Denne duplex penthouse i El Padron, Málaga, tilbyr 110 m² med attraktiv boareal. Med to soverom og to bad, hvorav ett en-suite i hver, er privatliv og komfort garantert. Eiendommen ble bygget i 1999 og ligger i et rolig boligområde med felles svømmebasseng og velstelte grøntområder. Nærheten til stranden og urbane fasiliteter gjør den til et interessant alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av kystbeliggenhet og urban komfort. Boligområdet er fullstendig inngjerdet, og tilbyr sikkerhet og ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseleiligheten ligger i El Padron, et distrikt i Málaga som tilbyr god tilgang til strender og urbane fasiliteter. Den umiddelbare nærheten til Playa del Padron og Playa de Punta Plata gjør det mulig å nyte strandlivet på kort avstand. Butikker og offentlig transport er tilgjengelig til fots, og dekker daglige behov.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som verdsetter en funksjonell romfordeling med to soverom og to bad. Boarealet på 110 m² tilbyr tilstrekkelig plass for par eller små familier. En peis i stuen skaper en koselig atmosfære, mens den private terrassen inviterer til utendørs opphold.
Eiendommen ble bygget i 1999 og er i god stand. Den er en del av et boligområde med totalt 3 etasjer og 24 enheter, noe som garanterer et håndterbart nabolag. Byggekvaliteten fra 1999 tilsvarer tidens standard, og området er velholdt.
Eiendommen krever oppussing. Det er en leilighet i et sameie; derfor er privat hageanlegg ikke mulig. Det angitte varmesystemet (peis) er kanskje ikke tilstrekkelig for å varme opp boligen fullstendig i de kaldere månedene.
Ref: VL983299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker en balanse mellom strandnærhet og urbane fasiliteter. Den er perfekt for par eller små familier som setter pris på en romslig bolig med to bad, eller for investorer som ønsker å kjøpe en feriebolig på Costa del Sol. Nærheten til golfbaner gjør den også attraktiv for golfspillere. Beliggenheten i El Padron, med god tilgang til Estepona og Marbella, tilbyr livskvalitet og tilgang til ulike fritidsaktiviteter. Personer som foretrekker et rolig boligområde med felles svømmebasseng og privat terrasse vil trives her. Behovet for oppussing gir også mulighet til å tilpasse leiligheten etter egne ønsker.
Penthouseleiligheten har marmorgulv, kjent for sin holdbarhet og kjølende effekt, godt tilpasset middelhavsklimaet. Kjøkkenet er delvis utstyrt. En peis i stuen skaper en behagelig atmosfære. Eiendommen har innebygde garderober på soverommene, en privat terrasse og et oppbevaringsrom på 16 m² som gir ekstra lagringsplass. Vinduene er orientert for optimal utnyttelse av lys og utsikt. Byggekvaliteten fra 1999 vurderes som god, og boligområdet er velholdt. Sikkerheten er garantert av et inngjerdet boligområde med parkeringsplasser.
Denne duplex penthouse tilbys fra 280 000 €. Denne prisen gjenspeiler boarealet på 110 m², utstyret med to soverom og to bad, samt dens beliggenhet i et etablert boligområde. Felleskostnadene utgjør 135 € per måned, og den årlige eiendomsskatten (IBI) er 450 €. Eiendommen er klar til innflytting, noe som muliggjør umiddelbar bruk eller utleie. Salgsargumenter som nærhet til strender og golfbaner, samt utstyr med privat terrasse og parkeringsplasser, kan påvirke verdien.
Duplex penthouse i El Padron tilbyr en hverdag preget av nærhet til havet og urban komfort. Dagen kan starte med en spasertur til Playa del Padron, 635 meter unna, eller en kaffe på en av de mange kafeene i nærheten. De 110 m² boareal er fordelt på to plan og tilbyr god plass med to soverom og to bad. Stuen på 30 m² med peis og utgang til terrasse utgjør hjertet av boligen, ideell for avslappende kvelder. Marmorgulv i hele leiligheten gir en kjølig følelse, passende for Costa del Sols klima. Et separat oppbevaringsrom på 16 m² tilbyr ekstra lagringsplass. Boligområdet, med kun 3 etasjer og 24 enheter, med kun én nabo per etasje, lover ro og privatliv. Felles svømmebasseng og grøntområder inviterer til avslapning.
