エステポナの不動産市場は多様な選択肢を提供しており、価格はAby Upperの320,000ユーロからOceana Gardens I&IIの386,000ユーロまで様々です。320,000ユーロから始まるこのペントハウスは、特に中心部の便利なロケーションを考慮すると、価格と提供されるスペースの点で競争力があります。この地域の一戸建て住宅と比較して、この物件は確立された地域を提供していますが、10年以上前に建設され、家具なしで販売されていることに注意してください。しかし、ビーチとすべての基本的なアメニティへの近さは、活気のある地中海ライフスタイルを求める買い手にとって魅力的な選択肢となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カンセラダの町の中心部に戦略的に位置しており、ショップ、レストラン、学校、あらゆるサービス施設まで徒歩圏内です。ビーチまでわずか10分で、A-7高速道路経由でエステポナとプエルト・バヌスへのアクセスも容易です。
アパートメントは、2つの明るいベッドルーム、1つのバスルーム、そしてテラスへの直接アクセスが可能な広々としたリビングルームで構成されており、明るく風通しの良い生活空間を作り出しています。キッチンは新しいキャビネットで完全に装備されており、実用的で機能的なレイアウトと十分な収納スペースを備えています。
この物件は2009年に建設されました。完全に新しい建物ではありませんが、良好な状態です。プライベートテラスやガレージなどのモダンな設備を備えた、確立されたコミュニティ環境を提供しています。
この物件は家具なしで販売されており、購入者が自身の家具を用意する必要があります。さらに、広いテラスがあるにもかかわらず、80㎡の内部空間は比較的狭い可能性があり、広々とした屋内スペースを必要とする家族には適さないかもしれません。
このアパートメントは、便利なライフスタイルを評価するカップルや小規模な家族に最適です。朝はわずか104メートル離れたスーパーマーケットで新鮮な食料品を買い、その後、近くのレストランやビーチへの心地よい散歩を楽しむことができます。ゴルフ愛好家にとって、バジェ・ロマーノ・ゴルフはわずか4.1km先にあります。アパートメントのロケーションは、ビーチや地元の観光スポットへの簡単なアクセスを備えた理想的な別荘になります。年間を通じて住む場所を探している人々にとって、学校や医療施設（4.4km先の病院）への近さは、さらなる利便性を提供します。
2009年に建設されたこの物件は、良好な居住状態にあります。キッチンは新しいキャビネットを備えており、十分な収納スペースを備えた実用的なレイアウトになっています。テラスへの直接アクセスがある広々としたリビングルームは、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。バスルームは一つですが、完全に機能的です。約80㎡のテラスは、屋外での生活やエンターテイメントに十分なスペースを提供します。建物にはアクセスしやすいエレベーターが備わっています。
このペントハウスアパートメントの価格は€299,000から始まります。2ベッドルーム、1バスルームの物件の内部面積は80㎡です。この価格は、人気の海岸沿いの町の中心部にあるその優れたロケーションと、すぐに居住できる状態であることを反映しています。物件は家具なしで販売されますが、2台分の駐車スペースが含まれており、特に都市環境ではその価値を高めています。
エステポナのカンセラダ中心部にあるこのペントハウスアパートメントは、活気ある都市エリアです。徒歩圏内に、ショップ、レストラン、学校、薬局など、さまざまなアメニティがあります。プラヤ・デ・エステポナやラ・ラダなどのビーチへの近さは、ビーチライフスタイル愛好家にとって理想的です。この地域には、わずか0.4km先にあるポリデポルティボ・ムニシパル・スポーツセンターなど、豊富なスポーツ施設があり、さまざまなスポーツの選択肢を提供しています。エステポナ地域はシエラ・ベルメハ山脈に囲まれており、ハイキングやアウトドアアクティビティに最適な景観を提供しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市です。この地域は137平方キロメートルをカバーし、肥沃な谷から標高1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈の山岳地帯までを網羅しています。2025年現在、人口は79,621人で、平均年間気温は19.2℃、年間3,848時間の太陽光があり、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には19の小学校と10の中学校があり、完全な教育施設を提供しています。2つの医療センターと18の薬局が住民の健康ニーズに応えています。
この物件は、エステポナのカンセラダ地区、都市の中心部に位置しています。地図は、ラ・ラダなどの主要なビーチや、スーパーマーケットや薬局などの地元の施設への徒歩での距離を示しています。
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市です。137平方キロメートルのこの地域は、肥沃な谷と起伏の多い山岳地帯を組み合わせています。人口79,621人を擁し、アンダルシア自治州の一部であり、穏やかな気候と年間3,848時間の太陽光に恵まれ、快適な平均気温19.2℃に貢献しています。
アパートメントは、プラヤ・デ・エステポナビーチからわずか524メートル、ラ・ラダビーチから769メートルです。スーパーマーケットは104メートル、薬局は236メートル先にあります。最寄りのスポーツセンター、ポリデポルティボ・ムニシパルは0.4km先にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までの所要時間は約64km（直線距離34km）、ジブラルタル空港（GIB）までは約36kmです。公共交通機関は8路線と50のバス停で利用可能で、容易な移動を保証します。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エステポナ地域は、平均年間気温19.2℃、温暖な夏と穏やかな冬の地中海性気候を楽しんでいます。年間3,848時間の十分な日照があり、アウトドアアクティビティを楽しむのに最適です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。物件自体は海抜15メートルの高さに位置していますが、最高点が1,449メートルに達するシエラ・ベルメハ山脈を背景にしており、ハイキングや自然探検の機会を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、プラヤ・デ・エステポナ（524m）やラ・ラダ（769m）を含むいくつかのビーチの近くにあります。プラヤ・デル・クリストビーチは1.6km先にあります。この地域には、バジェ・ロマーノ・ゴルフ（4.1km）やアザタ・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースもいくつかあります。近くのポリデポルティボ・ムニシパル・スポーツセンター、プエルト・エステポナ（1.7km）、プエルト・デポルティーボ（1.9km）のマリーナを含め、合計134のスポーツ施設があり、さまざまなレジャーやウォータースポーツのオプションを提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエステポナは、コスタ・デル・ソル沿いの主要都市です。137平方キロメートルのこの地域は、肥沃な谷と起伏の多い山岳地帯を組み合わせています。人口79,621人を擁し、アンダルシア自治州の一部であり、穏やかな気候と年間3,848時間の太陽光に恵まれ、快適な平均気温19.2℃に貢献しています。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 82 mm |
| 2月 | °C | 72 mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | 3 mm |
| 7月 | 25.4°C | 0 mm |
| 8月 | °C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL774770
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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