Този двустаен пентхаус с площ от 58 m² се намира в Естепона, на кратко разстояние пеша от плажа. Имотът е завършен и се състои от една спалня и една баня. Разпределението е функционално: долу е дневната с напълно оборудван кухнятски ъгъл, а горе е спалнята. Големите прозорци осигуряват много дневна светлина. Частната тераса предлага гледка към морето и планините. Жилището е с източно-южна ориентация.
Сравнено с проектите Arosa (Михас) и Waterfall Residences (Фуенхирола), този имот в Естепона е значително по-достъпен. Цените там започват от €490,000 и €720,000 съответно. Това показва, че Естепона все още предлага по-добро съотношение цена-качество за имоти с една спалня. Въпреки че Михас и Фуенхирола са по-близо до летище Малага, Естепона предлага по-автентична атмосфера и по-малки задръствания. Това е добър избор за купувачи, които търсят спокойствие и по-ниска цена, жертвайки част от близостта до международното летище.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в урбанизирана зона на Естепона, където жилищните блокове се сменят с търговски обекти. Намира се на надморска височина от 15 метра, а наклонът към морето е минимален (1,9%), което улеснява разходките. Всички ежедневни удобства са в обхват на кратка разходка.
Апартаментът отговаря на нуждите на хора, които търсят малък и лесен за поддръжка дом. Едната спалня го прави подходящ за самостоятелни хора или двойки. Наличието на общ басейн и голяма тераса разширява жилата площ навън, позволявайки приятни часове на открито.
Сградата е напълно завършена и готова за нанасяне. Към момента няма активни строителни дейности. Инсталациите са готови за експлоатация. Не се изисква чакане за завършване на строежа.
Жилището разполага само с една спалня, което може да е ограничение за по-големи семейства. Поради факта, че е мезонет (на две нива), се изисква изкачване по стълби. Паркомястото не е включено в описанието, което предполага търсенето на обществено паркиране.
Този имот е подходящ за хора, които търсят втори дом за почивка или за постоянно пребиваване на сигурно място. Ако искате да живеете в град, където не е нужно да шофирате всеки ден, това е добър избор. Той е и добра възможност за инвестиция поради по-ниската входна цена.
Качеството на изпълнение е функционално. Подовите настилки са комбинация от дърво и мрамор, което е устойчив избор. Климатичната инсталация и централното отопление осигуряват комфорт през всички сезони. Общите части на сградата, включително басейна, се поддържат в добро състояние.
Цените стартират от €165,000, което е достъпна стойност за имот в这幺 близост до морето. Пазарът в Естепона е стабилен, а наличността на подобни малки апартаменти може да варира. Търсенето на жилища с една спалня в централните райони обикновено е постоянно.
Естепона е град с интензивен, но спокоен живот. Тук можете да започнете деня си с кафе на близката улица, заобиколени от местните жители. Плажът е толкова близо, че разходката до него е част от сутрешния ритуал. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата, гледайки залеза над морето. Тъй като градът е целогодишен, той не губи своята атмосфера извън сезона. Наличието на много кафе-ranked места и паркове предлага възможност за разнообразни дейности. Удобството да имате всичко наблизо – от супермаркет до аптеки – прави ежедневието лесно и предвидимо.
Естепона е богата на възможности за отдих с над 3,848 слънчеви часа годишно. Плажният сезон продължава около 5 месеца. В района има множество спортни центрове (134), което позволява активен начин на живот. Голфърите имат достъп до няколко игрища наблизо. Градът е добре оборудван с училища и здравни заведения.
Картата показва местоположението на имота в урбанизираната зона на Естепона. Жълтият маркер индентифицира сградата в близост до бреговата линия и основните пътни артерии.
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Тя е по-спокойна алтернатива на по-известните курорти на изток. Местоположението и предлага баланс между градски удобства и природата на близките планини.
До най-близкия плаж се стига за около 5-6 минути пеша. Летище Малага е на 64 км, което е около 45 минути с кола. В радиус от 2 км има 50 ресторанта, училища и здравни центрове. Градският транспорт е добре развит с 50 автобусни спирки в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът е мек със средна годишна температура 19.2°C. Надморската височина е малка, а планините защитават града от силни ветрове. Слънцето грее през по-голямата част от годината, което позволява живота да се случва предимно навън.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Ла Рада е само на 769 метра, а Плая дел Кристо на 1.6 км. Всички те са с обособени съоръжения. Голф играищата като Valle Romano и Azata са на около 4-5 км. В града има множество спортни зали и площадки за различни спортове.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол. Тя е по-спокойна алтернатива на по-известните курорти на изток. Местоположението и предлага баланс между градски удобства и природата на близките планини.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 98 mm |
| Февруари | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Април | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Юни | 23.3°C | 13 mm |
| Юли | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Септември | 24.0°C | 22 mm |
| Октомври | 19.9°C | 78 mm |
| Ноември | 15.9°C | 124 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL226079
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти в Испания. Той помага на купувачите да намерят правилния дом чрез анализ на местоположението, пазарната стойност и качеството на живот.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
