Denne duplex penthouse i El Padron, Málaga, tilbyder 110 m² attraktiv boligareal. Med to soveværelser og to badeværelser, hvoraf et en-suite, er privatliv og komfort garanteret. Ejendommen blev bygget i 1999 og ligger i et roligt boligområde med fælles swimmingpool og velholdte grønne områder. Nærheden til stranden og byens faciliteter gør den til en interessant mulighed for købere, der søger en kombination af kystbeliggenhed og urban komfort. Boligområdet er fuldt indhegnet og tilbyder sikkerhed og ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouselejligheden ligger i El Padron, et distrikt i Málaga med god adgang til strande og byens faciliteter. Den umiddelbare nærhed til Playa del Padron og Playa de Punta Plata giver mulighed for at nyde strandlivet på kort afstand. Butikker og offentlig transport er tilgængelige til fods, og dækker daglige behov.
Denne ejendom henvender sig til købere, der værdsætter en funktionel rumfordeling med to soveværelser og to badeværelser. Boligarealet på 110 m² tilbyder tilstrækkelig plads til par eller små familier. En pejs i stuen skaber en hyggelig atmosfære, mens den private terrasse inviterer til udendørs ophold.
Ejendommen blev bygget i 1999 og er i god stand. Den er en del af et boligområde med i alt 3 etager og 24 enheder, hvilket garanterer et overskueligt nabolag. Byggekvaliteten fra 1999 svarer til tidens standard, og området er velholdt.
Ejendommen kræver renovering. Det er en lejlighed i en ejerforening; derfor er privat haveanlæg ikke muligt. Det angivne varmesystem (pejs) er muligvis ikke tilstrækkeligt til at opvarme boligen fuldt ud i de koldere måneder.
Ref: VL983299
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der søger en balance mellem nærhed til stranden og byens faciliteter. Den er perfekt til par eller små familier, der værdsætter en rummelig bolig med to badeværelser, eller til investorer, der ønsker at købe en feriebolig på Costa del Sol. Nærheden til golfbaner gør den også attraktiv for golfspillere. Beliggenheden i El Padron, med god adgang til Estepona og Marbella, tilbyder livskvalitet og adgang til forskellige fritidsaktiviteter. Personer, der foretrækker et roligt boligområde med fælles swimmingpool og privat terrasse, vil finde sig godt til rette her. Behovet for renovering giver også mulighed for at tilpasse lejligheden efter egne ønsker.
Penthouselejligheden har marmorgulve, kendt for deres holdbarhed og kølende effekt, som passer godt til middelhavsklimaet. Køkkenet er delvist udstyret. En pejs i stuen skaber en behagelig atmosfære. Ejendommen har indbyggede skabe på soveværelserne, en privat terrasse og et opbevaringsrum på 16 m², der tilbyder ekstra lagerplads. Vinduerne er orienteret for optimal udnyttelse af lys og udsigt. Byggekvaliteten fra 1999 vurderes som god, og boligområdet er velholdt. Sikkerheden er garanteret af et lukket boligområde med parkeringspladser.
Denne duplex penthouse udbydes fra 280.000 €. Denne pris afspejler boligarealet på 110 m², udstyret med to soveværelser og to badeværelser, samt dens beliggenhed i et etableret boligområde. Fællesudgifterne udgør 135 € pr. måned, og den årlige ejendomsskat (IBI) er 450 €. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket muliggør øjeblikkelig brug eller udlejning. Salgsargumenter som nærhed til strande og golfbaner, samt udstyr med privat terrasse og parkeringspladser, kan påvirke værdien.
Duplex penthouse i El Padron tilbyder en hverdag præget af nærhed til havet og urban komfort. Dagen kan starte med en gåtur til Playa del Padron, 635 meter væk, eller en kop kaffe på en af de mange caféer i nærheden. De 110 m² boligareal er fordelt på to plan og tilbyder god plads med to soveværelser og to badeværelser. Stuen på 30 m² med pejs og udgang til terrasse udgør hjemmets hjerte, ideel til afslappende aftener. Marmorgulve i hele lejligheden giver en kølig følelse, passende til Costa del Sols klima. Et separat opbevaringsrum på 16 m² tilbyder ekstra lagerplads. Området, med kun 3 etager og 24 enheder, med kun én nabo per etage, lover ro og privatliv. Fælles swimmingpools og grønne områder inviterer til afslapning.
