Questo esclusivo attico a Selwo, Málaga, offre un'esperienza residenziale di lusso su 160 m² di spazio abitativo. Con 2 camere da letto e 2 bagni, dotati di materiali di alta qualità, questo appartamento rappresenta il comfort moderno vicino alla costa. La posizione combina la vicinanza ai servizi quotidiani con un'atmosfera residenziale tranquilla, ideale per acquirenti esigenti. Il progetto promette un'alta qualità di vita in una regione ambita della Spagna.
Rispetto ad altre proprietà sulla Costa del Sol, questo attico a Selwo si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta, come dimostrano i progetti comparabili offerti (Acqua Gardens da €418.800, Aby Upper da €320.000, Alba Benalmadena da €699.000). Con €599.000, il suo prezzo si colloca tra le opzioni più economiche di Estepona e la fascia di prezzo più alta di Benalmádena. La posizione a Selwo, nota per il suo sviluppo promettente e la vicinanza ai campi da golf e al mare, offre un'alternativa interessante ai centri più affermati ma spesso più costosi come Marbella. I 160 m² di spazio abitativo offerti e le caratteristiche da attico sono tipici di questa categoria di prezzo sulla costa, con un focus su comfort moderni e vista. La distanza di 41 km dall'aeroporto di Málaga è un valore comune per le proprietà in questa regione della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Selwo, Málaga, molto vicino alla costa. I servizi quotidiani sono raggiungibili a piedi, mentre il supermercato a 2,9 km e l'ospedale a 1,1 km garantiscono una buona copertura. Il collegamento regionale e la vicinanza alle attività ricreative caratterizzano il profilo della località.
Per acquirenti esigenti che apprezzano comfort, vista e tranquillità. Questo attico si rivolge a coloro che cercano sia una residenza vacanziera di lusso che una soluzione abitativa a lungo termine. Gli ambienti ben attrezzati e la terrazza privata con vista panoramica soddisfano le elevate esigenze abitative.
Questo attico fa parte di una comunità residenziale consolidata recentemente rinnovata. Viene offerto pronto per essere abitato, consentendo un utilizzo o una locazione immediata. L'attenzione è rivolta alla qualità delle finiture e alla funzionalità degli spazi per una vita piacevole.
Il progetto non offre accesso diretto a un giardino privato o a una piscina, trattandosi di un attico. L'infrastruttura circostante, come la necessità di un'auto per alcune commissioni, deve essere considerata. Non vengono fornite informazioni specifiche sull'efficienza energetica o sui dettagli catastali.
Questo attico è adatto per gli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza alla costa, servizi e opportunità ricreative. È ideale per coloro che desiderano una proprietà completamente arredata e pronta all'uso, sia come casa vacanze, per affitto o come residenza permanente. La posizione tranquilla a Selwo è ideale per chi cerca pace, mentre la vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira gli amanti delle attività all'aria aperta. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (57 km) lo rende attraente anche per gli acquirenti internazionali che viaggiano regolarmente. La posizione tra Estepona e Marbella offre inoltre l'accesso a una più ampia gamma di negozi, ristoranti e cultura.
L'attico si caratterizza per una finitura interna moderna e di alta qualità. I 160 m² di spazio abitativo sono ottimizzati e comprendono due ampie camere da letto e due bagni moderni. Le zone giorno e pranzo a pianta aperta favoriscono una sensazione di ampiezza e fluiscono senza interruzioni sulla terrazza privata. L'arredamento include tipicamente pavimenti di alta qualità, sanitari moderni e un angolo cottura contemporaneo, progettati per durata ed estetica. La ristrutturazione, visibile nelle immagini, sottolinea l'alto standard.
L'attico offerto a Selwo, Málaga, è disponibile a partire da €599.000. Questo appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 160 m². Rappresenta un segmento di fascia alta nel mercato immobiliare locale. La determinazione del prezzo tiene conto della posizione, delle dimensioni e dell'arredamento dell'attico. Al momento non sono disponibili informazioni dettagliate su altre unità o varianti di prezzo, ma la fascia di prezzo indicata posiziona l'immobile nel segmento medio-alto della Costa del Sol.
