Dit project, gelegen in de gemeente Estepona aan de Costa del Sol, betreft een penthouseappartement met een woonoppervlak van 58 m². De woning beschikt over één slaapkamer en één badkamer, is volledig gemeubileerd en beschikt over airconditioning en centrale verwarming. Met een zuidelijke oriëntatie biedt het appartement uitzicht op zee en is er een privéterras aanwezig. Het complex beschikt over een gemeenschappelijk zwembad en een lift. De ligging is stedelijk, met voorzieningen op loopafstand, en het strand ligt op minder dan een kilometer afstand.
In vergelijking met projecten in Mijas (Arosa vanaf €490.000) en Fuengirola (Waterfall Residences vanaf €720.000), is dit object in Estepona aanzienlijk lager geprijsd. Dit verschil wordt verklaard door het type object (bestaande bouw vs. nieuwbouw), de geringere afmetingen (58 m²) en de status van afwerking. Terwijl Astra Homes in Fuengirola al vanaf €364.000 start, biedt dit project een alternatief voor een lager budget met directe beschikbaarheid en volledige inrichting.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijke wijk in Estepona, op een terreinhoogte van circa 15 meter boven zeeniveau. De directe omgeving is volledig ontwikkeld en biedt een hoge dichtheid aan voorzieningen, waaronder diverse horecagelegenheden en winkels. De kustlijn bevindt zich op korte afstand, bereikbaar via een geringe hoogteverschil (helling van 1,9%).
De indeling van het penthouse is gericht op efficiënt ruimtegebruik voor een of twee personen. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan de toegankelijkheid van het woonverblijf op de bovenste verdieping. Voor dagelijkse boodschappen is er binnen 150 meter een supermarkt gelegen, wat de leefbaarheid voor permanent verblijf of langere vakanties ondersteunt.
D betreft een bestaande bouw; de bouwstatus is 'Gereed'. Hierdoor vindt de oplevering direct na het afronden van de juridische en financiële procedures plaats. Er is geen sprake van bouwtechnische risico's die inherent zijn aan nieuwbouwprojecten in ontwikkeling.
Het woonoppervlak van 58 m² beperkt de functionaliteit tot een klein huishouden. Het appartement biedt geen eigen parkeerplaats op het terrein. De staat van onderstanding wordt omschreven als 'Fair' (Redelijk), wat kan inhouden dat er sprake is van zichtbare slijtage of dat modernisering wenselijk is. Er is eigen berging of traphal op de bovenverdieping aanwezig.
Dit object past bij zoekenden naar een toegankelijke woning in Estepona met directe beschikbaarheid. De combinatie van één slaapkamer en de ligging in de stad maakt het geschikt voor singles, stellen of als een pied-à-terre. Voor investeerders biedt de gemeubileerde staat en ligging nabij stranden en voorzieningen perspectief voor verhuur. De indeling is niet geschikt voor grotere gezinnen of voor wie veel buitenruimte rondom de woning vereist.
De woning beschikt over een afwerking die bestaat uit een combinatie van houten en marmeren vloeren. De keuken is volledig ingericht en het appartement is gemeubileerd, wat zorgt voor een direct bewoonbare staat. De technische installaties omvatten airconditioning en centrale verwarming, wat het wooncomfort gedurende het hele jaar reguleert. De afwerking van de badkamer en keuken is functioneel. De kadastrale staat wordt als redelijk beschouwd, hetgeen wijst op een gebruikte woning met karakteristieken van onderhoud.
De vraagprijs voor dit object bedraagt vanaf €165.000. Hiermee wordt het gepositioneerd in het instapsegment van de vastgoedmarkt in Estepona, waarbij de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager ligt dan bij nieuwbouwprojecten in deze regio. Beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper.
Dit penthouse biedt een leefomgeving die gericht is op stedelijke mobiliteit en nabijheid van de kust. Door de ligging in Estepona zijn op loopafstand dagelijkse voorzieningen beschikbaar, waardoor het gebruik van een auto niet altijd noodzakelijk is voor basisbehoeften. De aanwezigheid van het gemeenschappelijk zwembad en de zuidelijke terrassen bieden functionaliteit voor buitenleven. De indeling als duplex (twee verdiepingen) zorgt voor een scheiding van leef- en slaapruimtes. Het uitzicht op zee en de bergen wordt bepaald door de positie op de bovenste verdieping, al kan de stedelijke omgeving voor geluidsoverlast zorgen.
De omgeving biedt een volledige stedelijke infrastructuur. In de directe omgeving zijn diverse sportscholen en recreatiemogelijkheden. Met 8 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de regio is de bereikbaarheid zonder auto goed geregeld. De nabijheid van het strand (La Rada op 0,8 km) en de jachthaven (Puerto Estepona) bepaalt het karakter van de leefomgeving.
De kaart toont de ligging van het project in Estepona, vlakbij het strand en de voorzieningen.
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol. De stad is minder toeristisch dan Marbella maar biedt alle nodige voorzieningen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja geeft het een unieke positie tussen berg en zee.
Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 0,8 km hemelsbreed, wat neerkomt op een wandeling van ongeveer 10 minuten. Het vliegveld van Málaga is 34 km verwijderd, terwijl Gibraltar op 36 km ligt. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 104 meter aanwezig. Er zijn diverse golfbanen in de buurt, waarvan Valle Romano Golf het dichtstbijzijnd is met 4,1 km.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C en genaakt meer dan 3.800 zonuren per jaar. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja zorgt voor een beschutte setting tegen de noordenwind. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden. De zuidelijke oriëntatie van het penthouse maximaliseert de lichtinval.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada, op 0,8 km afstand, is een van de belangrijkste recreatieve voorzieningen. In de omgeving liggen meerdere golfbanen, waaronder Azata Golf en Estepona Golf, allen binnen een straal van 6 km. Er zijn diverse sportscholen in de directe nabijheid.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in het westelijke deel van de Costa del Sol. De stad is minder toeristisch dan Marbella maar biedt alle nodige voorzieningen. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja geeft het een unieke positie tussen berg en zee.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL226079
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
