Este ático en Estepona, ubicado en la provincia de Málaga, ofrece 80 m² de superficie habitable y está listo para ser habitado. Con 2 dormitorios y 1 baño, esta propiedad se dirige a compradores que buscan un apartamento bien situado en el corazón de la Costa del Sol. La proximidad a servicios y a la playa, combinada con una buena conectividad, hace de este ático una opción atractiva para residencia permanente o vacacional.
En comparación con otros proyectos en Estepona como Aby Upper (desde 320.000 €), Habitat Valle Romano (desde 385.000 €) y Oceana Gardens I&II (desde 386.000 €), este ático, con un precio inicial de 299.000 €, se posiciona como una de las opciones más accesibles, especialmente considerando su tamaño y ubicación. Mientras que los proyectos de comparación mencionados pueden tener años de construcción más recientes o características específicas, este ático ofrece una base sólida en una zona urbana establecida. Los 80 m² de superficie habitable son adecuados para un ático en este rango de precios. La proximidad a servicios locales y a la playa lo distingue de proyectos situados más hacia el interior. El hecho de que se venda sin amueblar permite una personalización individual, mientras que las plazas de aparcamiento incluidas representan un valor añadido claro, especialmente en zonas urbanas. La ubicación en Estepona se beneficia del atractivo general de la Costa del Sol, incluyendo el clima y la infraestructura, lo que lo convierte en una opción sólida para compradores que buscan una buena relación calidad-precio.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en un entorno urbano de Estepona, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia. Playas como Playa de Estepona son accesibles a pie, lo que permite una alta calidad de vida en el clima mediterráneo. La zona se caracteriza por una buena infraestructura y una urbanización moderada.
Este ático es adecuado para personas o parejas que valoran la comodidad y la accesibilidad. La proximidad a tiendas, restaurantes y la playa fomenta un estilo de vida activo. La espaciosa terraza ofrece un espacio para la relajación al aire libre, mientras que los dos dormitorios y el baño proporcionan un espacio habitable funcional.
La propiedad fue construida en 2009 y se encuentra en estado 'Listo para habitar'. Esto significa que no hay largas esperas para la finalización y el apartamento se puede ocupar de inmediato. La construcción cumple con los estándares de la época, y la propiedad se vende sin amueblar.
Este ático se vende sin amueblar y requiere una decoración personalizada. Cuenta con un solo baño, lo que podría ser una limitación para familias numerosas o al recibir muchos invitados. La orientación Norte-Oeste puede resultar en diferentes condiciones de luz a lo largo del día.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una ubicación céntrica con buen acceso a la playa y a servicios urbanos. Es una opción apropiada para parejas o solteros que desean adquirir una segunda residencia en una región soleada de España, o para inversores que buscan una propiedad alquilable en una zona cotizada. La proximidad a campos de golf y actividades de ocio también atrae a jubilados activos o vacacionistas. Al estar lista para habitar, es adecuada para compradores que desean mudarse a corto plazo o adquirir una casa de vacaciones sin largos plazos de construcción. La terraza ofrece un valor añadido para aquellos que disfrutan pasando tiempo al aire libre, ya sea para relajarse o para recibir invitados.
El ático cuenta con un buen equipamiento básico, creado en 2009. Se vende sin amueblar, lo que brinda a los compradores la libertad de personalizar el interior a su gusto. La descripción menciona una cocina totalmente equipada con armarios nuevos y una disposición práctica. El apartamento es luminoso y aireado, con acceso directo a la terraza desde el salón. La orientación (Norte-Oeste) influye en la luz durante el día. La propiedad dispone de ascensor, lo que facilita el acceso a los pisos superiores. El baño es funcional. El estado se describe como 'Bueno', lo que sugiere una propiedad bien mantenida y lista para entrar a vivir.
El ático se ofrece a partir de 299.000 €. Esta tarifa posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado de áticos en Estepona. Con 80 m² de superficie habitable y 2 dormitorios, ofrece una buena relación calidad-precio para su ubicación y características. Dado que la propiedad está lista para ser habitada, no hay tiempos de espera adicionales. La disponibilidad depende de las actividades de venta actuales. Se recomienda solicitar la información más reciente sobre disponibilidad y posibles variaciones de precios, ya que pueden cambiar dinámicamente.
