Αυτό το έργο, που βρίσκεται στον δήμο της Εστεπόνα στην Κόστα ντελ Σολ, αφορά ένα διαμέρισμα τύπου πεντχαούζ με έκταση 58 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, είναι πλήρως επιπλωμένο και περιλαμβάνει κλιματισμό και κεντρική θέρμανση. Με νότια προσανατολισμό, το διαμέρισμα προσφέρει θέα στη θάλασσα και διαθέτει ιδιωτική βεράντα. Το συγκρότημα περιλαμβάνει κοινόχρηστη πισίνα και ασανσέρ. Η τοποθεσία είναι αστική, με ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, και η παραλία βρίσκεται σε απόσταση μικρότερη του ενός χιλιομέτρου.
Συγκριτικά με έργα στο Μίχας (Arosa από €490.000) και Φουενχιρόλα (Waterfall Residences από €720.000), αυτό το ακίνητο στην Εστεπόνα είναι σημαντικά χαμηλότερης τιμής. Η διαφορά εξηγείται από τον τύπο του ακινήτου (μεταχειρισμένο vs. νέα κατασκευή), τις μικρότερες διαστάσεις (58 τ.μ.) και την κατάσταση φινιρίσματος. Ενώ το Astra Homes στο Φουενχιρόλα ξεκινά από €364.000, αυτό το έργο προσφέρει μια εναλλακτική για χαμηλότερο προϋπολογισμό με άμεση διαθεσιμότητα και πλήρη διαμόρφωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική συνοικία στην Εστεπόνα, σε υψόμετρο περίπου 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το άμεσο περιβάλλον είναι πλήρως αναπτυγμένο και προσφέρει υψηλή πυκνότητα ανέσεων, συμπεριλαμβανομένων διαφόρων επιλογών διατροφής και λιανικής. Η ακτογραμμή βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσβάσιμη μέσω μιας μικρής αλλαγής υψομέτρου (κλίση 1,9%).
Η διάταξη του πεντχαούζ εστιάζει στην αποτελεσματική χρήση χώρου για ένα ή δύο άτομα. Η παρουσία ασανσέρ στο κτίριο συμβάλλει στην προσβασιμότητα της κατοικίας στον πάντω όροφο. Για τα καθημερινά ψώνια, υπάρχει σούπερ μάρκετ σε απόσταση 150 μέτρων, υποστηρίζοντας την ποιότητα ζωής για μόνιμη διαβίωση ή μεγάλες διακοπές.
Πρόκειται για υπάρχουσα κατασκευή? η κατάσταση δόμησης είναι 'Ολοκληρωμένο'. Συνεπώς, η παράδοση λαμβάνει χώρα αμέσως μετά την ολοκλήρωση των νομικών και οικονομικών διαδικασιών. Δεν υπάρχουν κατασκευαστικοί κίνδυνοι που εγγενώς υπάρχουν σε έργα υπό κατασκευή.
Ο χώρος διαβίωσης των 58 τ.μ. περιορίζει τη λειτουργικότητα σε ένα μικρό νοικοκυριό. Το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο οικόπεδο. Η κατάσταση περιγράφεται ως 'Μέτρια', implying εμφανή φθορά ή ότι ο εκσυγχρονισμός μπορεί να είναι επιθυμητός. Η πρόσβαση γίνεται μέσω εσωτερικής σκάλας στη μονάδα ντουπλέξ.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε those που αναζητούν μια προσιτή κατοικία στην Εστεπόνα με άμεση διαθεσιμότητα. Ο συνδυασμός ενός υπνοδωματίου και της αστικής τοποθεσίας το καθιστά κατάλληλο για singles, ζευγάρια ή ως pied-à-terre. Για επενδυτές, η επιπλωμένη κατάσταση και η τοποθεσία κοντά σε παραλίες και ανέσεις προσφέρουν προοπτικές ενοικίασης. Η διάταξη δεν είναι κατάλληλη για μεγάλες οικογένειες ή για όσους απαιτούν εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.
