Tämä projekti, sijaitsee Esteponan kunnassa Costa del Solilla, on 58 m² asuinalueeltaan varustettu asuinhuoneisto. Asunnossa on yksi makuuhuone ja yksi kylpyhuone, se on täysin kalustettu ja sisältää ilmastoinnin ja keskuslämmityksen. Etelään suuntautuneena asunto tarjoaa näkymät mereen ja siinä on yksityinen terassi. Kompleksissa on yhteinen uima-allas ja hissi. Sijainti on kaupunkimainen, palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja ranta on alle kilometrin päässä.
Vertattuna projekteihin Mijasissa (Arosa alkaen €490,000) ja Fuengirolassa (Waterfall Residences alkaen €720,000), tämä kiinteistö Esteponassa on huomattavasti halvempi. Ero selittyy kiinteistön tyypillä (käytetty vs. uudiskohde), pienemmillä mitoilla (58 m²) ja kunnolla. Kun Astra Homes Fuengirolassa alkaa €364,000, tämä projekti tarjoaa vaihtoehdon pienemmällä budjetilla, välittömällä saatavuudella ja täydellisellä kalustuksella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkimaisella alueella Esteponassa, noin 15 metrin korkeudella merenpinnasta. Lähialue on täysin rakennettu ja tarjoaa palveluiden korkean tiheyden, mukaan lukien erilaiset ruokailu- ja vähittäismahdollisuudet. Rannikko on lähellä, ja sinne pääsee pienen korkeusvaihtelun (1,9 % kaltevuus) kautta.
Asunnon pohjaratkaisu keskittyy tehokkaaseen tilankäyttöön yhdelle tai kahdelle henkilölle. Hissin läsnäolo rakennuksessa parantaa asunnon saavutettavuuta ylimmässä kerroksessa. Päivittäisostoksia varten on 150 metrin päässä supermarket, mikä tukee asumisviihtyvyyttä vakituisessa asumuksessa tai pidemmissä oleskeluissa.
Kyseessä on olemassa oleva rakenne; rakennustila on 'Valmis'. Tämän vuoksi luovutus tapahtuu välittömästi oikeudellisten ja taloudellisten menettelyjen valmistuttua. Kehitysvaiheessa oleville hankkeille tyypillisiä rakenteellisia riskejä ei ole.
Asuinalueen 58 m² koko rajoittaa toiminnallisuutta pieneen talouteen. Asunnossa ei ole omaa autopaikkaa. Kuntoa kuvataan 'kohtalaiseksi', mikä voi tarkoittaa näkyvää kulumista tai että modernisointi olisi toivottavaa. Pääsy on duplex-yksikön sisäportaiden kautta.
Tämä kiinteistö sopii Esteponassa helposti saatavilla olevaa kotia etsiville. Yhden makuuhuoneen ja kaupunkisijainnin yhdistelmä tekee siitä sopivan sinkuille, pareille tai työasunnoksi. Sijoittajille kalustettu kunto ja sijainti rantojen ja palveluiden lähellä tarjoavat vuokrausmahdollisuuksia. Pohjaratkaisu ei sovellu suurille perheille tai laajoja ulkotiloja tarvitseville.
Asunnossa on materiaaleina puu- ja marmorilattiat. Keittiö on täysin varusteltu ja asunto on kalustettu, mikä takaa välittömän asumiskelpoisuuden. Tekniset asennukset sisältävät ilmastoinnin ja keskuslämmityksen, jotka säätelevät mukavuutta ympäri vuoden. Kylpyhuoneen ja keittiön kunto on toiminnallinen. Kiinteistörekisterin kunto on kohtalainen, mikä viittaa käytettyyn asuntoon, jossa on käytön merkkejä.
Tämän kiinteistön pyyntihinta alkaa 165 000 eurosta. Tämä sijoittaa sen Esteponan kiinteistömarkkinoiden aloitussegmenttiin, ja neliöhinta on huomattavasti alhaisempi kuin uudiskohteissa alueella. Saatavuus on välitön, myyjän hyväksynnästä riippuen.
Tämä huoneisto tarjoaa asuinympäristön, joka keskittyy kaupunkimiseen liikkuvuuteen ja rannan läheisyyteen. Esteponan sijainnin ansiosta päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä vähentää autontarvetta perustarpeisiin. Yhteinen uima-allas ja etelään suuntautuva terassi tarjoavat toiminnallisuutta ulkoilmassa oleskeluun. Duplex-käytävän (kaksi tasoa) rakenne varmistaa oleskelu- ja makuutilojen erottamisen toisistaan. Merk- ja vuoristonäkymät määräytyvät ylimmän kerroksen sijainnin perusteella, mutta kaupunkimainen ympäristö voi lisätä ympäristömelua.
Ympäristö tarjoaa täydellisen kaupunkisen infrastruktuurin. Lähialueella on useita kuntosalit ja virkistysmahdollisuuksia. Alueen 8 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä järjestävät liikkumisen ilman autoa. Läheisyys rantaan (La Rada 0,8 km) ja marinaan (Puerto Estepona) määrittää asuinympäristön luonnetta.
Kartta näyttää projektin sijainnin Esteponassa, lähellä rantaa ja palveluita.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Kaupunki on vähemmän turistinen kuin Marbella, mutta tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut. Sen sijainti Sierra Bermejan juurella antaa sille ainutlaatuisen position vuoren ja meren välissä.
Lähin ranta, La Rada, sijaitsee 0,8 km päässä (linnunlennossa), mikä vastaa noin 10 minuutin kävelyä. Malagan lentoasema on 34 km:n päässä, Gibraltar 36 km:n päässä. Päivittäistavaroiden ostamiseen on saatavilla supermarket 104 metrin päässä. Lähellä on useita golfkenttiä, joista lähin on Valle Romano Golf 4,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2 °C ja se nautii yli 3 800 auringonpaisteen tunnista vuodessa. Sijainti Sierra Bermejan juurella tarjoaa suojan pohjoistuulelta. Uintikausi kestää noin 5 kuukautta. Asunnon eteläinen suunta maksimoi luonnonvalon.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
La Rada -ranta, 0,8 km:n päässä, on yksi tärkeimmistä virkistyspalveluista. Alueella on useita golfkenttiä, mukaan lukien Azata Golf ja Estepona Golf, kaikki 6 km:n säteellä. Lähellä on useita urheilukeskuksia.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa. Kaupunki on vähemmän turistinen kuin Marbella, mutta tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut. Sen sijainti Sierra Bermejan juurella antaa sille ainutlaatuisen position vuoren ja meren välissä.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL226079
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut espanjalaiseen asuntomarkkinaan. Hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön syvällisen tuntemuksensa Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asuttavuuden perusteella ja antaa rehellistä, datavetoista neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
