Dit penthouse duplex te koop in El Padron, Málaga, biedt een woonoppervlak van 110 m² en beschikt over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is reeds voltooid en combineert moderne woonruimte met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en het strand. Gelegen in een stedelijke omgeving, is het ideaal voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. De duplex is gesitueerd in een gebouw met 3 verdiepingen en 24 woningen, wat zorgt voor een intieme woonsfeer en privacy.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in El Padron, een stedelijke omgeving, biedt dit penthouse duplex gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het strand is op loopafstand, wat bijdraagt aan een ontspannen levensstijl aan de kust. De ligging in een goed bereikbare zone, op slechts 37 km van de luchthaven, maakt het een praktische uitvalsbasis voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit penthouse duplex is ontworpen voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. Met twee en-suite slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een privé-terras, voorziet het in de behoefte aan ruimte en privacy. De aanwezigheid van een berging en parkeergelegenheid voor twee auto's draagt bij aan een praktisch dagelijks leven.
Het pand is reeds voltooid, gebouwd in 1999 met een focus op kwalitatieve constructie. De urbanisatie is volledig omheind en beschikt over gemeenschappelijke groene zones. Dit betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning direct bewoonbaar is, met de voordelen van een gevestigde gemeenschap.
Dit penthouse duplex beschikt over een deels ingerichte keuken en vereist renovatie. De oriëntatie is zuidwest, wat kan leiden tot veel zonlicht in de namiddag. Hoewel er een gemeenschappelijk zwembad is, is er geen privé-zwembad. De uitzichten zijn voornamelijk stedelijk, zonder directe zeezicht-garantie vanuit de woning zelf.
Ref: VL983299
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse duplex past bij een koper die een actieve levensstijl ambieert in een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan de nabijheid van het strand, met Playa del Padron op slechts 635 meter afstand. De woning is ideaal voor stellen of kleine gezinnen vanwege de twee en-suite slaapkamers en de praktische indeling. Ook voor investeerders die een woning zoeken met potentieel voor verhuur, is dit een interessante optie gezien de locatie nabij voorzieningen en golfbanen. Personen die een project zoeken dat direct bewoonbaar is, zonder lange wachttijden, zullen de voltooide status waarderen. De aanwezigheid van een berging en dubbele parkeerplaats biedt extra gemak voor dagelijks gebruik of langdurige afwezigheid.
Het penthouse duplex is gebouwd in 1999 en vertoont kenmerken van die bouwperiode, waarbij marmeren vloeren door de gehele woning zorgen voor een tijdloze elegantie. De woonkamer is voorzien van een open haard, wat sfeer toevoegt aan de koelere avonden. De keuken is deels ingericht, wat ruimte biedt voor personalisatie. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De woning vereist renovatie, wat de koper de mogelijkheid geeft om de afwerking naar eigen smaak aan te passen. De constructiekwaliteit van de urbanisatie, gebouwd in 1999, is solide, met een omheind terrein en gemeenschappelijke groene zones.
Dit penthouse duplex in El Padron, Málaga, is te koop vanaf €280.000. Met een woonoppervlak van 110 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers, biedt het een prijs per vierkante meter die concurrerend is binnen de huidige markt. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. De gemeenschapsbijdrage bedraagt €135 per maand en de jaarlijkse IBI (onroerendgoedbelasting) is €450, wat relatief laag is voor de geboden voorzieningen en locatie.
El Padron is een stedelijk gebied waar de nabijheid van voorzieningen centraal staat. Dit penthouse duplex ligt op loopafstand van restaurants, winkels, banken en apotheken, wat een dagelijks leven zonder auto mogelijk maakt. De nabijheid van zes scholen in de directe omgeving maakt het ook aantrekkelijk voor gezinnen. Met 50 OV-lijnen en 50 OV-haltes is er een goede verbinding met omliggende gebieden. De ligging op 60 meter boven zeeniveau, met een matige helling naar het strand, biedt een aangename omgeving. De 3,848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.1°C, onderstrepen het mediterrane woonklimaat.
