Este luminoso apartamento T5 de 2 quartos está localizado em Selwo, Málaga, oferecendo uma oportunidade de habitação atraente perto do mar e das comodidades essenciais. Com uma área útil de 80 m² e um terraço espaçoso com vista parcial para o mar, esta propriedade representa o conforto moderno e o estilo de vida mediterrânico. A localização combina a proximidade da costa com acesso prático aos serviços diários e infraestrutura, tornando-a uma opção interessante para compradores que procuram tranquilidade e conveniência.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento em Selwo, com 539.000 €, posiciona-se no segmento de preço superior, o que pode refletir acabamentos de maior qualidade e uma localização específica. Alba Benalmádena em Benalmádena, com preços a partir de 699.000 €, situa-se num preço ainda mais elevado e sugere um posicionamento de mercado diferente. Enquanto as propriedades comparadas também oferecem apartamentos com comodidades comuns, este projeto distingue-se pela sua localização específica dentro de uma comunidade de golfe e pelo foco no terraço espaçoso. A proximidade de infraestruturas importantes como o hospital (1,1 km) e o supermercado (2,9 km) é outra característica que realça o seu valor em comparação com localizações mais isoladas. Os 80 m² de área útil e os 2 quartos são típicos do mercado, mas a orientação e a vista podem influenciar significativamente o preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em Selwo, Málaga, estrategicamente localizado perto da costa e bem conectado ao centro local. O ambiente imediato oferece acesso às necessidades diárias, enquanto as ligações às principais vias garantem boa acessibilidade a cidades e ao aeroporto. A proximidade de praias e campos de golfe caracteriza a zona residencial e sublinha a localização atrativa na Costa del Sol.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação luminosa e moderna com espaço exterior. Os 2 quartos e 1 casa de banho são adequados para casais ou famílias pequenas. O terraço existente com vista, ar condicionado e elevador sublinham o desejo de conforto e conveniência. A proximidade de escolas e centros de saúde atende às necessidades de uma residência permanente ou de uma casa de férias com boa infraestrutura.
O projeto apresenta-se como uma nova construção ou em excelente estado, sugerindo construção moderna e acabamento de alta qualidade. O apartamento dispõe de comodidades como ar condicionado (quente/frio), pisos em mármore e mosquiteiros, indicando um planeamento e execução cuidadosos. O facto de ser um apartamento com elevador integra-o numa cultura residencial contemporânea focada no conforto e funcionalidade.
Este apartamento não oferece acesso direto a um jardim privado, sendo uma unidade residencial no telhado, com foco no terraço privado. A área de terreno indicada de 1 m² refere-se provavelmente à área do terraço e não a um terreno circundante. A propriedade tem apenas uma casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias ou ao receber vários convidados. Não há vista mar completa, mas sim uma vista lateral para o mar a partir do terraço.
Esta propriedade é adequada para casais ou famílias pequenas que procuram uma solução de habitação moderna e luminosa na Costa del Sol. Se valoriza um terraço espaçoso com vista e deseja desfrutar do clima mediterrânico, este apartamento merece consideração. É ideal para quem prefere uma zona residencial tranquila, mas valoriza uma boa acessibilidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas. A proximidade de escolas e do hospital também o torna interessante para quem procura uma residência permanente. Para investidores, pode ser atraente como casa de férias ou para arrendamento, graças à infraestrutura turística da região.
O apartamento distingue-se pela excelente execução e materiais de alta qualidade. Os pisos em mármore em toda a área de estar e nas casas de banho sublinham o seu caráter de luxo. A cozinha moderna semi-aberta está totalmente equipada e integra-se harmoniosamente na sala de estar luminosa. O ar condicionado (quente/frio) garante conforto durante todo o ano, enquanto os mosquiteiros nas janelas oferecem proteção adicional. Os toldos automáticos no terraço são um complemento prático para os dias quentes de verão. Características como roupeiros embutidos e a preparação para churrasqueira completam o equipamento de alta qualidade.
O apartamento em Selwo, Málaga, é oferecido a partir de 539.000 €. Esta tarifa reflete a sua localização numa zona procurada da Costa del Sol, os seus 80 m² de área útil, 2 quartos, terraço e comodidades como piscinas comuns e elevador. A disponibilidade de apartamentos com estas características pode variar, e este ponto de preço posiciona a propriedade no segmento médio-alto do mercado local. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e possíveis variações de preços.
