Этот пентхаус расположен в Эстепоне, в городской черте с развитой инфраструктурой. Объект находится в 800 метрах от побережья и готов к заселению. Площадь составляет 58 м², что включает одну спальню и одну ванную комнату. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение. Жилая зона объединена с кухней, upstairs расположена спальная зона. Имеется частная терраса. К зданию предусмотрен лифт. Для жильцов доступен общий бассейн.
Сравнивая с проектами в Михасе (например, Arosa от €490 000), данный объект предлагает значительно более низкую точку входа за счет меньшей площади и вторичного статуса. В отличие от новых комплексов воэнгироле (Waterfall Residences от €720 000), здесь отсутствуют премиальные услуги и консьерж-сервис, но присутствует готовая городская инфраструктура. По сравнению с проектом Astra Homes в Фуэнхироле (от €364 000), цена ниже примерно вдвое, что объясняется локацией (Эстепона против центральной Коста-дель-Соль) и состоянием отделки. В данном сегменте ценовой конкуренцией могут выступать квартиры в центре Марбельи меньшего метража.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Эстепоны. Побережье находится в пешей доступности (около 800 метров). В радиусе 100 метров расположены супермаркеты. Район характеризуется низкой плотностью застройки и наличием городской инфраструктуры.
Планировка включает открытую гостиную и кухонную зону. Спальная зона расположена на втором уровне, что обеспечивает зонирование пространства. Санузел расположен на этом же уровне. Имеется терраса для отдыха.
Статус объекта — «Готов к проживанию». Это вторичная недвижимость, состояние оценивается как удовлетворительное (Fair). Окончание строительства не требуется, передача возможна в кратчайшие сроки.
Площадь объекта составляет 58 м². Количество спален ограничено одной. Парковочное место не указано в списке характеристик. Находится на расстоянии 34 км от аэропорта Малаги.
Этот объект подходит для одиноких покупателей или пар, не нуждающихся в большом количестве спальных мест. Расположение в городе подходит для тех, кто предпочитает пешую доступность до магазинов и услуг, а не загородную изоляцию. Наличие бассейна и близость к пляжу могут быть интересны для сезонного использования летом.
В объекте установлены кондиционер и центральное отопление. Напольные покрытия представлены деревом и мрамором. Кухня оборудована необходимой техникой. Окна обеспечивают поступление естественного света. Сантехника находится в рабочем состоянии. Учитывая статус «Second Hand», возможен износ поверхностей, требующий обновления.
Цена объекта начинается от €165 000. Это стоимость пентхауса площадью 58 м². Ценовой сегмент относится к доступному жилью в регионе. Риелторские расходы и налоги на передачу собственности оплачиваются покупателем дополнительно.
Эстепона представляет собой муниципалитет на Коста-дель-Соль. Население составляет около 80 000 человек. Рельеф местности ровный, перепад высот к морю составляет 1,9 %. Количество солнечных часов в году превышает 3800. Среднегодовая температура составляет 19,2 °C. Купальный сезон длится 5 месяцев. В городе находится 134 спортивных объекта. Это создает условия для круглогодичного проживания.
Ближайший пляж Ла-Рада находится на расстоянии 769 метров. Это городской песчаный пляж. Портом Эстепона можно воспользоваться, он находится в 1,7 км. В радиусе 1 км находятся рестораны и кафе. Для занятий спортом поблизости имеется спортзал в 400 метрах.
Карта показывает положение объекта в западной части Эстепоны. Жилой район находится в непосредственной близости от городской черты и пляжной линии. Синяя линия обозначает прибрежную зону.
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это более спокойная зона по сравнению с Марбельей. Дорога до Малаги занимает около 45 минут на машине.
До аэропорта Малаги 64 км, до Гибралтара — 36 км. Автомобиль необходим для поездок в аэропорты. В городе действуют 8 линий общественного транспорта, ближайшая остановка находится в пешей доступности. Гольф-поля Valle Romano и Azata находятся на расстоянии около 4–5 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом. Высота над уровнем моря составляет 15 метров. Рядом находится горный массив Сьерра-Бермеха, достигающий высоты 1449 метров. Это создает естественный барьер от ветров. Количество осадков умеренное.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Пляж Ла-Рада имеет протяженность несколько километров. Пляж Эль-Кристо находится в 1,6 км, он более укрыт от ветров. На побережье есть «Голубой флаг». Спортивные развлечения включают гольф и водные виды спорта.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, на границе с провинцией Кадис. Это более спокойная зона по сравнению с Марбельей. Дорога до Малаги занимает около 45 минут на машине.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 98 mm |
| Февраль | 12.9°C | 97 mm |
| Март | 15.0°C | 89 mm |
| Апрель | 16.8°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 46 mm |
| Июнь | 23.3°C | 13 mm |
| Июль | 27.3°C | 0 mm |
| Август | 27.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 24.0°C | 22 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 78 mm |
| Ноябрь | 15.9°C | 124 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL226079
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубоким знаниям Коста-дель-Соль, Коста-Бланки и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, строительном качестве и пригодности для жизни, предоставляя честные советы на основе данных на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
