Ce penthouse à Estepona, situé dans la province de Málaga, offre 80 m² de surface habitable et est prêt à être occupé. Avec 2 chambres et 1 salle de bain, ce bien s'adresse aux acheteurs recherchant un appartement bien situé au cœur de la Costa del Sol. La proximité des commodités et de la plage, combinée à une bonne connectivité, fait de ce penthouse une option attrayante pour une résidence principale ou secondaire.
Comparé à d'autres projets à Estepona tels qu'Aby Upper (à partir de 320 000 €), Habitat Valle Romano (à partir de 385 000 €) et Oceana Gardens I&II (à partir de 386 000 €), ce penthouse, avec un prix de départ de 299 000 €, se positionne comme l'une des options les plus accessibles, surtout compte tenu de sa taille et de son emplacement. Alors que les projets comparés mentionnés pourraient avoir des années de construction plus récentes ou des caractéristiques spécifiques, ce penthouse offre une base solide dans une zone urbaine établie. La surface habitable de 80 m² est raisonnable pour un penthouse dans cette gamme de prix. La proximité des services locaux et de la plage le distingue des projets situés plus à l'intérieur des terres. Le fait qu'il soit vendu non meublé permet une personnalisation individuelle, tandis que les places de parking incluses représentent une valeur ajoutée claire, en particulier dans les zones urbaines. L'emplacement à Estepona bénéficie de l'attrait général de la Costa del Sol, y compris le climat et les infrastructures, ce qui en fait un choix solide pour les acheteurs recherchant un bon rapport qualité-prix.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain d'Estepona, avec les services essentiels tels que supermarchés et pharmacies à distance de marche. Les plages comme Playa de Estepona sont accessibles à pied, permettant une haute qualité de vie dans le climat méditerranéen. La zone se caractérise par une bonne infrastructure et une urbanisation modérée.
Ce penthouse convient aux personnes ou couples qui apprécient le confort et l'accessibilité. La proximité des commerces, restaurants et de la plage favorise un style de vie actif. La terrasse spacieuse offre un espace pour la détente en extérieur, tandis que les deux chambres et la salle de bain fournissent un espace de vie fonctionnel.
La propriété a été construite en 2009 et est à l'état 'Prêt à l'emploi'. Cela signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finition et que l'appartement peut être occupé immédiatement. La construction respecte les normes de l'époque, et la propriété est vendue non meublée.
Ce penthouse est vendu non meublé et nécessite un aménagement intérieur personnalisé. Il dispose d'une seule salle de bain, ce qui pourrait être une limitation pour les familles nombreuses ou lors de la réception de nombreux invités. L'orientation Nord-Ouest peut entraîner des conditions d'éclairage variables selon le moment de la journée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central avec un bon accès à la plage et aux services urbains. C'est un choix approprié pour les couples ou les célibataires qui souhaitent acquérir une résidence secondaire dans une région ensoleillée d'Espagne, ou pour les investisseurs recherchant un bien locatif dans un quartier recherché. La proximité des terrains de golf et des loisirs attire également les retraités actifs ou les vacanciers. Étant prêt à l'emploi, il convient aux acheteurs qui souhaitent déménager à court terme ou acquérir une résidence de vacances sans longs délais de construction. La terrasse offre une valeur ajoutée pour ceux qui aiment passer du temps à l'extérieur, que ce soit pour se détendre ou pour recevoir des invités.
Le penthouse dispose d'un bon équipement de base, créé en 2009. Il est vendu non meublé, offrant aux acheteurs la liberté de personnaliser l'intérieur selon leurs goûts. La description mentionne une cuisine entièrement équipée avec de nouvelles armoires et une disposition pratique. L'appartement est lumineux et aéré, avec un accès direct à la terrasse depuis le salon. L'orientation (Nord-Ouest) influence la lumière pendant la journée. La propriété dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages supérieurs. La salle de bain est fonctionnelle. L'état est décrit comme 'Bon', suggérant une propriété bien entretenue et prête à emménager.
Le penthouse est proposé à partir de 299 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment moyen du marché des penthouses à Estepona. Avec 80 m² de surface habitable et 2 chambres, il offre un bon rapport qualité-prix pour son emplacement et ses caractéristiques. Comme le bien est prêt à être occupé, il n'y a pas de délai d'attente supplémentaire. La disponibilité dépend des activités de vente actuelles. Il est conseillé de demander les informations les plus récentes sur la disponibilité et les éventuelles variations de prix, car celles-ci peuvent changer dynamiquement.
