Questo è un attico pronto consegna con due camere da letto e due bagni situato nella zona di Selwo, a Estepona, Málaga. Posizionato all'ultimo piano di un moderno complesso residenziale recintato, offre spazi abitativi luminosi e contemporanei. L'immobile gode di un posto auto nel parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio privato, entrambi registrati come parti inseparabili dell'acquisto. Con ottime strutture condominiali e una posizione che equilibra tranquillità e accessibilità ai servizi costieri, questo attico rappresenta un'opportunità pronta per essere abitata sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Inserito a Selwo, Estepona, questo attico è posizionato vicino alla costa con le comodità quotidiane facilmente accessibili. Offre un ambiente residenziale circondato da campi da golf e campagna aperta, mantenendo al contempo la connettività con la più ampia regione costiera.
Progettato per la vita contemporanea, questo attico è adatto a single o coppie in cerca di una casa moderna e funzionale. La sua posizione all'ultimo piano, la terrazza privata e l'accesso alle strutture condominiali soddisfano chi desidera comfort, comodità e uno stile di vita da casa a manutenzione zero.
Questo attico fa parte di un complesso residenziale recintato completato di recente, ora pronto consegna. La costruzione, terminata nel 2024, testimonia moderni standard edilizi e la disponibilità immediata per i nuovi proprietari.
Questo immobile non include caratteristiche specifiche come una piscina privata o viste panoramiche sulle montagne. Sebbene possedere un'auto sia comodo per esplorare la regione più ampia, non tutti i servizi locali richiedono un veicolo per l'accesso.
Ref: VL191643
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico è particolarmente adatto a single o coppie che cercano una residenza pronta da occupare sulla Costa del Sol. Attira chi dà priorità alla disponibilità immediata e a uno spazio abitativo moderno e ben mantenuto. Gli acquirenti in cerca di una base comoda per godere del clima e dello stile di vita della regione, magari per uso stagionale o come casa permanente, troveranno le sue caratteristiche pratiche. È un'opzione per chi apprezza la vita condominiale con servizi condivisi come piscina e palestra, e chi valorizza la comodità di avere servizi essenziali e campi da golf nelle vicinanze. Chi preferisce un ambiente residenziale più tranquillo lontano dai poli turistici più affollati, ma desidera comunque un facile accesso alle spiagge e a località come Estepona e Marbella, troverà che questa posizione soddisfa i propri criteri. Le condizioni e le caratteristiche dell'immobile lo rendono anche una scelta pratica per chi vuole evitare le complessità e i tempi dei progetti di nuova costruzione.
Questo attico presenta un'eccellente qualità costruttiva quasi nuova, coerente con il suo completamento nel 2024. Gli interni presentano design luminosi, pratici e contemporanei con finiture pulite, indicative di moderni standard architettonici. L'immobile è completamente arredato, offrendo una soluzione chiavi in mano. Le caratteristiche principali includono una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici in acciaio inox, aria condizionata per il controllo del clima e connettività TV satellitare/WiFi. La terrazza privata offre uno spazio abitativo all'aperto. L'edificio è dotato di ascensore per un comodo accesso all'ultimo piano. La sicurezza è un aspetto fondamentale, con il complesso recintato, e il parcheggio sotterraneo privato contribuisce agli aspetti sicuri e pratici dell'abitazione. Le condizioni generali suggeriscono un'attenzione alla durabilità e all'estetica moderna.
Questo attico con due camere da letto è in vendita a un prezzo richiesto fisso di €485.000. In quanto casa esistente pronta consegna, rappresenta una disponibilità immediata all'acquisto. Il prezzo riflette un appartamento moderno completamente arredato in ottime condizioni, incluso un proprio posto auto nel parcheggio sotterraneo e un ripostiglio. Mentre nuove costruzioni comparabili potrebbero offrire prezzi di partenza inferiori, da €205.000 a €269.000, questo immobile è disponibile ora, evitando eventuali periodi di attesa associati agli acquisti sulla carta. Il prezzo fisso indica una valutazione chiara per questa specifica unità.
Selwo, situato nel comune di Estepona sulla Costa del Sol, offre un'esperienza di vita equilibrata. Fornisce un ambiente residenziale più tranquillo rispetto alle località costiere più urbanizzate, pur rimanendo strategicamente posizionato. La zona si caratterizza per la vicinanza a numerosi campi da golf e al paesaggio naturale, favorendo un senso di spazio e tranquillità. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a meno di 3 km di distanza. Anche le strutture sanitarie sono comodamente vicine, con un ospedale a soli 1,1 km. Il complesso stesso è progettato per favorire un senso di comunità, con spazi condivisi che incoraggiano l'interazione tra i residenti e offrono opzioni ricreative senza dover uscire dal complesso. Questo ambiente è adatto a chi cerca uno stile di vita rilassato che consenta comunque un facile accesso alle vivaci offerte della Costa del Sol.
