Esta penthouse duplex em El Padron, Málaga, oferece 110 m² de agradável espaço habitacional. Com dois quartos e duas casas de banho, cada uma em suite, a privacidade e o conforto estão garantidos. A propriedade foi construída em 1999 e está localizada numa tranquila urbanização com piscina comum e áreas verdes bem cuidadas. A proximidade da praia e das comodidades urbanas torna-a uma opção interessante para compradores que procuram uma combinação de localização costeira e conforto urbano. A urbanização é totalmente vedada, oferecendo segurança e tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada em El Padron, um bairro de Málaga que oferece bom acesso a praias e serviços urbanos. A proximidade imediata à Playa del Padron e Playa de Punta Plata permite desfrutar da vida balnear a curta distância. Comércios e transportes públicos são acessíveis a pé, satisfazendo as necessidades diárias.
Esta propriedade destina-se a compradores que valorizam uma disposição funcional dos quartos com dois quartos e duas casas de banho. Os 110 m² de espaço habitacional oferecem lugar suficiente para casais ou pequenas famílias. Uma lareira na sala de estar cria um ambiente acolhedor, enquanto o terraço privado convida a desfrutar do exterior.
A propriedade foi construída em 1999 e encontra-se em bom estado. Faz parte de uma urbanização de 3 andares e 24 unidades, garantindo uma vizinhança gerível. A qualidade de construção de 1999 corresponde aos padrões da época e a urbanização está bem mantida.
A propriedade requer renovações. É um apartamento numa comunidade; portanto, a jardinagem privada não é possível. O sistema de aquecimento indicado (lareira) pode não ser suficiente para aquecer completamente a casa durante os meses mais frios.
Ref: VL983299
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é ideal para compradores que procuram um equilíbrio entre a proximidade da praia e as comodidades urbanas. É perfeita para casais ou pequenas famílias que apreciam uma casa espaçosa com duas casas de banho, ou para investidores que desejam adquirir uma segunda residência na Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe também a torna atrativa para golfistas. A localização em El Padron, com bom acesso a Estepona e Marbella, oferece qualidade de vida e acesso a diversas atividades de lazer. Pessoas que preferem uma urbanização tranquila com piscina comum e terraço privado encontrarão aqui o seu lugar. A necessidade de renovações também oferece a oportunidade de personalizar o apartamento de acordo com os seus próprios gostos.
A penthouse possui pisos em mármore, conhecidos pela sua durabilidade e efeito refrescante, bem adaptados ao clima mediterrâneo. A cozinha está parcialmente equipada. Uma lareira na sala de estar cria um ambiente acolhedor. A propriedade dispõe de roupeiros embutidos nos quartos, um terraço privado e uma arrecadação de 16 m² que oferece espaço de armazenamento adicional. As janelas estão orientadas para uma utilização ótima da luz e das vistas. A qualidade de construção de 1999 é considerada boa e a urbanização está bem mantida. A segurança é garantida por uma urbanização fechada com lugares de estacionamento.
Esta penthouse duplex é oferecida a partir de 280.000 €. Este preço reflete a área habitacional de 110 m², o equipamento de dois quartos e duas casas de banho, bem como a sua localização numa urbanização estabelecida. As taxas de condomínio ascendem a 135 € por mês e o imposto anual sobre propriedades (IBI) é de 450 €. A propriedade está pronta para habitar, permitindo a sua utilização ou arrendamento imediato. Argumentos de venda como a proximidade de praias e campos de golfe, bem como o equipamento com terraço privado e lugares de estacionamento, podem influenciar o valor.
A penthouse duplex em El Padron oferece um quotidiano caracterizado pela proximidade ao mar e pelo conforto urbano. O dia pode começar com um passeio até à Playa del Padron, a 635 metros, ou com um café num dos muitos cafés da área. Os 110 m² de área habitacional distribuem-se por dois níveis e oferecem muito espaço com dois quartos e duas casas de banho. A sala de estar de 30 m² com lareira e acesso a um terraço constitui o coração da casa, ideal para noites relaxantes. Os pisos em mármore em todo o apartamento proporcionam uma sensação de frescura, adequada ao clima da Costa del Sol. Uma arrecadação separada de 16 m² oferece espaço de armazenamento adicional. A urbanização, com apenas 3 andares e 24 unidades, com um vizinho por andar, promete calma e privacidade. As piscinas comuns e as áreas verdes convidam ao relaxamento.
