Dieses Penthouse in Estepona, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine Wohnfläche von 80 m² und ist bezugsfertig. Mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer richtet sich diese Immobilie an Käufer, die eine gut gelegene Wohnung im Herzen der Costa del Sol suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand, kombiniert mit einer guten Anbindung, macht dieses Penthouse zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz oder Feriendomizil.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona wie Aby Upper (ab 320.000 €), Habitat Valle Romano (ab 385.000 €) und Oceana Gardens I&II (ab 386.000 €) positioniert sich dieses Penthouse mit einem Einstiegspreis von 299.000 € als eine der zugänglicheren Optionen, insbesondere unter Berücksichtigung der Größe und der Lage. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Baujahre oder spezifischere Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Penthouse eine solide Basis in einer etablierten urbanen Zone. Die Wohnfläche von 80 m² ist für ein Penthouse in dieser Preisklasse angemessen. Die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und dem Strand unterscheidet es von Projekten, die weiter landeinwärts liegen. Die Tatsache, dass es unmöbliert verkauft wird, ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, während die inkludierten Parkplätze einen klaren Mehrwert darstellen, insbesondere in städtischen Gebieten. Die Lage in Estepona profitiert von der allgemeinen Attraktivität der Costa del Sol, einschließlich des Klimas und der Infrastruktur, was es zu einer soliden Wahl für Käufer macht, die ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in einer urbanen Umgebung von Estepona, mit allen wesentlichen Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Strände wie Playa de Estepona sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität im mediterranen Klima ermöglicht. Die Gegend ist geprägt von einer guten Infrastruktur und moderater Bebauung.
Dieses Penthouse eignet sich für Personen oder Paare, die Wert auf Komfort und Erreichbarkeit legen. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die großzügige Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien, während die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer funktionalen Wohnraum bieten.
Die Immobilie wurde im Jahr 2009 erbaut und befindet sich im Zustand 'Gereed'. Dies bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Wohnung sofort bezogen werden kann. Die Bauweise entspricht den Standards der Errichtungszeit, und die Immobilie wird unmöbliert verkauft.
Dieses Penthouse ist unmöbliert und erfordert eine eigene Einrichtung. Es bietet ein Badezimmer, was für größere Familien oder bei mehreren Gästen möglicherweise eine Einschränkung darstellt. Die Ausrichtung nach Norden und Westen kann je nach Tageszeit zu unterschiedlichen Lichtverhältnissen führen.
Diese Immobilie passt gut zu Käufern, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den Strand und städtische Dienstleistungen suchen. Es ist eine geeignete Wahl für Paare oder Singles, die eine zweite Heimat in einer sonnigen Region Spaniens erwerben möchten, oder für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten Gegend suchen. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten spricht auch aktive Rentner oder Urlauber an. Da die Immobilie bezugsfertig ist, eignet sie sich auch für Käufer, die kurzfristig umziehen oder eine Ferienwohnung ohne lange Bauzeit erwerben möchten. Die Terrasse bietet einen Mehrwert für Personen, die gerne Zeit im Freien verbringen, sei es zum Entspannen oder zur Bewirtung von Gästen.
Das Penthouse verfügt über eine gute Grundausstattung, die im Jahr 2009 erstellt wurde. Es ist unmöbliert verkauft, was den Käufern die Freiheit gibt, die Inneneinrichtung nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche mit neuen Schränken und praktischer Funktionalität. Die Wohnung ist hell und luftig gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus. Die Ausrichtung (Nord-West) beeinflusst die Lichtverhältnisse während des Tages. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug, was den Zugang zu den oberen Stockwerken erleichtert. Das Badezimmer ist funktional gestaltet. Der Zustand wird als 'Gut' beschrieben, was auf eine gepflegte Immobilie hindeutet, die bereit für den Einzug ist.
Das Penthouse wird ab einem Preis von 299.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marktes für Penthouses in Estepona. Mit einer Wohnfläche von 80 m² und 2 Schlafzimmern bietet es ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis für seine Lage und Ausstattung. Da das Objekt bezugsfertig ist, entfallen zusätzliche Wartezeiten. Die Verfügbarkeit hängt von den aktuellen Verkaufsaktivitäten ab. Es ist ratsam, die aktuellsten Informationen zur Verfügbarkeit und mögliche Preisvariationen direkt anzufragen, da sich diese dynamisch ändern können.
Estepona, an der Costa del Sol gelegen, bietet eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Dieses Penthouse befindet sich in einer urbanen Zone, die durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und dem Strand gekennzeichnet ist. Die Gegend profitiert von einer lebhaften Atmosphäre, ohne die Hektik einer Großstadt zu haben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das nahegelegene Stadtzentrum von Estepona, bekannt für seine charmanten weiß getünchten Straßen und blumengeschmückten Balkone, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Erlebnisse. Die Lage ist geeignet für diejenigen, die sowohl die Ruhe des Meeres als auch die Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur schätzen.
Das Leben in Estepona, Málaga, zeichnet sich durch mediterranes Flair und eine Fülle von Annehmlichkeiten aus. Die unmittelbare Umgebung des Penthouses bietet eine hohe Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für den täglichen Bedarf. Die Nähe zum Strand, nur wenige Gehminuten entfernt, ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer und die Nutzung der Küsteninfrastruktur. Estepona selbst ist bekannt für seine sauberen Strände und seine charmante Altstadt. Die Provinz Málaga bietet zudem ein reiches kulturelles und gastronomisches Angebot. Die moderate Einwohnerzahl von Estepona (ca. 79.621 im Jahr 2025) sorgt für eine angenehme Atmosphäre, ohne überfüllt zu wirken.
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer dynamischen Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, dem Stadtzentrum und wichtigen Verkehrsadern, was die gute Erreichbarkeit und die urbanen Annehmlichkeiten unterstreicht.
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Attraktionen entlang der Küste. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Entwicklungen. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Estepona eine gute Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigeren Wohngegenden. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) machen die Region international gut erreichbar. Estepona fungiert als ein Tor zur Costa del Sol und gleichzeitig als ein eigenständiger attraktiver Wohnort.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Strände wie Playa de Estepona sind nur 524 m entfernt, La Rada nur 769 m. Die wichtigsten städtischen Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar: Supermarkt (104 m), Apotheke (236 m). Das Stadtzentrum von Estepona liegt in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 64 km entfernt (ca. 34 km vom Projektstandort, wie in den Daten angegeben), was internationale Reisen erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ermöglicht schnelle Verbindungen zu anderen Küstenstädten. Es gibt 8 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto unterstützt. Eine EV-Ladestation ist 1,3 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,2°C Jahrestemperatur. Die Region erhält historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter garantiert. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über 5 Monate, da die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C überschreiten. Die Umgebung ist durch eine fruchtbare Ebene und die bergige Sierra Bermeja geprägt, die bis zu 1.449 m Höhe erreicht. Diese geographische Vielfalt bietet sowohl Küstenlandschaften als auch bergige Ausblicke. Die relative Nähe zu den Bergen sorgt für eine interessante Kulisse und potenziell kühlere Temperaturen in höheren Lagen, während die Küste von maritimen Brisen profitiert. Die geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) macht den Zugang leicht und angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona ist reich an Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) und Playa del Cristo (1,6 km), die alle bequem erreichbar sind. Mehrere dieser Strände sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Sauberkeit und Servicequalität spricht. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet Estepona eine breite Palette an Sportmöglichkeiten, darunter Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (0,4 km) und verschiedene Wassersportangebote. Yachthäfen wie Puerto Estepona (1,7 km) und Puerto Deportivo (1,9 km) sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten Möglichkeiten für Bootsausflüge.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona liegt strategisch günstig an der westlichen Costa del Sol, zwischen Marbella und der Campo de Gibraltar. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu einer Vielzahl von Städten und Attraktionen entlang der Küste. Die Stadt selbst ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt und ihre modernen Entwicklungen. Im Vergleich zu anderen Küstenorten der Costa del Sol bietet Estepona eine gute Balance zwischen lebendigem Stadtleben und ruhigeren Wohngegenden. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 36 km) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (ca. 64 km) machen die Region international gut erreichbar. Estepona fungiert als ein Tor zur Costa del Sol und gleichzeitig als ein eigenständiger attraktiver Wohnort.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL774770
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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