Este luminoso ático de 2 dormitorios está situado en Selwo, Málaga, ofreciendo una atractiva oportunidad de vivienda cerca del mar y de los servicios esenciales. Con una superficie habitable de 80 m² y una espaciosa terraza con vistas parciales al mar, esta propiedad representa el confort moderno y el estilo de vida mediterráneo. La ubicación combina la proximidad de la costa con un acceso práctico a los servicios cotidianos y la infraestructura, lo que la convierte en una opción interesante para compradores que buscan tanto tranquilidad como conveniencia.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Acqua Gardens (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este ático en Selwo, con 539.000 €, se posiciona en el segmento de precios superior, lo que podría reflejar acabados de mayor calidad y una ubicación específica. Alba Benalmádena en Benalmádena, con precios desde 699.000 €, se sitúa aún más alto en precio y sugiere un posicionamiento de mercado diferente. Mientras que las propiedades comparadas también ofrecen áticos o apartamentos con comodidades comunes, este proyecto se distingue por su ubicación específica dentro de una comunidad de golf y el énfasis en la espaciosa terraza. La proximidad a infraestructuras importantes como el hospital (1,1 km) y el supermercado (2,9 km) es otra característica que subraya su valor en comparación con ubicaciones más aisladas. Los 80 m² de superficie habitable y los 2 dormitorios son típicos del mercado, pero la orientación y las vistas pueden influir significativamente en el precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en Selwo, Málaga, estratégicamente ubicado cerca de la costa y bien conectado con el centro local. El entorno inmediato ofrece acceso a las necesidades diarias, mientras que las conexiones a las principales vías garantizan una buena accesibilidad a ciudades y al aeropuerto. La proximidad a playas y campos de golf caracteriza la zona residencial y subraya la atractiva ubicación en la Costa del Sol.
Este ático está dirigido a compradores que buscan una solución de vivienda luminosa y moderna con espacio exterior. Los 2 dormitorios y 1 baño son adecuados para parejas o familias pequeñas. La terraza existente con vistas, aire acondicionado y ascensor subrayan el deseo de confort y comodidad. La cercanía a escuelas y centros de salud satisface las necesidades de una residencia permanente o una casa de vacaciones con buena infraestructura.
El proyecto se presenta como una nueva construcción o en excelente estado, lo que sugiere una construcción moderna y una ejecución de alta calidad. El apartamento cuenta con comodidades como aire acondicionado (frío/calor), suelos de mármol y mosquiteras, lo que indica una planificación y ejecución cuidadosas. El hecho de que sea un ático con ascensor lo integra en una cultura residencial contemporánea orientada al confort y la funcionalidad.
Este ático no ofrece acceso directo a un jardín privado, al ser una unidad residencial en la azotea, centrada en la terraza privada. La superficie de parcela indicada de 1 m² probablemente se refiere a la superficie de la terraza y no a un terreno circundante. La propiedad solo dispone de un baño, lo que podría ser una limitación para familias o al recibir invitados. No hay vista al mar completa, sino más bien una vista lateral al mar desde la terraza.
Esta propiedad es adecuada para parejas o familias pequeñas que buscan una solución de vivienda moderna y luminosa en la Costa del Sol. Si valora una terraza espaciosa con vistas y desea disfrutar del clima mediterráneo, este ático merece consideración. Es ideal para quienes prefieren una zona residencial tranquila pero valoran una buena accesibilidad a playas, campos de golf y servicios urbanos. La cercanía a escuelas y al hospital también lo hace interesante para quienes buscan una residencia permanente. Para inversores, podría ser atractivo como casa de vacaciones o para alquiler, gracias a la infraestructura turística de la región.
El ático se distingue por una ejecución excelente y materiales de alta calidad. Los suelos de mármol en toda la zona de estar y los baños subrayan su carácter de categoría. La cocina moderna semiabierta está totalmente equipada y se integra a la perfección en el luminoso salón. El aire acondicionado (frío/calor) garantiza el confort durante todo el año, mientras que las mosquiteras en las ventanas ofrecen protección adicional. Los toldos automáticos en la terraza son un complemento práctico para los calurosos días de verano. Características como armarios empotrados y la preparación para barbacoa completan el equipamiento de alta calidad.
El ático en Selwo, Málaga, se ofrece a partir de 539.000 €. Esta tarifa refleja su ubicación en una zona codiciada de la Costa del Sol, sus 80 m² de superficie habitable, 2 dormitorios, terraza y comodidades como piscinas comunitarias y ascensor. La disponibilidad de áticos con tales características puede variar, y este punto de precio posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado local. Es aconsejable verificar la disponibilidad actual y las posibles variaciones de precios.
