Цей пентхаус в Естепоні пропонує компактний, але функціональний житловий простір біля Середземноморського узбережжя. З житловою площею 58 м², ця нерухомість з однією спальнею та однією ванною кімнатою забезпечує практичне проживання в існуючій будівлі, збудованій у 2004 році. Розташований всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона, об'єкт має південну орієнтацію, що забезпечує достатню кількість природного світла протягом дня. Пентхаус включає приватну терасу з видом на море, доступ до спільного басейну та повністю мебльований. Його розташування в міському середовищі з зручностями в межах пішої доступності робить його придатним для тих, хто шукає зручності та приморське проживання в регіоні Коста-дель-Соль.
У порівнянні з подібними проектами в регіоні цей пентхаус в Естепоні пропонує значно нижчу вхідну ціну. Поки Etherna Homes 2 в Естепоні коштує від €259,000, а Aquamar в Торре-дель-Мар від €269,950, цей пентхаус доступний від €165,000, що становить різницю майже €100,000. Нижча ціна частково пояснюється компактнішою площею (58 м² порівняно з зазвичай більшими одиницями в новобудовах) та тим, що це існуюча нерухомість 2004 року замість сучасної новобудови. Однак, переваги розташування порівнянні або навіть кращі: близькість до пляжів, зручностей та можливостей для відпочинку. На відміну від ізольованих житлових комплексів, цей пентхаус пропонує інтеграцію у встановлене міське середовище з прямим доступом до щоденного життя Естепони. Це створює більш автентичний житловий досвід, ніж часто закриті новобудови, орієнтовані в основному на туристів та експатів. Комбінація нижчої ціни покупки, відмінного розташування та негайної доступності (без терміну здачі) робить цей пентхаус фінансово привабливим варіантом у порівнянні з альтернативами новобудов у тому ж регіоні, особливо для покупців, які цінують автентичну інтеграцію в місцеву спільноту.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Пентхаус стратегічно розташований в Естепоні, приморському місті провінції Малага. Знаходячись всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона, об'єкт забезпечує прямий доступ до Середземноморських пляжів. Навколишня територія має добре розвинену інфраструктуру з супермаркетами, аптеками та ресторанами в межах пішої доступності, створюючи самодостатнє житлове середовище без необхідності регулярного використання транспорту.
Цей пентхаус площею 58 м² задовольняє основні житлові потреби завдяки ефективному плануванню з однією спальнею. Південна орієнтація забезпечує оптимальне природне освітлення, а приватна тераса розширює житловий простір на відкритому повітрі. Наявність доступу до спільного басейну та близькість до міських зручностей задовольняють як щоденні потреби, так і переваги щодо дозвілля. Повністю мебльований стан мінімізує негайні вимоги щодо придбання для нових мешканців.
На відміну від новобудов, цей пентхаус являє собою завершене будівництво 2004 року, що пропонує негайне заселення без затримок або невизначеності, пов'язаних з будівництвом. Встановлений характер будівлі забезпечує прозорість щодо його фізичних характеристик та динаміки громади. Як завершена нерухомість, вона представляє відому кількість щодо якості будівництва, вимог до обслуговування та розвитку району, усуваючи типові періоди очікування, пов'язані з новим будівництвом.
Цей пентхаус не пропонує просторих житлових площ зі своєю площею 58 м². Конфігурація з однією спальнею обмежує місткість для проживання. Об'єкт не має приватної садової ділянки або ексклюзивних відкритих просторів за межами тераси. Паркові аранжування не вказані, що потенційно вимагає паркування на вулиці. Будівля, завершена у 2004 році, не включає останні стандарти енергоефективності, які зазвичай зустрічаються в нових будівлях.
Цей пентхаус підходить покупцям, які шукають нерухомість з низькими вимогами до обслуговування на Коста-дель-Соль без фінансового тягаря більшої власності. Компактний розмір 58 м² робить його ідеальним для самотніх людей або пар, які переважно використовують житло під час відпустки або короткострокових перебувань. Розташування в Естепоні, встановленому приморському місті з хорошими зручностями, приваблює покупців, які цінують жвавість іспанського приморського співтовариства без ізоляції у віддаленому житловому комплексі. Для інвесторів повністю мебльований стан та розташування в межах пішої доступності до пляжу пропонують можливості для здачі в оренду на відпочинок, оскільки Естепона залишається популярним напрямком з 24 готелями та 6897 ліжками в регіоні. Низька вхідна ціна порівняно з іншими пентхаусами в регіоні робить його доступним для інвесторів, які вперше інвестують в іспанську нерухомість. Об'єкт також підходить для людей, які розглядають можливість постійного переїзду до Іспанії, але з обмеженим бюджетом. Близькість зручностей, включаючи 18 аптек та 6 шкіл менше ніж за 2 км, підтримує щоденне життя без повної залежності від автомобіля.