El Padron, Málaga, tilbyr et levende miljø preget av nærheten til Middelhavet. Stranden ligger bare 635 meter unna og inviterer til spaserturer. Tallrike restauranter (50 innen 2 km radius) og kafeer (21 innen 2 km radius) tilbyr kulinarisk mangfold. Seks skoler og åtte apotek innen 2 km sikrer forsyninger for familier. Forbindelsen til større byer som Estepona (4 km) og Marbella (20 km) er god, noe som gir tilgang til et bredere utvalg av shopping, kultur og underholdning. Gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og 3 848 soltimer per år skaper ideelle forhold for utendørsaktiviteter.
Prosjektet ligger i El Padron, en kyststripe vest for Marbella og øst for Estepona. Denne posisjoneringen gir en god balanse mellom nærhet til kjente turist sentre og et litt roligere miljø. Kartet viser nærheten til strender, golfbaner og hovedveier som sikrer forbindelsen til resten av Costa del Sol og Málaga flyplass.
El Padron ligger strategisk til ved Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Nærheten til Estepona (4 km) og Marbella (20 km) gir enkel tilgang til etablerte byer med omfattende infrastruktur og turistattraksjoner. Málaga, som provinshovedstad, ligger 37 km unna og tilbyr en internasjonal flyplass samt kulturelle severdigheter. Beliggenheten plasserer prosjektet mellom disse pulserende sentrene, samtidig som det tilbyr en roligere boligatmosfære nær stranden.
Tilgang til strender som Playa del Padron (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m) er utmerket. Avstanden til Málaga-Costa del Sol flyplass er 37 km (luftlinje), noe som sikrer god tilkobling for internasjonale reiser. Supermarkeder er tilgjengelige på 899 m avstand, og et sykehus ligger 3,0 km unna. Nærheten til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) og Flamingos Golf (6,5 km) er en fordel for golfspillere. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 holdeplasser er mobiliteten sikret selv uten bil. En ladestasjon for elbiler ligger 1,8 km unna. Den moderate helningen (3,3%) mot stranden er lett å håndtere.
| Avstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Padron er middelhavsklima, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,1°C og over 3 848 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på omtrent fire måneder, når vanntemperaturen når minst 20°C. Den lave høyden på 20 meter over havet og den moderate helningen mot stranden (3,3%) bidrar til et behagelig bomiljø. Omgivelsene er preget av en blanding av urban bebyggelse og grøntområder som inviterer til spaserturer. Costa del Sol er kjent for sitt milde klima, som fremmer utendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til El Padron gir tilgang til flere strender. Playa del Padron (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m) er innen gangavstand og egner seg for avslappende dager ved havet. Playa del Angel ligger 1,8 km unna. For golfspillere er kjente baner som Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) og Flamingos Golf (6,5 km) innen kort kjøreavstand. Områdene rundt Málaga og Estepona tilbyr også et bredt utvalg av fritidsaktiviteter, inkludert vannsport, fotturer og sykling langs kysten. Nærheten til bysentra som Marbella utvider tilbudet av kulturelle og gastronomiske opplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
El Padron ligger strategisk til ved Costa del Sol, en region kjent for sitt middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Nærheten til Estepona (4 km) og Marbella (20 km) gir enkel tilgang til etablerte byer med omfattende infrastruktur og turistattraksjoner. Málaga, som provinshovedstad, ligger 37 km unna og tilbyr en internasjonal flyplass samt kulturelle severdigheter. Beliggenheten plasserer prosjektet mellom disse pulserende sentrene, samtidig som det tilbyr en roligere boligatmosfære nær stranden.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Duplex penthouse her tilbudt i El Padron ligger prismessig i det nedre til midtre segmentet sammenlignet med lignende eiendommer på Costa del Sol. Acqua Gardens i Estepona, for eksempel, starter på €418 800, mens Aby Upper i Estepona tilbys fra €320 000. Alba Benalmadena i Benalmadena er betydelig dyrere med €699 000. Beliggenheten i El Padron, nær Estepona og Marbella, tilbyr en god blanding av strandnærhet og infrastruktur, sammenlignbart med andre urbane sentre i regionen. Mens Acqua Gardens og Aby Upper også ligger i Estepona og dermed tilbyr lignende fritidsaktiviteter som golf og strand, posisjonerer denne beskrevne eiendommen seg som et mer attraktivt alternativ for prisbevisste kjøpere med sin startpris på €280 000. Boarealet på 110 m² er godt proporsjonert for denne prisen, spesielt med tanke på de to soverommene og to badene. Det faktum at eiendommen krever oppussing forklarer den lavere startprisen sammenlignet med nyere eller fullstendig renoverte eiendommer i nærheten. Nærheten til golfbaner og den gode forbindelsen til Málaga flyplass er generelle fordeler ved Costa del Sol som også denne eiendommen deler.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering innen det spanske boligmarkedet. Med inngående kjennskap til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