Selwo, Málaga, é uma área que oferece um equilíbrio entre a proximidade da costa e a conexão urbana. Os 80 m² de área útil do apartamento são funcionalmente divididos com 2 quartos e 1 casa de banho. O amplo terraço é um elemento central que amplia o espaço de estar para o exterior, sublinhando o estilo de vida mediterrânico. A localização, a 2,9 km do supermercado mais próximo e a 1,1 km de um hospital, permite uma vida diária confortável. A proximidade de praias como a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e campos de golfe como o El Coto de la Serena (1,7 km) atrai residentes interessados na natureza e desporto. A temperatura média histórica de 18,8°C e as 3.848 horas de sol por ano favorecem atividades ao ar livre durante todo o ano.
A vida em Selwo, Málaga, é marcada pela proximidade da costa e por um ambiente local bem desenvolvido. Com um supermercado a 2,9 km e um hospital a 1,1 km, as necessidades diárias são bem atendidas. Os arredores também oferecem inúmeras oportunidades de lazer: praias como a Playa de Guadalmansa ficam a apenas 3 km, e vários campos de golfe, incluindo o El Coto de la Serena (1,7 km), são facilmente acessíveis. A área é bem servida por transportes públicos, com 21 paragens e 6 linhas, o que facilita a mobilidade sem carro, embora um veículo privado seja vantajoso para máxima flexibilidade. As 3.848 horas de sol por ano convidam a atividades ao ar livre.
A localização de Selwo na província de Málaga, Costa del Sol, coloca este apartamento numa região costeira dinâmica da Espanha. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos como Estepona e Marbella. O marcador destaca a boa acessibilidade por estrada e transportes públicos, o que aumenta o seu apelo para residentes e turistas.
Selwo situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, posicionando-se entre as populares cidades de Estepona e Marbella. Esta localização central permite aos residentes aproveitar as diversas ofertas de toda a região costeira. Enquanto Estepona atrai com as suas ruas históricas e porto de recreio (8,3 km), Marbella oferece boutiques e restaurantes exclusivos. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a ligação a outras localidades costeiras e ao interior. A 41 km do aeroporto de Málaga, Selwo é de fácil acesso para visitantes internacionais.
O apartamento em Selwo oferece boa acessibilidade a praias e centros urbanos. As praias mais próximas ficam a cerca de 3 km, enquanto o centro de Estepona fica a cerca de 8 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 41 km, garantindo uma boa ligação para viajantes internacionais. Num raio de 2 km encontram-se restaurantes e uma farmácia. O supermercado mais próximo fica a 2,9 km. Para golfistas, os campos El Coto de la Serena e Flamingos Golf estão ao alcance (1,7 km e 2,9 km respetivamente). A presença de 6 linhas de transporte público e 21 paragens próximas facilita o deslocamento, embora um carro seja recomendado para flexibilidade total.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Selwo beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e 3.848 horas de sol por ano. As temperaturas variam tipicamente entre 12°C no inverno e 27°C no verão, permitindo uma longa estação balnear de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A altitude de 80 metros acima do nível do mar oferece condições agradáveis e apoia as vistas sobre a paisagem circundante e o mar. A presença de áreas naturais próximas oferece oportunidades de exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Selwo permite o acesso a diversas praias, incluindo a Playa de Guadalmansa (3,0 km) e a Playa del Padron (3,3 km). Estas praias são ideais para relaxamento e desportos aquáticos. A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos como o El Coto de la Serena (1,7 km) e o Flamingos Golf (2,9 km) nas proximidades. Para os mais desportistas, existem clubes de ténis e padel, bem como centros de paintball e desportos de raquete. As marinas como o Puerto Estepona (8,3 km) oferecem lazer aquático adicional. As 21 paragens de transporte público melhoram a acessibilidade a estas instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Selwo situa-se na Costa del Sol, na província de Málaga, posicionando-se entre as populares cidades de Estepona e Marbella. Esta localização central permite aos residentes aproveitar as diversas ofertas de toda a região costeira. Enquanto Estepona atrai com as suas ruas históricas e porto de recreio (8,3 km), Marbella oferece boutiques e restaurantes exclusivos. A proximidade da autoestrada A-7 facilita a ligação a outras localidades costeiras e ao interior. A 41 km do aeroporto de Málaga, Selwo é de fácil acesso para visitantes internacionais.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 99 mm |
| Março | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Maio | 18.5°C | 47 mm |
| Junho | 22.8°C | 12 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Setembro | 23.5°C | 20 mm |
| Outubro | 19.5°C | 82 mm |
| Novembro | 15.5°C | 119 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL900888
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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