Estepona, sur la Costa del Sol, offre un mélange de charme andalou traditionnel et de commodités modernes. Ce penthouse est situé dans une zone urbaine caractérisée par sa proximité à pied des commerces, restaurants et de la plage. La région bénéficie d'une atmosphère animée sans l'agitation d'une grande ville. La température moyenne annuelle de 19,2°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an invitent à une vie active en plein air. Le centre-ville d'Estepona, connu pour ses charmantes rues blanchies à la chaux et ses balcons fleuris, offre des possibilités de loisirs et des expériences culturelles supplémentaires. L'emplacement est adapté pour ceux qui apprécient à la fois la tranquillité de la mer et la commodité de l'infrastructure urbaine.
La vie à Estepona, Málaga, se caractérise par une ambiance méditerranéenne et une multitude de commodités. L'environnement immédiat du penthouse offre une forte concentration de commerces, restaurants et services facilement accessibles à pied. Cela réduit le besoin d'une voiture pour les besoins quotidiens. La proximité de la plage, à quelques minutes de marche, permet des promenades régulières au bord de la mer et l'utilisation des infrastructures côtières. Estepona elle-même est réputée pour ses plages propres et sa charmante vieille ville. La province de Málaga offre également une riche offre culturelle et gastronomique. La population modérée d'Estepona (environ 79 621 habitants en 2025) assure une atmosphère agréable sans être surpeuplée.
Ce penthouse est situé à Estepona, une ville dynamique de la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte illustre la proximité des plages, du centre-ville et des principaux axes routiers, soulignant la bonne accessibilité et les commodités urbaines.
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Cette position permet d'accéder à une variété de villes et d'attractions le long de la côte. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses développements modernes. Par rapport à d'autres localités côtières de la Costa del Sol, Estepona offre un bon équilibre entre vie urbaine animée et quartiers résidentiels plus calmes. La proximité de Gibraltar (environ 36 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 64 km) rendent la région internationalement accessible. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en étant une résidence attrayante en soi.
L'accessibilité est un avantage majeur de cet emplacement. Des plages comme Playa de Estepona sont à seulement 524 m, La Rada à 769 m. Les services urbains essentiels sont accessibles à pied : supermarché (104 m), pharmacie (236 m). Le centre d'Estepona est à proximité immédiate. Pour les golfeurs, plusieurs parcours comme Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) sont accessibles en peu de temps. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 64 km (environ 34 km du site du projet, selon les données), facilitant les voyages internationaux. La connexion à l'autoroute A-7 permet des liaisons rapides vers d'autres villes côtières. Il y a 8 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, soutenant la mobilité sans voiture. Une borne de recharge pour VE est située à 1,3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. La région reçoit historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, garantissant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement 20°C. L'environnement est caractérisé par une plaine fertile et la montagneuse Sierra Bermeja, atteignant jusqu'à 1 449 m d'altitude. Cette diversité géographique offre à la fois des paysages côtiers et des vues montagneuses. La proximité relative des montagnes offre une toile de fond intéressante et des températures potentiellement plus fraîches en altitude, tandis que la côte bénéficie de brises maritimes. La faible pente vers la plage (1,9%) rend l'accès facile et agréable.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral d'Estepona est riche en plages, dont Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) et Playa del Cristo (1,6 km), toutes facilement accessibles. Plusieurs de ces plages sont récompensées par le Pavillon Bleu, témoignant de leur propreté et de la qualité de leurs services. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux parcours tels que Valle Romano Golf (4,1 km) et Azata Golf (4,4 km) à proximité. De plus, Estepona offre une large gamme d'activités sportives, y compris des centres sportifs comme le Polideportivo Municipal (0,4 km) et diverses activités nautiques. Les ports de plaisance comme Puerto Estepona (1,7 km) et Puerto Deportivo (1,9 km) sont également facilement accessibles et offrent des possibilités d'excursions en bateau.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Estepona est stratégiquement située sur la Costa del Sol occidentale, entre Marbella et le Campo de Gibraltar. Cette position permet d'accéder à une variété de villes et d'attractions le long de la côte. La ville elle-même est connue pour sa vieille ville bien préservée et ses développements modernes. Par rapport à d'autres localités côtières de la Costa del Sol, Estepona offre un bon équilibre entre vie urbaine animée et quartiers résidentiels plus calmes. La proximité de Gibraltar (environ 36 km) et la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (environ 64 km) rendent la région internationalement accessible. Estepona sert de porte d'entrée à la Costa del Sol tout en étant une résidence attrayante en soi.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL774770
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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