Η κατοικία διαθέτει φινίρισμα που αποτελείται από συνδυασμό ξύλινων και μαρμάρινων δαπέδων. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και το διαμέρισμα είναι επιπλωμένο, εξασφαλίζοντας άμεση κατοικiability. Οι τεχνικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό και κεντρική θέρμανση, ρυθμίζοντας την άνεση όλο το χρόνο. Η κατάσταση του μπάνιου και της κουζίνας είναι λειτουργική. Η κτηματολογική κατάσταση θεωρείται μέτρια, υποδεικνύοντας ένα χρησιμοποιημένο ακίνητο με χαρακτηριστικά συντήρησης.
Η τιμή ζήτησης για αυτό το ακίνητο ξεκινά από €165.000. Το τοποθετεί στο τμήμα εισόδου της αγοράς ακινήτων στην Εστεπόνα, με τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο σημαντικά χαμηλότερη από τα νέα έργα στην περιοχή. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, υπό την έγκριση του πωλητή.
Αυτό το πεντχαούζ προσφέρει ένα περιβάλλον διαβίωσης εστιασμένο στην αστική κινητικότητα και την εγγύτητα στην ακτή. Λόγω της τοποθεσίας του στην Εστεπόνα, οι καθημερινές ανέσεις είναι διαθέσιμες με τα πόδια, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες. Η κοινόχρηστη πισίνα και η νότια βεράντα παρέχουν λειτουργικότητα για υπαίθρια ζωή. Η διάταξη ντουπλέξ (δύο επίπεδα) διασφαλίζει τον διαχωρισμό των χώρων διαβίωσης και ύπνου. Η θέα στη θάλασσα και τα βουνά καθορίζεται από τη θέση στον πάντω όροφο, αν και το αστικό περιβάλλον μπορεί να συμβάλει στον θόρυβο του περιβάλλοντος.
Το περιβάλλον προσφέρει μια πλήρη αστική υποδομή. Διάφορα γυμναστήρια και ευκαιρίες αναψυχής βρίσκονται στην άμεση γειτονιά. Με 8 γραμμές δημόσιων μεταφορών και 50 στάσεις στην περιοχή, η προσβασιμότητα χωρίς αυτοκίνητο είναι οργανωμένη. Η εγγύτητα στην παραλία (Λα Ράδα στα 0,8 χλμ.) και το μαρίνα (Πουέρτο Εστεπόνα) καθορίζει τον χαρακτήρα του περιβάλλοντος διαβίωσης.
Ο χάρτης δείχνει τη θέση του έργου στην Εστεπόνα, κοντά στην παραλία και τις ανέσεις.
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι λιγότερο τουριστική από τη Μαρμπέλια αλλά προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση της στους πρόποδες της Σιέρα Βερμέχα της δίνει μια μοναδική θέση μεταξύ βουνού και θάλασσας.
Η κοντινότερη παραλία, La Rada, βρίσκεται σε απόσταση 0,8 χλμ (σε ευθεία γραμμή), που ισοδυναμεί με περίπου 10 λεπτά με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 34 χλμ., ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 36 χλμ. μακριά. Για τα καθημερινά ψώνια υπάρχει σούπερ μάρκετ στα 104 μέτρα. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται κοντά, με το Valle Romano Golf να είναι το κοντινότερο στα 4,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C και απολαμβάνει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία στους πρόποδες της Σιέρα Βερμέχα παρέχει ένα καταφύγιο από τον βόρειο άνεμο. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 5 μήνες. ο νότιος προσανατολισμός του πεντχαούζ μεγιστοποιεί το φυσικό φως.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η παραλία La Rada, στα 0,8 χλμ., είναι μία από τις κύρια αναψυχτικές ανέσεις. Η περιοχή περιέχει πολλά γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Azata Golf και Estepona Golf, όλα σε ακτίνα 6 χλμ. Διάφορα αθλητικά κέντρα βρίσκονται σε άμεση γειτονιά.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στο δυτικό τμήμα της Κόστα ντελ Σολ. Η πόλη είναι λιγότερο τουριστική από τη Μαρμπέλια αλλά προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η θέση της στους πρόποδες της Σιέρα Βερμέχα της δίνει μια μοναδική θέση μεταξύ βουνού και θάλασσας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL226079
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που ειδικεύεται στην αγορά κατοικίας στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Κόστα ντελ Σολ, Κόστα Μπλάνκα και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει τις προσφορές βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, βασισμένο σε δεδομένα συμβουλές σε όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