Selwo, Málaga, es una zona que ofrece un equilibrio entre la proximidad a la costa y la conexión urbana. Los 80 m² de superficie habitable del ático se distribuyen funcionalmente con 2 dormitorios y 1 baño. La gran terraza es un elemento central que amplía el espacio vital hacia el exterior, subrayando el estilo de vida mediterráneo. La ubicación, a 2,9 km del supermercado más cercano y a 1,1 km de un hospital, permite una vida diaria cómoda. La proximidad a playas como la Playa de Guadalmansa (3,0 km) y campos de golf como El Coto de la Serena (1,7 km) atrae a los amantes de la naturaleza y el deporte. La temperatura media histórica de 18,8°C y las 3.848 horas de sol al año favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
La vida en Selwo, Málaga, se caracteriza por la proximidad a la costa y un entorno local bien desarrollado. Con un supermercado a 2,9 km y un hospital a 1,1 km, las necesidades diarias están bien cubiertas. Los alrededores también ofrecen numerosas oportunidades de ocio: playas como la Playa de Guadalmansa están a solo 3 km, y varios campos de golf, incluido El Coto de la Serena (1,7 km), son de fácil acceso. La zona está bien comunicada por transporte público, con 21 paradas y 6 líneas, lo que facilita la movilidad sin coche, aunque un vehículo privado es ventajoso para una máxima flexibilidad. Las 3.848 horas de sol al año invitan a realizar actividades al aire libre.
La ubicación de Selwo en la provincia de Málaga, Costa del Sol, sitúa este ático en una dinámica región costera de España. El mapa muestra la proximidad a playas, campos de golf y centros urbanos como Estepona y Marbella. El marcador destaca la buena accesibilidad por carretera y transporte público, lo que aumenta su atractivo para residentes y turistas.
Selwo se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, posicionándose entre las populares ciudades de Estepona y Marbella. Esta ubicación central permite a los residentes disfrutar de la diversa oferta de toda la región costera. Mientras Estepona atrae con sus calles históricas y su puerto deportivo (8,3 km), Marbella ofrece boutiques y restaurantes exclusivos. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con otros pueblos costeros y el interior. A 41 km del aeropuerto de Málaga, Selwo es de fácil acceso para visitantes internacionales.
El ático en Selwo ofrece buena accesibilidad a playas y centros urbanos. Las playas más cercanas están a unos 3 km, mientras que el centro de Estepona está a unos 8 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 41 km, lo que garantiza una buena conexión para viajeros internacionales. En un radio de 2 km se encuentran restaurantes y una farmacia. El supermercado más cercano está a 2,9 km. Para los golfistas, los campos El Coto de la Serena y Flamingos Golf están al alcance (1,7 km y 2,9 km respectivamente). La presencia de 6 líneas de transporte público y 21 paradas cercanas facilita el desplazamiento, aunque se recomienda coche para una flexibilidad total.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Selwo goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,8°C y 3.848 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan típicamente entre 12°C en invierno y 27°C en verano, lo que permite una larga temporada de baño de 5 meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 80 metros sobre el nivel del mar ofrece condiciones agradables y favorece las vistas del paisaje circundante y el mar. La presencia de zonas naturales cercanas ofrece oportunidades para la exploración.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Selwo permite el acceso a diversas playas, como la Playa de Guadalmansa (3,0 km) y la Playa del Padron (3,3 km). Estas playas son ideales para el descanso y los deportes acuáticos. La región es también un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como El Coto de la Serena (1,7 km) y Flamingos Golf (2,9 km) muy cerca. Para los deportistas, hay clubes de tenis y pádel, así como centros de paintball y pádel. Los puertos deportivos como Puerto Estepona (8,3 km) ofrecen ocio acuático adicional. Las 21 paradas de transporte público mejoran la accesibilidad a estas instalaciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Selwo se encuentra en la Costa del Sol, en la provincia de Málaga, posicionándose entre las populares ciudades de Estepona y Marbella. Esta ubicación central permite a los residentes disfrutar de la diversa oferta de toda la región costera. Mientras Estepona atrae con sus calles históricas y su puerto deportivo (8,3 km), Marbella ofrece boutiques y restaurantes exclusivos. La proximidad a la autopista A-7 facilita la conexión con otros pueblos costeros y el interior. A 41 km del aeropuerto de Málaga, Selwo es de fácil acceso para visitantes internacionales.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL900888
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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