Tämä duplex penthouse El Padronissa, Málagassa, tarjoaa 110 m² miellyttävää asuintilaa. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella, joista jokainen on ensuite, yksityisyys ja mukavuus on taattu. Kiinteistö on rakennettu vuonna 1999 ja sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on yhteinen uima-allas ja hyvin hoidetut viheralueet. Läheisyys rantaan ja kaupungin palveluihin tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkosijaintia ja kaupunkimukavuutta. Asuinalue on täysin aidattu ja tarjoaa turvallisuutta ja rauhaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthousen sijaitsee El Padronissa, Málagan kaupunginosassa, josta on hyvät yhteydet rannoille ja kaupungin palveluihin. Välitön läheisyys Playa del Padroniin ja Playa de Punta Plataan mahdollistaa rantaelämän lyhyen matkan päässä. Kaupat ja julkinen liikenne ovat saavutettavissa kävellen, tyydyttäen päivittäiset tarpeet.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat toimivaa tilajakoa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. 110 m² asuintila tarjoaa riittävästi tilaa pariskunnille tai pienille perheille. Olohuoneen takka luo viihtyisän tunnelman, ja yksityinen terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.
Kiinteistö on rakennettu vuonna 1999 ja on hyvässä kunnossa. Se kuuluu 3-kerroksiseen ja 24 asunnon taloyhtiöön, mikä takaa hallittavan naapuruston. Vuoden 1999 rakennuslaatu vastaa aikansa standardeja, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Kiinteistö vaatii kunnostusta. Se on asunto yhteisössä; siksi yksityinen puutarhanhoito ei ole mahdollista. Ilmoitettu lämmitysjärjestelmä (takka) ei välttämättä riitä asunnon täydelliseen lämmitykseen kylmempinä kuukausina.
Ref: VL983299
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ihanteellisesti ostajille, jotka etsivät tasapainoa rannan läheisyyden ja kaupungin palveluiden välillä. Se on täydellinen pariskunnille tai pienille perheille, jotka arvostavat tilavaa kotia kahdella kylpyhuoneella, tai sijoittajille, jotka haluavat hankkia toisen kodin Costa del Solilta. Läheisyys golfkenttiin tekee siitä myös houkuttelevan golfareille. El Padronin sijainti, hyvät yhteydet Esteponaan ja Marbellaan, tarjoaa elämänlaatua ja pääsyn erilaisiin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Henkilöt, jotka suosivat rauhallista taloyhtiötä, jossa on yhteinen uima-allas ja yksityinen terassi, viihtyvät täällä. Remontointitarve tarjoaa myös mahdollisuuden personoida asunto omien mieltymysten mukaan.
Penthouse-asunnossa on marmorilattiat, jotka tunnetaan kestävyydestään ja viilentävästä vaikutuksestaan, ja ne sopivat hyvin välimerelliseen ilmastoon. Keittiö on osittain varusteltu. Olohuoneen takka luo viihtyisän ilmapiirin. Kiinteistössä on makuuhuoneissa sisäänrakennetut vaatekaapit, yksityinen terassi ja 16 m² varastotila lisäsäilytykseen. Ikkunat on suunnattu valon ja näkymien optimaaliseen hyödyntämiseen. Vuoden 1999 rakennuslaatu on arvioitu hyväksi, ja taloyhtiö on hyvin hoidettu. Turvallisuus on taattu suljetulla asuinalueella, jossa on pysäköintipaikkoja.
Tämä duplex penthouse on tarjolla alkaen 280 000 €. Tämä hinta heijastaa 110 m² asuintilaa, kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen varustelua sekä sen sijaintia vakiintuneessa taloyhtiössä. Yhtiövastike on 135 € kuukaudessa, ja vuosittainen kiinteistövero (IBI) on 450 €. Kiinteistö on valmis asumiskäyttöön, mikä mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen. Myyntivaltit, kuten läheisyys rantoihin ja golfkenttiin, sekä yksityinen terassi ja pysäköintipaikat, voivat vaikuttaa hintaan.
El Padronin duplex penthouse tarjoaa arjen, jota leimaa läheisyys mereen ja kaupungin mukavuudet. Päivä voi alkaa kävelyllä Playa del Padronille, 635 metrin päähän, tai kahvilla jossakin alueen lukuisista kahviloista. 110 m² asuintila jakautuu kahdelle tasolle ja tarjoaa runsaasti tilaa kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella. 30 m² olohuone takalla ja terassin sisäänkäynnillä muodostaa kodin sydämen, joka sopii täydellisesti rentouttaviin iltoihin. Marmorilattiat koko asunnossa tuovat raikkaan tunteen, joka sopii Costa del Solin ilmastoon. Erillinen 16 m² varastohuone tarjoaa lisäsäilytystilaa. Taloyhtiö, jossa on vain 3 kerrosta ja 24 asuntoa, ja vain yksi naapuri kerroksessa, lupaa rauhaa ja yksityisyyttä. Yhteiset uima-altaat ja viheralueet kutsuvat rentoutumaan.
