Ten dwupoziomowy penthouse w El Padron, Málaga, oferuje 110 m² atrakcyjnej przestrzeni mieszkalnej. Z dwoma sypialniami i dwiema łazienkami, z których każda jest ensuite, prywatność i komfort są gwarantowane. Nieruchomość została zbudowana w 1999 roku i znajduje się w spokojnej urbanizacji ze wspólnym basenem i zadbanymi terenami zielonymi. Bliskość plaży i miejskich udogodnień czyni ją interesującą opcją dla kupujących poszukujących połączenia lokalizacji nadmorskiej i miejskiego komfortu. Urbanizacja jest w pełni ogrodzona i oferuje bezpieczeństwo oraz spokój.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Penthouse znajduje się w El Padron, dzielnicy Malagi oferującej dobry dostęp do plaż i miejskich udogodnień. Bezpośrednia bliskość Playa del Padron i Playa de Punta Plata umożliwia korzystanie z życia plażowego w niewielkiej odległości. Sklepy i transport publiczny są dostępne pieszo, zaspokajając codzienne potrzeby.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią funkcjonalny rozkład pomieszczeń z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. 110 m² przestrzeni mieszkalnej oferuje wystarczająco dużo miejsca dla par lub małych rodzin. Kominek w salonie tworzy przytulną atmosferę, a prywatny taras zaprasza do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Nieruchomość została zbudowana w 1999 roku i jest w dobrym stanie. Jest częścią urbanizacji składającej się z 3 pięter i 24 mieszkań, co gwarantuje łatwe w zarządzaniu sąsiedztwo. Jakość budowy z 1999 roku odpowiada ówczesnym standardom, a urbanizacja jest dobrze utrzymana.
Nieruchomość wymaga remontu. Jest to mieszkanie we wspólnocie; dlatego prywatne zagospodarowanie ogrodu nie jest możliwe. Wskazany system ogrzewania (kominek) może nie być wystarczający do pełnego ogrzania mieszkania w chłodniejszych miesiącach.
Ref: VL983299
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest idealna dla kupujących poszukujących równowagi między bliskością plaży a miejskimi udogodnieniami. Jest idealna dla par lub małych rodzin, które cenią przestronny dom z dwiema łazienkami, lub dla inwestorów chcących nabyć drugą rezydencję na Costa del Sol. Bliskość pól golfowych czyni ją również atrakcyjną dla golfistów. Lokalizacja w El Padron, z dobrym dostępem do Estepony i Marbelli, oferuje jakość życia i dostęp do różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Osoby preferujące spokojną urbanizację ze wspólnym basenem i prywatnym tarasem znajdą tu swoje miejsce. Potrzeba remontu daje również możliwość personalizacji mieszkania według własnych upodobań.
Penthouse posiada marmurowe podłogi, znane ze swojej trwałości i efektu chłodzenia, dobrze dopasowane do klimatu śródziemnomorskiego. Kuchnia jest częściowo wyposażona. Kominek w salonie tworzy komfortową atmosferę. Nieruchomość posiada wbudowane szafy w sypialniach, prywatny taras i schowek o powierzchni 16 m², który oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Okna są zorientowane na optymalne wykorzystanie światła i widoków. Jakość budowy z 1999 roku jest oceniana jako dobra, a urbanizacja jest dobrze utrzymana. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięta urbanizacja z miejscami parkingowymi.
Ten dwupoziomowy penthouse jest oferowany od 280 000 €. Ta cena odzwierciedla 110 m² powierzchni mieszkalnej, wyposażenie w dwie sypialnie i dwie łazienki, a także jego lokalizację w ugruntowanej urbanizacji. Opłaty wspólnotowe wynoszą 135 € miesięcznie, a roczny podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 450 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co umożliwia natychmiastowe użytkowanie lub wynajem. Argumenty sprzedażowe, takie jak bliskość plaż i pól golfowych, a także wyposażenie w prywatny taras i miejsca parkingowe, mogą wpłynąć na wartość.
Dwupoziomowy penthouse w El Padron oferuje codzienne życie charakteryzujące się bliskością morza i miejskim komfortem. Dzień może rozpocząć się spacerem do Playa del Padron, oddalonej o 635 metrów, lub kawą w jednej z licznych pobliskich kawiarni. 110 m² powierzchni mieszkalnej jest rozłożone na dwóch poziomach i oferuje dużo miejsca z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Salon o powierzchni 30 m² z kominkiem i wyjściem na taras stanowi serce domu, idealne na relaksujące wieczory. Marmurowe podłogi w całym mieszkaniu zapewniają chłodne wrażenie, pasujące do klimatu Costa del Sol. Oddzielny schowek o powierzchni 16 m² oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Urbanizacja, z zaledwie 3 piętrami i 24 mieszkaniami, z jednym sąsiadem na piętro, obiecuje spokój i prywatność. Wspólne baseny i tereny zielone zapraszają do relaksu.
El Padron, Málaga, oferuje tętniące życiem otoczenie, naznaczone bliskością Morza Śródziemnego. Plaża znajduje się zaledwie 635 metrów od obiektu i zachęca do spacerów. Liczne restauracje (50 w promieniu 2 km) i kawiarnie (21 w promieniu 2 km) oferują różnorodność kulinarną. Sześć szkół i osiem aptek w promieniu 2 km zapewnia zaopatrzenie dla rodzin. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Estepona (4 km) i Marbella (20 km), jest dobre, co zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, kultury i rozrywki. Średnia roczna temperatura 18,1°C i 3 848 godzin słonecznych rocznie tworzą idealne warunki do aktywności na świeżym powietrzu.