Обробка цього пентхауса відображає стандарти будівництва 2004 року, з поєднанням практичних елементів та функціональних дизайн-рішень. Підлоги складаються з поєднання дерев'яних та мармурових покриттів, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Південна орієнтація об'єкта є важливою характеристикою якості, що забезпечує максимальне природне освітлення протягом дня, завдяки чому житлові простори стають світлими та привабливими. Пентхаус обладнаний кондиціонером та центральним опаленням, що забезпечує комфорт протягом усього року в середземноморському кліматі Естепони. Наявність ліфта в будівлі полегшує доступ до пентхауса, особливо важливо для літніх мешканців або при переміщенні меблів. Кухня повністю обладнана та функціонально оформлена, хоча може не мати естетики сучасних високоякісних кухонь. Ванна кімната практично спроєктована з ефективним використанням доступного простору. Оцінка стану "Задовільний" свідчить про те, що хоча об'єкт придатний для проживання, деякі елементи можуть потребувати оновлення або ремонту для відповідності сучасним стандартам якості. Спільні басейни та спортивні залу додають цінності до загальних житлових послуг, не будучи безпосередньо інтегрованими в саму власність.
Пентхаус доступний від €165,000, що позиціонує його як доступний варіант на ринку Естепони. Ця ціна значно нижча, ніж у порівнянних проектів у регіоні, таких як Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) та Lantana Residencial в Міхасі (від €205,000). Ціна відображає компактний розмір 58 м² та той факт, що це існуюча нерухомість 2004 року. Повністю мебльований стан додає цінності, оскільки дозволяє негайне проживання без додаткових інвестицій у меблі. Розташування, близьке до пляжів та зручностей, сприяє співвідношенню ціни та якості. Потенційні покупці повинні враховувати додаткові витрати, такі як комунальні платежі, податки на нерухомість та витрати на обслуговування при оцінці загальної доступності житла.
Щоденне життя в цьому пентхаусі обертається навколо зручності міського приморського середовища. Вранці мешканці можуть пішки дійти до найближчого супермаркету, що знаходиться всього за 104 метри, за свіжими продуктами. Квартира спроєктована для ефективного способу життя, де вітальня та кухня плавно переходять одна в одну, ідеально підходить для тих, хто хоче насолоджуватися їжею з видом на море. Південна орієнтація означає, що внутрішні приміщення отримують природне світло протягом усього дня, що зменшує потребу в штучному освітленні та створює приємну житлову атмосферу. Після дня на пляжі, що знаходиться в межах пішої доступності, мешканці можуть повернутися до спільних басейнів для освіжаючого плавання. Пентхаус розташований в районі з численними зручностями в межах пішої доступності, включаючи кафе, ресторани та магазини. Це означає, що автомобіль не є необхідним для щоденних потреб. Для подальшого дослідження Коста-дель-Соль доступний громадський транспорт з 8 зупинками автобуса поблизу. Близькість як міських зручностей, так і узбережжя створює збалансований житловий досвід, який поєднує найкраще з обох світів.
Житлове середовище цього пентхауса характеризується прямим доступом як до міських зручностей, так і до природних рекреаційних зон. З супермаркетом всього за 104 метри та кількома аптеками в межах 250 метри, щоденні потреби легко доступні пішки. Це створює практичний житловий досвід, де автомобіль не є необхідним для базових потреб. Пентхаус знаходиться всього за 524 метри від пляжу Плая-де-Естепона, що робить щоденні прогулянки пляжем або ранні плавальні сесії під час купального сезону (чотири місяці на рік) досяжними. Пологий ухил 2,4% до моря робить цей доступ особливо придатним для літніх людей або менш мобільних мешканців. Для сімей з 19 початковими школами та 10 середніми школами в Естепоні, з 6 школами менше ніж за 2 км від об'єкта. Охорона здоров'я доступна через 2 медичні центри в місті та лікарню на відстані 4,4 км. Близькість 134 спортивних об'єктів, включаючи спортивні зали на відстані 300-600 метри, підтримує активний спосіб життя. Комбінація міських зручностей та приморського відпочинку створює збалансоване житлове середовище, яке може задовольнити різні потреби.
Карта показує стратегічне розташування пентхауса в Естепоні, з чітким позначенням близькості до Середземного моря та основних пляжів. Розташування характеризується прямим доступом як до міських зручностей, так і до узбережжя. Плоский рельєф до моря (нахил 2,4%) видно на карті, що підкреслює можливість прогулянок пішки. Розподіл зручностей, таких як супермаркети, аптеки та медичні центри в межах невеликого радіуса навколо об'єкта, ілюструє практичне житлове середовище.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, частина автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться приблизно за 80 кілометрів від Марбельї та за 20 кілометрів від кордону з Гібралтаром. З населенням 79,621 осіб (2025) Естепона є одним з більших приморських міст у регіоні, що забезпечує хороший баланс між міськими зручностями та затишною атмосферою. У порівнянні зі східними містами, такими як Фуенхірола та Міхас, Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з поєднанням туризму та місцевого життя. Розташування робить його воротами як до традиційних 'пуеблос бланкос' (білі села) у внутрішніх районах, так і до приморських міст уздовж Середземного моря. Стратегічне положення між більшими містами Малага та Гібралтар забезпечує мешканцям доступ до обох міжнародних аеропортів приблизно протягом години їзди.
