Пројекат нуди дуплекс пентхаус са 2 спаваће собе и 2 купатила, површине 110 м², смештен у Ел Падрону, Малага. Овај готов објекат, изграђен 1999. године, представља прилику за живот у урбаном окружењу са свим погодностима на пешачкој удаљености, недалеко од обале и погодностима попут голфа. Цене почињу од 280.000 евра.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација је стратешки позиционирана у близини плажа, као што је Плаја дел Падрон (635 м), у оквиру урбане средине која нуди лак приступ објектима. Близина већих градова попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) додатно повећава атрактивност локације.
Пројекат је функционално осмишљен за модеран начин живота, нудећи простране дневне собе, приватне терасе и добре могућности за одлагање ствари. Два купатила поред спаваћих соба обезбеђују комфор и приватност за станаре.
Објекат је изграђен 1999. године и тренутно је у потпуности завршен и спреман за усељење. Комплекс је изграђен са фокусом на квалитет и мир, са добро одржаваним заједничким просторима.
Овај пројекат не нуди нове градње нити додатне погодности попут приватне баште. Налази се у оквиру комплекса који је изграђен 1999. године, а тренутно стање објекта захтева одређена реновирања.
Ref: VL983299
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже животни простор у близини обале и градских садржаја. Идеалан је за оне који желе да буду на пешачкој удаљености од плаже и ресторана, али и да задрже приступ голф теренима и већим градовима. Становници који цене мир и приватни простор, али не желе да буду изоловани, наћи ће га атрактивним. Такође је погодан за инвеститоре који траже некретнину у популарној туристичкој области са потенцијалом за издавање, посебно током летњих месеци када је температурни комфор и сезона купања.
Објекат, изграђен 1999. године, нуди квалитет градње са мермерним подовима који додају елеганцију и свежину, што је погодно за климу Коста дел Сол. Иако захтева одређена реновирања, основни материјали попут мермера указују на висок стандард. Простор укључује приватну терасу, уграђене ормане и потпуно опремљену кухињу. Постоји и просторија за складиштење од 16 м² и паркинг за два аутомобила.
Тренутна цена дуплекс пентхауса почиње од 280.000 евра. Објекат има 2 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 110 м². Месечне трошкови заједнице износе 135 евра, док годишњи порез на имовину (IBI) износи 450 евра. Ово представља повољан улаз на тржиште некретнина у овој траженој области, нудећи вредност у односу на локацију и садржаје.
Овај дуплекс пентхаус представља урбани животни простор, погодан за оне који траже удобност и приступ градским садржајима. Са близином плаже (635 м) и бројним ресторанима (50) и продавницама у кругу од 2 км, пружа динамичан начин живота. Живот у овом подручју подразумева мирне шетње обалом, лак приступ основним услугама попут апотека (1.5 км) и супермаркета (899 м), као и могућност уживања у голфу на оближњим теренима. Близина хотелског комплекса Kempinski и Laguna Village додаје ниво ексклузивности.
Живот у Ел Падрону нуди урбани комфор са директним приступом плажи (635 м) и обали. Заједница има 49,167 становника и нуди богатство садржаја у близини, укључујући 50 ресторана и 6 школа у кругу од 2 км. Близина маршева попут Марбеље (25 км) и Малаге (73 км) пружа додатне могућности за културне и гастрономске доживљаје, док локална инфраструктура, укључујући 50 аутобуских стајалишта, олакшава кретање.
Овај дуплекс пентхаус смештен је у насељу Ел Падрон, на Коста дел Сол. Локација комбинује близину плаже и градских садржаја са лаким приступом голф теренима и оближњим градовима, пружајући разноврсне могућности за живот и рекреацију.
Пројекат се налази у Ел Падрону, на обалном подручју провинције Малага. Стратешки је позициониран између већих градова: 25 км од Марбеље на истоку и 42 км од Алхесираса на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ туристичким и привредним центрима региона, истовремено нудећи мирније стамбено окружење.
Пројекат је добро повезан, са аеродромом Малага (AGP) удаљеним око 64 км ваздушном линијом и Гибралтаром (GIB) око 36 км. Плаже попут Плаја дел Падрон (635 м) и Плаја де Пунта Плата (845 м) су на пешачкој удаљености. Голф терени као што су Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингoс Голф (6.5 км) доступни су на краткој удаљености. Сви основни садржаји, попут супермаркета (899 м) и апотека (1.5 км), налазе се у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Ел Падрона има умерену климу са просечном годишњом температуром од 18.1°C и око 3,848 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Локација на 60 метара надморске висине и благо нагиб према мору (3.3%) доприносе пријатном окружењу. Просечне температуре се крећу од 15-25°C, што омогућава уживање у активностима на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Обала у близини нуди више опција за рекреацију, укључујући Плаја дел Падрон (635 м) и Плаја де Пунта Плата (845 м). За љубитеље голфа, доступни су бројни терени, као што су Цлуб де Голф Ел Кото де ла Серена (4.4 км) и Фламингoс Голф (6.5 км). У близини се налазе и спортски центри попут Паинтбалл Естепоне (0.8 км) и Centro Deportivo José Ramón de la Morena (2.8 км).
Izvor: OpenStreetMap
Пројекат се налази у Ел Падрону, на обалном подручју провинције Малага. Стратешки је позициониран између већих градова: 25 км од Марбеље на истоку и 42 км од Алхесираса на западу. Главни град провинције, Малага, удаљен је 73 км. Ова локација омогућава лак приступ туристичким и привредним центрима региона, истовремено нудећи мирније стамбено окружење.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Умерено
У поређењу са суседним пројектима попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €) у Естепони, овај дуплекс пентхаус у Ел Падрону нуди приступачнију почетну цену од 280.000 €. Иако је Alba Benalmadena знатно скупљи (од 598.000 €), овај пројекат се истиче по својој локацији на пешачкој удаљености од плаже и основних градских садржаја, што га чини атрактивним за појединце који траже урбани животни стил близу обале. За разлику од пројеката који могу нудити новију градњу, овај објекат, изграђен 1999. године, нуди постојећу инфраструктуру и зрело окружење. Приватна тераса и додатни простор за складиштење су предности у односу на неке друге понуде. Иако је потребно реновирање, почетна цена и локација пружају добру основу за потенцијалну инвестицију или лични боравак.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
