Selwo, Málaga'da yer alan bu konut arsası, 1112 m²'lik geniş bir alana sahip olup, 575 m²'lik inşaat izni sunmaktadır. €550.000 fiyat etiketiyle satışa sunulan bu proje, La Resina Golf sahasına cepheli ve urbanization içinde konumlanmıştır. Hem Marbella hem de Estepona arasında stratejik bir konuma sahip olan bu arsa, sakin bir yaşam arayanlar için idealdir, ancak ana merkezlere sadece 10 dakikalık sürüş mesafesindedir. Proje, özellikle geliştiriciler için bir yatırım fırsatı olarak öne çıkmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Selwo'da yer alan bu arazi, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Kıyı şeridine yakınlığı, hem denizin hem de çevredeki doğal güzelliklerin keyfini çıkarmak için bir fırsat sunar. Günlük ihtiyaçlar için gerekli olanaklara yürüme mesafesinde olması, pratik bir yaşam sunarken, golf sahasına cephesi de sportif bir yaşam tarzını destekler.
Bu arazi, geniş bir villa inşa etmek isteyen aileler ve bireyler için uygundur. Toplam 1112 m²'lik alana sahip olması, peyzajlı bahçeler ve özel havuzlar için yeterli alan sağlar. 0.25'lik inşaat hakkı ve %30'luk işgal oranı, 7 metrelik yükseklik sınırlaması ile birlikte, yaşam alanlarını planlamak için net bir çerçeve sunar.
Bu proje, satışa hazır bir konut arsasıdır ve kendi inşaat projenizi hayata geçirme imkanı sunar. Mevcut yapı izinleri ve belirlenmiş inşaat kuralları ile geliştiriciler ve bireysel alıcılar için projelerini planlama sürecini kolaylaştırmaktadır. Belirlenen inşaat kuralları (PB+1, 7m yükseklik) projenin gelişimine yön vermektedir.
Bu satış, tamamlanmış bir konut değil, inşaat için bir arsaya odaklanmaktadır. Potansiyel alıcıların kendi inşaat projelerini finanse etmeleri ve yönetmeleri gerekmektedir. Ayrıca, yerel inşaat yönetmeliklerine ve bölgesel planlama kurallarına uyum sağlanmalıdır. Arazi, mevcut imar planlarına göre geliştirilmelidir.
Bu arazi, kendi özel villasına sahip olmak isteyenler için idealdir. İmar planları ve inşaat izinleri sayesinde, aile yaşamına uygun, geniş ve ferah bir ev inşa edilebilir. Golf sahalarına yakınlığı, spor tutkunları için tercih sebebidir. Ayrıca, geliştiriciler için, bu arazi, bölgedeki talep gören konut piyasasında yeni projeler geliştirmek adına cazip bir fırsattır. Yaklaşık 1.7 km mesafedeki hastane ve 2.3 km'deki eczane gibi sağlık hizmetlerine yakınlık, aileler için ek bir güvence sağlar.
Bu 1112 m²'lik konut arsası, €550.000 başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Bu fiyat, konumun stratejikliği, inşaat potansiyeli ve çevredeki olanakları göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyededir. Projede şu anda 3 adet bağımsız parsel bulunmaktadır, bu da alıcılara seçenekler sunmaktadır. Geliştiriciler ve kişisel villa inşa etmek isteyenler için bu arsa, bölgedeki gayrimenkul pazarında önemli bir yatırım fırsatı teşkil etmektedir.
Selwo, Estepona ve Marbella arasında yer alan bir bölgedir. Bu konum, sakin bir yaşam arayanlar için cazip bir seçenek sunarken, aynı zamanda popüler turistik merkezlere yakınlığı ile de bilinir. Yaklaşık 3 km mesafedeki plajlar ve 2.9 km'deki süpermarket, günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklar sunar. Bölgedeki ortalama 18.8°C'lik sıcaklık ve yılda 3.848 saat güneş ışığı, Akdeniz yaşam tarzını destekler. Golf sahalarına yakınlık, spor meraklıları için ek bir çekim noktasıdır.
Selwo, sakin bir yaşam tarzı sunan, ancak olanaklara da yakın bir bölgedir. 2.9 km mesafedeki süpermarket ve 1.1 km mesafedeki hastane, günlük yaşamı kolaylaştıran temel hizmetlere erişim sağlar. 32 yerel tatil günü, bölgedeki kültürel yaşama işaret ederken, 3.848 saatlik yıllık güneş ışığı, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak için bolca fırsat sunar. Bölgedeki 21 toplu taşıma durağı, toplu taşıma kullanımını mümkün kılsa da, 2.2 km'deki EV şarj istasyonu gibi olanaklar, özel araç kullanımının da yaygın olduğunu göstermektedir.
