يوفر هذا البنتهاوس الواقع في وسط مدينة إيستيبونا تراساً واسعاً وضوءاً طبيعياً وفيراً. تم بناء العقار في عام 2009، وهو يباع غير مفروش ويشمل مساحتين لوقوف السيارات. تم تصميم الشقة لتوفير تجربة معيشية مريحة مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة في المنطقة. هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن الشمس والراحة ونمط الحياة، سواء كمنزل دائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
يقدم سوق العقارات في إيستيبونا مجموعة متنوعة من الخيارات، تتراوح أسعارها من 320,000 يورو لعقار أبيبر إلى 386,000 يورو لعقار أوشينا جاردنز I&II. يتميز هذا البنتهاوس، الذي يبدأ سعره من 299,000 يورو، بقدرته التنافسية من حيث السعر والمساحة المقدمة، خاصة بالنظر إلى موقعه المريح في وسط المدينة. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، يوفر هذا العقار حيًا راسخًا، ولكن تجدر الإشارة إلى أنه تم بناؤه منذ أكثر من 10 سنوات ويباع غير مفروش. ومع ذلك، فإن قربه من الشاطئ وجميع وسائل الراحة الأساسية يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة متوسطي نشط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع استراتيجي في وسط مدينة كانسيلاذا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من المتاجر والمطاعم والمدارس وجميع الخدمات. على بعد 10 دقائق فقط من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى إيستيبونا وبورتو بانوس عبر الطريق A-7.
تتكون الشقة من غرفتي نوم مشرقتين وحمام واحد وغرفة معيشة واسعة مع وصول مباشر إلى التراس، مما يخلق مساحة معيشة مضيئة وجيدة التهوية. المطبخ مجهز بالكامل بخزائن جديدة وله تصميم عملي ووظيفي مع مساحة تخزين جيدة.
تم بناء العقار في عام 2009، وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا تمامًا، إلا أنه في حالة جيدة. إنه يوفر بيئة مجتمعية راسخة ولكن مع وسائل الراحة الحديثة، مثل التراس الخاص والجراج.
يباع العقار غير مفروش، مما يتطلب من المشتري تجهيزه بنفسه. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود تراس كبير، فإن المساحة الداخلية البالغة 80 مترًا مربعًا قد تكون صغيرة نسبيًا وقد لا تكون مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحة داخلية واسعة.
هذه الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون نمط الحياة المريح. في الصباح، يمكنك شراء البقالة الطازجة من السوبر ماركت على بعد 104 أمتار، ثم الاستمتاع بنزهة ممتعة إلى المطاعم القريبة أو الشاطئ. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب فالي رومانو للغولف على بعد 4.1 كم فقط. يجعله موقع الشقة مكانًا مثاليًا لقضاء العطلات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمعالم المحلية. لأولئك الذين يبحثون عن الإقامة على مدار العام، يوفر القرب من المدارس والمرافق الطبية (مستشفى على بعد 4.4 كم) راحة إضافية.
هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2009، في حالة معيشية جيدة. المطبخ مجهز بخزائن جديدة وله تصميم عملي مع مساحة تخزين كافية. تخلق غرفة المعيشة الفسيحة مع الوصول المباشر إلى التراس جوًا مشرقًا وجيد التهوية. الحمام، على الرغم من كونه واحدًا، وظيفي بالكامل. يوفر التراس، الذي تبلغ مساحته حوالي 80 مترًا مربعًا، مساحة واسعة للمعيشة في الهواء الطلق والترفيه. المبنى مزود بمصعد لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس من 299,000 يورو. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمام واحد ومساحة داخلية تبلغ 80 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في وسط مدينة ساحلية شهيرة وجاهزيته للسكن. يباع العقار غير مفروش ولكنه يشمل مساحتين لوقوف السيارات، مما يزيد من قيمته، خاصة في بيئة حضرية.
يقع هذا البنتهاوس في قلب مدينة كانسيلاذا في إيستيبونا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة. ستجد مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمدارس والصيدليات. القرب من الشواطئ مثل بلايا دي إيستيبونا ولا رادا يجعله مثاليًا لعشاق نمط الحياة الشاطئي. تقدم المنطقة مرافق رياضية وفيرة، مثل المركز الرياضي البلدي بوليديبورتيفو مونيسيبيال، على بعد 0.4 كم فقط، مما يوفر خيارات متنوعة لممارسة الرياضة. تحيط بجبال سييرا برميخا منطقة إيستيبونا، مما يوفر خلفية رائعة للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية.
تعتبر إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، مدينة نابضة بالحياة على ساحل كوستا ديل سول. تغطي المنطقة 137 كيلومترًا مربعًا، وتمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية في سييرا برميخا، التي تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة (حتى عام 2025)، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع 3848 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوجد في المنطقة 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر مرافق تعليمية كاملة. يضمن مركزا صحة و 18 صيدلية تلبية الاحتياجات الصحية للسكان.
يقع هذا العقار في منطقة كانسيلاذا بمدينة إيستيبونا، وهو مركز حضري. توضح الخريطة المسافة سيراً على الأقدام إلى الشواطئ الرئيسية مثل لا رادا، وكذلك إلى وسائل الراحة المحلية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات.
تعتبر إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة، التي تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، مزيجًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتتمتع بمناخ معتدل مع 3848 ساعة من أشعة الشمس، مما يؤدي إلى متوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية.
تقع الشقة على بعد 524 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا. يقع السوبر ماركت على بعد 104 أمتار وتقع الصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع أقرب مركز رياضي، بوليديبورتيفو مونيسيبيال، على بعد 0.4 كم. تستغرق الرحلة إلى مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) حوالي 64 كم (34 كم في خط مستقيم)، وإلى مطار جبل طارق (GIB) حوالي 36 كم. تتوفر وسائل النقل العام عبر 8 خطوط و 50 محطة، مما يضمن سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إيستيبونا بمناخ متوسطي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 19.2 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. هناك 3848 ساعة من أشعة الشمس كل عام، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. في حين أن العقار نفسه يقع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إلا أنه يقع على خلفية جبال سييرا برميخا، التي تصل أعلى نقطة لها إلى 1449 مترًا، مما يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واستكشاف الطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا). يقع بلايا ديل كريستو على بعد 1.6 كم. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم). يوجد إجمالي 134 منشأة رياضية، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي القريب، بالإضافة إلى موانئ بورتو إيستيبونا (1.7 كم) وبورتو ديبورتيفو (1.9 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والرياضات المائية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تعتبر إيستيبونا، الواقعة في مقاطعة مالقة، مدينة رئيسية على ساحل كوستا ديل سول. توفر المنطقة، التي تغطي 137 كيلومترًا مربعًا، مزيجًا من الوديان الخصبة والمناطق الجبلية. يبلغ عدد سكانها 79,621 نسمة، وهي جزء من مجتمع أندلوسيا المستقل، وتتمتع بمناخ معتدل مع 3848 ساعة من أشعة الشمس، مما يؤدي إلى متوسط درجة حرارة 19.2 درجة مئوية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
Ref: VL774770
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID