Este penthouse em Estepona, localizado na província de Málaga, oferece 80 m² de área útil e está pronto para habitar. Com 2 quartos e 1 casa de banho, este imóvel destina-se a compradores que procuram um apartamento bem localizado no coração da Costa del Sol. A proximidade a comodidades e à praia, aliada a uma boa rede de transportes, faz deste penthouse uma opção atrativa para residência permanente ou de férias.
Em comparação com outros projetos em Estepona, como Aby Upper (a partir de 320.000 €), Habitat Valle Romano (a partir de 385.000 €) e Oceana Gardens I&II (a partir de 386.000 €), este penthouse, com um preço inicial de 299.000 €, posiciona-se como uma das opções mais acessíveis, especialmente considerando o seu tamanho e localização. Enquanto os projetos de comparação mencionados podem ter anos de construção mais recentes ou características específicas, este penthouse oferece uma base sólida numa zona urbana estabelecida. Os 80 m² de área útil são adequados para um penthouse nesta faixa de preço. A proximidade a serviços locais e à praia distingue-o de projetos situados mais no interior. O facto de ser vendido sem mobília permite uma personalização individual, enquanto os lugares de estacionamento incluídos representam um claro valor acrescentado, especialmente em áreas urbanas. A localização em Estepona beneficia do apelo geral da Costa del Sol, incluindo o clima e a infraestrutura, o que o torna uma escolha sólida para compradores que procuram uma boa relação qualidade-preço.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O penthouse situa-se numa área urbana de Estepona, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. Praias como a Playa de Estepona são acessíveis a pé, permitindo uma alta qualidade de vida no clima mediterrâneo. A área é caracterizada por uma boa infraestrutura e urbanização moderada.
Este penthouse é adequado para indivíduos ou casais que valorizam o conforto e a acessibilidade. A proximidade a lojas, restaurantes e à praia promove um estilo de vida ativo. O terraço espaçoso oferece um local para relaxamento ao ar livre, enquanto os dois quartos e a casa de banho proporcionam um espaço habitacional funcional.
A propriedade foi construída em 2009 e encontra-se no estado 'Pronto a Habitar'. Isto significa que não há longos tempos de espera para a conclusão e o apartamento pode ser ocupado imediatamente. A construção cumpre os padrões da época, e a propriedade é vendida sem mobília.
Este penthouse é vendido sem mobília e requer decoração personalizada. Possui uma única casa de banho, o que pode ser uma limitação para famílias numerosas ou ao receber muitos convidados. A orientação Norte-Oeste pode resultar em diferentes condições de luz ao longo do dia.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma localização central com bom acesso à praia e a serviços urbanos. É uma escolha apropriada para casais ou indivíduos que desejam adquirir uma segunda casa numa região ensolarada da Espanha, ou para investidores que procuram um imóvel para alugar numa área procurada. A proximidade a campos de golfe e atividades de lazer também atrai reformados ativos ou turistas. Por estar pronto a habitar, é adequado para compradores que desejam mudar-se a curto prazo ou adquirir uma casa de férias sem longos prazos de construção. O terraço oferece um valor acrescentado para aqueles que gostam de passar tempo ao ar livre, seja para relaxar ou para receber convidados.
O penthouse tem um bom equipamento básico, criado em 2009. É vendido sem mobília, o que oferece aos compradores a liberdade de personalizar o interior ao seu gosto. A descrição menciona uma cozinha totalmente equipada com armários novos e um layout prático. O apartamento é luminoso e arejado, com acesso direto ao terraço a partir da sala de estar. A orientação (Norte-Oeste) influencia a luz durante o dia. A propriedade tem um elevador, o que facilita o acesso aos pisos superiores. A casa de banho é funcional. O estado é descrito como 'Bom', sugerindo uma propriedade bem conservada e pronta a habitar.
O penthouse é oferecido a partir de 299.000 €. Esta precificação posiciona o imóvel no segmento médio do mercado de penthouses em Estepona. Com 80 m² de área útil e 2 quartos, oferece uma boa relação qualidade-preço pela sua localização e características. Como o imóvel está pronto a habitar, não há tempos de espera adicionais. A disponibilidade depende das atividades de venda atuais. Recomenda-se solicitar as informações mais recentes sobre disponibilidade e possíveis variações de preço, pois estas podem mudar dinamicamente.
Estepona, na Costa del Sol, oferece uma mistura de charme andaluz tradicional e comodidades modernas. Este penthouse está situado numa zona urbana caracterizada pela sua proximidade a pé a lojas, restaurantes e à praia. A área beneficia de uma atmosfera animada sem a agitação de uma grande cidade. A temperatura média anual de 19,2°C e mais de 3.800 horas de sol por ano convidam a uma vida ativa ao ar livre. O centro de Estepona, conhecido pelas suas charmosas ruas caiadas de branco e varandas floridas, oferece oportunidades de lazer e experiências culturais adicionais. A localização é adequado para quem valoriza tanto a tranquilidade do mar como a conveniência da infraestrutura urbana.
A vida em Estepona, Málaga, caracteriza-se pelo ambiente mediterrâneo e por uma abundância de comodidades. O ambiente imediato do penthouse oferece uma alta densidade de lojas, restaurantes e serviços acessíveis a pé. Isto reduz a necessidade de um carro para as necessidades diárias. A proximidade da praia, a poucos minutos a pé, permite passeios regulares à beira-mar e a utilização da infraestrutura costeira. Estepona é conhecida pelas suas praias limpas e pela sua charmosa cidade antiga. A província de Málaga também oferece uma rica oferta cultural e gastronómica. A população moderada de Estepona (aproximadamente 79.621 em 2025) garante uma atmosfera agradável sem ser superlotada.
Este penthouse está localizado em Estepona, uma cidade dinâmica na Costa del Sol, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade a praias, ao centro da cidade e às principais vias de transporte, sublinhando a boa acessibilidade e as comodidades urbanas.
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite o acesso a uma variedade de cidades e atrações ao longo da costa. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelos seus desenvolvimentos modernos. Em comparação com outras localidades costeiras da Costa del Sol, Estepona oferece um bom equilíbrio entre vida urbana animada e zonas residenciais mais tranquilas. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 36 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km) tornam a região internacionalmente acessível. Estepona funciona como uma porta de entrada para a Costa del Sol e, ao mesmo tempo, como um local de residência atraente por si só.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. Praias como a Playa de Estepona estão a apenas 524 m, La Rada a 769 m. Os serviços urbanos essenciais são acessíveis a pé: supermercado (104 m), farmácia (236 m). O centro de Estepona fica muito perto. Para os golfistas, vários campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) são acessíveis em pouco tempo. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 64 km (aproximadamente 34 km do local do projeto, de acordo com os dados), o que facilita as viagens internacionais. A ligação à autoestrada A-7 permite ligações rápidas a outras cidades costeiras. Existem 8 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, apoiando a mobilidade sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos está localizado a 1,3 km.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 19,2°C. A região recebe historicamente mais de 3.800 horas de sol por ano, garantindo longos períodos de tempo agradável. A época de banho estende-se por 5 meses, pois as temperaturas da água excedem regularmente os 20°C. O ambiente é caracterizado por uma planície fértil e pela montanhosa Sierra Bermeja, que atinge até 1.449 m de altitude. Esta diversidade geográfica oferece tanto paisagens costeiras como vistas montanhosas. A proximidade relativa das montanhas proporciona um cenário interessante e temperaturas potencialmente mais frescas em altitudes elevadas, enquanto a costa beneficia de brisas marítimas. A baixa inclinação para a praia (1,9%) torna o acesso fácil e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Estepona é rica em praias, incluindo a Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) e Playa del Cristo (1,6 km), todas de fácil acesso. Várias destas praias ostentam a Bandeira Azul, indicando a sua limpeza e qualidade de serviço. A região é um paraíso para os golfistas, com inúmeros campos como o Valle Romano Golf (4,1 km) e o Azata Golf (4,4 km) nas proximidades. Além disso, Estepona oferece uma vasta gama de atividades desportivas, incluindo centros desportivos como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e várias atividades aquáticas. Portos de recreio como o Puerto Estepona (1,7 km) e o Puerto Deportivo (1,9 km) são também facilmente acessíveis e oferecem oportunidades para passeios de barco.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona está estrategicamente localizada na Costa del Sol ocidental, entre Marbella e o Campo de Gibraltar. Esta posição permite o acesso a uma variedade de cidades e atrações ao longo da costa. A cidade em si é conhecida pelo seu centro histórico bem preservado e pelos seus desenvolvimentos modernos. Em comparação com outras localidades costeiras da Costa del Sol, Estepona oferece um bom equilíbrio entre vida urbana animada e zonas residenciais mais tranquilas. A proximidade a Gibraltar (aproximadamente 36 km) e a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (aproximadamente 64 km) tornam a região internacionalmente acessível. Estepona funciona como uma porta de entrada para a Costa del Sol e, ao mesmo tempo, como um local de residência atraente por si só.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Plano
Ref: VL774770
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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