El Padron, Málaga, oferece um ambiente vibrante marcado pela proximidade ao Mediterrâneo. A praia fica a apenas 635 metros e convida a passeios. Numerosos restaurantes (50 num raio de 2 km) e cafés (21 num raio de 2 km) oferecem diversidade culinária. Seis escolas e oito farmácias num raio de 2 km garantem o abastecimento para as famílias. A ligação a grandes cidades como Estepona (4 km) e Marbella (20 km) é boa, permitindo o acesso a uma gama mais ampla de lojas, cultura e entretenimento. A temperatura média anual de 18,1°C e as 3.848 horas de sol por ano criam condições ideais para atividades ao ar livre.
O projeto está localizado em El Padron, uma faixa costeira a oeste de Marbella e a leste de Estepona. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade a centros turísticos conhecidos e um ambiente um pouco mais tranquilo. O mapa mostra a proximidade das praias, campos de golfe e as principais vias de transporte que garantem a ligação com o resto da Costa del Sol e o aeroporto de Málaga.
El Padron está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo e pelas suas atraentes cidades costeiras. A proximidade a Estepona (4 km) e Marbella (20 km) permite um fácil acesso a cidades estabelecidas com infraestrutura completa e atrativo turístico. Málaga, como capital provincial, fica a 37 km e oferece um aeroporto internacional e locais culturais. A localização posiciona o projeto entre estes vibrantes centros, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila perto da praia.
O acesso a praias como Playa del Padron (635 m) e Playa de Punta Plata (845 m) é excelente. A distância até o aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de 37 km (em linha reta), garantindo boa conectividade para viagens internacionais. Supermercados estão disponíveis a 899 m e um hospital a 3,0 km. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) e Flamingos Golf (6,5 km) é um ponto positivo para golfistas. Com 8 linhas de transporte público e 50 paragens, a mobilidade é garantida mesmo sem carro. Um posto de carregamento para veículos elétricos fica a 1,8 km. A inclinação moderada (3,3%) para a praia é fácil de gerir.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em El Padron é mediterrâneo, com uma temperatura média anual de 18,1°C e mais de 3.848 horas de sol por ano. Isto permite um longo período de banho de aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge pelo menos 20°C. A baixa altitude de 20 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada para a praia (3,3%) contribuem para um clima de vida agradável. O ambiente é caracterizado por uma mistura de construções urbanas e áreas verdes que convidam ao passeio. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, propício a atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de El Padron oferece acesso a várias praias. Playa del Padron (635 m) e Playa de Punta Plata (845 m) são acessíveis a pé e propícias a dias de relaxamento à beira-mar. Playa del Angel fica a 1,8 km. Para golfistas, campos de renome como o Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) e Flamingos Golf (6,5 km) estão a uma curta distância de carro. Os arredores de Málaga e Estepona também oferecem uma vasta gama de atividades de lazer, incluindo desportos aquáticos, caminhadas e ciclismo ao longo da costa. A proximidade a centros urbanos como Marbella amplia a oferta de experiências culturais e gastronómicas.
Fonte: OpenStreetMap
El Padron está estrategicamente situado na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima mediterrâneo e pelas suas atraentes cidades costeiras. A proximidade a Estepona (4 km) e Marbella (20 km) permite um fácil acesso a cidades estabelecidas com infraestrutura completa e atrativo turístico. Málaga, como capital provincial, fica a 37 km e oferece um aeroporto internacional e locais culturais. A localização posiciona o projeto entre estes vibrantes centros, ao mesmo tempo que oferece uma atmosfera residencial mais tranquila perto da praia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 82 mm |
| Fevereiro | °C | 72 mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | 3 mm |
| Julho | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Setembro | 23.9°C | 13 mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | 14.9°C | 132 mm |
Moderado
A penthouse duplex oferecida aqui em El Padron situa-se no segmento de preço baixo a médio em comparação com propriedades semelhantes na Costa del Sol. Acqua Gardens em Estepona, por exemplo, começa em 418.800 €, enquanto Aby Upper em Estepona é oferecido a partir de 320.000 €. Alba Benalmadena em Benalmadena é significativamente mais caro com 699.000 €. A localização em El Padron, perto de Estepona e Marbella, oferece uma boa mistura de proximidade à praia e infraestrutura, comparável a outros centros urbanos da região. Enquanto Acqua Gardens e Aby Upper também estão localizados em Estepona e, portanto, oferecem lazer semelhante como golfe e praia, esta propriedade descrita posiciona-se como uma opção mais atraente para compradores com orçamento limitado, com o seu preço inicial de 280.000 €. A área habitacional de 110 m² é bem proporcionada para este preço, especialmente considerando os dois quartos e duas casas de banho. O facto de a propriedade necessitar de renovações explica o preço de entrada mais baixo em comparação com propriedades mais novas ou totalmente renovadas nas proximidades. A proximidade a campos de golfe e a boa ligação ao aeroporto de Málaga são vantagens gerais da Costa del Sol que esta propriedade também partilha.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