Розташування пентхауса забезпечує відмінну доступність до важливих зручностей. Найближчий пляж, Плая-де-Естепона, знаходиться всього за 524 метри, тоді як більші пляжі Ла-Рада та Плая-дель-Крісто знаходяться на відстані 769 метри та 1,6 кілометра відповідно. Близькість до моря є значною перевагою, з узбережжям в межах пішої доступності. Міські зручності добре охоплені, з супермаркетом на відстані 104 метри та аптекою на відстані 236 метри. Для охорони здоров'я найближча лікарня знаходиться на відстані 4,4 кілометри, з двома медичними центрами в безпосередній близькості. Любителі гольфу мають доступ до поля для гольфу Валле-Романо на відстані 4,1 кілометри та гольф-клубу Асата на відстані 4,4-4,6 кілометри. Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 64 кілометри, що становить приблизно 45 хвилин їзди. Близькість до порту Естепона (1,6 км) надає можливості для яхтингу для любителів водних видів спорту. Громадський транспорт добре представлений з 8 автобусними маршрутами та 50 зупинками в околицях, що забезпечує альтернативні транспортні можливості.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона насолоджується м'яким середземноморським кліматом із середніми температурами, що коливаються від 15°C до 25°C протягом року. Середня річна температура становить 17,8°C, що забезпечує приємні умови для проживання протягом більшої частини року. Розташування всього на 19 метрах над рівнем моря сприяє помірному клімату. Купальний сезон в Естепоні триває чотири місяці, коли температура води піднімається до мінімум 20°C, ідеально для водних видів спорту та пляжних активностей. Південна орієнтація пентхауса максимізує вплив сонячного світла, що сприяє природному обігріву та світлим внутрішнім приміщенням. Регіон характеризується горами Сьєрра-Бермеха, що підносяться до 1449 метрів на піку Лос-Реалес, що створює захист від холодних північних вітрів та сприяє мікроклімату. Родюча долина, перетнута малими струмками, та гірський ландшафт створюють різноманітне природне середовище. В Естепоні налічується близько 34 місцевих свят на рік, що відображає культурне багатство регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до різноманітних пляжів з Блакитним прапором, відомих своєю якістю та зручностями. Найближчі пляжі до пентхауса - Плая-де-Естепона (524 м) та Ла-Рада (769 м), обидва легко досяжні пішки. Плая-дель-Крісто, трохи далі на 1,6 км, - це захищений піщаний пляж, популярний серед сімей. Для любителів гольфу є кілька високоякісних полів для гольфу в безпосередній близькості, включаючи Валле-Романо Гольф (4,1 км) та Асата Гольф (4,4-4,6 км). Ці об'єкти пропонують 18-лункові поля з різноманітними ландшафтами та складними дизайнами. Спортивні об'єкти широко представлені в Естепоні, з 134 об'єктами в місті. Поруч з пентхаусом ми знаходимо Better Bodies (0,3 км), Полідепортиво Мунісіпаль (0,6 км) та Центро Депортіво Хосе Рамон де ла Морена (0,6 км), які пропонують різноманітні спортивні активності та фітнес-можливості. Яхтові марини Пуерто-Естепона (1,6 км) та Пуерто Депортіво (1,8 км) пропонують можливості для водних видів спорту, включаючи вітрильний спорт, оренду човнів та морські екскурсії. Ця комбінація пляжних, гольф та спортивних об'єктів створює різноманітні можливості для відпочинку мешканців.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль, в провінції Малага, частина автономної спільноти Андалусія. Місто знаходиться приблизно за 80 кілометрів від Марбельї та за 20 кілометрів від кордону з Гібралтаром. З населенням 79,621 осіб (2025) Естепона є одним з більших приморських міст у регіоні, що забезпечує хороший баланс між міськими зручностями та затишною атмосферою. У порівнянні зі східними містами, такими як Фуенхірола та Міхас, Естепона пропонує більш автентичну іспанську атмосферу з поєднанням туризму та місцевого життя. Розташування робить його воротами як до традиційних 'пуеблос бланкос' (білі села) у внутрішніх районах, так і до приморських міст уздовж Середземного моря. Стратегічне положення між більшими містами Малага та Гібралтар забезпечує мешканцям доступ до обох міжнародних аеропортів приблизно протягом години їзди.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL226079
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