Het leven in El Padron, Málaga, wordt gekenmerkt door de stedelijke dynamiek gecombineerd met de nabijheid van de kust. Met 49.167 inwoners in de gemeente, is er een levendige gemeenschap. De locatie is ideaal voor wie graag de auto laat staan; 899 meter naar de supermarkt, 1.5 km naar de apotheek en 3.0 km naar het ziekenhuis zijn goed te overbruggen. De nabijheid van 50 restaurants en 21 cafés binnen een straal van 2 km biedt volop keuze voor uitgaan. De 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde temperatuur van 18.1°C zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De matige helling naar het strand van 3.3% maakt de wandeling aangenaam.
De locatie van dit penthouse duplex in El Padron, Málaga, is gemarkeerd op de kaart. Deze weergave toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van de kustlijn en de toegang tot diverse voorzieningen zoals stranden, winkels en golfbanen. De positie ten opzichte van nabijgelegen steden zoals Estepona en Marbella wordt eveneens geïllustreerd.
Dit penthouse duplex is gelegen in El Padron, een gebied dat strategisch ligt ten opzichte van belangrijke steden aan de Costa del Sol. Het ligt op 4 km van Estepona en 20 km van Marbella, twee populaire bestemmingen die bekend staan om hun voorzieningen, gastronomie en uitgaansleven. De regio Costa del Sol zelf is een gevestigde toeristische en residentiële hub in Zuid-Spanje, geliefd om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendigheid van grotere kustplaatsen.
De bereikbaarheid van dit penthouse duplex is een sterk punt. Het ligt op slechts 635 meter van het strand Playa del Padron en 845 meter van Playa de Punta Plata, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen is de supermarkt 899 meter verwijderd, en een apotheek 1.5 km. Het ziekenhuis ligt op 3.0 km. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 64 km, en Gibraltar (GIB) circa 36 km, wat de internationale bereikbaarheid garandeert. Er zijn 8 openbaarvervoerslijnen met 50 haltes in de omgeving, wat de noodzaak voor een auto vermindert. De nabijheid van drie golfbanen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 4.4 km, spreekt golfliefhebbers aan.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in El Padron, Málaga, is mediterraan met gemiddeld 18.1°C per jaar en 3,848 zonuren, wat zorgt voor lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 60 meter boven zeeniveau en de relatief geringe helling van 3.3% naar het dichtstbijzijnde strand La Rada (0.6 km) maken de omgeving comfortabel en toegankelijk. Er zijn 2 parken binnen een straal van 2 km, wat mogelijkheden biedt voor recreatie in de natuurlijke omgeving, ondanks het stedelijke karakter van de locatie.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van stranden is een belangrijk kenmerk. Playa del Padron ligt op 635 meter en Playa de Punta Plata op 845 meter, beide op loopafstand. Playa del Angel is 1.8 km verderop. De kustlijn biedt diverse recreatiemogelijkheden. Voor golfliefhebbers bevinden zich drie bekende golfbanen binnen een straal van 7.5 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena op 4.4 km. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad in de urbanisatie biedt een alternatieve manier om te ontspannen en af te koelen. Met 50 restaurants en 21 cafés in de nabije omgeving is er ook ruime keuze voor culinaire recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse duplex is gelegen in El Padron, een gebied dat strategisch ligt ten opzichte van belangrijke steden aan de Costa del Sol. Het ligt op 4 km van Estepona en 20 km van Marbella, twee populaire bestemmingen die bekend staan om hun voorzieningen, gastronomie en uitgaansleven. De regio Costa del Sol zelf is een gevestigde toeristische en residentiële hub in Zuid-Spanje, geliefd om zijn klimaat, stranden en golfbanen. De ligging biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de nabijheid van de levendigheid van grotere kustplaatsen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Matig
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), biedt dit penthouse duplex een meer toegankelijke instapprijs vanaf €280.000. Hoewel Alba Benalmadena in Benalmadena een aanzienlijk hogere prijsklasse vertegenwoordigt (vanaf €699.000), positioneert dit project zich in het lagere segment van de markt voor appartementen met vergelijkbare kenmerken. De ligging in El Padron, een stedelijk gebied met directe toegang tot voorzieningen en het strand, onderscheidt het van projecten die verder van de kust of het centrum af liggen. De noodzaak tot renovatie verklaart mede de lagere prijsstelling in vergelijking met recentere of instapklare ontwikkelingen in de regio. De omgeving biedt een mix van lokale voorzieningen en nabijheid tot toeristische hotspots zoals Marbella en Estepona, wat een brede aantrekkingskracht creëert voor zowel bewoners als huurders.
Maiko is een vastgoedexpert, gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
