agrémentés de grandes baies vitrées, maximisent la lumière naturelle et les vues sur le jardin et la piscine. Les terrasses offrent une extension naturelle des espaces de vie, permettant de profiter du climat tout au long de l'année. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, une cuisine de type 'cuisine-salon' ouverte, et un jardin privé avec piscine. L'accent est mis sur la création d'un environnement lumineux, serein et fonctionnel, où le design et le style de vie se rejoignent.
Le prix de cette villa est fixé à 2 595 000 €. Il s'agit d'une propriété unique, déjà achevée, ce qui signifie que l'acquisition peut se faire sans délai de construction. La villa comprend 4 chambres et 3 salles de bains, sur une surface habitable de 366 m² et un terrain de 1128 m². Cette offre s'adresse à un segment de marché recherchant des propriétés de luxe avec des caractéristiques spécifiques, telles qu'une localisation dans un environnement de golf et une architecture contemporaine.
Cette villa à Selwo est conçue pour un quotidien axé sur la tranquillité et la connexion avec l'extérieur. Les espaces ouverts, la cuisine-salon intégrée et les terrasses prolongent la vie intérieure vers le jardin privé et la piscine. La proximité de terrains de golf renommés et d'espaces naturels protégés assure un cadre de vie paisible, loin de l'agitation urbaine. L'architecture moderne et fonctionnelle, avec ses grandes baies vitrées, maximise l'entrée de lumière naturelle et les vues sur le paysage environnant, créant une atmosphère sereine et lumineuse. La propriété offre un refuge privé où le confort quotidien et le style de vie méditerranéen se rencontrent.
La vie dans cette villa à Selwo s'articule autour de la proximité avec la nature et les installations de golf, tout en offrant un accès pratique aux commodités. Le centre de santé se trouve à seulement 1,1 km, et les supermarchés à 2,9 km. Une voiture est recommandée pour explorer pleinement la région, bien que certaines commodités soient accessibles à pied ou via les 21 arrêts de transport public présents dans un rayon de 2,2 km. L'environnement offre un équilibre entre la sérénité des zones résidentielles et la proximité des villes comme Estepona, Marbella et Puerto Banús.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa proximité avec les parcours de golf, les plages, et les principales villes comme Estepona et Marbella. Elle permet de visualiser l'accessibilité aux infrastructures de transport et aux zones de loisirs environnantes.
Le projet est situé dans la municipalité d'Estepona, à proximité du quartier de La Resina Golf. Il se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Marbella (19 km) et Algeciras (49 km), tout en restant connecté à la capitale provinciale, Málaga (66 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf et l'accès facile aux centres urbains et leurs nombreuses commodités, services et opportunités culturelles.
Le projet est idéalement situé à 3 km des plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 57 km (distance linéaire), et Gibraltar à environ 42 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, dont le Club de Golf El Coto de la Serena à 1,7 km et Flamingos Golf à 2,9 km. Les besoins quotidiens sont couverts par un supermarché à 2,9 km et une pharmacie à 2,3 km. Le centre de santé est à 1,1 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 18,8°C, oscillant entre 12°C et 27°C. La région profite de 3 848 heures d'ensoleillement par an, permettant une saison de baignade d'environ 5 mois, avec des températures de l'eau dépassant les 20°C. La villa est située à une altitude de 80 mètres, offrant une perspective agréable sur les environs. La présence de golfs et d'espaces verts à proximité immédiate contribue à un environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un atout majeur, avec les plages de Playa de Guadalmansa et Playa del Padron à environ 3 km. La région est également un paradis pour les golfeurs, offrant des parcours tels que Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) et Flamingos Golf (2,9 km). Pour les activités sportives, on trouve des centres de tennis et de paddle à proximité, ainsi que des terrains de paintball. Les marinas de Puerto Estepona et Puerto Deportivo sont accessibles pour les activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la municipalité d'Estepona, à proximité du quartier de La Resina Golf. Il se positionne stratégiquement entre les villes dynamiques de Marbella (19 km) et Algeciras (49 km), tout en restant connecté à la capitale provinciale, Málaga (66 km). Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone résidentielle axée sur le golf et l'accès facile aux centres urbains et leurs nombreuses commodités, services et opportunités culturelles.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 96 mm |
| Février | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| Avril | 16.4°C | 60 mm |
| Mai | 18.5°C | 47 mm |
| Juin | 22.8°C | 12 mm |
| Juillet | 26.8°C | 1 mm |
| Août | 27.3°C | 2 mm |
| Septembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Décembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL241356
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels qu'Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce projet à Selwo se positionne dans un segment de marché nettement supérieur, avec un prix de départ de 2 595 000 €. Contrairement à ces alternatives plus abordables, la propriété à Selwo offre une surface habitable et un terrain plus conséquents, ainsi qu'un standard de luxe et d'exclusivité élevé, typique des zones comme La Resina Golf. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus proche en termes de localisation, propose des prix de départ plus bas (à partir de 259 000 €), indiquant une gamme de produits et de tailles différente. Le projet actuel se distingue par son caractère unique de villa achevée dans un environnement de golf haut de gamme, offrant plus d'espace et d'intimité par rapport aux développements résidentiels de plus grande échelle.
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