Dette prosjektet, located i kommunen Estepona på Costa del Sol, omfatter en penthouseleilighet med et bruksareal på 58 m². Boligen har ett soverom og ett bad, er fullt møblert og inkluderer aircondition og sentralfyring. Med en sørlig orientering tilbyr leiligheten utsikt over havet og har en privat terrasse. Komplekset inneholder et felles svømmebasseng og en heis. Beliggenheten er urbant med fasiliteter innen gangavstand, og stranden er mindre enn en kilometer unna.
Sammenlignet med prosjekter i Mijas (Arosa fra €490.000) og Fuengirola (Waterfall Residences fra €720.000), er denne eiendommen i Estepona betydelig lavere priset. Denne forskjellen forklares av eiendomstypen (brukt bolig vs. nybygg), de mindre dimensjonene (58 m²) og tilstandsgraden. Mens Astra Homes i Fuengirola starter fra €364.000, tilbyr dette prosjektet et alternativ for et lavere budsjett med umiddelbar tilgjengelighet og full møblering.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant nabolag i Estepona, i en høyde på ca. 15 meter over havet. Det direkte nabolaget er fullt utbygget og tilbyr høy tetthet av fasiliteter, inkludert ulike spisesteder og butikker. Kystlinjen er på nært hold, tilgjengelig via en liten høydeendring (1,9 % stigning).
Planløsningen i penthouseen fokuserer på effektiv arealbruk for en eller to personer. Tilstedeværelsen av en heis i bygget bidrar til tilgjengeligheten til boligen på øverste etasje. For daglige dagligvarer er det en matbutikk innen 150 meter, noe som støtter levekårene for fast bosetting eller lengre opphold.
Dette gjelder eksisterende bygg; byggestatus er 'Ferdigstilt'. Dermed skjer overlevering umiddelbart etter at juridiske og finansielle prosedyrer er fullført. Det er ingen byggetekniske risikoer som er iboende ved prosjekter under utvikling.
Bruksarealet på 58 m² begrenser funksjonaliteten til et lite husholdning. Leiligheten tilbyr ikke en egen parkeringsplass på eiendommen. Tilstanden beskrives som 'Fair', noe som kan innebære synlig slitasje eller at modernisering er ønskelig. Tilgang skjer via en intern trapp i duplexenheten.
Denne eiendommen passer for de som søker en tilgjengelig bolig i Estepona med umiddelbar tilgjengelighet. Kombinasjonen av ett soverom og byplassering gjør det egnet for singler, par eller som en pied-à-terre. For investorer tilbyr den møblerte tilstanden og beliggenheten nær strender og fasiliteter leiepotensial. Planløsningen er ikke egnet for større familier eller de som krever store utendørsarealer.
Boligen har en overflatebestandig av en kombinasjon av tre- og marmorgulv. Kjøkkenet er fullt utstyrt, og leiligheten er møblert, noe som sikrer umiddelbar beboelighet. Tekniske installasjoner inkluderer aircondition og sentralfyring, som regulerer komforten gjennom året. Tilstanden på bad og kjøkken er funksjonell. Den matrikkeltilstanden anses som rimelig, noe som indikerer en brukt bolig med karakteristika ved vedlikehold.
Prisantydningen for denne eiendommen starter fra €165.000. Dette plasserer den i inngangssegmentet av eiendomsmarkedet i Estepona, med en pris per kvadratmeter som er betydelig lavere enn nybyggprosjekter i regionen. Tilgjengelighet er umiddelbar, forutsatt selgers godkjenning.
Denne penthouseen tilbyr et bomiljø fokusert på urban mobilitet og kystnærhet. På grunn av beliggenheten i Estepona er daglige fasiliteter tilgjengelige til fots, noe som reduserer behovet for bil for grunnleggende behov. Det felles bassenget og den sørvendte terrassen gir funksjonalitet for utendørs liv. Planløsningen som duplex (to etasjer) sikrer en separasjon av oppholds- og soverom. Utsikten over havet og fjellene bestemmes av posisjonen på toppetasjen, selv om det urbane miljøet kan bidra til støy fra omgivelsene.
Omgivelsene tilbyr en fullstendig infrastruktur. Ulike treningssentre og rekreasjonsmuligheter ligger i umiddelbar nærhet. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i regionen er tilgjengelighet uten bil godt organisert. Nærheten til stranden (La Rada på 0,8 km) og marinaen (Puerto Estepona) preger leveområdet.
Kartet viser beliggenheten til prosjektet i Estepona, nært stranden og fasiliteter.
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Byen er mindre turistifisert enn Marbella, men tilbyr alle nødvendige fasiliteter. Dens posisjon ved foten av Sierra Bermeja gir den en unik posisjon mellom fjell og hav.
Nærmeste strand, La Rada, ligger 0,8 km unna (i fugleflukt), noe som tilsvarer en gåtur på ca. 10 minutter. Flyplassen i Málaga er 34 km unna, mens Gibraltar ligger 36 km unna. For dagligvarer er det en matbutikk 104 meter unna. Flere golfbaner er i nærheten, hvor Valle Romano Golf er den nærmeste på 4,1 km.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,2°C og nyter godt av over 3.800 solskinnstimer årlig. Beliggenheten ved foten av Sierra Bermeja gir et beskyttet miljø mot nordavinden. Badesesongen varer i omtrent 5 måneder. Den sørlige orienteringen av penthouseen maksimerer lysinnslippet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Stranden La Rada, på 0,8 km, er en av de viktigste rekreasjonsfasilitetene. Området inneholder flere golfbaner, inkludert Azata Golf og Estepona Golf, alle innen en radius på 6 km. Ulike sportsanlegg ligger i umiddelbar nærhet.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol. Byen er mindre turistifisert enn Marbella, men tilbyr alle nødvendige fasiliteter. Dens posisjon ved foten av Sierra Bermeja gir den en unik posisjon mellom fjell og hav.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Flatt
Ref: VL226079
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
