立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはセルボに位置し、海岸に近く、日々の必需品がすぐに利用できます。ビーチはわずか数キロメートル先、ゴルフコースや住宅地はすぐ近くにあります。このロケーションは、利便性と静けさの組み合わせを提供します。
モダンで快適なライフスタイルを求める購入者にとって、この物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを提供します。オープンフロアのリビングエリアは、設備の整ったキッチンと統合されており、広々としたプライベートテラスにつながっており、屋外での食事やリラックスに最適です。
このプロジェクトは、優れた建設品質と仕上げを提供する、状態の良い新築物件です。ペントハウスは最近完成したばかりで、あなたが最初の居住者になります。このプロジェクトは、安全なゲートコミュニティ環境を提供し、モダンな設備を備えています。
この物件は家具なしで販売されており、追加の家具費用がかかります。公共交通機関の路線はいくつかありますが、車を所有していると、周辺地域やさらに遠くの場所へのアクセスが容易になります。
この物件は、ゴルフコースやビーチに近いライフスタイルを求める方に最適です。晴れた日にゴルフを楽しむのが好きなら、または夏の間ビーチで過ごすのを好むなら、ここのロケーションはあなたにぴったりです。また、滞在中にスーパーマーケット、薬局、医療センターなどの基本的な設備を必要とする方にも適しています。物件の南西向きは、午後に太陽を楽しむことができることを意味し、テラスでリラックスしたり、友人をもてなしたりするのが好きな方に最適です。
ペントハウスは、優れた品質と真新しい建設が特徴です。内部には、広々としたリビングエリアに接続された設備の整ったキッチンがあります。ベッドルームには、組み込みのワードローブと専用バスルームが備わっています。大理石の床は高級感を添えています。物件には、一年中の快適さを確保するために、エアコン（暖房および冷房）も装備されています。新築として、現在の建築基準を満たすモダンなデザインと耐久性のある素材が期待できます。
この3ベッドルームのペントハウスの価格は549,000ユーロから始まります。新築プロジェクトは通常、さまざまな間取りと階層を異なる価格で提供します。この価格設定は、人気のエリアにある優れたロケーション、モダンな設備、そして真新しい建設品質を反映しています。その便利なロケーションと優れた品質を考慮すると、価格は市場で競争力があります。
セルボは、マルベーリャとエステポナの間に位置する地域で、ゴルフコースやビーチへの近さで知られています。この地域は、穏やかな住環境と都市の利便性への容易なアクセスを組み合わせています。平均標高は海抜80メートルで、年間平均気温18.8℃、年間3800時間以上の太陽光という快適な気候を提供し、一年中アウトドアアクティビティに理想的です。堅牢な観光インフラと多数のホテルベッドは、その人気を示しています。
このプロジェクトはセルボに位置し、スーパーマーケットまでわずか2.9km、薬局まで2.3km、医療センターまでわずか1.1kmです。このエリアは6つの公共交通機関路線と21のバス停によってサービスされており、周辺地域へのアクセスを確保しています。車を所有している方がより便利かもしれませんが、多くの日常的な活動は徒歩または短い自転車での移動でアクセスできます。プラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）のようなビーチはわずか3.0km先にあり、海岸沿いの生活を楽しむことができます。
この地図は、セルボの地理的位置を示し、海岸、主要道路、さまざまなアメニティへの近さを強調しています。ビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、空港などの主要な場所と比較して、プロジェクトの場所の視覚的な参照を提供します。
セルボはアンダルシアの海岸線に戦略的に位置し、有名なマルベーリャとエステポナの間にあります。この中心的なロケーションにより、近隣の都市の数多くの観光スポットやアメニティに簡単にアクセスでき、同時に比較的静かな居住環境を提供します。この地域は、太陽の光、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部としての評判から恩恵を受けています。
このプロジェクトは、プラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）ビーチまでわずか3.0km、クラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（Club de Golf El Coto de la Serena）のようなゴルフコースまで1.7kmに位置しています。最寄りのスーパーマーケットと薬局は3km未満の距離にあります。病院はわずか1.1km先です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約41km（直線距離）にあり、アクセスが容易です。公共交通機関に関しては、6つの路線と21の停留所が地域の移動手段を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
セルボ地域は地中海性気候で、平均年間気温は18.8℃、夏は暖かく冬は穏やかです。年間3800時間以上の太陽光があり、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。水泳シーズンは5ヶ月間続き、水温は20℃以上です。この地域の平均標高は海抜80メートルで、海岸に近いまま、周囲の景色の良い眺めを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・グアダマンサ（Playa de Guadalmansa）はわずか3.0km先にあります。ゴルフ愛好家のために、近くのコースにはクラブ・デ・ゴルフ・エル・コト・デ・ラ・セレーナ（1.7km）、フラミンゴス・ゴルフ（Flamingos Golf）（2.9km）、トラモレス・ゴルフ（Tramores Golf）（4.0km）があります。この地域には、ペイントボール・エステポナ（Paintball Estepona）（3.2km）やクラブ・デ・テニス（Club de Tenis）（3.9km）などのスポーツセンターもいくつかあり、様々なアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
セルボはアンダルシアの海岸線に戦略的に位置し、有名なマルベーリャとエステポナの間にあります。この中心的なロケーションにより、近隣の都市の数多くの観光スポットやアメニティに簡単にアクセスでき、同時に比較的静かな居住環境を提供します。この地域は、太陽の光、美しいビーチ、活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソルの一部としての評判から恩恵を受けています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 96 mm |
| 2月 | 12.5°C | 99 mm |
| 3月 | 14.6°C | 89 mm |
| 4月 | 16.4°C | 60 mm |
| 5月 | 18.5°C | 47 mm |
| 6月 | 22.8°C | 12 mm |
| 7月 | 26.8°C | 1 mm |
| 8月 | 27.3°C | 2 mm |
| 9月 | 23.5°C | 20 mm |
| 10月 | 19.5°C | 82 mm |
| 11月 | 15.5°C | 119 mm |
| 12月 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL616571
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他の新築プロジェクト、例えばアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens、€418,800から）やアビー・アッパー（Aby Upper、€320,000から）と比較して、このセルボのペントハウス（€549,000から）は中〜高価格帯に位置づけられます。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena、€699,000から）はより高価ですが、このプロジェクトは、特にビーチやゴルフコースへの便利なロケーションを考慮すると、魅力的な価格帯を提供しています。平均価格帯は、ビーチやゴルフなどのレクリエーション活動、そしてビーチへの近さといった特徴を持つこのエリアでのモダンな住居への需要を反映しています。ベナルマデナのようなより遠い地域のプロジェクトと比較して、セルボの利便性とアクセシビリティはおそらくその価格上の利点です。
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