La zona di Selwo offre un ritmo residenziale caratterizzato dalla vicinanza sia ai paesaggi naturali sia ai servizi essenziali. I residenti sono a meno di 3 km da un supermercato e a 2,3 km da una farmacia, facilitando le commissioni quotidiane. La presenza di quattro ristoranti e un bar entro 2 km indica che sono disponibili opzioni di ristorazione locali. Per il tempo libero, diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 4 km, con il Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km. L'assistenza sanitaria è facilmente accessibile, con un ospedale a soli 1,1 km. La zona ospita 24 hotel, a indicare una presenza turistica, ma la campagna circostante e i campi da golf trasmettono una sensazione di calma. I trasporti pubblici contano 21 fermate su 6 linee, offrendo alcune alternative di mobilità, sebbene si consigli un'auto per un'esplorazione completa.
Questa mappa evidenzia la zona di Selwo all'interno di Estepona, mostrando la posizione dell'attico rispetto alla costa, ai servizi vicini e ai campi da golf. Dimostra visivamente l'equilibrio tra un contesto residenziale e un'infrastruttura ricreativa e di servizi accessibile, caratteristica della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Posizionato a Selwo, Estepona, questo attico fa parte della vivace Costa del Sol. Si trova a ragionevole distanza dai maggiori centri urbani, con Marbella a soli 19 km in linea d'aria e la città di Málaga a 66 km. Questa collocazione consente ai residenti di godere dell'ambiente più tranquillo di Selwo pur avendo un comodo accesso ai servizi, alla ristorazione e alle offerte culturali di queste città più importanti. La posizione dell'immobile nella più ampia provincia di Málaga, nota per il suo esteso turismo e mercato immobiliare, lo colloca in una parte ben consolidata e accessibile della Spagna meridionale.
Questo attico offre un comodo accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, Playa de Guadalmansa, si trova a circa 3 km in linea d'aria, con una pendenza dolce verso la costa. Per i voli aerei, l'Aeroporto di Málaga (AGP) è a circa 57 km in linea d'aria e l'Aeroporto di Gibilterra (GIB) a circa 42 km. Località importanti come Marbella sono entro 19 km in linea retta. La connettività stradale è supportata da stazioni di ricarica per veicoli elettrici situate a breve distanza. I trasporti pubblici sono disponibili con 21 fermate e 6 linee che servono la zona, sebbene un'auto sia generalmente vantaggiosa per esplorare le diverse offerte della regione, inclusi i 19 km fino a Marbella e i 66 km fino alla città di Málaga.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol beneficia di un clima mediterraneo, con temperature medie mensili comprese tra 15°C e 25°C e una temperatura media annuale di 18,9°C. Questo clima consente una stagione balneare prolungata di circa cinque mesi, con temperature dell'acqua che superano tipicamente i 20°C. La posizione a Selwo, a un'altitudine di 53 metri sul livello del mare, offre un ambiente piacevole. La zona gode di abbondante soleggiamento, caratteristico della Spagna meridionale, che favorisce uno stile di vita orientato all'aperto. I campi da golf circostanti e la campagna aperta contribuiscono all'ambiente naturale, offrendo vedute verdi e opportunità di attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questo attico si trova a circa 3 km in linea d'aria da diverse spiagge, tra cui Playa de Guadalmansa e Playa del Padron. La pendenza verso la spiaggia più vicina è di appena 1,9%. Per gli appassionati di golf, numerosi campi sono nelle vicinanze, come il Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km) e Flamingos Golf (2,9 km). Anche le strutture sportive sono accessibili, con club di sport con racchetta e tennis entro 3,3 km. Mentre la zona immediata offre questi servizi, poli ricreativi più grandi come Puerto Estepona distano circa 8,8 km. La regione è nota per le sue spiagge con Bandiera Blu e l'ampia infrastruttura sportiva, adatte a una varietà di attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.5°C | 55 mm |
| Marzo | 14.6°C | 172 mm |
| Aprile | 16.5°C | 73 mm |
| Maggio | 19.6°C | 33 mm |
| Giugno | 23.5°C | 11 mm |
| Luglio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 7 mm |
| Settembre | 23.7°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 76 mm |
| Novembre | 16.0°C | 96 mm |
| Dicembre | 13.8°C | 84 mm |
Pianeggiante
Considerando gli attici nella regione della Costa del Sol, questo immobile a Selwo offre un profilo specifico. Mentre nuove costruzioni comparabili come Etherna Homes 2 a Estepona partono da €269.000 e Lantana Residencial a Mijas da €205.000, queste sono tipicamente acquisti sulla carta con date di consegna future. Aquamar a Torre del Mar, a partire da €269.950, rappresenta anch'esso opzioni di nuova costruzione. Questo attico a Selwo, proposto a un prezzo fisso di €485.000, si distingue per essere una casa esistente pronta consegna. Questa disponibilità immediata può costituire un vantaggio significativo per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza ritardi. La sua posizione a Selwo offre un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto alle immediate vicinanze di località più grandi come Marbella, pur mantenendo un comodo accesso ai servizi costieri e ai collegamenti di trasporto. L'inclusione di parcheggio privato e ripostiglio, insieme alle strutture condominiali, è in linea con le aspettative per i moderni complessi della zona.
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