Bu harita, Selwo, Estepona bölgesindeki konut arsasının konumunu göstermektedir. Stratejik konumu, golf sahaları, plajlar ve önemli ulaşım ağlarına yakınlığı vurgulanmaktadır. Bu, hem yaşam hem de yatırım potansiyeli açısından bölgenin önemini ortaya koymaktadır.
Selwo, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmaktadır. Málaga'ya (57 km) ve Cebelitarık'a (42 km) yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası ulaşım kolaylığı sağlar. Bölge, sakin yaşamı tercih edenler için idealdir, ancak canlı şehir merkezlerine kolay erişim imkanı da sunar.
Bu arazi, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plajlara (Playa de Guadalmansa) hemşirelik mesafesi 3.0 km'dir. Málaga Havalimanı'na (AGP) 57 km, Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) ise 42 km mesafede bulunmaktadır. Süpermarketler 2.9 km, eczaneler 2.3 km ve sağlık merkezleri 1.1 km uzaklıktadır. Golf tutkunları için, Club de Golf El Coto de la Serena 1.7 km, Flamingos Golf ise 2.9 km mesafededir. Bölgede 6 toplu taşıma hattı ve 21 durak bulunmaktadır.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo, yıllık ortalama 18.8°C sıcaklığa sahip bir Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaktadır. Yıllık ortalama 3.848 saat güneş ışığı alan bölgede, sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Bu iklim koşulları, yılın 5 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) denizde yüzme olanağı sunar. 80 metre rakımda yer alan arsa, hem deniz hem de dağ manzaraları sunarak doğal bir çekiciliğe sahiptir. Bölge, genel olarak sakin ve dinlendirici bir atmosfer sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Selwo'nun yakın çevresi, çeşitli rekreasyonel olanaklar sunmaktadır. En yakın plajlar arasında Playa de Guadalmansa (3.0 km) ve Playa del Padron (3.3 km) bulunmaktadır. Golf tutkunları için Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) ve Tramores Golf (4.0 km) gibi sahalar mevcuttur. Spor merkezleri arasında Paintball Estepona (3.2 km) ve Club de Tenis (3.9 km) yer almaktadır. Ayrıca, Puerto Estepona'ya (8.3 km) yakınlık, denizcilik faaliyetleri için de olanaklar sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Selwo, Costa del Sol'un batı kesiminde, Estepona ve Marbella arasında stratejik bir konumda yer almaktadır. Bu bölge, lüks yaşam tarzı, golf sahaları ve güzel plajları ile tanınmaktadır. Málaga'ya (57 km) ve Cebelitarık'a (42 km) yakınlığı, hem ulusal hem de uluslararası ulaşım kolaylığı sağlar. Bölge, sakin yaşamı tercih edenler için idealdir, ancak canlı şehir merkezlerine kolay erişim imkanı da sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 96 mm |
| Şubat | 12.5°C | 99 mm |
| Mart | 14.6°C | 89 mm |
| Nisan | 16.4°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.5°C | 47 mm |
| Haziran | 22.8°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.3°C | 2 mm |
| Eylül | 23.5°C | 20 mm |
| Ekim | 19.5°C | 82 mm |
| Kasım | 15.5°C | 119 mm |
| Aralık | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL500126
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona bölgesindeki Acqua Gardens (vanaf €418.800) ve Aby Upper (vanaf €320.000) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Selwo'daki bu konut arsası, 1112 m²'lik geniş alanı ve €550.000'luk fiyatıyla daha büyük bir inşaat potansiyeli sunmaktadır. Benalmadena'daki Alba Benalmadena (vanaf €699.000) daha yüksek bir başlangıç fiyatına sahipken, bu arsa, kendi villa projesini hayata geçirmek isteyenler için daha uygun bir maliyetle yüksek kaliteli bir yaşam alanı yaratma imkanı sunar. Bu arsa, özellikle deniz, dağ ve golf manzaralarının bir arada bulunduğu konumuyla öne çıkmaktadır. Geliştiriciler için, bölgedeki emlak piyasasının dinamikliği ve sürekli artan talep, bu tür arazileri cazip bir yatırım haline getirmektedir. Selwo'nun Estepona ve Marbella gibi popüler destinasyonlar arasındaki konumu, ona ek bir değer katmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