Selwo, Málaga, si presenta come un luogo in crescita che combina la vicinanza alla costa con la praticità dei servizi. Con un supermercato e un ospedale a pochi chilometri di distanza, oltre a numerosi campi da golf e centri sportivi nelle vicinanze, la zona offre diverse opportunità ricreative. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) invita al relax in riva al mare. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un piacevole clima mediterraneo. La regione è nota anche per i suoi hotel e istituti di istruzione, suggerendo un'infrastruttura ben sviluppata e un ambiente attraente per residenti e turisti. Le transazioni immobiliari che si svolgono qui indicano una dinamica attività di mercato.
La vita a Selwo, Málaga, offre un mix equilibrato di vita costiera e infrastrutture locali. La vicinanza a spiagge come Playa de Guadalmansa (3,0 km) permette frequenti gite al mare. Le commissioni quotidiane possono essere sbrigate nel vicino supermercato (2,9 km), mentre l'ospedale (1,1 km) garantisce la sicurezza. I dintorni sono ricchi di opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km). Il collegamento con città più grandi come Estepona e Marbella amplia l'offerta culturale, gastronomica e commerciale.
Questa mappa mostra la posizione dell'attico a Selwo, Málaga. Evidenzia la vicinanza alla costa, alle spiagge, ai campi da golf e ai servizi urbani essenziali. Il segnaposto sottolinea la buona accessibilità degli aeroporti e il posizionamento strategico all'interno della Costa del Sol.
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, incastonato tra le famose località di Estepona e Marbella. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte di entrambe le città, da ristoranti e boutique esclusivi a eventi culturali. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mediterraneo e la sua completa infrastruttura turistica. Selwo beneficia di questo richiamo sovra-regionale, offrendo al contempo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai grandi centri.
L'attico a Selwo è ben collegato. Le spiagge come Playa de Guadalmansa distano solo 3,0 km. La distanza dall'aeroporto di Málaga è di 41 km. Diversi supermercati (2,9 km) e un ospedale (1,1 km) si trovano nelle immediate vicinanze. I golfisti troveranno con il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) e Tramores Golf (4,0 km) campi attraenti a portata di mano. Ci sono 6 linee di trasporto pubblico con 21 fermate nelle vicinanze, il che riduce la dipendenza da un'auto, anche se un veicolo personale è pratico per alcuni spostamenti. La stazione di ricarica EV più vicina si trova a 2,2 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.848 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. I dintorni di Selwo si trovano a un'altitudine di 80 metri sul livello del mare, offrendo spesso viste piacevoli. I pendii nella zona sono moderati, migliorando l'accessibilità. Le temperature medie variano tra i 12°C in inverno e fino ai 27°C in estate, favorendo diverse attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di Selwo offre un facile accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa (3,0 km) e Playa del Padron (3,3 km). Queste spiagge sono adatte per il tempo libero e gli sport acquatici. Per i golfisti, la regione è un paradiso con diversi campi da golf rinomati come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e il Flamingos Golf (2,9 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport troveranno anche club di tennis e centri di paintball nei dintorni. Porti turistici come Puerto Estepona (8,3 km) offrono opportunità per sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo è strategicamente situato sulla Costa del Sol, incastonato tra le famose località di Estepona e Marbella. Questa posizione consente l'accesso alle diverse offerte di entrambe le città, da ristoranti e boutique esclusivi a eventi culturali. La Costa del Sol è nota per la sua alta qualità di vita, il clima mediterraneo e la sua completa infrastruttura turistica. Selwo beneficia di questo richiamo sovra-regionale, offrendo al contempo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai grandi centri.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 96 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Aprile | 16.4°C | 60 mm |
| Maggio | 18.5°C | 47 mm |
| Giugno | 22.8°C | 12 mm |
| Luglio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Settembre | 23.5°C | 20 mm |
| Ottobre | 19.5°C | 82 mm |
| Novembre | 15.5°C | 119 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL007099
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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