El Padron, Málaga, tilbyder et levende miljø præget af nærheden til Middelhavet. Stranden ligger kun 635 meter væk og inviterer til gåture. Talrige restauranter (50 inden for 2 km radius) og caféer (21 inden for 2 km radius) tilbyder kulinarisk mangfoldighed. Seks skoler og otte apoteker inden for 2 km sikrer forsyninger til familier. Forbindelsen til større byer som Estepona (4 km) og Marbella (20 km) er god, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af shopping, kultur og underholdning. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,1°C og 3.848 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter.
Projektet ligger i El Padron, en kyststrækning vest for Marbella og øst for Estepona. Denne placering giver en god balance mellem nærheden til kendte turistcentre og et lidt roligere miljø. Kortet viser nærheden til strande, golfbaner og hovedveje, der sikrer forbindelsen til resten af Costa del Sol og Málaga lufthavn.
El Padron ligger strategisk ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Nærheden til Estepona (4 km) og Marbella (20 km) giver nem adgang til etablerede byer med omfattende infrastruktur og turistattraktioner. Málaga, som provinshovedstad, ligger 37 km væk og tilbyder en international lufthavn samt kulturelle seværdigheder. Beliggenheden placerer projektet mellem disse pulserende centre, samtidig med at det tilbyder en roligere boligatmosfære tæt på stranden.
Adgangen til strande som Playa del Padron (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m) er fremragende. Afstanden til Málaga-Costa del Sol lufthavn er 37 km (luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Supermarkeder er tilgængelige i en afstand af 899 m, og et hospital ligger 3,0 km væk. Nærheden til golfbaner som Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) og Flamingos Golf (6,5 km) er en fordel for golfspillere. Med 8 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder er mobiliteten sikret, selv uden bil. En ladestation til elbiler ligger 1,8 km væk. Den moderate hældning (3,3%) mod stranden er let at håndtere.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Padron er middelhavsklima, med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,1°C og over 3.848 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på cirka fire måneder, når vandtemperaturen når mindst 20°C. Den lave højde på 20 meter over havets overflade og den moderate hældning mod stranden (3,3%) bidrager til et behageligt bomiljø. Omgivelserne er præget af en blanding af urban bebyggelse og grønne områder, der inviterer til gåture. Costa del Sol er kendt for sit milde klima, der fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Padron's kystbeliggenhed giver adgang til flere strande. Playa del Padron (635 m) og Playa de Punta Plata (845 m) er inden for gåafstand og velegnede til afslappende dage ved havet. Playa del Angel ligger 1,8 km væk. For golfspillere er velrenommerede baner som Club de Golf El Coto de la Serena (4,4 km) og Flamingos Golf (6,5 km) inden for kort køreafstand. Områderne omkring Málaga og Estepona tilbyder også et bredt udvalg af fritidsaktiviteter, herunder vandsport, vandreture og cykling langs kysten. Nærheden til bycentre som Marbella udvider udbuddet af kulturelle og gastronomiske oplevelser.
Kilde: OpenStreetMap
El Padron ligger strategisk ved Costa del Sol, en region kendt for sit middelhavsklima og sine attraktive kystbyer. Nærheden til Estepona (4 km) og Marbella (20 km) giver nem adgang til etablerede byer med omfattende infrastruktur og turistattraktioner. Málaga, som provinshovedstad, ligger 37 km væk og tilbyder en international lufthavn samt kulturelle seværdigheder. Beliggenheden placerer projektet mellem disse pulserende centre, samtidig med at det tilbyder en roligere boligatmosfære tæt på stranden.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Moderat
Duplex penthouse her tilbudt i El Padron ligger prismæssigt i det lavere til mellemste segment sammenlignet med lignende ejendomme på Costa del Sol. Acqua Gardens i Estepona starter for eksempel ved €418.800, mens Aby Upper i Estepona tilbydes fra €320.000. Alba Benalmadena i Benalmadena er betydeligt dyrere med €699.000. Beliggenheden i El Padron, tæt på Estepona og Marbella, tilbyder en god blanding af strandnærhed og infrastruktur, sammenlignelig med andre urbane centre i regionen. Mens Acqua Gardens og Aby Upper også ligger i Estepona og derfor tilbyder lignende fritidsaktiviteter som golf og strand, positionerer denne beskrevne ejendom sig som en mere attraktiv mulighed for prisbevidste købere med sin startpris på €280.000. Boligarealet på 110 m² er velproportioneret til denne pris, især med tanke på de to soveværelser og to badeværelser. At ejendommen kræver renovering forklarer den lavere startpris sammenlignet med nyere eller fuldt renoverede ejendomme i nærheden. Nærheden til golfbaner og den gode forbindelse til Málaga lufthavn er generelle fordele ved Costa del Sol, som denne ejendom også deler.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