Projekt znajduje się w El Padron, nadmorskim pasie na zachód od Marbelli i na wschód od Estepony. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością znanych centrów turystycznych a nieco spokojniejszym otoczeniem. Mapa pokazuje bliskość plaż, pól golfowych i głównych dróg komunikacyjnych, które zapewniają połączenie z resztą Costa del Sol i lotniskiem w Maladze.
El Padron jest strategicznie położony na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i atrakcyjnych miejscowości nadmorskich. Bliskość Estepony (4 km) i Marbelli (20 km) umożliwia łatwy dostęp do ugruntowanych miast z pełną infrastrukturą i atrakcjami turystycznymi. Málaga, jako stolica prowincji, znajduje się 37 km od obiektu i oferuje międzynarodowe lotnisko oraz zabytki kultury. Lokalizacja pozycjonuje projekt pomiędzy tymi tętniącymi życiem centrami, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę mieszkalną w pobliżu plaży.
Dostęp do plaż, takich jak Playa del Padron (635 m) i Playa de Punta Plata (845 m), jest doskonały. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi 37 km (w linii prostej), co zapewnia dobre połączenie dla podróży międzynarodowych. Supermarkety są dostępne w odległości 899 m, a szpital w odległości 3,0 km. Bliskość pól golfowych, takich jak Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) i Flamingos Golf (6,5 km), jest atutem dla golfistów. Z 8 liniami transportu publicznego i 50 przystankami, mobilność jest zapewniona nawet bez samochodu. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 1,8 km od obiektu. Umiarkowane nachylenie (3,3%) w kierunku plaży jest łatwe do pokonania.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w El Padron jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 18,1°C i ponad 3 848 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi sezon kąpielowy, trwający około czterech miesięcy, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Niska wysokość nad poziomem morza (20 metrów) i umiarkowane nachylenie do plaży (3,3%) przyczyniają się do przyjemnego klimatu mieszkalnego. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką zabudowy miejskiej i terenów zielonych, które zachęcają do spacerów. Costa del Sol jest znana ze swojego łagodnego klimatu, sprzyjającego aktywności na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja El Padron zapewnia dostęp do kilku plaż. Playa del Padron (635 m) i Playa de Punta Plata (845 m) są w zasięgu spaceru i nadają się do relaksujących dni nad morzem. Playa del Angel znajduje się 1,8 km od obiektu. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) i Flamingos Golf (6,5 km), znajdują się w krótkiej odległości jazdy samochodem. Okolice Malagi i Estepony oferują również szeroką gamę możliwości rekreacyjnych, w tym sporty wodne, piesze wędrówki i jazdę na rowerze wzdłuż wybrzeża. Bliskość centrów miejskich, takich jak Marbella, poszerza ofertę kulturalną i gastronomiczną.
Źródło: OpenStreetMap
El Padron jest strategicznie położony na Costa del Sol, regionie znanym z klimatu śródziemnomorskiego i atrakcyjnych miejscowości nadmorskich. Bliskość Estepony (4 km) i Marbelli (20 km) umożliwia łatwy dostęp do ugruntowanych miast z pełną infrastrukturą i atrakcjami turystycznymi. Málaga, jako stolica prowincji, znajduje się 37 km od obiektu i oferuje międzynarodowe lotnisko oraz zabytki kultury. Lokalizacja pozycjonuje projekt pomiędzy tymi tętniącymi życiem centrami, oferując jednocześnie spokojniejszą atmosferę mieszkalną w pobliżu plaży.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Umiarkowany
Dwupoziomowy penthouse oferowany tutaj w El Padron mieści się w niższym lub średnim segmencie cenowym w porównaniu do podobnych nieruchomości na Costa del Sol. Acqua Gardens w Esteponie, na przykład, zaczyna się od 418 800 €, podczas gdy Aby Upper w Esteponie jest oferowany od 320 000 €. Alba Benalmadena w Benalmadenie jest znacznie droższa - 699 000 €. Lokalizacja w El Padron, blisko Estepony i Marbelli, oferuje dobre połączenie bliskości plaży i infrastruktury, porównywalne z innymi centrami miejskimi regionu. Chociaż Acqua Gardens i Aby Upper również znajdują się w Esteponie i oferują podobne możliwości rekreacyjne, takie jak golf i plaża, ta opisana nieruchomość pozycjonuje się jako bardziej atrakcyjna opcja dla kupujących z ograniczonym budżetem, z ceną wyjściową 280 000 €. 110 m² powierzchni mieszkalnej jest dobrze proporcjonalne do tej ceny, szczególnie biorąc pod uwagę dwie sypialnie i dwie łazienki. Fakt, że nieruchomość wymaga remontu, wyjaśnia niższą cenę wejścia w porównaniu do nowszych lub całkowicie odnowionych nieruchomości w pobliżu. Bliskość pól golfowych i dobre połączenie z lotniskiem w Maladze to ogólne zalety Costa del Sol, które ta nieruchomość również posiada.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