Estepona, en la Costa del Sol, ofrece una mezcla de encanto andaluz tradicional y comodidades modernas. Este ático está situado en una zona urbana caracterizada por su proximidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa. La zona se beneficia de una atmósfera animada sin la agitación de una gran ciudad. La temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año invitan a una vida activa al aire libre. El cercano centro de Estepona, conocido por sus encantadoras calles encaladas y balcones floridos, ofrece oportunidades de ocio y experiencias culturales adicionales. La ubicación es adecuado para quienes valoran tanto la tranquilidad del mar como la conveniencia de la infraestructura urbana.
La vida en Estepona, Málaga, se caracteriza por el ambiente mediterráneo y una gran cantidad de servicios. El entorno inmediato del ático ofrece una alta densidad de tiendas, restaurantes y servicios accesibles a pie. Esto reduce la necesidad de un coche para las necesidades diarias. La proximidad a la playa, a pocos minutos a pie, permite paseos regulares junto al mar y el uso de la infraestructura costera. Estepona es conocida por sus playas limpias y su encantador casco antiguo. La provincia de Málaga también ofrece una rica oferta cultural y gastronómica. La población moderada de Estepona (aproximadamente 79.621 en 2025) asegura un ambiente agradable sin estar masificado.
Este ático se encuentra en Estepona, una ciudad dinámica de la Costa del Sol en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a playas, el centro de la ciudad y las principales vías de transporte, lo que subraya la buena accesibilidad y las comodidades urbanas.
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite el acceso a una variedad de ciudades y atracciones a lo largo de la costa. La ciudad en sí es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus desarrollos modernos. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, Estepona ofrece un buen equilibrio entre vida urbana animada y zonas residenciales más tranquilas. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 64 km) hacen que la región sea internacionalmente accesible. Estepona actúa como una puerta de entrada a la Costa del Sol y, al mismo tiempo, como un lugar de residencia atractivo por sí mismo.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. Playas como Playa de Estepona están a solo 524 m, La Rada a 769 m. Los servicios urbanos esenciales son accesibles a pie: supermercado (104 m), farmacia (236 m). El centro de Estepona está muy cerca. Para los golfistas, varios campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) son accesibles en poco tiempo. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 64 km (aproximadamente 34 km desde el sitio del proyecto, según los datos), lo que facilita los viajes internacionales. La conexión a la autopista A-7 permite enlaces rápidos con otras ciudades costeras. Hay 8 líneas de transporte público y 50 paradas cercanas, lo que apoya la movilidad sin coche. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 1,3 km.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C. La región recibe históricamente más de 3.800 horas de sol al año, lo que garantiza largos períodos de clima agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, ya que las temperaturas del agua superan regularmente los 20°C. El entorno se caracteriza por una llanura fértil y la montañosa Sierra Bermeja, que alcanza hasta 1.449 m de altitud. Esta diversidad geográfica ofrece tanto paisajes costeros como vistas montañosas. La proximidad relativa de las montañas proporciona un telón de fondo interesante y temperaturas potencialmente más frescas en altitudes elevadas, mientras que la costa se beneficia de las brisas marinas. La baja pendiente hacia la playa (1,9%) hace que el acceso sea fácil y agradable.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La costa de Estepona es rica en playas, incluyendo Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) y Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acceso. Varias de estas playas cuentan con Bandera Azul, lo que indica su limpieza y calidad de servicio. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Valle Romano Golf (4,1 km) y Azata Golf (4,4 km) muy cerca. Además, Estepona ofrece una amplia gama de actividades deportivas, incluyendo centros deportivos como el Polideportivo Municipal (0,4 km) y diversas actividades acuáticas. Puertos deportivos como Puerto Estepona (1,7 km) y Puerto Deportivo (1,9 km) también son fácilmente accesibles y ofrecen oportunidades para excursiones en barco.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y el Campo de Gibraltar. Esta posición permite el acceso a una variedad de ciudades y atracciones a lo largo de la costa. La ciudad en sí es conocida por su casco antiguo bien conservado y sus desarrollos modernos. En comparación con otras localidades costeras de la Costa del Sol, Estepona ofrece un buen equilibrio entre vida urbana animada y zonas residenciales más tranquilas. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 36 km) y la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (aproximadamente 64 km) hacen que la región sea internacionalmente accesible. Estepona actúa como una puerta de entrada a la Costa del Sol y, al mismo tiempo, como un lugar de residencia atractivo por sí mismo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
Ref: VL774770
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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