El Padron, Málaga, tarjoaa eloisan ympäristön, jota leimaa läheisyys Välimereen. Ranta on vain 635 metrin päässä ja kutsuu kävelyille. Lukuisat ravintolat (50 km säteellä 2 km) ja kahvilat (21 km säteellä 2 km) tarjoavat kulinaarista monipuolisuutta. Kuusi koulua ja kahdeksan apteekkia 2 km säteellä varmistavat perheiden tarvikkeet. Yhteydet suuriin kaupunkeihin, kuten Esteponaan (4 km) ja Marbellaan (20 km), ovat hyvät, mikä tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan kauppoja, kulttuuria ja viihdettä. Keskimääräinen vuosilämpötila 18,1°C ja 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa luovat ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun.
Projekti sijaitsee El Padronissa, rannikkoalueella Marbellasta länteen ja Esteponasta itään. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon lähellä tunnettuja matkailukeskuksia ja hieman rauhallisempaa ympäristöä. Kartta näyttää läheisyyden rantoihin, golfkenttiin ja pääväyliin, jotka takaavat yhteyden muuhun Costa del Soliin ja Málagan lentokentälle.
El Padron sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Läheisyys Esteponaan (4 km) ja Marbellaan (20 km) mahdollistaa helpon pääsyn vakiintuneisiin kaupunkeihin, joissa on kattava infrastruktuuri ja matkailukohteita. Málaga, provinssin pääkaupunkina, sijaitsee 37 km päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä kulttuurikohteita. Sijainti sijoittaa projektin näiden vilkkaiden keskusten väliin tarjoten samalla rauhallisemman asuinympäristön lähellä rantaa.
Pääsy rannoille, kuten Playa del Padron (635 m) ja Playa de Punta Plata (845 m), on erinomainen. Etäisyys Málaga-Costa del Solin lentokentälle on 37 km (linnuntietä), mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkoihin. Supermarketit ovat saatavilla 899 metrin päässä ja sairaala 3,0 km päässä. Läheisyys golfkentille, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) ja Flamingos Golf (6,5 km), on etu golfaajille. Kahdeksalla julkisen liikenteen linjalla ja 50 pysäkillä liikkuminen onnistuu myös ilman autoa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 1,8 km päässä. Rantaan johtava maltillinen rinne (3,3%) on helppo kävellä.
| Etäisyys rantaan | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Padronin ilmasto on välimerellinen, keskimääräinen vuosilämpötila on 18,1°C ja yli 3 848 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän uimakauden, noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila saavuttaa vähintään 20°C. Matala korkeus merenpinnasta (20 metriä) ja maltillinen rinne rantaan (3,3%) edistävät miellyttävää asumisilmastoa. Alueella on sekoitus kaupunkirakentamista ja viheralueita, jotka kutsuvat kävelyille. Costa del Sol on tunnettu leudosta ilmastostaan, joka suosii ulkoilua ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
El Padronin rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Playa del Padron (635 m) ja Playa de Punta Plata (845 m) ovat kävelymatkan päässä ja sopivat rentouttaviin päiviin meren rannalla. Playa del Angel sijaitsee 1,8 km päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) ja Flamingos Golf (6,5 km), ovat lyhyen ajomatkan päässä. Málagan ja Esteponan ympäristö tarjoaa myös laajan valikoiman vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten vesiurheilua, patikointia ja pyöräilyä rannikkoa pitkin. Läheisyys kaupunkikeskuksiin, kuten Marbellaan, laajentaa kulttuuri- ja gastronomiaelämyksiä.
Lähde: OpenStreetMap
El Padron sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, alueella, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan ja viehättävistä rannikkokaupungeistaan. Läheisyys Esteponaan (4 km) ja Marbellaan (20 km) mahdollistaa helpon pääsyn vakiintuneisiin kaupunkeihin, joissa on kattava infrastruktuuri ja matkailukohteita. Málaga, provinssin pääkaupunkina, sijaitsee 37 km päässä ja tarjoaa kansainvälisen lentokentän sekä kulttuurikohteita. Sijainti sijoittaa projektin näiden vilkkaiden keskusten väliin tarjoten samalla rauhallisemman asuinympäristön lähellä rantaa.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Kohtalainen
Tässä El Padronissa tarjottu duplex penthouse sijaitsee hinta-alueeltaan alhaisemmassa tai keskimmäisessä segmentissä verrattuna vastaaviin kohteisiin Costa del Solilla. Acqua Gardens Esteponassa alkaa esimerkiksi 418 800 eurolla, kun taas Aby Upper Esteponassa on tarjolla alkaen 320 000 eurolla. Alba Benalmadena Benalmadenassa on huomattavasti kalliimpi, 699 000 eurolla. Sijainti El Padronissa, lähellä Esteponaa ja Marbellaa, tarjoaa hyvän yhdistelmän rannan läheisyyttä ja infrastruktuuria, verrattavissa muihin alueen kaupunkikeskuksiin. Vaikka Acqua Gardens ja Aby Upper sijaitsevat myös Esteponassa ja tarjoavat siten samankaltaisia vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten golfia ja rantaa, tämä kuvattu kiinteistö asemoituu houkuttelevammaksi vaihtoehdoksi hintatietoisille ostajille 280 000 euron lähtöhinnallaan. 110 m² asuintila on hyvin suhteutettu tähän hintaan, erityisesti ottaen huomioon kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se, että kiinteistö vaatii kunnostusta, selittää alemman aloitus hinnan verrattuna uudempiin tai täysin kunnostettuihin kohteisiin lähialueella. Läheisyys golfkenttiin ja hyvä yhteys Málagan lentokentälle ovat Costa del Solin yleisiä etuja, joita tämä kiinteistö myös jakaa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
