Ta etažni stanovanje v nadstropju v Esteponi ponuja 58 m² bivalnega prostora v urbanem okolju, oddaljenem manj kot kilometer od plaže La Rada. Objekt je opremljen, na jugu obrnjen in ima pogled na morje ter gore. Nahaja se v bližini mestnih storitev in ponuja funkcijo bivalnega prostora v povezavi s kuhinjo, spalnico v galeriji in zasebno teraso.
V primerjavi s sosednjimi mesti kot sta Marbella ali Fuengirola, ponuja Estepona rahlo nižje cenovno raven in manj gosto poseljenost. Medtem ko so projekti kot Arosa v Mijas bistveno dražji, ta nepremičnina predstavlja cenovno dostopnejšo možnost v razvitem urbanskem okolju. Razlikovanje temelji na ohranitvi lokalnega značaja Estepone, ki je manj orientiran na luksuzni turizem kot sosednja območja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je na območju v sprehajni razdalji od plaže in mestnega središča Estepona. V bližini so trgovine, restavracije in javni prevoz. Lokacija omogoča dostop do obalne promenade in infrastrukture brez odvisnosti od vozila za osnovne opravke.
Razporeditev je primerna za posameznika ali par, ki išče kompaktno bivalno enoto z zasebnostjo v nadstropju. Postavitev vključuje odprti prostor za dnevanje in spalnico na ravni galerije, kar maksimira razpoložljiv prostor.
Projekt je trenutno v fazi dokončanosti (stanje: uporabno). To pomeni, da je objekt takoj naseljiv in da morebitni kupci ne nosijo tveganja povezanih s časovnim zamikom gradnje ali plačili v predplačilih.
Zaradi leg v urbani soseski in etažne zgradbe pričakovajte stanovanjskega.hrupa iz okoliških enot. Ena spalnica omejuje kapaciteto ležišč, zato objekt ni primeren za veččlanske družine ali tiste, ki iščejo velike vrtove.
Ta nepremičnina ustreza posameznikom ali parom, ki iščejo drugo bivališče ali stalno prebivališče v razmeroma vlažnem okolju. Primerna je za tiste, ki ne potrebujejo velikega števila spalnic in cenejo neposredno bližino plaže ter mestnih storitev. Lahko je zanimiva za naložnike, ki iščejo delež v obalnem nepremičninskem trgu, pa tudi za upokojence, ki želijo nižje vzdrževanje in avtonomijo brez skrbi za vrtove.
Objekt vključuje klimatsko napravo in centralno ogrevanje, kar prispeva k udobju skozi vse sezone. Tla so delno lesena in marmorna, kar se pogosto uporablja v sodobnih prenovah. Stanje opreme je opisano kot pregledno (pravično), kar pomeni, da je funkcionalno, vendar morda zahteva manjše estetske osvežitve. Kuhinja je opremljena, enota pa je bila predelana, da izboljša pretok svetlobe in prostora.
Cena se začne pri €165.000, kar predstavlja vstopno točko za stanovanja v nadstropju v tej regiji. Cena odraža trenutno stanje objekta in lokacijo. Na voljo so različne enote, kar vpliva na končno vrednost glede na etažo in pogled.
Ta lokacija ponuja mešanico mestnega bivanja in obalnega razpoloženja. Zaradi bližine plaže La Rada in mestnega središča je življenje tukaj usmerjeno v pešho dostopnost. Zjutraj je mogoče na pešpoti do kjerkoli dosegla kavo ali svež pekovske izdelke, popoldne pa ponuja možnost kopanja na morju. Okoliška infrastruktura, vključno z športnimi centri in šolami, prispeva k funkcionalnosti vsakodnevnega življenja. Tišina je odvisna od mestnega utripa, a mestni načrtovanje v tem delu Estepone omogoča mirnejše kotije v primerjavi z glavno prometnico.
Bivanje v tem delu Estepone omogoča dostop do 134 športnih objektov v bližini, vključno s telovadnicami na sprehajalni razdalji. Mestna struktura zagotavlja 50 avtobusnih postajališč v okolišu, kar povečuje mobilnost. V mestu je na voljo 18 lekarn, kar zagotavlja hitro dostop do zdravstvene oskrbe.
Kartografski prikaz kaže lego v mestnem jedru, v bližini obalne črte in glavnih poti do okoliških naselij.
Estepona je na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je manj gosto naseljena kot Marbella, a vseeno razvita. Povezava z A-7 avtocesto omogoča hitre povezave z drugimi obalnimi mesti.
Plaža La Rada je oddaljena 800 metrov. V bližini sta tudi golf igrišča Valle Romano in Azata, oba na razdalji približno 4-5 kilometrov. Leta GP Malaga je 64 kilometrov stran, Gibraltar pa 36 kilometrov. Vse dnevne potrebščine so dosegljive peš.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje ima povprečno letno temperaturo 19,2 °C z 3848 sončnimi urami letno. Zaradi lege 15 metrov nad morjem je podnebje blago. Plavalna sezona traja približno pet mesecev. Osamljenost ni značilnost, ampak dostopnost narave je omogočena z bližino gorovja Sierra Bermeja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Plaža La Rada je glavna mestna plaža z vsemi storitvami. Manj kot dva kilometra stran sta tudi Playa del Cristo, mirnejša plaža v zalivu. V bližini sta pristanišča Puerto Deportivo in Puerto Estepona. Na voljo so številne restavracije in kavarne v krogu 2 kilometrov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona je na zahodnem delu Costa del Sol. Ta lokacija je manj gosto naseljena kot Marbella, a vseeno razvita. Povezava z A-7 avtocesto omogoča hitre povezave z drugimi obalnimi mesti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL226079
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za špansko stanovanjsko trg. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Coste Blanke in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega stanovanja. Analizira ponudbo na osnovi lokacije, tržne vrednosti, gradbenih kakovosti in bivalne vrednosti ter nuden iskren, podatkovno usmerjen nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
